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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
>400さんみたいな方も多いですよね。そういう方は眺望最優先で選ばれた方がハッピーでしょね。
一方で私は都心に準ずる利便性、中央区内陸物件にはあまりない広さと居住性、お手頃な価格を求めたら中央区湾岸にたどり着いたので、眺望はほどほどで構いません。
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402
匿名さん
高層のよいところって、空気がきれいなことと、虫がいないことですよ。眺望は、飽きるから、寧ろオマケ。
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403
匿名さん
眺望がないのなら、低層マンションより価値は低くなりますね。 戸数が多いだけに、持分もありませんし。
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404
匿名さん
お店じゃないけど、1階が一番高くなるパターンじゃない?(笑) そうなると低層マンションに負けるね。
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405
匿名さん
高層は不便なだけ。眺望はすぐ飽きる。
お上りさんが最初ありがたがるだけ。
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406
匿名さん
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407
匿名さん
低層が高かったのはエレベーターができる前までの話。
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408
匿名さん
そういえばここはエレベーター少ないらしいじゃん。
暮らす、って意味では表面に出てないとこでストレス溜まりそうだけどどうなんだろ
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409
匿名さん
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410
ご近所さん
眺望は飽きる、という方に。
東京湾を航行する船、レインボーブリッジ、東京タワー、お台場の観覧車の夜の照明、空気が澄んでいる日の富士山と山々の稜線、羽田の飛行機、東京湾花火が目の前、浜離宮の緑、これが日常になる日々は素晴らしいです。 ビルだけの景色ではない湾岸のタワーマンションの最大のメリットです。
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411
匿名さん
TTTの高層に住んでるんだが、毎日同じ方角の景色だと正直飽きるよ。
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412
匿名さん
家も高層で東京タワー見えるけど飽きた。パリに住んでたときもエッフェル塔が見えたけど飽きた。
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413
匿名さん
>409
どこがどう十分ですか?
1台あたり100戸超えらしいのですが
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414
匿名さん
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415
匿名さん
内廊下も両側にドアあるし狭いしね。
突然ドア開いてくる公衆○○みたいな
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416
匿名さん
ここは値上がりするよ。
坪400万円をこえるのは時間の問題。
安部政権のすごいからね。
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417
匿名さん
眺望がないなら、そのエレベーターの渋滞ストレスが無駄だよ。避難もできず揺れまくる。やっぱり1Fが高くなるパターンだよ。上階は不びん層の集まり。
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418
匿名さん
>416
安倍でしょ!
頭悪そう。そんなあなたが
坪400万円をこえるのは時間の問題。とかいっても笑い話。
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419
匿名さん
震災翌日にも、揺れに気づかなかったと嘘を言うぐらいですから。。。スルーが正解。
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420
匿名さん
411さん、角部屋だったらよかったのに。我が家は高層角部屋で窓が大きいから全然飽きないよ。
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421
匿名さん
BRT、駐車スペースは20m×3.5mが1台あたり必要らしいんだけどTTT〜KTT区間に停留所作れるのかな?
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422
匿名さん
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423
周辺住民さん
>422
どうかな~?
完成後、TTTの隣のマンションとか言われそうだし。
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424
匿名さん
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425
匿名さん
そうですよね。遊びに来た友達から、1階にお店が入ってるマンションと聞いてTTTと間違われる可能性あるよね。まさか、居酒屋の入ってるほうとは、、、
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426
匿名さん
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427
匿名さん
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428
匿名さん
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429
SKYZ
>>472
金額だけみたら安くは見えませんが
立地を加味したらお徳な部屋も多いです。
お徳な部屋はそれなりの理由があるので
それを割り切れればお徳。
少しでも希望を言い出すと、
それなりでしょう。
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430
匿名さん
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431
匿名さん
>422さん
私はKTT擁護派ですがそれでもTTTから買い替える必要はあまりないのでは?と思ったら同様のことを書かれている人が多くいらっしゃいますね。いるとすればシータワー北東側(勝どき東計画向き)とかミッドの北西側(KTT向き)とか周辺の開発で条件が悪化する向きですかね。
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432
匿名さん
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433
匿名さん
TTTはタイミングが良かっただけでしょう。
上昇幅だけで見るなら同時期の港南都営建替えの定借マンションの方が大きいだけど、あれをランクが高いと誰も言わない。
ただ、TTT所有者がわざわざKTTに乗り換えるメリットと理由はないのは同意。
TTT層に住み替えの需要があるとしたら売却益を元手に内陸部に移動するくらいでしょう。
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434
匿名さん
TTTは古さが目立ってきたし、子供がいる家庭なら生活圏を変えたくないでしょうから、結構買い換え需要はあるのではないかと。
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435
匿名さん
そのタイミングこそ、大事なんですな。マンションはね
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436
匿名さん
築6年で古いから買い替えってよほど金持ちだな。
賃貸の感覚で分譲を語ってないか?
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437
匿名さん
まあ5年経ったらTTTとKTTのどちらが古いとか元の値段がとか関係なくなるよ。佃も何年かずれてるけど誰も覚えてない。何年か後の佇まいでどちらが存在感あるか。
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438
匿名さん
マンションは10年で買い換えるものですよ。上がりは戸建てです。
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439
匿名さん
TTTはタンクも柱も老人もありません。だからKTTは買わないのでは。
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440
匿名さん
今TTTを売れば益も出るし、買い換えには絶好のタイミングだな。
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441
匿名さん
TTTなんて、今さら、もう住めないでしょ。
居室に使えないような部屋がある酷い間取りあったよ。
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442
匿名さん
>438
賃貸住民か不動産屋でしょう。
TTTくらいの値上げ幅じゃ十年ごと買い換えたら引っ越し代、諸費用と仲介料だけで売却益がなくなるじゃん。
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443
匿名さん
>440
TTTの買い換えタイミングは今じゃなく環2完成直後じゃない?
オリンピック前に売れば内陸部の戸建買えるからわざわざここ買わない。
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444
匿名さん
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445
匿名さん
湾岸タワーがいいならTTTに住み続ければいいじゃない?
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446
匿名さん
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447
匿名さん
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448
匿名さん
こことTTTの差はわざわざ売却益を潰してまで乗り換えるほどのもんじゃない。
そもそもスーパーが不便になった代わりに一階に老人ホームと居酒屋が入る環境を、せっかくの値上がり分を使って乗り換えるなんて、罰ゲーム以外の何物でもない。
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449
匿名さん
環2が通ったら騒音が絶えない一角になるのがね。
時速40キロ以上で走る車の走行音ってかなりあるよ。
橋の登りでエンジン吹かすし。
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450
匿名さん
乗り換えなんてしない方が良いと思う。
TTTって安かったんだから。
住民層がかなり違って苦しむと思う。
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