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集合郵便受けに大量のチラシを入れられ迷惑しています。
大手不動産仲介業者のお決まりのチラシが大半で、あとは不用品処分、エステ、修理、リフォーム工事、塾など。
禁止の表示はまだしていませんが理事会で検討中です。
どのように対応していけば効果的なのか教えてください。
複数棟ある大規模物件なだけに、チラシを配る側としては魅力的な対象なのでしょう。
[スレ作成日時]2014-03-04 13:28:46
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ポスティングをやめさせる方法 チラシ禁止
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76 デベにお勤めさん
コンプライアンス系の国際資格所持者です。
まず、マンション管理組合で、
『ポスティング（チラシ投函）・共有地無断立ち入り禁止』の表記をハッキリしましょう。管理組合が無い場合は、大家さん（マンションオーナー）に許可・確認の上、マンション名で、その旨、表示することです。
（不法侵入、チラシ投函については、見つけ次第警察に通報します、と明記します）
これだけで、かなり減りますね。管理人が常駐している場合は、絶対に入れさせるな
と管理組合等から要請します。
私個人の経験からすると、墨田区の千歳に住まいしていた時期、まず住友不動産販売の投函が酷く、ここは、組織図でコンプライアンス部の電話が判ったので、ガンガン
苦情を入れました。結果、3か月程度で全く無くなりました。
投函の現場を押さえた時は、その場で『私人逮捕宣言』をした上で、警察に通報。
（110番すると、必ず、近隣交番から数名以上が来ます）
と、いうのは、チラシ投函そのものは微罪でも、家宅不法侵入（正確には、刑法
130条前段の”侵入罪”というのは、過激派や窃盗の兼ね合いから、警察はかなり
厳しくみるからです。
都内でよくあった事例としては、チラシ投函を”装って”集合ポストの状態を確認
しに来る窃盗団が居ます。正月やお盆、GWの明け”前”にポストを見に来て、郵便
物が溜まって居る場合、その家は長期不在と判断して、休み明け前に空き巣に
入る。これは、墨田区南部・江東区北部で実際にいくつか事例がありました。
現在、埼玉県入間にコロナ疎開していますが、数は少ないものの、平気で投函が
あるのに驚いています。中には、市会議員のアピールビラなどまでありますね。
立派な刑事事案ですし、通報すれば必ず警察は来ます。そして、交番で厳重注意
程度でも、調書はとられるので、送検まではされなくても、『前歴』は付くんです。
そして、前科と違って、前歴は一生消えません（ちなみに交通違反のキップも
前歴です。これをタテにとって、入社時に遡って経歴詐称があった、と、懲戒
解雇になった事例をコンサルで聞いています）
軽い気持ちでバイトをやって、捕まって警察送りになって、万引きみたいな前歴が
つき、折角決まった就職をオジャンにした例も実際にあります。尚、チラシ投函
業者（＝経営者）や、その委託者（ヘアサロン、不動産屋、ケタリング業者）等
も、教唆指導で同罪となります。
上記をふまえて、まず、投函・侵入禁止の掲示をハッキリ意思表示した上で、
チラシをみたらその配布元にクレーム、ゴネたら警察。
コレを徹底すれば、投函は激減⇒消滅します。墨田千歳町では、『チラシ投函者
＝いい加減な奴』という風土が徹底していて、その旨伝えたことも大きいです。
注：クレームすると、『そちらのマンションには今後入れませんから』と言う
言い方をすることがあったりしますが、これは絶対許してはなりません。でないと
『○○マンションさんでは許してもらった』という言い方をされて、責任を転嫁
されることがありますから。街あげて取り組めば絶対に減ります。
注２：警察に通報、というのもいいですが、地元署に”出頭”（自首、ではない）
させるのも一手段です。この場合、生活安全課等だといい加減な対応をすること
（コトナカレ）が多いので、刑事課に出頭させましょう。これが一番確実に効き
ます。
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