| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
| 交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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17249
匿名さん
知り合いの医師はタマホームや工務店で建てた。
選ばないと思ってるのは思い込みだな。
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17250
匿名さん
外壁の色で迷っています。目地が白いグレーや白は汚れやすそうに見えるけど、ブラックは夏に熱を吸収しそうで。色で機能やメンテナンスかわりますか?
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17251
匿名さん
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17252
匿名さん
>>17250 匿名さん
ハイムの外壁で真っ黒は無かったと思います。
チャコールとかダーク系ならあったけど。
今はどこのハウスメーカーもグレー系の外壁が人気みたいだけど、これも流行だろうね。以前は白やベージュ~オレンジ系が流行ったから。
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17253
匿名さん
黒は熱いでしょうね。光を吸収する色ですから。断熱がとかいいながら黒多い不思議。白い家いいですよ。
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17254
匿名さん
タイル好きとしては目地の色も選べるといいなと思った。
色の合わせ方によって全体の印象がかなり変わるからね。
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17255
評判気になるさん
黒は光を通さないのでそれほど暑くはなりませんよ
冬は熱を蓄え夏は光を通さない
パッシブ的には悪くないです
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17256
匿名さん
黒っぽい家はスタイリッシュ系。白っぽい家はナチュラル系かな。
家の中との調和もあるでしょ。
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17257
評判気になるさん
シャツの体感温度実験ですが白よりも黒の方が涼しく感じるし実際そうらしいです
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17258
匿名さん
白はやっぱり汚れが気になるから汚れにくい外壁を選んだ方がいいと思うよ。
凸凹よりツルツルの方が汚れにくいと思う。
今は結構どこのHMも長期保証を謳っているが、30年汚れないとか、そういう意味じゃないし。
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17259
匿名さん
ホワイト系のタイルに黒系の目地は他のハウスメーカーではなかなか見ない、お洒落な合わせ方だと思った。これだったらスタイリッシュ、ナチュラル、どちらでもいけそう。
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17260
匿名さん
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17261
匿名さん
その外壁の色の比較であれば、「金沢工業大学」で実証実験したデーターがありますので、探してみてください。
外壁の色が白と黒とでは、夏場の暑さに関しては「黒色」は「相当に不利!」に働きます。
では冬場なら「黒色」は有利なのか? と言われれば、「壁体内通気層」のせいで、吸熱の効果はほぼありません。
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17262
匿名さん
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17263
匿名さん
車の色とかでも実験あるし、黒は不利でしょうね。そういう色なわけだし。
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17264
匿名さん
個人情報保護法的にどうなんですか?許可せず情報ながしたらダメでしょ
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17265
匿名さん
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17266
評判気になるさん
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17268
匿名さん
どの色にしても縦目地とベルトが付いちゃうから、そっちのほうが問題かもね
いかに目立たなくするか
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17269
匿名さん
タイルだから目立つというよりも、むしろ目地はアクセント。
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17270
匿名さん
目地も等間隔ならいいんだけど、90幅ごとだけじゃなくて、まどの関係で60幅とかも出ちゃうと、やはり目立ってしまいますね。そこまで計算して間取りを組むのはかなり至難の業でしょうし。
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17271
匿名さん
>>17270 匿名さん
目地とはタイルの目地の事を言ってますが。
あなたはガスケットの事を言ってる?
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17272
匿名さん
17270ではないが、ハイムのタイルの目地ってガスケットを目立たなくするように仕方なくデザインされたラインなんだと思うが。ユニットの繋ぎ目に境界線が出来るのは避けられないからね。
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17273
匿名さん
サイディングのようなパネルの外壁でもガスケット使うよね。
シーリングを使うハウスメーカーもあるけど。
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17274
匿名さん
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17275
匿名さん
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17276
匿名さん
ハウスのダインのこと言ってるのかもしれんけど、あれはそもそもタイルではないだろ。ダイン嫌いなら総タイルを選べば別に目地は入らない。
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17277
匿名さん
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17278
評判気になるさん
総タイルはそれこそ目地だらけなんだが
タイル目地=一般的にモルタル(なにも詰めない施工もある)
パネル目地=シールorガスケット
総タイルにしてもモルタルのタイル目地だらけで、パネルの割り付け毎にパネル目地が入る
RC造でタイル貼にしても開口部周辺とか広範囲だと3mピッチくらいでシール目地が出る
無しでもやれるけど不具合は少しで安くなる
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17279
マンション掲示板さん
>>17274 匿名さん
シーリングたと劣化したとき剥がすのが面倒そうなイメージ
ガスケットなら簡単に交換できそう
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17280
匿名さん
そういう話じゃなくて、パナホームのタイル外壁と比べてハイムは縦線だらけでうっとうしいねって話じゃないの?あと横のベルトもそうだが。
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17281
匿名さん
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17282
買い替え検討中さん
1Fの屋根がない部分の窓はトリプルで、2Fのインナーバルコニーの窓×2はペアにする提案をしていただいて、金額ダウンしてくれましたね。こういう提案は非常にありがたい。。
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17283
名無しさん
>>17280 匿名さん
パナホームは何で目地が入らないの?鉄骨といっても色々違うんだね。
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17284
匿名さん
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17285
通りがかりさん
タイルを一枚ずつ貼るならガスケットの出番はないし目地は均一にしやすい
ハイムは耐熱ボードに貼ったものを固定するからボード間にガスケットがいる
目地より間隔が広いからガスケットが線に見えて気になる人は気になるんでしょう
意外といいアクセントになるし工期も早いし合理的でいいと思うけどね
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17286
匿名さん
タイルを一枚ずつ貼るハウスメーカーって、今の時代あるのですか?
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17287
匿名さん
お高めのアクセントタイルは一枚ずつ貼るの普通だよ
パナのキラテックタイルなんかは複数枚が繋がったものを現場で貼るみたいだね
ハイムは既にボードに貼った状態で運ぶからボードの切れ目が不自然な感じにはなる
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17288
匿名さん
タイルは現場で貼るのと工場で貼るの、どっちがいいんだろうね。
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17289
評判気になるさん
>>17286 匿名さん
ある程度の枚数がセットになったものを現場で貼っていくだけでしょ
端の部分が一枚一枚になってもおかしくはない
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17290
評判気になるさん
>>17288 匿名さん
工場だと水平の板に貼れるし大量に作れるね
現場なら基本的に垂直面に貼っていく
現地まで行って足場の上での作業
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17291
匿名さん
工場だとユニットごとに作ったパネルを現場で組み合わせるしかないから、総タイルなのにサイディングボードみたいな出来上がりになる
工場で完成させれば流れ作業で安上がりなのは間違いないが、見た目重視なら現場でやってもらった方が良い
コンテナボックスを繋げた家、っていう外観が気になる人にとってはね
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17292
匿名さん
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17293
匿名さん
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17294
匿名さん
あれはパネルというか最高級のボードだな。他社にはちょっと真似できん。オラはタイル派だけど。
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17295
匿名さん
塗装ありきのパネルはどうもね。その点タイルはいい。
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17296
マンション掲示板さん
>>17291 匿名さん
実際はコンテナボックスをつなげた見た目にはなってないので何か取り違えてますね
ユニット間の継ぎ目も壁だけ見ても分からない
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17297
匿名さん
総タイルとは言ってもパネルの組み合わせだから縦の目地が出来てしまうし、ユニット接合部もパネルの切れ目になるので縦目地が出来てしまう、で合ってるかな。
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17298
匿名さん
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