たしか最初にまらったパンフレットには５３戸か５４戸くらいあったとおもうけど、けっこう売りに出ていまは４４戸みたいよ。
地権者住戸の値引きはないのかなぁ。すこし前にでていた中古はほとんど坪単価３００万台だったから今の価格は割高に見える
あと8部屋。
地権者の部屋もいろんな仕様があるみたいですよ。しょぼいのからマシなのまで。
そのへんで坪単価が違うみたいです。
前に仲介ででていた地権者住戸は３００万台なかばから後半であっというまに売れてたんだけど
今出てるのは４５０、５００でずーっと残っていますね。
更地のままほぼ完売したスタイルハウス西麻布が４００万、六本木東京が４５０万だから
完成在庫になって半年過ぎているし４００万ぐらいが妥当値じゃないですかね
埋立地じゃ1年2年なんてあたりまえなんだが・・・
新築で慌てて買っちゃった人はどういう気分？
埋立地買わなくてよかった。
スタイルハウス西麻布まだ着工前なのに半年で完売しましたね。ここの坪600～800はもうありえないんでしょう
予算が足りないなら、別のマンションにしたら？
スタイルハウスは買う人集ってから立ち上げたプロジェクトじゃん
売れてなかったら詐欺だろ
3年も売っている売れ残りマンションで値引きの話題は普通。キミタチ必死すぎるよ
なんだ、ここまだ施工後10ヶ月もたってないじゃん。
まだ竣工から10カ月って・・・
分譲開始から2年半でたった37戸しかない分譲住戸が半分以上残っているって異常でしょう。
掲示板の監視するより早く価格改定したほうがいいよ
まあまあ、落ち着いて…
欲しい気持ちは分かるが、予算が足りないなら諦めるべき
だいじょうぶ。
分譲分はもう２割ひいてますよ
それでも三井より高いからまったく売れないけど
それでも諦めきれないのか？
そんなに魅力あるなら検討してみようかなw
もう３年近く売ってるけど今まで検討しなかったの？
ネガが必死だから最近興味を持って。
売れ残りでたれ幕？まで出しているからネガりやすいんだろうね。３年で２０戸も売れないとか記録的不人気だね。
売り切るのにあと何年かかるんだろう
ここって麻布に近いですか？どうしても早く決めなくちゃいけないんだけど現地いけなくて。
あの…、麻布といっても広いのですが…
麻布ネガ？があちこに書き込んでいるみたいだから、
適当にあしらうのが宜し。
最近あのＳさんが都心のマンションをほめているみたいなのですが、どこかご存知でしょうか？
ここのポジさんは、住人の方ですか？
マンコミ参加率高そうですね。
でも、六本木駅至近のタワーということで希少性はあるから、
時間はかかっても、細々と売れ続けるのでは？
ここは別にどうもしなくていい規模でしょ。
六本木って昔の麻布と聞きましたが、どうなんですか？
そもそも37戸しか販売しないのに3年近く売っていてまだ公称で17戸しか売れていない。
どうでもいい規模だけど、どうしようもない物件。
もう１億２８００万以上の部屋しかないからねぇ。普通のサラリーマンじゃかえないよねぇ。
ですよねぇ
普通のサラリーマンじゃ買えないし、富裕層にはウケないし、
ほとんど売れてないのも仕方ないですね
中国語のホームページがあるマンションって珍しいですね
また新しく上の階の部屋が販売住戸に追加になりましたね
一体本当の残住戸はいくつなんだろう・・・・・・・・・
２０階の地権者住戸、3ヶ月間＠４５０でまったく問い合わせがなくて＠４００まで下げたね。
分譲の＠７５０とか見向きもされないだろう。
776さんがいってる坪400て今も売りにでてますか？
見当たらないので詳細アップして下さい！
普通に検索すれば？
ずいぶん前からでてましたよ
もちろん今も
せっかく三井の価格の情報の出る１年半の前に売り出したのに、この期間にほとんど売ることができずに、アトラスタワー六本木を売り切る唯一の機会を喪失してしまったんだろうね
【一部テキストを削除しました。管理人】
営業の問題というより、場所の問題もあるのでは？
駅から近くて便利は便利ですが…
ここの地権者住戸の売り出し価格はもともと＠400前後ですよ
所在階 価格 坪単価 間取 専有面積 データ更新日
10 階 6,980 万円 436 万円 1LDK 52.80 平米 2009年12月17日
9 階 6,880 万円 429 万円 1LDK 52.80 平米 2009年12月17日
5 階 7,480 万円 409 万円 2LDK 60.00 平米 2010年04月26日
4 階 9,800 万円 376 万円 2LDK 85.35 平米 2010年03月19日
4 階 12,900 万円 347 万円 2LDK 122.63 平米 2010年04月24日
下層階なら、中古相場で300万円台だよ。
＠400越えたらここ買うメリット無しでしょ。
そもそもマンションを買うメリットって何？
メリットがなければ買ってはいけないの？
住みたいから買うんだろ？
【一部テキストを削除しました。管理人】
人気（ひとけ）がないのも問題だが
人気（にんき）のない物件を買うのはもっと問題かと思いますが。
売る時どうするんだろう。
中古も人気が出るよ。いろいろネガっても、公式ホームページの残８戸が正解でしょ。２年半で２９戸売れたんだから、普通に考えればあと８ヶ月、来年の夏には完売。完成して１年半で完売なら人気マンションだとおもうよ。
ここは中国人が投資で買ってるのかな。
あの灯かりの数からは、実需で買ってる人は少ないよね。
中国人向けＨＰもあるし、中国人が買い漁っているマンションなら住みたくないな。
それともホントに売れてないのかな。
どっちにしてもゾッとしない…
灯りの話は二度としないでください。画像もすべて削除にします。
中国語のＨＰなんていまどき他の物件でも多数ありますけどね。シティタワーもそうですし。
そんなに珍しいことなんですか？
シティタワーの他にどこかありますか？かなり珍しいと思いますよ。
共通しているのは、両物件とも苦戦していることでしょうか。
だからといって、これほどあからさまな中国人へのアピールは
検討しているものとして、正直、愉快なものではないです。
特に最近の中国に対する感情もありますし。
じゃあ検討からはずせばいいだけでは？
わざわざここに書き込む意味がわからない。
わかってないな、ネガ男の微妙な心境が・・・
正確な情報をHPに記載すれば、それで解決では？
現在の「売れ残り」は、●戸であり、これは本当です、
と「はっきりと」記載すればよいのでは？
何でそれができないの？
①残８戸の公式ＨＰ。
②残２０戸の売主の調査会社への回答。
③残３０戸以上でそもｓも数戸しか売れていないというネガ。
いったいどれが正しいんだろう
でもあのタレ幕は分譲の入居者が７割以上もいたら半年以上もつけていられないよね。
売れ行き気にするということは買いたいと考えてるってこと？
昔、モデルに行ったことがあるだけ。
竣工前にね
今はメルマガがくるだけ
たしかに、昔検討した物件が残っているかどうかは、気になる。
謎が多い物件ですね
だれも、ニュースをここで読みたいとは思っていないです。
ここの残戸って全然減らないっていうか増えてる。タレ幕もあるし。
荒らしてた写真ネガも言うことの方が正解だったね。ポジは営業？
No.441 by 匿名 2010-09-16 11:37
ちなみに一般住戸の残住戸は６戸でした。16000万以上しか残ってません
No.443 by 匿名 2010-09-16 12:04
価格表が手元にありますけどどうみても残り６戸16000万以上のみです
No.447 by 匿名さん 2010-09-17 11:39
確かに垂れ幕は景観とイメージを損ねてます。
2カ月ぐらい前から9月中に外す予定であると言ってましたし、私の入居は年内が目途なのであまり気にしてませんでしたがどうせ取るなら早い方がいいと思います。
No.484 by 匿名さん 2010-09-21 23:09
ちょっと左に寄ってとれば木に隠れてる窓の明りも撮れるのに、何故わざわざ右に寄って取ったんでしょうか？興味ないといいながら独りで「いいなー」とボロ団地で撮った写真を眺めているんでしょう。
人のマンションの写真を必死に撮って投稿してるようなクズなので、以降釣られずに大人の対応をしましょう。
ちなみに先月確認しましがたもう残り物件がほぼなくなってきているので、垂れ幕は予定通り今月中に撤去されるはずです。４６７がまた羨望の眼差しで写真を撮りに来そうですね、笑。
もう完成して1年になりますね。
まったく売れていないし、興味ももたれていないからスレも静かですね
六本木ミッドタウンにX'mas限定のブティックができましたね。マンションだけの話題はつまらないのでちょっと耳寄りな情報を。
エルメスブランドを象徴するカレといえば「J'aime mon carre」が有名ですが、今年は表参道ヒルズでも期間限定ショップをやっていたというのだから豪華！
ぜひ今度の週末に奥さんや娘さんを誘ってみてはいかがでしょう。
※カレ・・・フランス語で「正方形」。「彼」を指しているわけではなく、ここではスカーフのことですよ！
