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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
建つぞ建つぞ!周りにどんどん。清水鹿島大成、ゼネコンが早く建てるために、デベを探しだしてるぜ。名を連ねるデベにとって、ここは余興、そっちが自社ブランド付くから本番。
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152
匿名さん
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153
匿名さん
ひがみや粘着は10年後もこの板に住んでるんだろうね
お疲れ様です
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154
匿名さん
>>132
>ここだけ免震構造にしなかった
キャピタルゲートプレイスは制震だよ。
三井のタワーは311以降も制震構造が多い。パークシティ大崎みたいに。
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155
匿名さん
パソコンで眺望シュミレーション画像を見せてもらったけど、なぜか目の前の建物が離れていくような加工がしてあって、ズルさ満点。
自己建物が眺望の視界を三分の一遮る表現も、透明線だけで表現してあり、実は壁だという。みんなよく確認したほうがよいよ。
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156
要望中
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157
匿名さん
えっ、制震!
国交省が定める長期優良住宅は、構造分野のその認定基準において、制震は認めていない。
だから、ここのマンションだけ税制優遇がまるでない。人の命を守ることを重視するなら、いち早く免震だろう。
ここの反省を生かしてグローバルフロントタワーでは免震にしてあるんだ。
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158
匿名さん
ここが格別良いと言うつもりはないけど、
あべのハルカス、スカイツリーなども制振構造じゃ無かったっけ?
制振が悪いとは思わないけど。
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159
匿名さん
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160
匿名さん
関西の変なビルは置いといて(笑)
販売は一気に全部出すのかな?
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161
匿名さん
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162
匿名さん
低層階も販売するみたい。パークハウス晴海との比較になるね。
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163
匿名さん
私は断然勝どきが、良いな。
永久眺望なら、晴海でもいいかも。
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164
匿名さん
158さん、大丈夫?住宅の話をしてるんだよ。免震なら長期優良住宅。
あなたは、人が住まない建物を引き合いに出して終いましたな。
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165
匿名さん
数年先までの大量供給を懸念してる人さ、その計画のお陰で選択肢が増えてたり値付けにある程度の抑止力が働いたりしてるって思わない?
例えばオリンピックまでに竣工するタワマンが晴美に1本だけだったら凄い値段になるだろうし。
将来転売する時に中古がだぶつくのなんか火を見るより明らかだよ。それが嫌なら辞めといたほうが無難だろうね
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166
匿名さん
まあ、転売する頃には値上がりしてるだろうし、環境も利便性も上がってるだろうし、売りやすいんじゃ無い?
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167
私は買います
そこは、個々に判断が別れるところだね。
って全うりじゃないの?
価格も全部出ているし、
アンケートでの縛りもなかったし。
アンケートと販売は別なのかな。
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168
匿名さん
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169
匿名さん
低層は窓が二枚あって、開閉がかなり手間かかりそうだけどそんなにうるさいのかな?
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170
匿名さん
二重窓はちょっと面倒ですが、保温・遮音効果抜群です。
それだけ環状2号線の交通量が多くなる想定です。
豊洲市場が稼働すれば、真夜中に数万台のトラックが豊洲に集結します。
多くは湾岸道路を使用すると思いますが、都内各地から仕入れに行く人たちの
車両が環状2号線を通ります。
BRTは午前5時から翌1時くらいまでの運行でしょうから、午前1時から5時は
全車線トラックが通るのではと思っています。
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171
購入検討中さん
高層階でも騒音はすごいでしょうかね?( ◔ิω◔ิ)
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172
匿名さん
騒音は基本的に窓を閉めれば問題ないでしょう。窓を開ければ、四方八方から騒音が聞こえてくるのは
仕方ないです。見通りが良いほど、直接音が届きます。
たとえば、地上では気が付かない浦安TDRの花火も中層階以上ははっきり聞こえると思います。
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173
匿名さん
手紙届いたけど苗字の漢字間違ってたし。
営業やる気あるのか
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174
匿名さん
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175
匿名さん
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176
私は買います
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177
匿名さん
今まで間違えてなかったんだよこれが。
大事なこの時期にきて。
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178
匿名さん
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179
私は買います
営業さん忙しそうなので、間違えちゃったのかなぁ
まぁ、でも気にしなくてもいいんじゃないかな
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180
匿名さん
齋の字だからしょうがないといえばしょうがないけどさ。
まぁいいや。
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181
周辺住民さん
≫170
1時〜5時の4時間に「数万台」は言い過ぎ☻
ちなみに、26年2月の首都高通行台数が一日約三万台。首都高一日分の車両が数時間のうちに出入りするという驚愕。
くだらん煽りだわ。
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182
匿名さん
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183
匿名さん
清澄通りは確かにトラック
多いよ。スピードも出すよ。
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184
匿名さん
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185
匿名さん
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186
私は買います
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187
匿名さん
勝どき月島エリアで免震はないでしょ。コストの無駄。だって地盤がいいんだもの。墨田区、江東区、足立区より断然いいのよ。だから、直接基礎の制震で十分。
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188
匿名さん
ここの勝どきはなぜスパぐらい共用施設でつくらなかったのか。
周りの競合にあわせて普通後発は全部入り、が普通だと思うんだけど。
おれがこの物件プロデュースしたら共用施設は
24h スパ&サウナ、24hコンビに、スーパー、ラウンジ、ゲストルームにする。
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189
私は買います
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190
匿名さん
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191
匿名さん
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192
購入検討中さん
要望書見て値段と販売する部屋を決めるって言ってたけど、やはり値上げか。
今まで提示された価格はどうなる?
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193
匿名さん
>>188
だったら割高ドトール買いなよ。
まんまドトールじゃん、ていうか釣り針見えすぎ。
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194
匿名さん
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195
匿名さん
>>193
釣り針?スパってだけで反応しちゃったわけ?
俺はここを買うから別に釣り針なんかしても意味がない。
ただ共用施設だけが残念なだけ。俺にとっては共用施設が決め手じゃないけど
自分にとって便利な方がいいに決まってるから感想書いただけ。
別に共用施設だって今決まってる事がずっとってわけじゃないから。
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196
匿名さん
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197
匿名さん
>>196
倍率工作なんて出来る訳?(笑)
外野が適当にいってるだけで実際本気で買う人間にとってはこんな書き込みは参考にもならんだろう。
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198
匿名さん
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199
匿名さん
>196
すみふは単なる自物件の誘導。ここだけで無くどこの板にも出没する。
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200
匿名さん
倍率工作ならネガキャンでしょ。ただ、そういうのが多い物件は要注意。自分だけよければって輩が、将来のお隣さん候補。
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