神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ西宮北口ガーデンズ Part.3」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-10-20 00:03:28

ジオ西宮北口 ガーデンズのPart.3のスレ立てました。
引き続き、よろしくお願いします。

所在地:兵庫県西宮市神祇官町8番2(地番)
交通:阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩9分、JR東海道本線「西宮」駅 徒歩9分、阪急電鉄今津線「阪神国道」駅 徒歩5分
総戸数:414戸(北工区:254戸 南工区:160戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建/[駐車場棟] : 鉄骨造、地上4階建
間取り:2LDK+F~4LDK
専有面積:65.29m2~91.04m2
売主:阪急不動産株式会社、新星和不動産株式会社、NTT都市開発株式会社、大阪ガス都市開発株式会社
販売提携(代理):阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

前スレ :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347367/

[スレ作成日時]2014-03-31 15:55:07

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ジオ西宮北口 ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    >>100
    自分は阪急より北側ですが、これを機にもう少し山側、苦楽園方面に引越す予定です。

  2. 102 匿名さん

    山側山側と言われても、これから歳をとることを考えると、坂道を避けたい。
    いつ来るかも知れない、本当はどのくらいの被害が想定されるかも判らない南海トラフを考えるよりも、日々の生活を享受する利便性も必要です。

  3. 103 不動産購入勉強中さん

    99
    101
    なんだその程度か…
    山側って騒ぐほどの距離じゃないし…
    しかもこれを機にって南海トラフを機に???
    それって買う必要あるの?賃貸にしたら??
    それともかなりの富裕層??

  4. 104 匿名さん

    西宮の海抜は低いですから。
    分譲探す時に南海トラフの事を気にして場所選ぶ人も今は以前より増えてます。
    今の生活の利便性も大事ですが、ローン組んで買った家が南海トラフの影響でどうにかなるのも不安になるのは正直なところです。
    少なくとも頭の中に入れておく必要はあるのではないでしょうか?
    自分だけは大丈夫、何とかなるという補償はありませんしね。

  5. 105 匿名さん

    自然災害が津波しかないと思ってるんですかね
    ゲリラ豪雨による崖崩れや地すべり
    大地震なら山体崩壊もありえます
    1000年に一度の大津波を心配する方は
    そちらの方は心配しないんですかね

  6. 106 匿名さん

    >>104
    分譲探す時に南海トラフの事を気にして場所選ぶ人も今は以前より増えてます、のソースは?

    自分の周りにはそんな人いないけど。

  7. 107 匿名さん

    >>106
    新築・中古を含め数件不動産屋に行った時に聞いた答えです。
    周りに全く気にしない人ばかりなのは、ただ無頓着なだけでは?

  8. 108 不動産購入勉強中さん

    つまるところ104の匿名さんはここを検討もしていないのに嫌がらせのように私も含め皆さんの購買意欲をそそるのが目的かと思われます。親切の押し売りは迷惑だって事ぐらい社会人ならわかるよね??さようなら…

  9. 109 匿名さん

    間取りプランが豊富故、かなり訳が分からなくなりますね…とりあえずは向きと部屋数とあと角か中住戸かみたいな感じでみていくのでしょうか。そもそもホームページ内に間取り検索があった。始めてみたかも。キッチン勝手口つきとかもあるんですね。これは普通に便利かも~。

  10. 110 匿名さん

    1番住みたい街の西北なのに何で売れ残ってんの?
    西北駅から南側はちょっと雰囲気違いますよね?
    それが理由かしら?

  11. 111 匿名さん

    110さん
    住戸数が多くて値段が妥当だからですよ。

  12. 113 匿名さん

    >>112
    確かに場所の割に高いですよね。
    先日もその近所の団地で連続放火事件起きたばかりだし、工場いくつかあるし、、、校区も、、、
    やはり県外市外組が移住してくるのですかね。

  13. 115 匿名さん

    契約者は西宮市民が一番割合多いよ。

  14. 117 周辺住民さん

    また、土地に関する批判が出てきました。もう、あきらめたらどう?
    私は、ご近所を購入しましたが、何の不満もありません。

  15. 121 匿名さん

    この辺の築浅の中古(ブランズとかラフィネスとか)も購入時と遜色ない値段で売れてるみたいですから
    まだまだ西北バブル続いてますよ

  16. 125 購入検討中さん

    神祇官町にJRが鉄道変電所を建てる記事を見ました。
    場所がわかりません。このマンションの近くでしょうか?
    ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。

  17. 126 匿名さん

    ↑近辺の住民に電磁波問題が出てくるのでしょうか?
     

  18. 127 匿名さん

    >>110
    どことの比較ですか?
    それを言うなら駅北のルネさんじゃない?

  19. 128 匿名さん

    >>125
    記事から抜粋。
    建設地は西宮市神祇官町3167-4の一部ほかの敷地848平方㍍。
    場所はマンション西隣のようですね。
    今後何か良い悪いの影響が出るかはわかりません。

    1. 記事から抜粋。建設地は西宮市神祇官町31...
  20. 129 物件比較中さん

    トヨタの南側の、雰囲気の良く無い1ブロックがすべて無くなればいいけど、250坪ぐらいだとフェンスで囲っている空き地ぐらいでしょうか。
    あそこの砂利道も、舗装する予定とは聞いてるがどうなるのでしょう。

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