不快な不動産屋に出会ってしまった

>>1255 eマンションさん
では賃〇コーポレーションにでもしておきましょうか？
これまでにも結構な数晒してありますし、個人ではないのでそれには該当しないと思いますよ。

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>>1256 検討板ユーザーさん
もっと他人を配慮した投稿したほうが良いと思う。
相手の気持ちになって下さいね

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>>1257 評判気になるさん

賃〇コーポレーションが、相手を配慮した行動では無さそうですが、そこは気にならないんですかね？

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あまり触れられてはいませんが、途中ちょっと気になったのがルームクリーニング料金。
下手をすれば、敷金・礼金に匹敵する程の代金を請求されているのではないかと。
その上で次の月の分の家賃を引き落とされているとすると、軽く20万を上回るのでは？

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>>1258 名無しさん
ここの掲示板のルールを守れってこと。
文脈を理解して下さい。

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>>1259 名無しさん
気になるなら、契約しないこと
貸主の条件が気になるなら、借りなければ良いのだよ

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中央区の小伝馬町にある地域密着といってる古い不動産屋は情報も古い
鍵の管理も杜撰
あそこだけは止めた方が良い

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久留米市のお部屋クラブと関わる物件やめたほうがいいです。入居初日窓の網戸破ってるの気づいて、普通入居の前にちゃんと部屋の状態を確認して清掃して入居者に引き渡すべきでしょう。次はトイレの水漏れ、そして原因不明の異音が発生して、昼間も夜も一晩中鳴りっぱなしの日もあって、睡眠障害になりました。何回も何回も連絡して3週間経ってやっと管理会社の方が見にきました。その後原因調査や修理など一切やっていません。(配管の老朽化によって異音が発生すると考えられます)原因調査を行うと天井を壊さないといけない、つまり住めない引越さないといけない｡オーナーは損害賠償や引越し費用を負担したくないからわざと処理しないでしょう。あとで分かったのは管理会社はそのオーナーさんです。うちの賃貸契約書預かってるのに故意的に渡してくれない(仲介業者が取りにこないって)交渉が難航して、これ以上その部屋で生活できないと判断して引越しました。あとオートロックも壊れて1ヶ月以上直されてない｡不誠実でいい加減な会社です。南久留米駅近くの物件気をつけてください。

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ある不動産屋、店頭で先行予約をしようとした際
その場でキャッシュの手付金を言われました。事前に知らされてもない家賃一ヶ月分の手数料をその場で出してくださいATMはあちらですって非常識ですよね。
調べたところ拘束力こそないものの東京都や大阪府ではこういった手付金は止めるように通達してるようです。
元銀行員的感覚で、手付金を渡したら最後、キャンセルの時、「マイルール」で返金をごねられる可能性が高いのを感じ逃げるように後にしました。
その不動産屋はsumoなどで連絡はつきますが、何とGoogle map上では非表示になっています。
皆さんも手付金の話が出たら気をつけてください。基本的に都は不動産に手付金を受け取らないよう通達しています。

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>>1264 周辺住民さん

申し込むなら、気概を持つのが当たり前

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ルーム○ン 上野店は最悪でした。
最初は愛想のいい担当者だと思いましたが、
最初にあって以来、鍵受け取りまで一回も会いませんでした。
契約の時に、別の方の説明を受け
一部書類に不備があり訂正してもらったあとは電子証明書のみの文面だけのやりとりでとくに細かい説明はなし。
鍵受け取る時の時間はいつから大丈夫かと聞いても
催促するまで連絡なし。
鍵受け取る時も時間指定したのに、他の担当者に引き継ぎがない状態。(捺印を持ってこいの指示はなし)
めちゃくちゃでした。
こちらもこまめに連絡を取るべきだったのかもしれないですが、ここまで気が利かない？ひどい対応は初めてでした。
きちんと評判をみていくべきでした。

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>>1044 通りがかりさん
私もおとり物件でした。問い合わせしたときは内覧可能とのことでしたが、前日に来店確認の電話があり、その物件は見れないとのこと。理由を聞いても、来店していただかないとの一点張り。予約の時間通りに行くも店内が人で溢れかえって呼ばれたのは30分後。申し込みしたかった物件の画面は見せてもらえず、申し込み入ってるんでと。
とりあえず時間の無駄です。

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>>1267 匿名さん
賃貸物件は流動性が激しく、いつ申し込みがあってもおかしくない。安易におとりなど発言するべきでは無い。しかも社名を名指しなど、企業に大きな損失を与えてることを認識してますか？

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>>1265 通りがかりさん

そんな古臭い常識、普通の人は知らないし、これからの時代についていけないよ？w

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>>1268 匿名さん
企業が損失を被る事を恐れるなら、その企業の社員がまず、企業の一員である自覚を持って行動すべき。
違うか？
損失は、1人1人の失態から生まれる。

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>>1261 通りがかりさん
そうだなw
少なくとも、ここに書かれてる賃貸業者は使わないww

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>>1268 匿名さん
>>1267さんは社名名指ししてませんよ？w

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>>1269 通りがかりさん

普通の人じゃ無いだろそれ、

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>>1270 検討板ユーザーさん
なぜ貴方は上から目線なのか！
分からない。

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>>1271 口コミ知りたいさん
見る目がないね

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>>1272 マンション検討中さん
してるだろ

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太陽光だかなんだかをあらゆるマンションに反射させて窓チカチカさせる迷惑で有名な、大阪市の悪質某タワマン、まじウザすぎ、無理矢理評価あげててまじワロタ

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>>1277 悪質迷惑タワマンウザさん

見る目ないね．
貴方に光を与えたい

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審査通り、契約金全て支払った後にやはり審査が通らなかったと、言われ別の物件を探す形になったのですがそんなことあるんでしょうか？

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>>1279 通りがかりさん
あるでしょうね。
全て貸主が決めることですから、あり得ないことではないです。

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なるほど。
入居日も決まった後でのお話だったので、非常に困りました。
初めての体験なので参考になりました。

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やっとヤバいのがいなくなると言われた
住宅管理って会社の社長こそヤバいやろ
普通客にそんな事を言わんやろ

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管理会社が悪いとか不動産会社が悪いとかよく聞くけど、結局国のルールが悪いでしょ
宅建業者はルールが厳しいから昔はともかく今はそんな悪どい事出来ないですよ

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>>1284 匿名さん
そうそう。
なんか勘違いしてる人が多いですよね？

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色んな不動産屋と付き合ってきたけど
友達になりたいなんて思った営業は、一人もいない。付き合いは仕事だから仕方なくだ。

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>>1288 匿名さん

そうかな。
人の見る目が大事かも

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他社で見積もりもらったものを見せてくれとしつこくて「ぼったくりされてるかもしれないから」とか「五万円キャッシュバックいらないのですか？」などとしつこいです。
あと、夜9時過ぎに電話、名前間違えてる、無いです。

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>>1290 マンション掲示板さん
どこの不動産屋さんですか？

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関東からの引っ越しを検討しており、気に入った物件があったため問い合わせをしたところこちらの不動産に当たりました。

電話した際に担当の方がいらっしゃらなかったため、他の方に対応をしていただいたところ、『いつなら内覧来れるんですか？』と上から目線で言われました。　
関東在住のため簡単に行けるわけでもないし仕事もしていたためすぐには行けません。

他の方とメールでやり取りした際に
この日に内覧をしたいとお伝えしたところ予約をお取りしました。バスの兼ね合いで時間をズラしたいと前日にご連絡しましたところ、快く対応してくださいました。

当日、昼番のバスで梅田まで向かいいざ店舗で話を聞いていると事故物件ということが分かりました。
お気に入りの物件かつ安かったためとても残念でした。
その時に確認しておけば私はわざわざ大阪に来なくて済んだのにと思いました。
結果、大阪の友達とご飯行って帰宅。

その後、担当してくださった方とLINE交換をし、
空き物件のご連絡をいただきました。
初めての引っ越しということもあり、いろいろ調べていいなと思った物件で選考を進めたいと送ったところしばらく未読。やっと連絡が来たと思ったら昨日お休みを頂いており、その間に先約が入ってしまったとのことでした。

事前にお休みなことがわかっていたら私は店舗に電話するなりできましたが、単純に忙しいだけかと思って待ってました。その旨お伝えしたところ『そのように言われる覚えはない』と言われました。

まずお客様に対して逆ギレするの良くないですよね。
あと謝罪はないんですか？事故物件のこともありとにかく報・連・相が足りなすぎる。
社会人としてどうなのかなって思いました。

私が希望していたエリアがそもそも賃貸自体が少ないらしく、予算的にもなかなかいい物件がなかったのか段々と適当になっていくのも感じてました。

そんな対応でお金をもらっていることが信じられないです。一生懸命探していただきましたが、信じていた上にこのような対応はとても残念でした。改善してほしいと思います。

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小さな個人経営の不動産屋は変なの多いですよ。モラルとかコンプライアンスの概念なんか無いので危ないというか、馬鹿なので厄介なことになりますよ。

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横柄

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小さな個人経営の不動産屋だからこそ、融通が利く場合もあるんですけどね。
外れの方が多いのは確か。

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>>1297 通りがかりさん
個人で小さな不動産屋は危ないところ多いですよ。
宅建取得した努力は事実ですが、言い方悪いけど商業高校の生徒が簿記1級取得するのと同じで強いられた環境下では取得出来るもの。
それよりも、まともなビジネス経験なんか無いし、一流大企業で経験積んだとかで起業した人材なんかいないし、コンプライアンスや法違反などの世の中の常識知らない馬鹿が多いですよ。親から継いだ何代目とかだと更なるブラック度合いが高まりますよ。勝手な解釈、事実に基づかない判断など日常生活で繰り返していますから、関わると損。
ヤバイ人材が行き着く業界の一つです。

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>>1297 通りがかりさん
公私ともにヤバイ御人が多いですよ。兎に角、頭が悪いの多いですよ。補足です。

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>>1297 通りがかりさん
小さな不動産屋、特に個人経営みたいな不動産屋は常軌を逸する馬鹿が多い。品位品格が無く、徳とか学歴も無く、人として終わっている輩が多い。
頭悪い癖に変なプライドだけは一人前。こういう風になったら駄目なんですよというサンプル。

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株式会社ル〇ムワ〇(仲介業者)
内見予約して行ったけど
「三・四件、ご希望に添える物件をピックアップしておきます!」
と言っていたのに、1件しか用意してない
「内見には同行します!」
電車で行けと乗り換えの説明される
「入居時にはリフォームされて壁紙も綺麗になりますよ!」
全然してない。掃除はしてあったっぽい。

結果、希望に近い物件だったし
管理会社さんがいい方で
リフォームされてない件もちゃんと
対応してくれたのでよかった。
けどあの仲介業者は二度と利用しない。
電話応対もホストか?!って思う程度。

住みたい街の地元の不動産屋さんに行くのがいいのかなって思いました。

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>>822 マンション検討中さん
数年前、この会社でひどい目に遭いました。どんな話か教えてもらえませんか？こちらも海外不動産を危うく違法に購入させられるところでした。

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