スラブ18CMの壁構造なので防音は多分大丈夫と、言われましたが実際どうでしょうか？
1、最上階角部屋で水周りで隣と接してる部屋（キッチンが寝室にあり）
2、最上階角部屋で長方形の間取りで隣と壁で接してる部屋とで悩んでます。。。。
戸境壁は双方ボードでは無くスラブ18CM、壁床は直張り
給湯器はPS付近にあるので水道の音は大丈夫そうですが
問題は、室内に引き戸がある＋1kだけど2人入居可
家賃差は2千円です2、が高い
との事です
お詳しい方が居らればご教授願います
[スレ作成日時]2009-02-12 15:45:00
>>01
最初に一点言っておくと、「スラブ」ってのは床躯体の事であって
壁躯体の事は「スラブ」とは呼ばない。
戸境壁に関する記述の中で、ちょっと誤解してるフシがあったから
念のためご確認を。
床が躯体で180mmあるとすれば、賃貸仕様としてはまあまあ良い方。
実際の遮音性能は、躯体の厚さだけでなく床や天井の下地や
仕上げによっても左右されるので、スラブ厚だけでは何とも言えない。
ただ、躯体で180mmを確保している様な物件なら、一応は
その他の部分の仕様でも、一定以上の水準を保っている可能性は高い。
（例えば、遮音等級はLL-45、断熱仕様は旧公庫基準以上・・・とか）
戸境壁がコンクリート躯体で、仕上も直貼りならば
生活音程度（会話とかテレビの音など）なら遮音上の問題は無いと思う。
仮にその180mmと言うのが壁躯体なのだとしたら、大きな心配は無い。
引き戸の開け閉め音は、その程度によっては聞こえるかも知れないけれど
（隣だけでなく上下階からも）、よほどガッチリ対策された物件でもない限り
その程度の事は許容し、同時に自分も周囲には一定の配慮をしながら
割り切って生活するという姿勢は必要だと思う。
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8398万円～8998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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7800万円台～1億6200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.33m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億6390万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9600万円台～1億100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
