テラス大井町

内覧会は週末にもやって欲しいよ。
業者の都合といったって、土曜は可能だと思うんだが。

有休とって休めよ。
高給取りなんだから別に問題ないでしょ？

言葉使いが、悪い購入者がおられますね。
高級マンションに住まわれる方らしくないので
気をつけましょう。

498=490なんでしょ。
給料が高いと有給が取りやすいと思っているところが、何とも微笑ましい。

なんでそうなるの…

ビューコートのベランダが養生したままですが、鳩害対策ですね。
マスターコートのベランダ部分のネットもそうかもしれません。
内覧会前日は、トップライト含めて糞掃除で、スタッフは大変で
しょうね。Ｍタイプ2棟は鳩好きでないと買えないでしょう。

でも、購入前に想定できた範囲かな。

鳩害なんてないですよ。

ありますよねえ？

それはどんな物件でもあり得るんじゃないんですか？
近くにハト小屋がなくても。
以前住んでたマンションは目の前が線路だったけど（当然ハト小屋はない）、
ベランダに卵産みつけられたしね。
そんなの気にしてもしょうがないと思いますが。

百聞は一見にしかず

鳩の家主はかなりのご高齢なので、今では飼っている鳩の数も少ないです。
鳩はあまり気にしなくていいと思いますよ。
それより立会川の臭いの方が気になるかも。

立会川も臭くないですよ。
マンション前にあるモツ焼屋の臭いのほうがするかも。
契約された人に質問ですが、オプションで絶対に取り入れたほうが良いのって何ですか？
うちは、フロアコーティングと水周りコーティングはお願いする予定ですが、換気扇のフィルターを迷っています。

換気扇のフィルターは、さほど高くなく、高品質みたいなので、うちは頼みました。


一方、フロアコーティングは、もともとワックスフリー、高耐久のフローリングみたいなので、なし。


また、水周りについては、調べてもらったところ、キッチンや洗面化粧台はデフォルトで一応初はっ水処理するそうで、便器はデフォルトでフッ素加工済み、浴室も汚れが落ちやすい仕様になってるとのことなので、外部の業者に光触媒コーティングを頼もうと思っています。

あと、玄関床のコーティングも。

うちはガラスフィルムと食洗機、洗濯機上の収納です。
509さん同様、フロアコーティングは必要なしと考えました。
玄関床のコーティングは必要でしょうか？

契約者の皆さん、ベランダのタイルはどうなさいますか？

509ですが、営業の人に調べてもらったところ、玄関床は、鏡面仕上げではあるが、特別コーティングはしないみたいだったので、しようかなと思いました。

ハンズやネットでストーンコートを買って、自分でやるのもよいかもしれません。

そうなんですか・・フロアコーティングをどうしようか迷います。

フロアコーティングは、一応デフォルトでもワックスはかけるみたいですが、フロアーコーティングをした方が耐久性が高いと思います。ただし、光り方、すべりやすさ、またそのコーティングの持続期間等、コーティングの種類によって異なるので、オプション会のもので頼むか他社に頼むかでも違うと思います。同様に、水周りも、コーティングしたほうが撥水性は高くなると思います。
うちは、オプション会のコーティングを頼むつもりです。

換気扇のフィルターは換気扇の大きさで外枠が変わり、自分で測定するよりも、今回のオプション会の外枠は値段的にも高くないので、業者に測定してもらえれば正確かなと思い、まずはここでお願いして、その後交換するフィルターに関しては性能、値段をいろいろみて、自分で買っていこうと思います。

ベランダのタイルは施す予定です。他のホームセンターなどにて調べたのですが、差額としては5万円程度ですので、入居時点から利用可能、そしてフォロー体制が整うオプションにて注文を決めています。私の今の悩みはローン先です。いろいろと調べはしたのですが各社一長一短でして・・・。悩んでいます。皆様もこの件に関しては相当検討されたかと思いますので、何か新たな情報等がありましたら、教授頂ければと思います。

先程の質問ですが、西側の建築物件について新たな情報はありますか？定期的に情報を流すと「いきなり移動の営業」より伝えられたのですが、その後におきましては無音です。野村の営業の質は最低ですね。勿論、営業ですので売ることが専門なのでその事に熱意を持つことは理解できます。ただ、契約会後に関しては態度が豹変！！それまでにあったあの定期連絡はいかにもパフォーマンスであったかが、あからさまです。残念ですね。物件、立地に関してはとても気に入ただっています。ですから、「テラス大井町」は営業で売れている物件ではないでしょうね？ただ、購入したお客は、次に野村を選択しないのではないでしょうか？