セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

存在感があるハイムの画像みたい。貼ってよ

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うちの近所の大きいハイムはコの字。
なかなか威圧感あるけど、そんな金かけるならハウスでおしゃれな家にすれば良かったんじゃ・・・って余計なお世話か。

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ちょっと何言ってるかわからない

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ハイムでコの字の家って、実例みれば分かるけど大きい家じゃないと無理よ。
ユニットの無駄が生じるから。

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うちはコの字じゃないけど、そんなに難しくはないよ。1Pや2Pのコの字は難しいけど、それメリットなくない？
そうなるとデカくはなるけど、小さいコの字意味あるか？光入らないぞ。

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コの字って視線対策か、あるいは見栄え重視だろ？

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絶賛されてた

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確かに、良い意味での特徴ってあまり無いかもしれんね。

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住友林業の話はほんとそうだよな。ショボリン言われることはある

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>>16209 匿名さん
コスパ重視だからな。
高級感を出したり性能追求は厳しいけど大ハズレは引かない安心感。
といっても最近はだいぶ価格上がってるみたいだが。

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確かにハズレ率は低そうだな。

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なんだろ。投資に例えると積水ハウスやヘーベルハウスが投資信託ならセキスイハイムは定期預金

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間取りの失敗の話が多くないのも不思議だよな。
他メーカーではよく聞くのに。

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制限が多過ぎて変な間取りにできないからでは？

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変な間取りもできる
最初に提示されたのがかなり変だった

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制限といってもユニットの形と水回り階段がまたげないぐらいでは？一条のほうがよほど制限が多いけど、後悔の話は一条の方がよく見るね。

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単にブロガーやインスタグラマーが少ないだけじゃ？
ああしたいこうしたいっていう、マイホームハイになってる人が少ないんだろ。そうなると当然後悔ポイントも少なくなる。

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他メーカーや工務店で失敗して、いきなり後悔動画や欠陥住宅ブログからスタートする人もいるけど、そういうのも少ない気はするね。もちろんゼロじゃないが。

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そもそもそこまでこだわりがない人が選ぶからブログもやらないし、インスタもXにもほとんどいないのでは？

一番良いやつ→積水ハウス
気密断熱が！→一条
耐震が！→ヘーベル
木質感！→住友林業
コスパ→タマ

普通でええわ→セキスイハイム

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とりあえず大手だから安心感はあるよな
ネームバリューで選ぶ人も多いんじゃないかな？

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普通というよりもバランスがいいんだよ
めちゃくちゃ尖ったところはないがいろんな評価項目でそこそこいい感じ

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タマも建てた人はこだわりはないけど、不満系はわりとみかけるね。

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そういう大手ハウスメーカーって、下請けはあちこち掛け持ちしてるの？

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躯体だけ専属の下請けで内装や外装は地場の工務店がやってるね

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地場の工務店って、大手以外にも中小やローコストもやる？
給料はどう？違いはあるの？

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やる。
一般論で言えば大手が単価が高い。かわりに誤差ややり直しな基準もあがるし、やらかしたら次からやらせて貰えなくなりやすい。これは家以外もそうだが。

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地域にまとめ役がいて
どのハウスメーカーもそこに委託する
まとめ役が報酬に合わせてランク分けされた工務店に発注してるんだわ
まとめ役が不動産屋であったり商社であったりは地域によって異なる

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>>16228 名無しさん
それは地域やメーカーによる。そういうやり方もあるけど、メーカーが直依頼もある。

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>>16217 匿名さん
一般的にハイムに制限が多いと言われるのは、そういうユニットまたぎの話だけではないと思う。
方眼紙に図面を好きなように書いて、いざユニットを当てはめようとすると全然ピッタリいかないんだよな。無理にやろうとすると小さなユニットが増えて費用が跳ね上がったり、大ユニットの柱が隣接しなくて小ユニット付けられなかったり。
ユニットの幅は尺モジュールなのに奥行きが尺じゃないってのがまた困難さを助長する。

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やり方間違えてるだけ
ユニットありきなんだからピッタリいくわけがない
完全自由設計じゃないんだから

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やり方知らないだけじゃ…。そんなに難しくないし、最後自分で描いてたぞ。
土地が特殊な場合はハイム向いてないからやめとけ。本物ならな。

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なんで見てもないのにやり方が違うって言えるの？
何度も打合せ繰り返してもうまくいかない人なんてゴマンといると思うが。
適当に自分で書いてこれでいいやって人もいるかもしれんが。

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“ユニットの幅は尺モジュールなのに奥行きが尺じゃないってのがまた困難さを助長する。”
これがまず勘違いだな。

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やり方が違うんだとか勘違いだとか、具体的なことは言わずとりあえず否定することで何かメリットがあるんだろうか

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在来工法やツーバイが何でもかんでも自由に出来ると思うのは大間違いで、そちらでもうまくいかない人はたくさんいる。そもそも基礎の設計ミスってると思われる家や柱や壁の直下率考えずにぐちゃぐちゃの間取り図がネットにはゴマンとあるけどあれ耐震性や歪み大丈夫なんかな。壁量計算では大丈夫でも安全かはわからんぞ。後から要望聞いて変更したんじゃないかと推察できるやつもあるし、知らないでやってる人は多そう。

難しさのベクトルは違うからハイムが簡単とかいうつもりはないけど、ユニット跨ぎ系と特殊な形を除けば他の制約は少ない方だと思うがね。

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>>16236 匿名さん
具体的に勘違いしてる箇所を指摘してますよ？
とりあえず否定してるけど何がメリットあるんだろうか。

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いや、その勘違いの箇所じゃなくてどう違うか書かんと意味ないってことでしょ
ただ否定したいだけになっちゃう

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>>16237 匿名さん
壁量計算大丈夫なのに素人がそんな雰囲気みたいなことで心配してもしょうがなくね？

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>>16240 名無しさん
プロも壁量計算だけではダメだって言ってるんだ。
ググれば簡単に出るレベルの話なんで調べてください。

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>>16239 匿名さん
勘違いを具体的に指摘するにしても、勘違いの方向が複数考えられる。どちらの方向に勘違いしてるか知りたいので、もう少しその部分を詳しく語ってくれますか？
本人じゃなく単なる横槍ならそれこそただ否定したいだけなので、やめてください。

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>>16242 評判気になるさん
人に対して勘違いだってわざわざ指摘しといて、どちらの方向に勘違いしてるか知りたいとか支離滅裂では？
ただ否定したいだけじゃないなら、礼儀としてどう勘違いだと思ったのか語りなよ。

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>>16243 評判気になるさん
本人ですか？
本人の場合説明します。横槍の場合はお断りします。
その場合はあなたに礼儀を言われる筋合いはないので。

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本人だから説明してよ

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上から目線で「これがまず勘違いだな」なんてふっかける時点で
元々礼儀なんて無いだろ

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わかりました。もう眠くなっているので、文章や説明がおかしい場合があるかもしれませんが、後日説明します。

いくつか前提があります。この前提をきちんとしないと説明が成り立たないので、受け入れてください。前提を受け入れるかどうかを勘違いの話でしたかったので、後からひっくり返すならそれ自体が勘違いとして話を終えます。

まず、ハイムは90cm単位も尺モジュールとします。

２つ目の前提として、一般的な尺モジュールの家では、91cmの一般的な尺モジュールの家でも１尺単位や三尺の半分、４分の１みたいなものも尺モジュールの家の単位として扱っています。これも前提として受けれてください。この前提ぶっ壊すなら他のメーカーの尺モジュールも91cmより細やかな間取りはできなくなるので。

その前提のもとなら、ハイムユニットの幅も奥行きも尺モジュールで構成されています。だから幅は尺モジュールで奥行きは尺モジュールじゃないっていうのは勘違い。

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奥行きが尺じゃないってのは確かに言葉がおかしいかもしれないね。
言いたかったのは奥行きで0.9mや1.8mや2.7mを足すことが出来ないし、幅も2.4mに出来ないから、そういう意味でタテヨコの制限があって設計の困難さがあるよねってこと。
勘違い呼ばわりしてもったいぶって、結局言葉のイチャモンだけかよ。

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意見を否定されたくない人は掲示板に向いてないんだよな
丁寧に具体的に説明してもらってもイチャモン扱いだし頭冷やせ
好きなように描いた図面にユニットでピッタリ行かないなんてのがイチャモン

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ユニットがはまらないっていう些細な書き込みが許せなかったのかな
それでわざわざ言葉の揚げ足取りに行くような人のほうが掲示板に向いてない気がするけど
すごく無礼な物言いだし

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方眼紙に図面を好きなように書いて、いざユニットを当てはめようとすると全然ピッタリいかないんだよな。

↑

当たり前すぎ
逆にピッタリいったら驚くわ

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そのピッタリはめるまでの試行錯誤がむずいって話だろ
ちょっと否定的な意見が出たからって、何でそんなに必死になる？頭冷やせ

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いつもの

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あれこれこだわりが無いならユニットを嵌め込んで出来る図面でも良いんじゃないかな。
図面を描いてからユニットを嵌め込むのは無理が出るけど、ユニットを嵌め込んで出来る図面の中から選ぶのならありじゃないかな。
後は納期や予算内におさまるかだけど、私としては高すぎるからないかな。

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建売で十分満足という人もいるしな
設計士と理想の間取りや外観を追求したいって人はNG

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ハイムはどうせ凝ったことできないんだし建売が最適解

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いつものがずっと沸いてんのかな。図面描くのそれほど難しくないよ。
何度も説明してるけど（別人も混じってるが）、やり方が間違ってるだけです。

ただ、狭い土地や変形の土地だったり、異常なほどこだわりがある場合別。ぜんぶ自分の思うような形に設計したい場合は向いてない。そんな人がどれだけいるかは知らないけど。

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難しさの意味合いが違うだろ。
営業や施主が自力で間取り書ける、って意味では簡単。
カッチリ理想的な間取りに出来るかっていう意味では難しい。自由度のあるハウスなんかと比べるとね。

やり方が合ってるとか合ってないとかいう問題ではないかな。

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わざわざ難しいやり方取ってるから指摘されてるんだろう
ユニットで組むんだから発想とまではいかないがやり方は変えたほうが苦労しない

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ゴールにたどり着くまで普通に難しかったけどな
人の家づくりに自分の価値観を押し付けて難しくないとか、やり方が間違ってるだけだって力説してんの草

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間違いか勘違いか知らないけど、モジュールの話を指摘しても何故か指摘する方が結局悪いことになってるからな。どっちが押し付けてんだが。

素人が方眼紙に理想の間取り書くやり方が本当に正しいと思ってるのかな？
ハイムなら確かにそれでも素人ができなくないってのはそうだけど、ハイムならハイムの書き方があるからやはり間違いだと思う。どちらもやってやれないことはないけど、推奨するやり方だと本当に自信を持っていえるか？
私の指摘の方が間違ってる？

それはともかく、実際ハウスやパナよりも自由度は低いぞ。そういう特殊な需要がある人はハウスやパナで建てるべき。ハウスやパナなら耐震等も大丈夫に作ってくれるはずだから、耐震性も心配しなくていいと思う。
難しさの意味が違うって話も書いてるんだけどね。

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セキスイハイムの魅力ってステンレス屋根と外壁タイルによるランニングコストが抑えられるってとこかな。
そこに魅力を感じたけど、不備が多くて不信感が募り契約解除しちゃった。

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>>16261 匿名さん
方眼紙はよく分からないけど、ここに定住してる人って他のスレと比べて何だか偉そうで嫌だよね。だから荒れるんじゃない？

ユニットの縦横の長さが違うから難しいとか、手ごろなユニットが無いとかいう悩みは実際共感できるよ。それに対してモジュールの話を長々とするのは、何か分かってないなーって思った。

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文句というレベルのコメントですらないのに「我がハイムに難癖付けるな！」って感じで出てくるもんな

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有無を言わせないようにきちんと書かないとずっと粘着して荒らす人が沸いてるから誰にでもわかるように説明したんだけどな。でも関係なく荒らすんだったわ。通報しときますね。

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方眼紙の時点で謎だわ
ド素人でもPC使うだろ

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たとえ白紙に書いても後からユニットはめるのは難しいよ。
ユニットありきで考えなきゃだめ。ほとんど建売と思って割り切らないと。

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俺は規格住宅だと思ってる
というか間取りを追求する人はハイムを検討しないでしょ

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そういう人は最初から設計事務所に行けばなんとかなる

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一般的な設計事務所は設計士が好きな間取りを描くところなんでまた違う気もする。積水や住林もその傾向が強い。提案して欲しい人向けだな。
自分がコントロールしたい人におすすめしやすいのパナかダイワかなあ。ユニットとユニット制約をクリアできるならハイムやトヨタでも。一条ルールが問題なさそうなら一条でも。ツーバイも同様。
木造在来も自分の好きな間取り作ってもらいやすいけど耐震性等が犠牲になりやすい。震度7が100%くるわけではないので気にしない人は木造在来が1番安い。

人それぞれ好みでいいと思うけど、自分にどれが合うかはよく考えた方がいいかな。

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間取りを割り切れて、見た目もそんなに気にしないならコスパは良い

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鉄骨では安いってのがウリだからな

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確かに、最安の鉄骨ということで選ぶ人もいるのかもね
トヨタは置いといて

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今年で太陽系発電のFITが終わるのですがハイムの方はどうしてますか？
今ハイムに聞くと5kWhくらいの2つ付けて200万強くらいだと
妥当でしょうか？

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新たにつけるってこと？

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>>16280 匿名さん
そうなりますね

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卒FITだから新たにパネル付ける？よくわからない話だ

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>>16282 匿名さん
なんとなく蓄電池じゃない？
ハイムでつけるとバカ高いからやめた方がいいよ

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太陽光パネルじゃなくて蓄電池でしょ。
途中からつける場合は価格が妥当か判断するのは難しい。今どのようなシステムが入っていて、どのような工事が必要なのかがわからない。

目的が何かでもアドバイスが変わるから導入目的教えて。

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蓄電池だったか。EV見てると容量の桁が違うからものすごく割高に感じるね。

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リチウム自体の価格が上がってるし、型落ち、在庫処分でもない限り蓄電池の価格が下がることはないでしょ
電気代の先払いでしかない

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>>16262 匿名さん

勿体無い

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そもそもの金額が高かったけど割引ありきの金額だったのか？って思うほど値引きされたからびっくり。適正価格っていくらなんだろって思ってしまった。契約はしなかったけど。
後から知ったけどセキスイハイムの値引き額は結構すごいらしいね。

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>>16288 匿名さん
粗利20%になるよう調整してるみたいですよ。

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他者より大きな値引き額で釣るっていうやり方は有名
知らないと大損こきそう

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ハイムさんが大きな値引き額の見積書を作ってくれたおかげで、それを本命の似たハウスメーカーに持って行って同等の値引きをしてもらえました。

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そうだな。積水ハウスとかヘーベルの相見積もりをもらう会社として活用するのがベスト

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あんまり差があるメーカーだと相見積もりの相手としては意味無いんじゃないか？

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値引きも込みで気に入った値段の気に入った家を買うだけだよ。

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その値引きをいかに引き出すかって話なんですが

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家を建てるとなると、間取りの細かい部分やらインテリアやら設備やら外構やらと交渉（商談）の連続です。全部メーカーに任せるなら別だけど、自分の理想に近づけたいなら交渉力は必須です。値引き額を引き出すくらいできないとなると、その先を自由にやるのはなかなか難しいですよ。
相手を変えるか相手に従うかになると思います。

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>間取りの細かい部分やらインテリアやら設備やら外構やら
契約前にすべて決めておく事。

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やたらと値引きにこだわるのも本末転倒だよな

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>>16297 匿名さん

素人がすべて決められたら苦労しないのよ

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>>16299 口コミ知りたいさん
全部決めてからじゃないと契約しない、と言えば。

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