只今ユーミーマンションへの入居を検討中です。上下のコンクリートの厚さが15センチだそうです。今のアパートが下の階からの足音・ドアの開け閉めの音に悩んでの引越しですので遮音性には過敏に考えてしまいます。今のアパート（東建の物件です。）の階下からの苦情を不動産に相談しても「階上からはあるかもしれないが、階下からは聞こえないはずですよ」と決め付けたような態度で返答されました。でも実際に下からの音で悩んでいました。実際にユーミーマンションにお住みかよくご存知の方宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-06-08 00:28:00
この時期、窓を締めて冷房かけてますが、お隣さんが咳をしたり、鼻をかんだりするのが普通に聞こえてき
てます。
下階からは部屋の中を行ったり来たりする足音やトイレやキッチン、お風呂場からの排水音も聞こえてきます。
熊本のユーミー（４階建ての４階〕に住んでます。遮音性は全くなく下からの音と隣りからの音にに悩まされてます。時間構わず子供が走る音，ドーンという異音，騒音…
管理会社に相談しても対応悪いしお金に余裕あるならすぐに退去したいです。ユーミはコンクリートなどが薄く建築業界では悪い話ししかありません。絶対にやめたがいいです
大人のドシドシする足音にイライラし、食事中には上階の家具のゴロゴロ音にびっくりさせられ、早朝に椅子の引きずり音で目覚めるなど、精神衛生上悪いので、退去することに決めました。
ユーミーマンションに1年住んだけど、最悪でした。
最初は、家賃も悪くなく、見た目もまぁまぁ綺麗だったから決めたけど、皆さんが言うように遮音性が…。隣人の玄関ドアの音や、トイレなどの水が流れる音もかなり気になった。住んでるときは、本当にストレス溜まった。
防音性とかは全国のユーミーマンションがそうなのかな？
知り合いがユーミー良いよって言ってたんですが、ここだと良い噂は聞かないし…
住民次第とは分かってるんですけど、迷ってます…
ユーミーマンション懐かしい！！！8年くらい前に借りてましたが、お隣さんや斜め下は留守か在宅か分からないくらい静かでしたが、意外にも下階からの足音、クローゼットや玄関ドア、網戸の開け閉めなどが上に響いてきました。勢いよく閉める人だったので、夜も朝もドンドンうるさかったです。隣接する部屋の人が静かに過ごす方だと音は気にならないと思う
築2年のユーミー住んでいますが、非常に防音には優れていると思います。立地上、片側2車線の大通りのそばですが、家の中に入るとほとんど車の通る音は聞こえません。(家から出るとこんなにうるさかったのかと、毎回驚くほどです。)また、隣人及び上下階の人が静かな人なのかも知れませんが、生活音等は全くと言っていいほど聞こえません。
このスレッドを見て、ほとんどの方が防音について苦言を呈しているのを見て、非常に驚きました。築年数が新しいためなのか、立地上壁が厚めに作られているのか定かではありませんが、とても満足しています。
ただしユーミーマンションのキャラクターは気持ちが悪いので、早く違うキャラクターに変えるかした方が企業のイメージは上がると思います。
和歌山の南の方に今度引っ越すんですけど、ユーミーも候補に入ってます。
ここの良い悪いクチコミでかなり迷ってます。
和歌山には知り合いもおらず、ユーミー体験者の話も聞けません…
どうしたものかと迷っています…
とてもうるさいです。
隣の部屋の方が夜中に騒ぐ？喋る方で、大きなくしゃみの音、笑い声、喋り声、テレビの音の他、生活音丸聞こえです。深夜にぼそぼそと聞こえ、急に大きな笑い声、くしゃみの音が聞こえるので寝付けなくなってしまいました。完全にストレスです。以前住んでいた方が相当静かだったので入居２年目までは気づきませんでした。ドアの開け閉めの音などは聞こえてくるのでお互い様かなとも思うのですが深夜に昼間見ないな生活をされてるのできついです。音がだだ漏れなので。
珍しく騒音が無く、静かだった翌朝。
妙だなと外から上階(いつもの騒音源)を見ると、カーテンが撤去されているではありませんか。
ようやく退去してくれた。
素晴らしく清々しい朝だった。
雨の日だったが気分は快晴だった。
管理会社は役に立たず、宅建協会と警察へ相談してようやく至った。
仕事と身の回りが落ち着き次第さっさと退去しよう。
こんなオーナーと管理会社にお金を払い続けるのは本当に不本意だ。
全国似たり寄ったりの管理、ユーミーマンションは絶対に勧めません。NOユーミー。
住めばわかる低コスト物件。
在宅と不在が騒音でわかる、なんならいる場所まで移動する騒音でわかる。
それぐらい酷い仕様の建物と管理体制。
ヤバイですよ。
やっぱり音問題はどこにでもあるようですね。
和歌山南のユーミーはどこも満室みたいで、新しいユーミーも建築中なようです。
全国にあるし、新しい家賃も高くないし、そんなに良い物件なら…と考えていましたが、ユーミーは候補から外そうかなと思います。
引き続き、皆様のご意見を頂けたらと思います！
岡山のユーミーマンションです！隣の部屋は一人暮らしのおばちゃんのようですが、窓を締めていても鼻をかんだり、咳やくしゃみをするのがしょっちゅう聞こえます。日中も窓や玄関の開閉音も荒く、ドンドンバタバタうるさいです。一人暮らしで同居人がいないとかえって気を遣わないのか、深夜までガタガタうるさい日もあります。
2階に住んでますが築20年くらいの建物で限界がきてるのか下の住人何回か変わってますが必ず文句言われます??
子供の足音うるさいとか夫婦２人だけの時も足音うるさいとか！
それをユーミーに相談しても書状出すだけでろくな対応しやしない！
建物が問題じゃないかと相談しても調べやしない
管理会社として終わってる
観光地に近いユーミーに住んでいます。
建物は10年くらいです。ここ１年くらい下の階に住んでいる聴覚過敏おばさんがうるさいです。退去してほしいです。
管理会社も苦情を言うおばさんの味方？なのかいちいちその都度掲示板に騒音の張り紙を張っていきます。
住んでいて良い気分はしません。
他の入居者も癖のある方が多いです。ごみ分別しない人やポストのビラを共有通路にポイ捨てする人。自転車を駐輪場に止めず自分の部屋のすぐ近くの壁に横付けする人。
マナー悪すぎだなと毎日思います。
>>472 3階に入居さん
うちのユーミーも同じように貼り紙程度なんで全体でそう決まっててそれしかしないんでしょうね
上の立場の人に相談しても何も変わらないんで
泣いて相談しようが怒って相談しようがその場だけで結局何も解決しようともしない
うちは三回下の住人変わってますがほぼ変わり者でうるさいと言われます
お隣さんは自分ちの郵便物を他の住人に廊下に捨てられたりしてユーミーに防犯カメラ等の処置お願いしても何もせず
お金かかることは全て大家に相談してダメならダメ
ユーミーはどんな状況だろうと一切払う気なし
ラジオで高気密高断熱とか言ってるけど単板ガラスで結露ひどいから毎日結露取って寒くてもこまめに窓開けとかないとカビだらけ
文句しかでてこないです
築10年の物件に住んでましたが最悪でした。
上の階の足音、物音はもちろん、アラーム音や声も聞こえる。
結露が凄くてどの部屋もすぐにカビる。
ゴミの日を守らない住人ばかりで特に年末年始のゴミ捨て場は酷い。
放置自転車も多い。
車の窃盗にあった住民もいる。
1番オススメしない不動産会社。
トラブル多くて裁判にもなりそうな勢い
隣はタバコ吸ってベランダで夜中23時ぐらいタバコ吸う匂いが窓閉めててもくるし逆ギレ田舎のヤンキーみたいな人が住民住んでて質が悪い
勉強や仕事リモートワークに一切向いてない
凄い過失と言われたり相手の過失は認めない。
凄いなと思った。対応悪すぎて異常。
こんな管理会社契約二度と契約しない。
契約したら終わり嘘が多いので気おつけてください宅建と国土交通省と警察にも相談しました。
弁護士にも。裁判したいと思う。
音はレオパレス並みに聞こえる。前のマンションは静かで隣の声聞こえなかった。
契約時の口座変更料高額や特許事項に注意多すぎたり、不快な点が多い。
管理会社の対応最悪。
自社の過失を認めない。
平塚治安も影響してるだろう。
弁護士知り合いの評価も最悪。
S氏の若い対応について最低評価。
焦ってサインしたり誘導されないように契約注意。
ベランダで夜中タバコ吸いながらしゃべる小姑しつこいやキレる奴多すぎ。
上の夜中掃除機音で寝れない。以上
1番住みたくないマンション。
ユーマーマンションはやめた方がいいですね。下の階以外全方位で、生活音が響いてくる。例えば、床の上を走る音、ドアを勢いよく閉める音、それ以外の音が響いてくる。まじで最悪。管理会に苦情を伝えても対処を電話するくらいしかしてくれないし。
絶対に薦めません。お金と時間と精神力の無駄です。
絶対に住まない方がよいです。
遮音性は木造レベルです。上で子供の足音、シャワーの音、床を掃除してる音、上の人がどこで何をしてるかまでわかります。
とにかく毎日がストレスです。
不動産に伝えても張り紙しかしてくれないし、こっちがクレーマーのような扱いをされます。
お金があればいますぐにでも引っ越したいです。
神経質な人ならなおさら絶対にやめておいたほうがいいです。
ユーミー歴10年ほど、築年数も10年くらいです。
下の階に住む男性のいびきが毎晩聞こえてきます。
朝6時にはスマホのアラーム音やバイブ音が響いてきます。アラームのメロディが自分と同じのに設定しているんだと分かるくらいはっきりと聞こえてきます！
お風呂でどんな歌を歌っているかも聞こえてきます。
トイレを流す音、入浴の音、全て聞こえてきますので、一緒に生活しているような感じがします。
隣の隣の部屋の男性が大声を出しながら、ゲーム実況？をしている声が響いてきます。
隣接していない部屋からも聞こえるとは、、、。
ペット居なくても住めるんですが自己責任で地獄です。
猫を飼ってたのでお互い様の精神はあったのですが。
バルコニーや洗濯物が他人の獣の抜け毛で汚れる。
エントランスやエレベーター内に用を足させる、臭い。
朝晩耳をつんざくような鳴き声で吠えまくる。
毎回週末に痴話喧嘩+犬も仲裁参戦で警察呼ぶ部屋もあり。
犬は悪くない飼い主がどうしょうもないだけで・・・。
動物愛護団体とかに通報できないのかな…。
共通の廊下をスケボーかなんかで疾走するやつもいる。
単身が多いから静かかなと思ったけどそうでもない。
地域は静かで落ち着いた所だったのに掃き溜めマンション(？)なのが残念でした…。
問題起こす迷惑な奴が吸われやすいんですかね、そういった連中をずっとゆーみー物件に住み続けてもらって他の建物に迷惑かけないようひとくくりにわかりやすく集めて隔離してほしい、あの不動産そういう系が集まるから注意ってくらい管理も住んでる人間もアレ、同グループの引越し業者も1度使いましたが家具壊されてすっとぼけられて最悪でした…ゆーみーから離れるときしつこかった…苦情の対応もそれくらいマメにしてほしいけど無理だろなあ、引っ越しは他所に頼みましたが同業者や近隣の評判も安定の悪さでした。
RC構造なので四方八方に音が響き渡ります。
下階や隣の部屋がドンドンうるさいのかと思っていたら空き部屋で、2つ隣りの部屋からの音でした。
特に休みの日にゆっくり寝ていると、下階？からトイレやキッチンからの排水音、包丁でトントン食材を切る音、お風呂にお湯をためる音、椅子をひきずる音、窓・玄関・クローゼットの開閉音、話し声、朝の目覚ましのアラーム音、カーテンを開ける音が普通に聞こえてきたのが分かった日にはギョっとしました。
それからはこちらもかなり生活音には気を遣って生活するようにしています。
私のように神経質な人にはオススメはできないです。すぐにでも引っ越したいくらいです。
平塚のユーミマンション住んでましたが不動産鑑定士の方入れた方がいいレベルかつ19時頃仕事終わって荷物入れてたら隣のホンダの白の車乗ってる人に自分に言わず友人2人に言うかつそのおばちゃんはベランダでタバコ吸って23時にベラベラ電話して上の階も掃除機かけて平塚ファースト自己中非常識人の集まりと思いましたね。人の質も悪いかつ管理会社の問題を証拠もありますが過失過失と相手のこと調べて若い割に赤いワシ発言する営業急かすスタイルはびっくりしました。さすが田舎スタイル政令指定都市の方がマシですね。うるさくなく対応は迅速なので。地元の弁護士や市役所に呆れられるレベルと教えなくてもいいと専門家もおっしゃってますが口コミをみて無駄な長く2年ぐらい入居することをご検討される方には安いからと安易に契約したり誘導に乗らないよう日常生活を送る上での騒音や健康害するストレスがかかる無駄な消費にならなければいいなと個人的には思いますね。
上階に１～3歳の子どもがいて、朝7時から夜10時まで毎日走り回っています。
夜10時以後は大人がテーブルか何かを動かしたり、何かを落としたりの音が聞こえます。子供が走ると、頭の上で大太鼓を鳴らされているように天井が共鳴してすごい音です。
他の書き込みを読むと、問題ある住人の非常識な行動を書き連ねているのが結構あります。すごくその気持ちはわかります。私の上階の主婦は365日どこにも行かないでドタバタやっていますので。
でも、ここは住み心地の感想を交換するところですので。
私の結論は、ユーミーマンションは物件よりけりだと思います。
こちらのマンションは左右と下階の音はほとんど聞こえません。しかし、上階からの音はまるで地獄です。
最初は管理会社へ訴えましたが、皆様同様張り紙だけで終了でした。
これまで3年頑張ってきましたが、上階の家族が転居しないのでこちらが転居を考えています。
でもここ場所がいいのよね。
離れた部屋の赤ちゃんの泣き声や、大人の話し声が夜間には聞こえてきます。
隣接していない部屋からの音も聞こえるので、気を遣いながら暮らす必要があると思います。
隣接している部屋からは、目覚ましのアラーム音、いびき、くしゃみ、咳、鼻をかむ、トイレやキッチンからの流水音、シャワーの音、会話内容が分かるレベルで聞こえてきてます。
音は筒抜け、騒音地獄です。
足音がドスドスと朝から晩まで気になります。
住民のモラルも最悪。上階は帰ってきたらなぜか
暴れたり、こちらの生活音をわざわざ聴いたり
叩いたり異常です。なるべく静かにしててもです。
夜中も起こされます。
それで回転させてるのかな？？もううんざりです。
遮音性があると言う謳い文句は大嘘です。
やめたほうがいいです。
うちのユーミーマンションもひどいです。中部屋ですが、両隣とも最悪！片方は夜中も朝も、何かトレーニングでもしてるかのような声と音。ワンルームなのに、いつも彼女連れ込んで騒がしい。もう片方は躾のなっていない子供が暴れ放題&ベランダ喫煙、大声でのベランダ電話。こんなクソな住民に囲まれて、なんでこんな高い家賃を払わないといけないのかと、ムカムカしています。
お金はないけど、引っ越します。二度とユーミーには入りません。（M県より）
どこにコンクリート使ってるのかわからないくらい音漏れはひどいです。
見学する際に壁叩きまくってみては？全部軽い板の音ですよ。
共通の廊下も朝から晩までカツカツバタバタベチャクチャ本当うるさいです。あの変な鍵を回して開ける音やどの部屋のドアの開け締めも丸わかり、共通の廊下側の部屋をベッドルームにする間取りとか多いと思いますが音響きすぎて眠れないです。
トラブルに関してもアテになりません、我慢を強いられて体壊すだけです。
うるさくする自覚がある自由人は是非どうぞ、管理会社がうまく丸めてくれますからね。耐えられない人は早く逃げてください、他人を変わらせる事などできませんから、どうにかさせようと接点持つ方が恐ろしいですよ。
鹿児島県のユーミーに入居しています。賃貸アパート2件目なので経験値が低いですが、ユーミーは音に敏感な方は住まない方がいいと思います。最上階なので上からの音はありませんが隣の窓を勢いよく閉める音や、建具の開閉音、それによる空気が震えるような感覚、お風呂場のバスチェアを引きずる音、洗面器が浴槽に当たる音などあらゆる音が聞こえます。うちの隣の住民は階段を踏み鳴らして上がってくるのでその音も聞こえます。住民の質にもよるかもしれませんが周りへ配慮するという意識が全くない住民に囲まれた時には大変です。私が住んでいるところがまさしくそうで、隣は家族全員粗暴で毎日生活音とは言えない衝撃音が断続的に聞こえます。管理会社の方も新しい方になって対応がいい加減になり、安心できるはずの家が帰りたくない家になりました。
宮城県のユーミーマンションに４年間住んでいます。
４階に住んでいますが、５階の家族の騒音に耐え切れずあと２週間で退去することにしています。最初は多少の騒音は我慢できるという自信がありました。
音に敏感な方に不向きだと鹿児島の方も書いていますが、敏感でない私ですが我慢できませんでした。ユーミーの構造自体が騒音を増大するのです。
どんな騒音がするかと言えば、天井まで１ｍ以上離れているのですが、頭のすぐ上で子どものヒーンという鳴き声や床を思いっきり踏みつけるドーンというごう音、これが異常に増幅します。最初の１年はよかったのですが、後の３年間は悲惨でした。下の階のことを微塵も配慮できない家族だったのです。
そのうち転居するだろうと頑張りましたが、いまだに転勤しないので、こちらが転居することにしました。
管理会社に連絡したら、すぐに賃貸情報に掲載されました。その後掲載がなくなったので、誰か入居することと思います。でもこのすさまじい騒音を想定していないので、大変な生活、それこそ帰宅したくない生活が待っていることでしょう。
こうしてみると、日本全国同じ状況でユーミーさんは最悪の物件と言わざるを得ません。
初めてユーミーマンション（新築）に住みました。
今までもずっと鉄筋コンクリート構造のアパートに住んでいましたが、ユーミーは遮音性一番ひどいです。上の階の方の足音、掃除機の音、椅子の音？非常に大きく困っています。
高速道路の近くなんですが、車の音もひどくてストレスになっています。
今までの鉄筋コンクリート構造のマンションも上の階の方の音はもちろんしましたが、そこまでストレスにはならなかったので、鉄筋なら大丈夫だろうと甘い考えでした。ユーミーは家賃安いですもんね。簡易な造りなんでしょう。
長く住むつもりだったのに考えものです。。。
宮崎のユーミーマンションに住んでいます。以前木造に住んでおり、遮音性の高いところを求めて引っ越しをしましたが正直遮音性は木造レベルです。
特に足音や走る音は、掃除機、ドアの開け閉めなど全て聞こえてきます。非常階段の音も響きまくるし、遮音性がいいなんて宣伝してることに腹が立って仕方がありません。
二度とこんなところ住みたくありません。。。
仕事が終わって帰っても騒音地獄で全然休めません。ストレスしかたまりません。
管理人の対応も張り紙だけ。
なにもかわりません。貼られた人も自分のこととおもってないでしょう。
お金を貯めたら今すぐにでも引っ越したいです。
絶対におすすめしません。
お金の無駄です。後悔しないために他の物件を探しましょう。
佐賀県のユーミーマンション4階建ての1階に長く住んでいます。正直未就学の子供さんが2階へ越された日には地獄です。17年間で御二階さんが4回変わられましたが子供さんの走り回り、ボール就き、早朝からの掃除機掛け・・・気が狂いそうです。私の子供も受験期間を二人経験しましたが何とか耳栓対策、出先で勉強等で何とか乗り越えましたが個別に苦情は言いませんでした。以前の管理会社へメールでの苦情を繰り返し行い最後は御二階さんがお詫びに来られたこともありましたが効果は薄・・・
お住まいになられるなら最上階、階段はつらいと思いますが・・・をお勧めします。
>>477 匿名さん
解約も契約もオススメしません。
浅知恵の人には前払い家賃等払っているのに二重請求やトラブルにも顧問弁護士と伝えてくるので弁護士会や国土交通省ガイドラインやどれくらい空き部屋だったかとか質問攻めした方がいいです。
慎重に契約考えた方がいいです。
聞かれた質問に素直に答えなくていい会社だと思います。
公正取引委員会や消費者庁の方も誘導尋問には注意評価です。
騒音に関しても環境省HP見た方がいいです。
クレーターもありましたし、建築士に見てもらった方がいいです。
普通勤務年数とか書かせないです。
今時、補償会社つけます。
そして出て行くまで不愉快でしつこいです。
いい気分しませんよ。
〔〕の更新年数も気にされた方がいいです。
競合他社の方も内容みて、は？と思われてます。
過失過失脅してきます。
悪かったら本人が謝罪なく女性の方が謝罪されます。結構ぼったくりしてきます。
社風からそうだと評判に響くと思います。
嫌がらせもありますのでプライベートリラックスしたい人には向かないです。
自分でいいと思った不動産管理会社が本当にいいと思います。
人が環境を変えますとは偉人の本にもありました。
調べてもらって相手の過失ですし土地の相場やそれに耐用年数不動産会社巡りして決めた方がいいです。
オーナーさんに失礼です。
本人が謝罪しないです。
女性が仕事した方がいい会社だと思います。
引っ越す人も物凄く多いです。
資格を持つ不動産会社か大手が安心だと思います。
引っ越し貧乏なりたくなかったら初めて一人暮らしやルームシェアファミリーにはおすすめしないです。
土地の割に高いです。駅から遠くでその値段ですか？と疑います。
友達も不安がってました。他の家族のマンション都会と同じ値段です。
黙ってましたけど元税務署で公務員と建設業の身内がいてよかったことと法律の六大学出ててよかったです。ユーミーのSさんの脅しのメール残ってます。
よくそれで解約時追いかけて来て個人情報個人情報いいますけどね、近寄るなと警告して格闘技優勝してるので一瞬投げ飛ばすか考えましたけど。
上の者も英語も話せない嘘の情報言ってきて訂正すぐするなら最初から言わないにしておかないと口は災いの元と言いますよ。
友達が普通の生活がいいと言ってユーミーさんの契約がいいと言うから渋々契約しましたけど安けりゃいいもんじゃないですね。
契約時、普通契約者と口座引き落とし同じです。
口コミでも悪評ですね。
自分の関係者に関わったら逆に訴えますけどね。
不愉快でしたので。
人の家の前で電球2回も割った割に出る時はしつこいこちらが反論すると無視な時点で子供ですね。普通、今後の運営対応にも影響すると思います。
また、宅地建設士の協会にも聞いていいとトラブル起きて引越しも時間と労力と金がかかるのでね。
その町の環境とか人とか夜と昼気に入った場所で気に入った不動産会社は仲介でしてオーナーさんと話した方が早いです。話が通じない信用できない不動産会社には御用心
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9600万円台～1億100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億6390万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8398万円～8998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
60m2～60.2m2 |
|
総戸数 83戸 |
