〔契約者専用〕ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷

相変わらずバルコニーの手すりに布団を干している方がいますね、新築での景観が失われます。何とか注意したものです。

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「景観が失われる」なんて見てる人がいるなんて怖いっっっ(((；゜Д゜)))
何とか注意すればどうですか!?

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8階ですが、「虫」家の中でとんでるの見ました!!
玄関からでしょうか…
エレベーターに乗って入ってくるとか聞きますもんね…★

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そんなにジロジロ見ているならどのお部屋が景観損ねているかわかりますよね
ポストに文の便りでもいれておいたらいかがですか？

なんか、最近虫よけをつるすお宅が多くなった気がします

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契約時にもらった、管理規約集32ページ　使用規則第1条　五その他　に、
バルコニー等の手すりに寝具、敷物、洗濯物を干すことをしてはならないとなってます。

多くの住人がこれを守るなか、一部住人数件がこれをわかっているのかわかっていないのか、
まったく読んでいないのか、理解ができないのか、
守っていないから目立つんだと思います。
ジロジロ見なくてもわかります。

手すりに布団や敷物を干せば落下等で下の方に迷惑がかかる、事故等の危険もある。
もちろん景観も大いに損なうが、そちらのほうが重要ではないだろうか。

ポストに文の便りを入れろ、怖いと言ってる方、こういうことを考えてみてはどうだろうか。

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南鳩ヶ谷で〖景観を損ねる〗だってー ＊＊＊

下の階に迷惑をかけるとか、安全の問題じゃないんだな

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確かに、規約に洗濯物・布団干すことは禁止事項として記載されていますね
ただし理由までは書かれていません
なので景観を損ねるという方もいらっしゃいますし、下の階の方に危険が及ぶ可能性を指摘する方もいます
これは個々の思うところによりますが、両方だと思われる方が多いのではないでしょうか
ただ、私も思うのですが南鳩ケ谷のファミリーマンションで布団干して景観損ねるというのはちょっと失笑してしまいます
都心の高級マンションだったらわかるのですが
また下の階の方に危険が及ぶ可能性と言いましても、もしかしたら下の階の方が上から布団程度なら落ちてきていいよ・・・
と思ってらっしゃる方かもしれないですよね
実際友人はマンションの手すりに布団掛けて度々落とすみたいですが
１階の方は「別にみんな落とすからいいよ～」と気に掛けることないそうです
多分うちの主人も何とも思わないタイプだと思います

やはりここで喧々諤々言っても解決しないので
せっかく管理人さんもいらっしゃいますし、管理組合もあるのでそちらに提言したらいかがでしょうか
一番いいのは、その布団を干されている下の階の方が言うのが一番いいですよね
あまり周りが言っても「外野が何言ってんだ！」になってしまうかもしれないですし

もしくは布団を干しているお部屋の方がこの掲示板をみていただいているのを期待してみるとかでしょうか

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>>107
規約の意味を理解しようね。

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規約とは理由うんぬん関係なく、マンションに住むみんなが守らなくてはいけないルールだと思いますが、違いますか？
それに、なかなか上から布団が落ちてきてもいいとおっしゃるお宅は少ないかと思います(^_^;)
私は落ちてきたら嫌…というか、普通に考えて危ないですよね。
もし、下に誰かいたら…。
洗濯物くらいならケガもしないと思いますが、布団が落ちてきたらケガしちゃいますよ。
下手すれば、ケガでは済まない事態になることもあるかもしれませんし。

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よちよち歩きの1才児に10階から落ちた綿の敷布団が直撃したら首が折れたりする可能性無いっていえますか？

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だーかーらー

布団が落ちたら危険だから干すなって言えばいいのに

「景観が・・・」とか云々かんぬん言っている埼玉の見栄っぱりがいるからこういう風に外野があれこれ言い出すんだろ

こんなとこで出る杭叩くなら

ベランダ見上げて出ている布団でも監視しろよ

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＞NO.110　このマンションは８階建てです

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>>111

あのね、ルールを守れない人がいるから問題なんだよ。
ルールが守られていれば、景観の問題もおきないし、危険もなくなるんだよ。
ルールを守れない人がいるから、入居者以外の人からも言われるんじゃないかな。
よく考えようね。

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113さん で？ ここで議論する事が何か解決になるのですか？ よく考えてもわかりません。

111さんはわかりますか？

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>>114
よく考えてねというのは>>111の「景観が・・・」とか云々かんぬん言っている埼玉の見栄っぱりがいるからこういう風に外野があれこれ言い出すんだろ 　に対してです。
規約に書かれていることを守らないことに問題があるのに、ルールを守らず布団を干すことに対して容認しているように思います。
規約とは何か、よく考えてくださいとの意味です。

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今日も大胆に手摺に干して、景観損ねるご家庭があったぜ。
規約守れと声を高らかに上げているなら注意しねえのかよ。

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ここの住人は神経質な人が多くて怖い(震)。次はペットかピアノ問題が勃発しそう。

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ここの住人は、常識はずれの人が住んでいて怖い(震)。次はペットかピアノ問題が勃発しそう。
の間違えでは？(((^_^;)

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サイタマの低額物件で都心山の手の静謐なマンション暮らしを夢みるからいけないんですよねえ
サイタマはサイタマのマンション暮らしがあると思うの
ふとんOK、路上駐車OK、騒音OKお互い様みたいな

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NO.119さん　ここはすでに完売物件なので、購入検討しても無駄です
どうぞ、他の物件探してください
オートレース場のそばにできますよ
あそこならレースの騒音にまぎれて子供騒がせてもＯＫと考えている検討者もいるようなのでピッタリだと思います

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ここ最近急激に暑くなりましたね
いつも管理人さんが朝早くきて、ゴミステーションの扉を開放してくださり助かっています
ただ、ここ数日はこの気温のせいで臭いがエントランスまで流れてきます
個人的には夏の間は閉めておいたほうがいいのではと思いますが、皆様はどう思われますか？

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確かに臭いますね!!
中に入るときは息を止めて入ってます（笑）
ゴミステーション内にエアコンがある所もありますが、ここの管理費では無理ですよね。

オークラの解体始まってますね。
マンションが建つんでしょうか？

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5階ですが先日ベランダから蚊が入ってきました。
うちも虫除けのお世話になりそうです。

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もうすぐ、ゴキ●リの季節ですね…色々対策などしてますか？

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自転車でお友達がきた場合、どこに置いてますか？

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自転車置き場のゲート付近に停めて貰いました。
あとは東側の駐車場入口の所にある、バイク置き場の所に停めてるのを見ましたよ。

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最近、マンション内に蚊が多くないですか？今日は郵便受けの所に３匹、エレベーター前に２匹、エレベーターの中に1匹見ました。どこかにボウフラが湧くポイントでもあるのでしょうか？それとも夏だからこんなものなんでしょうか？

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オークラ跡地の情報を持ってる方いますか？

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駐車場らしいですよ

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いったん駐車場にしたあと、マンションが建つらしいです

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何階建てのマンションが建つのでしょうね？
ベランダの日当たりに影響しなければ良いですけど…

確かに最近は蚊などの虫が目立ちますね。
我が家も玄関に虫除けを吊るしています。
全戸で吊るせば居なくなったりして…

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下が老人ホームで上がマンションって噂は聞きました！
何階建てかはきになりますね！

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自転車置場の扉の鍵が閉まりにくいですね。
見るたびに鍵が閉まってないです。
管理人に言えば良いのでしょうか？

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自転車の扉はこの週末に管理人さんが直してくれていましたよ
「修理中　４回目」を張り紙がしてありました

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入口にマットを引くのは賛成。だけどダサイ!!...あれではレンタル料の負担は正直したくないです。せめてオーダーマットにしてほしい!!...レンタル料も値引きすればそんなに変わんないと思う。まさか定価?

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住人Ａさんの言っていることは正しい！理事会の役員は誰かわからないし、毎月行う理事会の話した内容など住民にお知らせするのが当たり前。理事会を運営したことがない人ばかりの集まり？掲示版に貼るのであれば各ポストに投函してもらえば住全員にわかるのではないですか？
住民の声を聴くために投函箱を作って置くとかしないと何もわからないし、いつまでも改善されないのではないですか？

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理事会の運営については、初めてやる人ばかりだと思うのでもっと管理会社が指導してほしい。実績・経験・ノウハウがある管理会社なんだらしっかりしてほしい。

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私はマットのデザインなんて特に気にしないけど、そこまで言うのなら住民Aさんが、ダサくないマットのレンタル料などを調べて理事会に提案すれば良いのでは？

私たちが選出した役員が、レンタルする際に金額に見合ったデザインを理事会で決めたのだろうから。

投函箱？それこそそんなダサい物をドコに置くの？意見があればひとまず管理人に申し出れば良いのでは？まさか匿名で意見を言う訳でもあるまいし。

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なんか子供と話してるみたいで話にならない。ﾏﾝｼｮﾝ住民さんもういいですよ!

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大変申し訳ありませんでした(T_T)
実はラヴｨアン住人ではありませんでした。

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役員がやってくれない…、管理会社が教えてくれない…、でも私は関わりたくない…、人任せの発言が多いようですが、自分達のマンションなのだから、私たちで良くしていきましょうよ。
ﾏﾝｼｮﾝ住民さんが言うように、意見があれば提案して理事会で検討して貰えば良いと思います。

トラックにぶつけられたバイク置場が修復されましたね。良かったです♡

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自分たちのマンションだから良くしていこう!!..基本はそこです。役員・管理会社・自分は関係ない・人任せな発言???どっからそんな言葉が出てきましたか???...じゃ～誰が役員メンバーでいつ会議していて?...誰に提案すればいいのかな?...管理員さんですか?(業務外では...)......その辺を管理会社が、ある程度指導して行くものではないんでしょうか?...それと人任せにはしていませんよ、時期をみて管理会社に連絡しますよ(当然)!!...また今回の役員さんは忙しい(引越し等)ながら抽選で決まったけど(次回も抽選か?)、次回担当した人は「自分たちのマンションだから良くしていこう」と思って取り組んでほしい!!

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↑
他人の意見を否定してばかりのように感じます。
口調も強すぎやしませんか？

１４２さん、別におかしなこと言ってませんと思いますが・・・。
言葉に出さなくても人任せと感じる部分があるのかもしれないでしょう？


ダサいとかの感覚もあなたの感性だけであって言い切ってしまうのも我の強さを
感じ、怖いです。

ダサいと思いませんか？のような始まり方で話せませんかね～？

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>143
１月に開催された総会には出席されましたか？
現在の役員は抽選ではなく、管理会社が選出した方々を皆で多数決で決めたじゃないですか。その際、役員の方々は挨拶もされてました。ご自分のフロアーの役員くらいは覚えておいた方がよろしいですよ。管理人さんに尋ねれば教えていただけますよ。

理事会には管理人さんも出席されてますので、何か意見があるのならば管理人さんに伝えても大丈夫ですよ。
住民の意見や要望をとりまとめるのも管理人さんの業務の一部です。

バイク置場の修復も理事会で決議されたものです。現在の役員の方々も「自分達のマンションを良くしよう」とご尽力されてるように感じます。

もし住民Aさんが役員をされたいのならば、次期役員に立候補されてもよろしいのではないでしょうか？きっと素敵なマンションにしていただける事でしょう。

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不愉快な発言、どうかお許しください(_ _)

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総会の時に、挨拶されたとしても全て名前なんか憶えてません。
管理人さんに聞いても個人情報だから教えられません。おかしくないですか？

別宅にリクルートマンションを持っていますが、役員の方々はきめ細かく運営をしていただいています。
管理費から出費がある場合には、必ず住民にお知らせなりしているので安心してお任せしています。
1か月に1回の役員会の話した内容も各部屋のポストに投函していただいて住民全てがわかるようになっています。
管理費としてお金を扱う以上、透明性は必要なんじゃないですか？

No144さん　先日、私の友人が遊びに来ましたが、エレベーターのマットを見るなり変じゃないと言われまいした。
分譲マンションらしくないマット！同じ川口市内の分譲マンションに住んでいますが、有り得ないと。
キチンと固定されているわけでは無くたるんでいたり、ゴミだらけですよ。濡れた傘、靴などで水を含んで余計汚く
感じませんか？

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>>147
>管理費から出費がある場合には、必ず住民にお知らせなりしているので安心してお任せしています。
出費の都度お知らせするかしないかは管理組合の取り決めでは無いですか？

>1か月に1回の役員会の話した内容も各部屋のポストに投函していただいて住民全てがわかるようになっています。
>管理費としてお金を扱う以上、透明性は必要なんじゃないですか？
通達方法(連絡方法)にどんな手段を使用するかは組合の取り決めでは無いですか？
掲示板を使用するのが宜しく無いのであれば、総会で提案すれば良いのでは？

>分譲マンションらしくないマット！同じ川口市内の分譲マンションに住んでいますが、有り得ないと。
マットの変更もココに書いても何ともなりませんので、総会に提案しては？

旧鳩ヶ谷地区でも下が無いような最安値マンションの住人なんて公営団地の住人に毛が生えた民度なのに、他のタワマン等の住人と較べてらっしゃるんですか？ｗｗｗ

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148番さん、旧鳩ヶ谷なんたらはいらないかな？
折角まともなことを発言されていてもダイナシ

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あ、 入居済みだった。

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ママさんと名乗る方へ
私は役員になりたいと思っていませんよ。また立候補もしようなんて思ってもないですよ!!もし役員をやるようになった場合には、役目を良く理解して私なりに努力はしますけど。ただ「自分達のマンションを良くしよう」と入居者みんなが思わないと無理ですよね!!

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148番さんへ
ポストには入っていません。どこのマンションにお住まいですか?

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>>149

148です。失礼しました。

せっかく近所付き合いが面倒くさそうなタワマン等の大型物件を避けてこじんまりした物件を選んだのに、提案もせずにこんな所でギャーギャー騒ぐ輩がいたので苛ついてしまいました。

例えば同じ川口市でもエルザタワー上層階の住人と、このマンションの住人では考え方も求める物も違う事を理解して欲しかっただけです。

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>>152
148ですが、意味不明です

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148さん勘違いでした、失礼しました。このマンションは一次取得者層方が多いのはわかっていましたよ。仕方ないですね(笑)私はここには4～5年も住めばいいかなって思っています。(別に一戸建があるので)その後は賃貸に出す予定です。関係ない話ですね(笑)

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皆さん、今夜木曽路に集合しません？

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不遜な態度をとってエラそうにする人の方が可哀想な人種だなと
思います。
住民Ａさんはマンションを良くしたいだの４～５年住めれば良いだの言ってる
ことに一貫性が無いように思うのですが・・・？
ここでの問題を他のマンションと比べてばかりいる方もいらっしゃいますが
あまり意味がないような。
それもここでギャーギャー騒ぐのと同等なのでは？

こういう場ではちょっとした質問に誰かが答えてあげるくらいにしかできないと思います。
また問題を提示したり同意を求めることはできても、解決することはできませんよね。
だってきっと住民の一部の人しか閲覧していないと思うから・・・。
だから強い口調で決めつけたりする発言をされる方数人いらっしゃいますが、気持ちは
わかりますがイラつかれたり反論されたりしてもあまり意味がないと思いますよ。
それに正しいことをおっしゃられても言い方が不遜だと伝わらないことを理解された方が
よろしいかと思います。

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157番さん、同意です。

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今晩は。

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これからマンション周辺の清掃してきます。清掃については当番制にするように管理人に提案します。一人に負担がかかり生活に支障が出ています。ご賛同頂ける方はいらっしゃいませんか？

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161-住民Aさん....しばらくは住民A以外で投稿してください。私はもう投稿するのはやめます!!

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本当は私が役員をやりたかったのに誰も推薦してくれなかったから、ここの住民は見る目が無いんです!!

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163番さん、なんかウケる～。

住人じゃないんですねぇ。
暇つぶし？

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ここのマンションってそんなに文句いいたくなります？
私は別に特に････
せっかく大金払って買ったマンションなんだからもっといいところ見つけて好きになりましょうよ
あ、別に「いいなり」になるという意味ではないですよ

ほら、このマンション好きで自発的に掃除してくださる方もいらっしゃるんだし
感謝です♪

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私もこのマンションに不満はありません。駅から近いし満足してますね。

マンション共有部分を掃除していただけてるなんて知りませんでした。有難うございます。ホントに感謝します。

自転車で来客があった場合、管理人室へ届けて駐輪する事になりましたが、管理人さんが業務終了後はどうするのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

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１５９～１６３の発言が、全く意味がわからないのですが・・・？
住民Ａって複数いるんですか？
多重人格？

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きっと暇だったんですよ
投稿時間帯も夜とか早朝とかですし
家族に相手にされないかわいそうな人か
家族がいない人か・・・

ところで掃除してくれたんですかね？
マンション周りの清掃は気がつく心の清らかな人がやればいいと思いま～す
いやいややっても綺麗になるわけないですし

「うちは共働きなんで～」
「うちは子供が全員小さいんで～」
「うちは夜型なんで～」

それにしてもオークラの騒音が予想以上に大きいです↓↓

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こんにちは。役員をやってるものです。

最近、掲示板の存在を知りました。
役員会でここの掲示板の話がでたことは今まで一度も無いので、皆さん知らないのだと思います。

ご意見がある方は、管理人さんにお伝えいただければと思います。
役員会には、管理人さんも参加いただいており、実際、管理人さんに届いたクレーム？についても、話し合いをしていますので！！
私も定期的に掲示板を見れるか分からないので。。。

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あと、身内擁護、かつ、勝手な感想ですが、役員には、いい人が集まってるように思います。

みんな初めてのことなので、やり方がうまいかは分かりませんが、マンションをよくする為に！！って考えてる人がほとんどです。
前に話題になってた、アスファルトのはがれや、当て逃げについても、直接的な当事者じゃないのに、管理会社の対応についての意見を出すなどしてましたよ。

理事長中心に意見を出し合う、いいメンバーだなって、思ってます(^ ^)

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これからも、役員一堂がんばります(￣^￣)ゞ

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頼りがいのある役員さんで心強いです。
大変でしょうが宜しくお願いします。
期待してます。頑張って下さい。

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7階です。
ゴキブリが出演しました(T_T)
どこかは入ってきたんでしょ。怖くて眠れません。

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虫除けを吊るしてても入って来ちゃうんですね。

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173番さん～

タニサケのゴキブリキャップっという商品を試して見てください。
近くの島忠でも売ってます！
これのおかげで、毎年ゴキを見なくなりましたよ！

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気がつくと、部屋の中の扉の木枠に、薄い膜みたいのが剥がれかかってるモノを見つけます。皆さんの所ではいかがですか？

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エレベーターの中に敷いているマットの歪みが気になります。業者はキチット敷かないのでしょうか？

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オートレース場の花火、凄く綺麗に見られましたね☆

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>>174
ゴキブリには効かないですか(T_T)

>>175
ありがとうございます。
家の中で繁殖したのではなく、おっきいのがたぶんどっかから入ってきたと思われますが、それにも効くんでしょうか。

質問ばかりすみません。

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>>176
私も気になります。なんでしょかね。

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主婦さん～

ベランダの隅とかに置いてみて下さい！
あと、網戸は右側にすると侵入しにくくなるみたいですよ！

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>>181

ありがとうございます！
明日買いにいきます！

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ゴキブリキャップは、分かりやすく言うと、ゴキブリが好むタマネギの臭いを発してゴキブリを寄せ付け、キャップ内のホウ酸成分を食べると喉が渇いて、水を求めて部屋から居なくなるので、部屋の中に置かないと意味がないです。ベランダに置くと外から寄せ付けるだけですよ。

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だそうです！正しい情報ありがとうございます！
でもタニサケはいい商品なので、是非部屋の中で使ってみてくださいー！ゴキ出ないよう祈ります！

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176、180さん
入居当初から気になっていました
トイレが目立ちます

最近、落し物が増えてきましたね
天気がよくて外に干すから仕方ない？？？

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長谷工アネシスの電気代の単価、お分かりのかたいらっしゃいますか？
エアコンの電気代設定で必要になって探してみたんですが、資料がみつからなくて…

PCで電機使用料も確認できるようですが、どこから手続きすれば良いのやら…

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>>186
変えてなければ40Aだと思います。
https://haseko-smartmansion.ipps.co.jp/?q=node/86
ここで確認できます

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オークラの工事は終わったのでしょうか？最近静かになりました。
自転車置場のゲートのタイルが剥がれてますね。

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>>185
私も気づいていました。いままで住んできた新築の物件は、3箇所全て起きてました。あと、ドアの蝶番なんかにも出てる場合がありますよ！
なんかの保護塗装なのか、壁紙のノリがはみ出して塗られちゃったのか結局わからないのですが、濡れ拭きすると取れてなんでもなくなります。。
本当に原因は私も知りたいですね。多分壁紙のノリのような気がします。

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自転車置き場付近、蚊がすごくないですか？出し入れしただけですぐに刺されます…。

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水たまりでもあるのかしら？
デング熱の事もありますし、嫌ですね。
何か対策できるでしょうか？

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>>189
それ壁紙の糊です。
壁紙貼る際触れてしまう事が多いのです、湿らせたスポンジで拭き取るのですが糊は透明で見にくい！ってのもありますが、拭き取るのを忘れる事も…

対応として搾った雑巾等で拭き取って下さい。
簡単に拭き取れます。
糊ベタベタ感無くなればオッケーです。
年数が経つと糊が変色したりして醜くなります。

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>>192
カビとかでなくて安心しました。
これだけの箇所にノリの拭き忘れがあるのは、業者の手抜きのように感じてしまいますね。

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今日は朝からマンション内の植木の剪定をしてますね。もう少し音が静かな機器を使って欲しいです。窓を開けてるからうるさいです。

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洗面台の下のドアが水を含んで膨張したりしている方いらっしゃいますか？
長谷工さんも、パナソニックさんも修理の対応してくれないんです。
一年経っていないのに。。。

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特に洗面台の扉の内側が酷く膨張しています。
表から見ると気づかないかもしれません。
長●工アフターサービスは、他の住戸では同じ問題が起きていないから、
対応できないとのことでした。
１日２回顔を洗るという正常な使い方で、まだ１年経ていません。
もし他の方も同じ現象が起きていれば、是非教えてください！
宜しくお願い致します。

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>>196

わが家も確認してみましたが、特に変わりはありませんでした。
木が膨張するなんて尋常ではないですね。両扉ともですか？隣りの引出しは影響ないのでしょうか？
通常の使用で膨張は考えにくいので、蛇口や排水口から水漏れしてないですか？
原因を突き止めないと修理しても変わらないですよ。

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>>196
うちも気になって確認してみましたが、特に問題ありませんでした。
197にもあるように、水漏れや使い方に問題ないか確認したほうが良さそうですね。

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NHKからお知らせが来ました！
入居してもうすぐ一年…
土日ともに共働きのせいか、自宅訪問の人に会ったことありませんでした。
皆さんのところには来てましたか？
他の公共料金と違って払わないと‼という意識が弱くて…
あまり契約のシールを見ませんが、皆さん契約されましたか？

それと、今は分配器をつけていないので衛星放送を観れないんですが、衛星契約という高い方の契約をしないといけないのでしょうか？

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おはようございます。ご無沙汰しております。私のところにも契約を促す封書が届きました。誰が個人情報を流しているんでしょうかね…
この間、NHKの名を語る輩がマンションの周りを徘徊したり訪ねて来ましたが、マンションの掲示板にあったように、NHKを語った詐欺の可能性もあるため、基本無視です。

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