KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part6

日照は下のフロアに行くほど短そうだな

BRT止まらないのは困る

安いだけではだめ。眺望がイマイチ。三井晴海がターゲットたあ！

眺望重視はここは向かないわな。三井晴海も団地風な建物だけど眺望は良いだろうな

団地ってもう、どんな建物が知ってるの？あなただれ？

待てば待つほど値上がりする相場で、三井待つほど悠長じゃあねーよ。

いつまで値上がりしそうですか？

日銀が緩和をやめるまででしょ

開発が終わりまで。

ここh台場にも近いしTDLも行きやすいからレジャーにも便利っすね
居酒屋入ってるのもいい。疲れた時に一杯気軽に行ける

近くにステーキハウスもないってのはどうなんですかね。マンションは利便性が命なのに。ファミレスやバーもないじゃないですか

最近ネガいなくなったね

旅行にでもいってるんでしょ

三井晴海はどこから歩いても遠い。
レインボーブリッジの台場寄りしか見えない眺望も微妙。豊洲市場やＳＫＹＺを眺めてもしょうがない。

自宅近くにステーキハウスが必要なの？？
独身さんですか？

近くにOutbackが欲しい

営団は三井晴海のあたりに有楽町線の新駅を作ったら良いのにね。晴海東側の交通僻地が解消される。

独身じゃないけどステーキ屋はほしい
家でやるのと全然違うし

三井晴海の辺りには駅は不要です。少し行けば豊洲ですし。豊洲までの橋ができればなおさらです。

アウトバックは美味しくないよ。ジャンクフード。

アウトバックはチョコブラウニーが好きです

839
アウトバックはファミレスより手頃で美味しいと思いますよ。

アウトバックはまずいのでいらないです。
本格的ステーキ専門店を希望してます

本格的ステーキ専門店が必須ならその近くの物件探した方がいいのでは？

843
いえ、あれば嬉しいなって程度です。

てか、独身さんですか？

居酒屋から夜景みれるなんてすごいマンション！瞬間蒸発ですね！

だから独身じゃないって。なんでステーキ屋求めたら独身なのよ

奥さんが料理下手とか？

ここは売れるよ。

いや、嫁は料理うまい
がそれとステーキ屋がほしいのは関係ない

ステーキ屋には一人で行くの？嫁と？
子供は？

てか、独身さんですか？

普段はどの店に行かれるんですか？

じゃあ、家で食えよ(笑)

絶対に独身だと思うんだよねー。

ステーキで盛り上がって参りました(笑)

ステーキ屋には一人で行く。ゆっくりワイン飲みながら肉を堪能したいから。
家で食うステーキは専門店とは全然違うしそもそも子供がいて静かにゆっくり出来ない

当物件周辺の保育園は入りやすいのでしょうか？

入りやすい。なぜならみんな保育園じゃなくて私立幼稚園にいれるからです

絶対に独身だろ。（笑）

なぜ独身にしたがるのかわからないが…
結婚してたらステーキ屋いらんのか？

独身じゃないとステーキ食べれる余裕がない。

んなばかな

家族とは何か、全く理解してないんだもの。
絶対に独身だろ。

やっぱり抽選かな？

そりゃ抽選でしょ

いや、独身だよ。

独身と抽選ならどっちを取る？

伊勢丹は、いけますか？

ステーキ屋よりも実は大事なのが天ぷら屋だったりする。これは数が少ないうえに無償に食べたくなる衝動が抑えられない

天ぷらなら築地の大黒だろうな。あそこはうまい

他に類を見ない食いしん坊スレ、勝どきに誕生。

大黒は旨いのは同意です。ただ徒歩圏内じゃないですね 天ぷらは出来立てが命なので近くにないとダメです

どの辺りが人気で抽選になりそうですかねー

そりゃコスパがいいとこでしょ

単価が低いところ？？

久しぶりみたら、お安くなってない？

富久クロスが、最高だったなあ？

値段変わらずだよ。コスパよくても目の前TTTはイヤだ

>>876
そうでしょ。

鳥鳥タワーですか？ＴＴＴ

50F以上が人気とかあります？

来客者数も伸び率悪いしホントに完売出来んのかな

1420は多いからな〜1年かけて完売できればいいんでない。

北西、北東方向だと日当たり悪いかな？生活する上でどうでしょうか？

どうせ３年後だしまだはじまったばかりでしょう。
これからじわじわと仕掛け売ってやっていくんだとおもうよ。

>>885
タワマンだと逆に北のほうが(直射日光が入らず)良いという人もいますね。
目の前に遮るものがなければ、十分明るいとおもうよ。

タワマンだと正直どっち向きでも日当りは十分いいと思いますし、
そんなに日中ずっと家にいます？　引きこもりじゃあるまいし（笑）

868さん面白い。

ここの床材ってなんだろね。やっぱシートフローリングなのかな。

木のフローリングだと思います。

まじか！それはすばらしい。MDFつかったシートフローリングに飽き飽きしてた。

オプションで床を石に出来たらいいのにな。

シートだよ。MR行ってみなさい。

シート... どっちが本当なんだ。財閥合同Pj でシートは無いと思いたいんだけど。

885さん、我が家は南と北の両方のタワー高層に住みましたが、見えるものは別として私は北の方が良いです。どちらも角部屋でしたが窓が大きいので南は夏の灼熱が大変でしたし眩しすぎ、反面、北は冬は寒いですが暖房すれば問題ないし、後ろから太陽が景色を照らすのでとてもきれいでした。北側もスキー場と同じで照り返しで十分明るいです。

北西、北東の低層の角住戸検討しています。冬は寒いでしょうか？

暖房をつけるか着こめば大丈夫。

そりゃそうだ（笑）

そこで重要なのが、床暖とエアコンの仕様。
私も北角好きです。

床暖はエアコンとちがって熱効率もよくてしかも乾燥しない。
ただ床暖房でも電気式は最悪。ただここはTESでガス式なのでOK!

夏は裸でも暑いけど、冬はいくらでも暖かくなることができます。北側はいいです。いまどきのタワーは洗濯物は部屋干しで対応できますし、部屋干し用洗剤や柔軟剤があるので匂いも大丈夫です。

897さん、やっぱり角部屋が窓が大きくいいですね。

フローリングは、入居前に工事したらいいんじゃない？
私は猫を飼っているので、タイルに変更しようと思ってます。
壁紙も匂いがつかないタイプに変更しますよ。

しかし、ずいぶんと価格を下げましたね。これから2期以降も下げるのかな？最初に買うお得感が欲しいですね

高層は上げてませんか？？

500マンとか下げてる部屋ありましたよ。なんでですか？って聞いても、調整したとかくらいの返事が、

すでに調整ができる位、購入予定者の需要がわかるもんなんですかね。
謎ですね。

下げたのって先月の話でしょ

ここってペットオッケーなの？

毛とかで汚れるから好ましくはないけどね。

まじか。ペットはうざいな。ペットもこんな都心に住みたかないだろうに。
まぁ組合の総会で提起するか。

ペット禁止は賛同者多いからすぐに可決されると思う。

>913
無理無理ｗ
イマドキ小動物不可とか聞いたことない
大規模でペット可ってことは、徹底的なマーケティングの上でのことだろうし、
そういう時代の流れなんでしょ？
もちろん過剰なお犬様状態の飼主には違和感を覚えるけど、
規則を厳格化、徹底順守で共生しかないと思うけどね
ちなみにペットを飼ったことも飼う予定もない

都心タワーは委任も多いので規約変更は容易なんだなこれが。

共用部は抱っこね。歩かせてるやついたら即処分な。

規約変更は特別決議事項ですよ。
大規模マンションでは、ほぼ不可能ですよ。
９１５さん、テキトーなこと言っちゃだめですよ。

理事長に委任しますわ。

ま、何事もやってみないとね 俺はペット禁止規約変更に頑張ってみるわ

ペットが嫌なら最初からペット可の物件買うなよ。

「都心タワーは委任も多いので規約変更は容易」
「ペット禁止規約変更を頑張る」

アホか。。。
じゃあ、ペット可だからという理由で購入した住民への対応をどうすんの？組合が返金すんの？
せいぜい、共用部分でのペット飼育に関するルールを強化できる程度だよ。

920
実際通るかどうかは置いとくとして買ったあとは組合で決定出来るんだから別にいいじゃん。そういう制度なんだからさ。

理事会をペット嫌いだけで固めない限りは、総会案にも登らないだろうけどね（笑）

ペットは嫌いな人多いから通ると思うよ

くだらねーから住民版できてから議論してくれよ。

924
そういうがこのスレはくだらねー事ばかり議論してるじゃん

ほんま、物件の話ししましようや

タンクのお話しましょう♪

922に同意
ドッグランがある物件で動物飼育全面禁止を総会で起案するの？（笑）
余程の実被害でも無い限り、議題にすらならないでしょ。
まぁ、共用部分での規約は必要だし、飼い主のマナー徹底も当然だけど。

俺は起案されたら賛成するけどね。
ペットはうざい

起案すらされないかと。
理事会全員をペット嫌いで固められるかな？無理そうだ。（笑）

反対派で理事会立候補して、廃案にするわ。

こことの比較で一応、BAYZ見てきた。
BAYZは安いし、室内設備もKTT同等、間取りや天井もBAYZの方が良かった。
同じ間取/面積の部屋で約500万ぐらいBAYZの方が安かったかな。
でも、私はKTT選びます。

ははは。意外にペット好き多いかもね。
金持ちは犬飼ってる人多いもんな。

ベイズは駅から遠いからね。
何を重要と考えるかは、人それぞれ。
センスだもんね。

明日見に行くぜ。もはや自分のものぐらいの勢いだべよ

ローンの審査とおりました。
みなさんは提携ローン？　個人的にローン？

田舎もんすきねー勝どき

提携ローンでしょ 金利と特典が全然違うじゃん

932です。
BAYZ安くて良かったのですが、エントランスが何ともショボい。
（廊下は内側廊下だし、床にシート？を貼っているから、あまり気にならなかったですね）
ただ、将来的にもDINKSの我々には子育て環境をPUSHしている豊洲やBAYZの設備がまったく心に響かなかった。

でもここはシートフローリングじゃん

フローリングがしょぼいとみんなしょぼく見えるわ

でっかい戸建て建てて高級フローリングでマンション住民キャンキャン言わしたれや！

最近のシートフローリングは、ワックスレスで汚れや傷が付きにくいって聞いたことあるよ。
あと、タワマンの最大の欠点である遮音性を高める等。
フローリング詳細仕様聞いてみよっと！

汚れや傷はすぐつくんだけど＜シートフローリング

シートは傷や水に強いよ。

俺は入居前に壁紙とフローリングは交換するよ。

>>946
さすがやね
サクッと言うところが気分がいいよ。
細かいところをゴチャゴチャ言うのはカミさんだけで充分なんで。

俺はそのままでいいかな
オプション選択の幅が狭いですねー
今住んでるマンションが特別だったのかな

入居してからだと、なかなか変えられないからね。
変えたいなら、入居前にしましょう。

ドトール撤退します。三井晴海か、ここ迷う。どちらがいいですか？

ドドールでしょう

待てば待つほど値上がりする相場で三井待ちですか（笑）

人柱お疲れ（笑）

抽選倍率上がってほしくないから、
別をあたってくれぃ

ドトールは一1馬力で年収1500万以下は管理規約に定めにより住めません！
KTTは2馬力で1000万でも入居可能です。
SKYSは得に定めがなく、誰でも住めます。

焼き鳥屋と薬局は入居決定ですか？

入居は難しいんじゃないですかねえ。
場所変えて出直すんじゃないかな？

待てば待つ程君へ。下品な笑やめろ！会社勤めてますか？

はっきり言えばこのマンションは最強の勝ち組だと思う。
この立地と最強の設備。泣ける

今年一番のお買い得物件ですなー。

買える人だけが得する相場、もう始まってますよ。（笑）

みなさん引渡し時のローン金利はどのくらいを想定してるのでしょうか？3年後はずいぶん先ですよね。

０．６５でしょう

それは嬉しい。

提携なら0.6ぐらいだろ。

薬局は入らないよ

はっきり言えばこのマンションは最強の勝ち組だと思う。
このタンクと4畳部屋。泣ける

撤退。ティアロ行きます。
倍率下がるよ、みんな良かったね。

お風呂は1317。狭っ

>>968
風呂は大事だからな
サクッと好みのモノに替えたほうがええで

金利ずいぶん低めに考えてますね。

富久クロスと同じ
お得物件

待てば待つ程君！きみは、どこでも、出没してるな！アド街かな？どこ買う？

ここは、東京タワーが見える部屋があるのがいいね。

ドトールやクロノ、ティアラからは見えない。

TTTも、この物件のせいで見えなくなる部屋多数。ミッドのラウンジからも見えなくなりそうだ。

TTTは、実は元々、東京タワーは完全には見えなかったけどね。

東京タワーって、周辺にいっぱい建ってるから見えるのは希少価値ある。

浜松町の２００m級ビルが邪魔しませんか？

東京タワーは勝どき西地区できたら隠れますよ。

東京タワーなんてもう古い。夜のスカイツリーが綺麗に見えれば十分っしょ。

富久落選し、ドトールで、高くて撤退し、ここかな？

富久の方が高いよ、

このあたりからは下町のスカイツリーは遠くＬＥＤが弱弱しく見えるね、近い東京タワーは明るくやっぱりいいね。

コマ〜シャルみた？なんで旗でかくすか？

いまだに富久を引き合いに出す人おるんやな。落選者が多すぎるんだろうな。そもそも層が違うんだし、湾岸なんかにこないで、馬場とか東中野を検討したら？

KTT買ってステーキ喰いにいこーぜぇ

ステーキ屋の需要あれば開業しようかな。

富久、大崎、うざいですな！

荒らしたいだけでしょ。
人気物件の宿命ですな。

美味しいステーキ屋さん開業してー＼(^o^)／

ステーキってなんなん？

ステーキくんは、品がないよ。消えて

ステーキ話はどっから出てきたわけ 全く関係ないじゃん

悪いがステーキハウスは専門店だけだから。チェーンとかもダメ。フォルクスとかアウトバックはダメですから悪しからず

確か富久クロスの前にも、ステーキHOUSEあったかな？もしかして、ステーキくんは、不動産屋さんですね。

だからステーキよりも天ぷらが大事なんだってば

ステーキマンション、勝どきにに誕生。

天ぷらステーション 勝どき

この3連投は、マンション売れない不動産屋さん営業マンだな！

ステーキザタワー

本気でステーキ屋を開業しようかな。

料理してますか？

今日はクリームシチューだよー。

冬の料理つくるか？富久クロスみたいに、蒸発させてよ

STTか

新スレどうする？

お前さんつくってよ

雑談スレでつか？

ここも焼肉マンションになりそう…

ステーキマンションです。

モデルルーム見学者には、抽選でステーキ200gが当たります。

沖縄のステーキって美味しいんだよね。
知ってた？

焼き鳥とりとんマンションです…

昨日ここのマンション買う事が家族内で決まってビッグボーイいったんだけど
3年後は最高の生活がまってそうだ。

ステーキマンションと焼肉マンションだったら、どっちがいい？

そりゃステーキマンションでしょう。

ステーキマンションであれば素敵になりえるが、焼き肉マンションだと夜勤明けになります。
それは駄目だと思います。

ホントに需要があればステーキ屋を作るよ。
沖縄の牛は美味いぞ。

需要はあるんだろうが店がだせないんだよね。
小児科と同じで最近ステーキ専門店が増えない。

寿司がいいな。