匿名さん
[更新日時] 2014-04-08 11:09:44
要望にお応えして立ててみました。ミニ戸vsミニマンの熱い戦いはこちらでどうぞ！
[スレ作成日時]2014-03-24 12:10:18
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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
購入するなら、90m2以下のミニ戸？それとも90m2以下のマンション？
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107
匿名さん
>20坪と30坪以上に、30坪と40坪の違いはでかい
こいつバカだろ。
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108
匿名さん
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109
匿名さん
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110
匿名さん
この大きさ、価価格帯でもマンションの完敗ですね。
「マンションは90平米あってもミニ戸に及ばない」でFA
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111
匿名さん
もう目糞と鼻糞の争いはいい加減にしろよ
どちらもまともな家とは呼べない代物だろ
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112
匿名さん
>111
ここは、そんな目糞と鼻糞がどっちが糞か比べるスレなので、
それが嫌ならよそのスレへどうぞどうぞ。
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113
匿名さん
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114
物件比較中さん
都内のペンシル例に出してる馬鹿がいるが、地価の高さだけでミニマンに及ばないとほざいてる。ハッキリ言って都心で108が例示した同じ立地や広さのマンションならば億は超える。比べ方がおかしいにも程がある。
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115
匿名さん
>114
つまり、同価格、同広さなら、立地がよくなる戸建てのほうが
マンションよりも良いってことでFAっすな？
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116
物件比較中さん
115
いや、必ずしもそうとは言い切れないでしょ？なぜならマンションの場合は他にも、一戸建てにはない共用設備、眺望、災害に強いという別の付加価値がつくのだから。
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117
匿名さん
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118
匿名さん
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119
匿名さん
つまり、同じエリア、同じ広さなら、マンションの方が高額で、住んでいる方の収入も高い、という結論ですね。
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120
匿名さん
＞マンションの方が高額で
そうですね
＞住んでいる方の収入も高い
なんでわかるの？
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121
匿名さん
>つまり、同じエリア、同じ広さなら、マンションの方が高額で、住んでいる方の収入も高い、という結論ですね。
（そのまま返すと）
つまり、同じエリアのマンションよりも高額な戸建てに住んでいる方は、マンションの住民よりも収入が高い、という結論ですね。
・・・おまえ、何度も同じこと繰り返しているみたいだけど、ちょっとおつむ弱くにしか見えないぞ？
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122
匿名さん
>118
誰にも相手にされてないようなのでマジレスすると、
そんなものは共用施設と呼ばない。
これ豆な。
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123
匿名さん
>121
それいったら、その戸建てより高いマンションに住んでる方がお金持ちでしょ。同エリア、同じ広さ。比較するなら、条件、同じにしないとね。これまで、この条件、使っといて、具合が悪くなると何でもありですか？
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125
匿名さん
>つまり、同じエリア、同じ広さなら、マンションの方が高額で、住んでいる方の収入も高い、という結論ですね。
地域によって違うのにね。
しかも金持ちとか収入なんて端的な偏った見方からはわかんないでしょ。
そういうことを１２１さんは言ってると思うんだけど。
だから、お前何言ってんの？ってことになってる。
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126
匿名さん
>>123
「同じエリア、同じ広さならマンションの方が高い」から「マンションには広い部屋が無い」んだよ。
同じエリアにミニ戸含む戸建と同じ広さのマンションは絶対的に少ないの。
乱暴に言えば、同立地だとほぼすべてのマンションが戸建てより「大幅に狭くて安い」の。
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127
匿名さん
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128
匿名さん
＞同エリア、同じ広さ。比較するなら、条件、同じにしないとね。これまで、この条件、使っといて、具合が悪くなると何でもありですか？
マンションさんが具合が悪くなっちゃったよ。
＞１２６さんの言ってることに筋が通る。
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129
匿名さん
ほんとだ。同じエリア、同じ広さで比較するとマンションのほうが安くなる。
となると、＞１２１の理屈だと
戸建に住んでいる方が収入も高い、という結論ですね。
ってことになる。
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130
匿名さん
＞同エリア、同じ広さ。比較するなら、条件、同じにしないとね。
価格も同じにすると戸建の方が広くなるってことね。条件同じだわ。
マンションさん涙目。。。
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131
匿名さん
>125
121の文章読んで、どうやってそんな都合の良い解釈ができるのよ。
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132
匿名さん
同条件だと、マンションの方が高額であることを、戸建てさんが、証明してくれました。
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133
匿名さん
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134
匿名さん
>>132
「同条件だと、マンションの方が高額」そして「マンションは戸建よりも大幅に狭い物件しかない。だから、マンションの価格は戸建より安い」のです。
キチンと最後まで言わないと事実が捻じ曲げられる典型です。
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135
匿名さん
同じエリア、同じ広さで比較するとマンションの方が高く
同じエリア、同じ価格で比較すると戸建ての方が広い
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136
匿名さん
>>133
高額だから「狭くして安い価格帯にするので」狭いのです。
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137
匿名さん
>129
その時の都合で結論を変えないで
ね。まずは115さんと戸建ての意見をまとめてください。
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138
匿名さん
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139
匿名さん
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140
匿名さん
戸建ては安物なので、部屋が大きくできるって言うのが、結論。
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141
匿名さん
金がかからないのはミニコ。
快適なのはマンション。
異論はないだろ。
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142
匿名さん
>139
戸建ての意見をまとめろまとめろって、おまえバカか？
正解はひとつ。
マンションは戸建てよりも低価格で供給され、低所得者の住むところ。
低所得者用の住まいはコストパフォーマンスが悪いため、
㎡あたりの価格としては割高だ。
おまえの論理だと、
「単身者用のアパートがもっとも高所得ですね？」
になる。
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143
匿名さん
>141
快適な暮らしなのはミニ戸。
ぱっと見のファサードやエントランスの見栄えがいいのがミニマン。
これでFA出てる。
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144
匿名さん
>142
129によればマンションの方がコスパが良いみたいよ。
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145
匿名さん
>144
お前は129しか相手に出来ないのか？
同条件だとマンションの方が狭いのは事実なんだよ。
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146
匿名さん
>145
そうだよね。
安物だから同じ予算で
大きくできるんだよね～。
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147
匿名さん
>145
同じ戸建て派で、まったく意見が逆なのに、両方、相手しろってこと?そらないでしょ。逆の立場になって考えてよ。
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148
匿名さん
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149
匿名さん
>147
詭弁だな。
同条件でマンションが狭いのは事実なんだよ。
戸建ての意見が違うと言う以前に、事実が認められないの？
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150
匿名さん
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151
匿名さん
>149
貴方一人の意見は同でも良いから、戸建て派の意見を、どっちでも良いから、まとめて。
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152
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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153
匿名さん
まあ、マンションさんの思い込みが根底から崩れたから、なかなか現実は受け入れられないんでしょ。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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154
匿名さん
>148,152,153
一戸建てさん、捨て台詞しか言えないみたいね。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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155
匿名さん
同立地、同じ広さなら、土地代かからない、マンションの方が安いんじゃないの？土地代の安い田舎を除いて。
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156
匿名さん
完全な同立地はありえないけど、一低住の地域を考慮してみた。比較対照は戸建と低層マンション。
一低住の例えば文京区の低層マンションでいったら１戸辺りの土地は５０平米になる。
土地の坪単価２５０万くらいあるので、１戸辺りの土地分の値段は３千５百万円くらいになるよ。
方形にまとまった地形に買い上げたりする必要もあるし敷地はその点割高になるよ。
マンションが安いかどうかは分からないよ。
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