積水ハウスを語りませんか　その14

197
地盤が悪いなら改良や杭入れちゃうから関係ないんだよ

調査、設計、施工が伴わなければ意味が無い。

ローコストで軟弱地盤でも闇雲にべた基礎だから大丈夫って言われるのも危ないですよね。

結局、調査、設計、施工が伴わなければ意味が無いんですよ。
そこがしっかりしてればベタでも布でも良いんです。

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>200
PBの目地割れは壁紙でも塗りでもひどいですよね
鉄骨は揺れやすいので目地割れしやすいのかもしれませんが、シャーウッドでも吹抜け周りなどで見かけますね。

積水ハウスは開口周り補強入れてる分、ローコストよりは多少マシかもしれませんね。

PB横張りしてくれれば良いのですが。

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>202
私が住む４県内全ての積水ハウスの展示場で
クロス、塗り壁(シャーウド)で気になるところはありませんでしたけどね。

ただ積水ハウスの鉄骨の展示場が酷すぎ。

鉄骨の家だから仕方がないと割り切る必要がありますね。

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アフターも良くはないようですね。
悪いと言っても大手の中で平均点以下というレベル。
ローコスト等と比べると良いのでしょうが、期待したらいけません。

安心感をなら大手。
これは間違いではありませんが
安心感なら積水と言うわけではありません。

しっかりと内容でプランで決めないといけませんね。

暑くて寒くて光熱費がかかるショボいダサい家では
可哀想で見てられませんから。

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焦る時期ではないので、ゆるりと家作りをすれば良いだけ。。

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ショボいとかダサいとかぐらい、別にいいじゃん、誰かに迷惑かける訳じゃあなし。
HMどうしでけなしあって、お陰で余計なお金かかって、いい迷惑だわ。

また光熱費自慢の嘘つきメーカー？。
うん百万かけて太陽光とか全館空調、でたんまり儲けて、ほら光熱費ゼロって子供騙しにもほどがある（笑）。
ほんと、見てられない(//∇//)。

>206
暑くて寒くて光熱費がかかるショボいダサい家では
可哀想で見てられませんから。

積水ハウスなら拘りの家を造らなきゃダメダメ！w
モッサリダインやパットしないベルバーン。
他人がどう思おうが自分が満足ならいいんです！
大満足の積水ハウスを建てて下さいね。

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>207
他人がどう思おうが、ってほどダインやベルバーンが問題かね？

自分の頭の蠅をおったら？

>206
トヨタかハイムのことか？
売っぱなしの積水ハウスよりマシ。
毎月の光熱費やら発電量等など膨大な協力調査アンケートをコツコツ行い
商品やプランに活かしているじゃない？
全館空調も同じくね。

積水ハウスは、、、(笑)
各ハウスメーカーが何に力を入れているのかわかる。
拘りのないショボくてダサい家をインスタント的に作ってどうするの？

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トヨタとかハイムなんだ（笑）。

積水ハウスを建てるなら自慢の家を建てなきゃ
自己満足でもいいの
手抜きの提案に騙されないでね

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積水ハウスは引き渡し、１年の中身のないアンケートしかない。
営業や設計士もまず足を運ばない。

アフターから商品に活かすのはどこも同じだが、ここも積水ハウスは甘い。

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どこにしたってHMの拘りなんぞ、要らないんだよ。

騙されるねえ。
イメージに騙されるパターンね。
ショボい仕様に手抜きしたプラン
クローズされちゃわないように(笑)

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大手で騙さないメーカーあったら教えて欲しいわ。積水より「マシ」なとこ（笑）。

>213
何となくイメージだけで決めちゃったの？

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>217
何せ信頼のイメージだから、、確かにたちは悪いよね。

で、結局積水で満足の家はどのくらいの坪単価になりますか？って質問はスルーなのね。

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積水Hは、価格も上なのに年間着工数は１位、２位との差も１万軒位差が付いてるようですね。
駆け込み需要で1.5倍とか聞いた事が有りますが、各社含むデーターもその内に出るでしょうが、楽しみですよ。

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積水のシェアは2％を超えたと言うことですか？

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この業界は反動で当面右肩下がりだろう。２０年３０年メンテとか売りの１つにしていても、体力無い会社から消えていくのでは！？

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我が家の積水ハウスの営業は大嘘つきだった。
契約前に出来ると言っていたことが、
契約後、あれもこれも設計士から出来ないと言われたんだよね。

知りませんでしたって、、、
その時にそう答えろよ。
契約するためなら何でも出来ますって言っちゃう営業だっんだと思う。

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私は鉄骨とダインと営業さんの対応に引かれてここと契約しました。

高かったけど営業の偉いさんもいっぱい家まで来てくれたので安心できそうです。

着工はまだですが良いものが建つ事を願っております。

何処で建てても不安は付いてきますから理想の家が建ちそうな所で建てたらいいですよね。

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営業のお偉いさんが来るのは、担当の営業マンのトークだけでは客を落とせないからですよ！

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来ないより来た方がよくね？

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>222
メンテ会社さえ残ってくれればOKです。

227>今から探し出しておきなよ。有料に成るだろうけど。

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228
ごめん

増税後、特に１０％後は住宅産業、特に新築は不況になるかもしれません。これからは中古住宅やリホームがメインになるかもしれません。
どれだけのメーカーが生き残れるのか？
その点、体力のある積水ハウスなら安心かもしれません。
営業がどうだろうが、会社が存続出来るかどうかが一番です。

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>>その点、体力のある積水ハウスなら安心かもしれません
図体がでかいだけに生き残るには大リストラが待っているかも？

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積水だとフルローンになるけど、地場ビルダーなら手持ちの頭金で5割り入れられる価格帯で残りローン10年で完済できる。返済計画たてると想像以上に金利がもったいないと思った。

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＞図体がでかいだけに生き残るには大リストラが待っているかも？

大リストラがあっても会社が存続してくれることが客の立場としての意見です。
地場ビルダー安くて良いんですが、リストラ関係なく倒産される可能性大。
それが建築途中だと目も当てられません。
同級生が建築途中で倒産され、建築がストップし数か月材木が雨ざらしになりました。
今では床が傾いている（腐って？）と嘆いています。

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リホームとか言うなよ
ユンボーほんとバカなんだから

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可愛いじゃないですか（笑）ユンボーちゃん、これからは『リフォーム』と打ちましょうね。

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ええっ指摘そこ…。（＠＿＠；）

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嘘ばかり言ってたら信用されないよ。

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>232
新築で高いと思う方なら繕費でビックリして腰抜かしますよ。
保証があるのでぼったくり価格で提示されます。
リフォームも同様。
提案も他社に比べお粗末すぎます。

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指摘そこって
積水ユーザーがお前みたいなバカばかりと思われたくないだろ
自重しろ

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リフォーム（ちゃんと打ち込んだよ）って保障あるの？

ないなら、修繕やリフォームは安い所でいいんじゃね？なにも積水ハウスに頼まなくっても。
積水ハウスには大きな保障だけしてくれればＯＫさ！！例えば床や壁、ドア等傾いたら直してもらったりしないとね。

安い家は中々直しては貰えないのでは？

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早く消えてくれよユンボ

どこの回しもんかしらんけどさ

ここはお前の部屋じゃないぞ

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ユンボーさん、って本当に積水のオーナーなの？
今までの投稿見る限り施主っぽくないんだけど。

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では、一体どんな人が施主っぽいのですか？（笑）

ユンボーさんは、積水のしかもかなりこだわった豪邸の施主さんだと思っていますけどね。ウチは狭小の土地で小さな建物しか建てられないので、心底羨ましいです。

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積水ハウスはとても良いハウスメーカーです。ですが何でもかんでも積水ハウスにする必要はないです。適材適所ではないですが、安く良い修繕やリフォーム、外構工事が出来るなら例え個人に頼んでも良いと思います。

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この人、セキスイハイムにも現れますよね。

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ユンボーバカ丸出しですなぁ

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外部でリフォームとか修繕すると保証対象外になる場合もあるので保証書よく読んでな。

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247
そう言っておどかすけど、忙しいのか何なのか、有料の依頼でもなかなか来てくれない.
頭下げてお願いできませんか～って、いい加減疲れたわ。

Ⅳ免責の15項目

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保証しませんってのがポイント。ちょっとしたリフォームやら修繕やら、頼まれたくは無いのよね。困っちゃう。

ローンがきついのだろうな。

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さて、ちょっとしたリフォームで保証対象外になる事てなんでしょう？
例えばコンセント増やしたり、壁紙張り替えたり、エアコン取り付けたり、壁にテレビ付けたり等、問題無いですよ。
安く早くやってくれる所でお願いするのが一番。
保証の免責は色々な物にあるけど、リフォームした事が原因で不具合がおきた事があきらかな場合以外は保証適用外とはなかなか言わないです。

保証適用外は例えば、屋根修理したのが原因で雨漏りし、他の部分が駄目になった場合等。
この場合は屋根修理した業者が保証すべきですね。

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＞245さん、

それを知っていると言う事は、あなたも現れると言う事じゃないですか。何か問題でも？

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ユンボーさんの家って一級建築士さんが設計したの？

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さぁ、若い建築士だったから一級ではないんじゃないですか？前にも書いたけど一級の必要性は全くないので、興味がなかったからきかなかった。
若い分変なプライドがないので、随分わがままきいてもらったけど。

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どの位前か知らないけど積水で二級建築士、もしくは無資格ってのは考えにくいんんですけどね。
あとユンボーさんってこだわりもある（だから「随分わがまま聞いてもらった」んだろうし）
それで「興味がないから聞かなかった」ってのは凄く不自然に感じるけど。

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もうユンボーネタつきたでしょう。
反面教師になったから関わるのやめましょう。

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無資格はありえないけど、２級建築士はいっぱいいるでしょう。逆に１級はビルでも建てないと必要ないわけだし。

僕は人を資格では判断しません。その人と相性が合うかどうかで判断します。相性が悪いと良い家建ちませんから。

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無資格の人もいませんか？

無資格の人が設計したら、それこそ法律に抵触するのではないでしょうか。

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積水ハウスにも無資格の設計士いたな

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営業も資格持ってましたよ。他社ですが。

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261
いますよね。
支店に有資格者がいたらいいんじゃないんですか？

積水の設計士は名刺も渡さないんだね。
ってか無資格なのに一級建築士と言って働いてたやつが積水ハウスの社員だったんだよね。
建てた人でも設計士が何級かを把握出来ないからしょうがないのかな。

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264さん
そんな事ないです。名刺にも書いてありましたし、書類に免許証のコピーもありました。

そうなんだ。安心したよ。
じゃあユンボーさんだけ名刺を渡さなかったんだね。

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僕も名刺は貰ったのだが、全然覚えてないなぁ。

無資格だったら、設計士とは言わないよね。ただの補助者、もっとよくいえば設計士の卵？
264さんの言うような事件があったから今は厳しくチェックしているんじゃないのかな？

営業で設計士を持っているのは、設計をやっていたけど、何らかの理由で営業にまわされた人だね。で、売れなければ必然的に自主退職するでしょ。そしてまた、若い設計士が入社するでしょ。そうやって企業は毎年給料の安い新入社員をとるわけだね。

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僕が貰った名刺には、肩書きは設計士としか書いてなかったかもしれない。だから印象が薄いのかな？だったら２級だね、間違いなく。
電気工事士も1種の人は自慢するのに第1種電気工事士と書くけど、２種の人は電気工事士としか書かないからね。

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免許とりたてみたいだったから、、、資格はどうでもいいのかと思ってました。HMなので。
その人が以前どういう立場だったか知りません。

私がユンボーさんの事を「積水の施主らしくない」って言った意味がわかったでしょ。

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>267
>営業で設計士を持っているのは、設計をやっていたけど、何らかの理由で営業にまわされた人だね。

断言できるところがこのおっさんのすごいところだね。

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＞271さん、

車のディーラーも営業で整備士持っている人がいるけど、大まかにそんな感じ。

中には、営業で設計士になりたくて取った人もいるんじゃない？もしくはスキルアップだけで取る人もいるだろうけどね。もしかしたら資格手当て狙いと言う人もいるかもしれないが、設計未経験だと、ただ詳しい人と言うだけで実質話にならないでしょ。
僕が267で言いたいのは、設計経験者がなぜ営業にいるかと言う事。

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設計事務所だと設計士が営業も兼ねていても不思議じゃない。
ユンボー氏は考えが浅い。地盤の下りだってそうだ。

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>ユンボー氏は考えが浅い。地盤の下りだってそうだ。

そうですね
深く色々考えるとCチャンは選ばないですね

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＞256
どの位前か知らないけど積水で二級建築士、もしくは無資格ってのは考えにくいんんですけどね。

事実一年前に積水で建てた我が家の担当設計士は2級だったよ。あなたもいい加減なこと言ってるのでユンボー氏を批判する資格無いと思うけどね。
施主の希望を取り入れて担当設計士が図面に起こす。その後打ち合わせでさらに気にくわない所の変更を加えるの繰り返しだから、設計士に全部お任せでもない限り１級でも２級でも構わないと思う。要は施主のセンスも重要。

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＞２７４さん、

ハウスメーカーの話をしています。だから車のディーラーのたとえ話をしました。
小さな車屋さんなら営業＝整備士なんてゴロゴロいるように、設計事務所だったら設計士＝営業だっていっぱいいるでしょう。
地盤も積水の布基礎は大型で丈夫です。我が家はさらに通常の積水の布基礎の、倍の幅のフーチングにしてもらいました。根入れも深いし安心です。


＞深く色々考えるとCチャンは選ばないですね

Ｃチャンを背中合わせで２本繋ぎ合わせて柱にしているから、構造的にはかなり強いはずだよ。
しかも梁はＨ鋼つかっているし、木造よりは強いでしょ。

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とりあえずユンボの所では絶対家建てたくないね。

だから早く消えて営業行って騙して客取ってきなさい。

バイバイ。

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ユンボーさん、『通常の積水の布基礎の、倍の幅のフーチング』って、打ち合わせの時に依頼したのですか？どの位の金額アップになったのですか？

ユンボーさんは基礎からこだわっていらしたとは凄いですね。私が聞いた時には、標準と変わった事は何だか嫌がられそうな感じがしたのですが。お願いすればやってくれるものなのでしょうか？

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ユンボーさん、>>267よく読んでくださいね。
あなた本当に積水の施主なんですか？
営業で設計士持ってる人なんかいませんよ。

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つまり通常の布基礎では不安だったと。
というかどこまでが本当ですか？友達がとか営業の友達、建築中に倒産された友達とか・・なんでもありなんだから。

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倍幅のフーチングは普通にやってくれましたよ、しかも北側を車庫にする為一部1m以上の深基礎にしてもらいました。
結局スロープ状にして車庫を作ってしまったので無駄になりましたが・・・
最初からそのようにしてしまったので、どの位の金額アップになったのかはわかりません。でもコンクリートを少し多めに使うだけで、そんなに変わらないと思うのですが。

＞278さん、

僕も貴方には売りたくありません。
て、僕はハウスメーカーと全然関係ないですけど。（笑）
ただあなたは見る目がない用なので騙されないように、気をつけて下さい。
変に自分に自信があって、自分は大丈夫と思っている人が一番危ない。

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ユンボーさん、２８２です。教えて頂きまして有り難うございます。
色々とこだわった家造り、私も見習って頑張りたいと思います。

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＞280さん、

262の話です。他社と言ってますよね。
積水ハウスの営業に設計士を持っている人がいるかいないかなんて、知りませんよ。

＞281さん、　　

交友関係が広いのかどうかわかりませんが、全て真実です。友達が多いと色々な話が聞けて面白いですよ。
特に同級生とは大勢と連絡を取り合った方が色々な面で自分のプラスになると思います。
布基礎に関しては、正直不安な面も最初ありました。だからと言ってベタ基礎は土の上にただ乗っかっているだけで、絶対大丈夫とも言えないし。
で、自分の答えが倍幅のフーチングなんです。

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280
積水にも稀にいるようです。

分ってませんね、ユンボーさん。
設計士なんて資格は存在しないんですよ（笑）

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＞283さん、

これから家作りですか？
こだわってこだわり抜いて、自分の最高の家を作って下さい。
そして、ここでいっぱい自慢して下さいね、楽しみにしています。

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早くユンボの会社倒産しないかな～

倒産したら自分のユンボで潰すのかな～

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＞286さん、

あ～建築士か！
認めたくないものだな、自分自信の若さ故の過ちというものを。

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ユンボーは建てた当時そんな知識なかったでしょ。
今もないけどww
自分で書いた内容読み返してみてよ、前スレから全部。偏見の塊で面白いから。

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＞288さん、

それが、会社に道路がかぶって来年あたり立ち退きになります。
噂ですが、かなりの保証金が貰えるそうです。
憎まれっ子世にはばかる、みたい？（笑）

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ふざけんな！
保証金なんてビタ一文払うか！

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来年立ち退きなのにまだ金額でてないの？うちなんか何度も説明会あって条件提示されたけど。

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会社経営も嘘、立ち退きも嘘

産まれてきたのも嘘でしょう

信じる人は救われません

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＞292さん、

大丈夫、銀行からもらう訳じゃないから。
国がみんなの税金からいっぱい払ってくれるそうです。

＞290さん、

偏見がないと、こだわった家なんてつくれないでしょ。
こだわった家は自分だけが満足出来れば十分なんです。
それとも、万人うけする家がお好きですか？

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＞293さん、

本当ですか？こっちは今測量やってます。5月位に2回目の住民説明会があるそうです。

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≫295ユンボ

本性現したな。
これでみんなも分かっただろ？
ユンボは自分の家が満足に建ってたらそれでいいって事や。
質問なんか真面目に答えてないって事や。
小さい脳に入ってる知識の中で適当な事しか言わん。
なんたって自分には関係無いからな。

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＞デベさん、

あなた面白い。まるで探偵ドラマでへっぽこ推理をする刑事みたい。

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ユンボの書き込みって、
真剣に家を建てることを考えている人間にとって全く邪魔。
ウセロ＞＞ユンボ！！

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>282
深基礎はわかりますが。。。

積水ハウスの標準の布基礎では不十分だ！正直不安だ！
そうユンボーさんが思って変更されたのですね？

ちなみにどのように施工されたのですか？
カルフォームも使わなかったのですか？

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拘りというのは、大事にしたい事の優先順位。
買う側にとっての拘りは、多くの場合、安全と快適さ。
でもそこには地震から生活コスト、果てはインテリア空間の好みまで様々含まれますから、答えは人それぞれ。
同じ拘りでも答えは一つじゃないはず。

ユンボーさんは、たまたま積水ハウスの軽量鉄骨を選んだ施主のお一人。
選んだのには理由があります。
ユンボーさんの拘りを偏見等と言われては困ります。
理屈に誤解があれば、反論すれば良いだけ。

売る側の拘りは、売る側の利益。
会社の利益、担当者の利益、、。
自分の利益に反するからという理由で、各メーカーの施主を嘲ったり罵倒したりするのはやめて下さい。

＞282さん、

我が家の地盤は2m下は岩盤のように固いのですが、そのうちの1m部分は昔、親父がゴルフ場建設の仕事で出た、余った土砂を使ってタダでかさ上げしたもの。
随分踏み固めているので大丈夫だとは思うのですが、その部分で少し不安でした。
しかし、回りの住宅は、我が家の土地を切り売りして建った家ですが、震災でも地盤が強くて全く被害が出なかったと、我が家を建てた後聞きました。

カルフォームは幅広フーチングなので、付けられませんでした。あの独特な形状は好きだったんですけどね。

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282は自分でしょ。勘違いやウッカリが多すぎ。

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ユンボーさん粘着の症状が出始めたのはいつぐらいから？その13ではもうだいぶ粘着してるけどその前からしてた？

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真剣に家建てようとここ覗いて勉強してるのにユンボとか言う荒らしがいるので積水はやめときます。。。
ほんとユンボ迷惑ですね。
家を建てようよしてる人の敵です。
通報しておきます。

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３０５さんは本当に検討していらっしゃいますか？到底そうは思えませんけどね。

私は結構真剣に検討しています。小さくても大きくてもそれぞれの施主さんが拘った点は大変参考になります。言わば現実の情報に飢えている状態です。

ユンボーさんは真剣に検討されて実際に積水で建てられました。それは今後も積水を真剣に検討している方にとっては大いに参考にしたいです。また、私達の疑問にもHNを出して真摯に答えて下さっています。ここのスレで他にもそんな方がいらっしゃいますか？

単に茶化すだけであれば、貴方こそ撤退するべきだと思います。逆に私は貴方を通報したいです。

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＞303さん、

勘違いやウッカリをしても、全て自分の判断でしています。だから失敗しても他人のせいにはしません。
あなたも、失敗しても営業に騙されたと他人のせいにはしないように。判断するのはあなたなのですから。

＞デリさん、

一生を決めるかもしれない大きな買い物をする判断材料がそれですか？
そんなわけ無いですよね。
積水ハウスをやめる理由を僕のせいにしたかっただけでしょ。
僕なら偏見と言われようが、悪口言われようが、貫き通しますけどね。
僕は、家作りは女性を好きになるのと一緒だと思ってます。
どんな事があっても、ずっと好きでいられますから。

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お願い、間違った情報だけは書かないで！迷惑だから。

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ユンボーさんには施主としての大事な心構えを教えて頂いた気がします。
自信を持ってよいんだと、思える様になりました。有り難う。
これからも真っ当な施主の見方でいてください

すみません、味方でした。

スレをさかのぼって、それこそ前スレあたりからずっと読んでくればいい。
その都度なにがどう違うか指摘されて誰かに正されている。

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それでも良いのでは？（笑）貴方は積水を検討していないし、実際に住んでのいない方ですよね？真剣に検討している方であれば、そのような心ない書き方はしない筈です。つまりここでは歓迎されない方です、お分かりになりませんか。

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Cチャンにしては値段が高い
部材は現場の仮設事務所と一緒

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>>315
ユンボーさんも施主ではない。って指摘もありますが（笑）
それはさておき、このスレが荒れるのは何が原因か
３１５さんとユンボーさんには胸に手を当てよーく考えてもらいたいものです。

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ユンボの自作自演が目立ちますね。
誰もユンボの事なんか正しいなんて思いませんよ。

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土日って営業は仕事中だよ。祝日はやすみだけど。
そんなことも知らないんだね。

↑いや、だから仕事中に書き込みする暇はないでしょうって話。

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携帯でもスマホでも書き込めるんだから息する暇あったら書き込めるでしょ。
そんなことも知らないんだね。

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↑いや、だから仕事中に書き込みする暇はないでしょうって話。

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＞３２６さんは、そういう風にしか受け取れないのですかね？実際に積水で入居予定だからでしょうね。私はまだ積水ともどこのHMにするとも検討中ですので、そんな風には受け取りませんよ。

実際、ユンボーさんが積水で建てられたから、見習いたい点は積水にお願いしようとは思いますけど、かなりの部分が他のHMで建てても参考になると思いますし、実際に面白い発言が多いと思います。

３２６さんが、そのように受け取るしか出来ないなら、このスレをご覧にならない方が良くないですか？
だって、このサイトは『当掲示板は、マンションおよび戸建て住宅の購入応援サイトです。』なのですから。

私はユンボーさんの発言が、『自分の行動がそれを妨げる一因になってること』等とは全く思いません。私は何度もユンボーさんにご相談させて頂いていますが、いつも積水で建てる事を応援して頂いています。積水でもこだわれば良い家を建ててもらえるのだと色々と教えて頂きました。それのどこが妨げるなどという発言になるのか、全く理解に苦しみます。

３２６さんこそ、ユンボーさんを批判して何が面白いですか？私は皆様にけなされても、思い違い等を指摘されても、全くめげずに書き込まれるユンボーさんは偉いと思います。私は固定HNで発言する勇気はありません。皆さんも同じではないですか？そんな勇気あるユンボーさんが、たまたま特定されたからとその人を攻撃する様な事は良くないと思います。

大体貴方に勘弁して下さい、等と書き込まれて誰がそんなこと気にしますか？嫌なら見なければ良いではないですか。おかしな事を書く方ですね。

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いや、326は当たり前のことを書いてるよ。
自分を客観視出来ない奴は荒らしと同じ。

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なるほど、1番の326さんをスルーすれば良いのですね。勉強になります。

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>>327>>329
ユンボの自演

早く消えろよ

同じ積水で建てた者としてはずかしい

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>327さんはユンボーさんのどの部分を見習いたいのですか？いろいろ教えてもらったことはどんなことですか？

教えて下さい。

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>327
バカユンボーを参考にして素晴らしい家が建つといいですね〜∵ゞ(´ε`●) ﾌﾞﾊｯ!!

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326さんの意見が正しい。
＞2.顔真っ赤で釣られた積水施主が噛み付く
＞3.荒れて有益な情報が飛ぶ
以上の繰り返しで、
ユンボーの書き込みは結果として荒らしでしかない。
しかもコイツは自演までしてるから更に悪質。

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非難合戦が続いているので、ちょっとブレイクタイム。

先日話していた、我が家の基礎の図面があったので写真のせます。
何か参考になれば幸いです。

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うち（東海地方：盛土の住宅団地で土地の一方は5m程の崖：鉄骨二階建て）の基礎の図面です。
337さんのお宅と比較して外周基礎の幅が小さいのが気になります。
坪100万円以上で基礎工事を安価に済ませてほしいと頼んだことはありません。
説明も無く勝手にプランが変わっていたり、できることをできないと言われたり、
十分な説明が無かったり…設計担当者に対する不信感でいっぱいなので安全性が不安です。

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両方とも一発で打設するので地盤が良ければ338の基礎の方が良いと思います。

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ユンボのは古い弱い
338のが今の基礎

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ユンボー邸は坪68万なのか。

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施主であることは間違いない。
基礎のフーチングの話も嘘じゃない。

ユンボーさん、自作自演と言われている（笑）３２７です。基礎の図面までアップ頂きまして有り難うございます。

それにしても、どうしてこんなにユンボーさんに対して賑やかなのでしょうかね（笑）それもスレを盛り上げていると思えば効果があるのでしょうか。でも、スルーしたいと思う書き込みが多いですね。

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>341
思い込みが激しくて笑える

ユンボーは自演はしてないと思うよ
かなりバカっぽいけど

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>343,>346,>347はスルー

この掲示板そのものが家作りの参考になればという主旨なんだから、自分にとって得になる情報は参考にすればいいし、必要なければスルーすれば良いんじゃない？でも自分好みの家を本気で望んでいるなら施主もある程度知識を身に付ける必要ありますよね、たとえ付け焼き刃でも。

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すでに建て終わった人がこの掲示板から離れられないでいる。
少なからず後悔している部分に触れられると、過剰に反応してしまう。
建ててしまってからでは修正できないことも多く、そこがとても参考になる。

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これからの季節
窓を開けることが増えるけど
窓を開けると埃が増えて掃除が大変

pm2.5とかを考えると閉め切った方が良いのかな？

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他のメーカーのスレをのぞいてみて、
積水ハウスは他社に比べて家そのものより「人」に起因する問題が多い気がする。
「人」が原因の不信感と後悔。
逆に言えば、家そのものはそこそこ良いのかな。

pm2.5とかを考えると閉め切った方が良いのかな？＞天気予報とか市町村から注意報が出た時に。

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３５０です。
我が家は２年前に他のＨＭで建てて頂きましたが、後悔してる部分はないものの失敗したなぁと思うのは、予算の都合で外構を後回しにした事ですかね。駐車場をコンクリートにするつもりが未だに出来てません。(笑)

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価格情報

総施行面積 約38坪
延床面積約35坪
太陽光
エネファーム
エアキス
外構
エアコン
カーテン
照明
諸費用
設備はほぼ標準

全部込み込み

4000万円(土地別)


報告終了。


地場で土地付き ２件はいけるな。

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商品シリーズ名が不明、建物本体工事のみ又は付帯工事含むなのか。

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＞355さん、

一緒です。外構工事を一切しなかったので、新築当時は家だけポツンと建っていました。
そのあと、コツコツDIYしてます。（まだまだやる事があります）
もちろん自分で出来ない部分は安い業者を探してお願いしてます。
カーポートなんかは、ヤフーで検索した業者のが安かったので、友達にはコンクリートだけお願いしました。
今度コンクリートも自分でやってみようと勉強中です。

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なんだユンボは貧乏だったのか。
金持ちかと思って騙されたよ。
俺は地主で働いてないけど今から一括で建てるよ。

貧乏なんだから偉そうにするなよ。

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積水で豪邸を建てられたのですから、お金持ちには違いないと思います。
でも、騙されたとかって人聞きが悪いですね（笑）

ご自分で勝手にユンボーさんが大金持ちと思っていらしただけですよね。
でも、ユンボーさんはビンボーではないです。私が本当のボンビーです（笑）

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生コン？DIYのセメンじゃ？

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いやいや、これから金持ちになるため日々奮闘努力してます。いまは経過点ですのでもう暫くお待ちください。

しかし、地主とは良いですね羨ましいです。生まれながらの地主ですか？
僕は草履とりから始まりましたので、現在やっと一国一城の主になったばかりです。
そのうち天下を取って見せますよ。

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＞３６１さん、

駐車場とかで使う場合コンクリートを大量に使うので、工場に注文して持って来てもらうのが簡単です。
個人でも普通に安く買えますよ。
後はうまくコネコネ。

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天下は天皇陛下のもの。
恐れ多いこと言うな。
一般市民の分際で立場をわきまえたまえ。
一般市民は陛下の為に命を使いなさい。

私は陛下の為ならこの命惜しくない。

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うちの市は組合で生コンの価格が高く設定されています。

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生コン車を個人で手配して流してもらった生コンを素人が成らすの？プロ並みですね、
処で流す前の鉄筋とかは自分で購入して引くの？

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ユンボーさん

スロープのあるカーポートってどんな感じなのですか？
私には形状が良く理解出来ないのですが。

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カーポートがスロープなのでサイドブレーキを忘れると大惨事になります。

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＞366さん、

鉄筋ではなくて、メッシュで十分です。
ホームセンターで安く売ってます。
後、砂利も注文すれば持ってきてもらえるのですが、填圧だけは十分にやりましょう。ランマーはレンタルで1日5000円くらいで借りられるので。
自分で休みの日にやれば、時間はかかるかもしれませんが、費用は３分の1位で出来るはずです。もっと安いかな？

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カーポートがスロープではなく、スロープがある駐車場です。
我が家は道路より、ゲリラ豪雨から身を守る為に40cm程かさ上げして建てました。
当初駐車場は道路と同じ高さに掘り下げようと思ったのですが、水浸しになるのも嫌なので、駐車場前をスロープ状にコンクリートを敷きました。

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設計担当者（女性）との話し合いの中で、言った言わないになった時、
「同時に何件か担当するので細かいことまで覚えていない。」と言われた。
積水ハウスにコンプライアンスを主張する権利は無いってことになりますよね。
そんな発言をする人に教育実習みたいな設計をさせるのってどうかと思う。

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打ち合わせは、その都度担当がメモして残してくれたけど。最後にその内容もお互い確認しました。
そうじゃないと、こちらも何を言ったか忘れてしまうよ。

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メモは営業マンによるみたいです。

お一人の方は積水の名前の入ったメモ用紙に打ち合わせ内容を箇条書きして、そのコピーを打ち合わせが終わる度に渡してくれました。でも、他の方は全くそんな事はしませんでした。

客からしますと、当然全社の方の方が好感が持てました。ですけど、なぜか見学会のお知らせの封筒には後者の方が担当になっています。本社に３回変えてくれる様にお願いしたのですが、訳分かりません。

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っていうか、そのメモに無い事をその設計士さんが勝手にやっちゃったとか？

うちはラッキーだったのかな、打合せの度に営業、設計、コーディネータ、それぞれの担当範囲の打ち合わせメモや変更図面は打ち合わせ終了後にコピーくれました。

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クレームあって、最近はかなり改善された様に聞きましたが。

ユンボーさんは設計士の話はしないですね。
ひょっとしてお友だちが設計士さんだったりして。
あるいは、ユンボーさんが設計士さん？
新説浮上（笑）。

設計士？
建築士？
どっちにしろバカで無知のユンボー君がそんなわけないですよ。
どちらかというと文系出身
物理とか数学は出来ないでしょう。
算数は出来るかもﾌﾞﾊﾊﾊﾊ (≧∇≦)人(≧∇≦) ﾌﾞﾊﾊﾊ

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337さん
ありえない。シャーウッドを2×6と思っていた人だよ。

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だいたい外構をケチる方法なんてこんなとこで書くんじゃないよ。
そこまでカツカツ予算で積水建てようってのが間違い。
その部分は積水保証も無くなるのに。
ユンボーは責任持てないくせにね。

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外構工事は、HMでやると定価より高くなるよ。高く払って保証と言われてもね。
DIYでなくても、地元工務店に安く作ってもらって、駄目になった所は有償修理した方が断然安い。

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安けりゃいいってもんじゃないんだよ。
そんな考えだから君は一生貧乏症から抜け出せないんだよ。

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そうですかね、外構工事をHMに依頼すると２〜３割増しになるから、知り合いの方がいたらそちらに頼んだ方が良いと言われました。丸ごと投げてお願いするのも楽で結構だけど、もし自分で出来るなら費用もともかく楽しみながらやった方が、私は良いと思います。

我家は両親が二人で塀を作り、築山も作りました。コツコツ好きな樹木を植えて、出来ない所は重機を持っている知人に石を配置してもらったりして、それこそ何年もかけて作り上げて、今も手を入れています。

出来合いの庭もパッと見はきれいですけど、そのようなお家は数年後には手入れもしないで樹形も乱れて、逆に見苦しい庭ばかりです。私は親が植えた樹木の剪定だけは毎年見よう見まねで手入れしています。

それこそ何百坪もの日本庭園でもあって、職人さん何人も入ってもらわなければ手に負えない様な立派な庭ならともかく、普通の家庭の庭なら自分たちで作って手入れをする、それで良いのではないですか？

貧乏とか金持ちとか、外構工事とは全く関係ない話だと思いますけど。

３８２さんは、それこそ何百坪の庭があるお金持ちさんなのでしょうかね？

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逆に高けりゃ良いってもんじゃない。
貴方みたいなのが、口車に乗っかって高い買い物をさせられる。営業の良いカモ？いや貴方がカモを狙っている営業か？

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そう言えば、建築中に何処で調べたのか、外講業者からDMが結構届いたな。
積水の外講含む見積りを元に銀行に借入したし外部業者選定も面倒なので我が家は積水一括にしましたけどね。

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ユンボーさんは、積水ハウスの５本の樹とも入れなかったんですか？

５本の樹？入れないですよ。
庭作りは頭の中にビジョンがあって数年かけてコツコツ作ろうと思ってます。
それに生活していくと、ここはこういうふうにすると使いやすいとか分かってくるので、その都度計画変更して少しず作っていこうと思ってます。
実際ウッドデッキは当初8畳程度の広さでしたが、費用が安くすんだのと、ある程度作った段階で思ったより狭かったので、途中から12畳まで広げました。


最初に図面上で計画たてて全部作った方が楽ですが、実際に住んで暫くたたないと、分からないですから。

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積水ハウスの外構で良いところは、コンクリートがしっかり硬い所だと聞いたことがあります。

積水ハウスの外構を否定するつもりはないですが、長所がコンクリートが固いって・・・！？それだと実感ないですね。
他にもっと積水ハウスに頼んで良かった、と言うのはないんですか？

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メリット=Coが固い

ユンボーより痛いのが出てきた
コンクリートの強度が欲しいならいくらでも指定しろ

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389
ユンボーさん、残念ながら、全く無いです（笑）。387のユンボーさんに激しく同意です（笑）。
強いて言えば、うちはちょっと崖があってヨウヘキを作らざるを得なかったんですが、そう言う地盤に関わる所は保証して欲しいんで少しは安心感あり？。

地盤の保証は積水はしません。

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ヨウヘキ崩れて、地盤が緩んで、家が傾いたら治してくれないんでしょうか。

>逆に高けりゃ良いってもんじゃない。
貴方みたいなのが、口車に乗っかって高い買い物をさせられる。

良いこと言うなー
これってこのHMに言えることだよね。

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いつまでここに居座るんだ？ユンボーさん
もう建てたんだから消えてくれよ。
こっちは契約寸前で見てるんだがｳｻﾞいよ。
少なからず積水で建てようとしてる人を不快にしてるよ。
積水で外構しないほうがいいとか勝手に思ってるだけにしてくれませんか？

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住宅の保障ってどこまで保障されるんでしょうか？
よく他に頼むと保障外になるという話は聞きますが、ここまで保障で直してもらったと言う話は、細かい補修位しか聞いた事がありません。
実際の所大きな修繕をしてもらえないのなら、常日頃から安い所でリフォームした方が良いんでは？と思っています。

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＞３９５さん、

誰も積水で外構しない方が良いなんて言ってないよね。逆に外構を頼むのは楽ですが、と言っている。
積水で頼むのも頼まないのもその人の自由だし、自分の判断でやれば良い。
おそらく積水に頼むメリットは、家と同時に外構が完成するのですべて終わった後、入居が出来ることだと思います。
完成現場見学会に行った時に、外構を他に頼んだ家があって、そこは外構工事がまだ途中でしたから。

僕は単に、こういうやりかたもありますよって言う実体験に伴なった提案をしているだけ。


＞３９４さん、

たしかにそうですが、住宅はそのメーカーでないと作れない部材や構造がありますよね。ダインが気に入ったら、積水でしか付けられないわけだし、外から見ても積水ハウスだと、わかりますよね。
でも外構工事は積水オリジナルみたいなのがありますか？
おそらくどこで作っても同じ物が出来ると思います。それに積水で作ったのは誰もわからない。
積水のプレートでも埋め込んでくれるなら外構にネームバリューもでるんですけどね。

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396>保証及び免責内容について、積水から渡された保証書の裏に細かく書いてありますよ。

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積水オーナーなら、分からない事など絆で聞くか、担当アフターに聞くのが早い。（営業でもいいが手を離れてるから）

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＞３９５

契約寸前なら、もう諦めてこのスレを見るのを止めた方が良いのでは？
立派に美味しいカモになって下さいませ（笑）。

私はまだ検討中ですから、色々と口出しさせて頂きます。

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