BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)その1

ハイパーインフレなら、10倍から30倍と言ったところかな。

インフレで安くなるわけないでしょ。（笑）

まあ、新聞くらい読もうよ。高くなる相場か、安くなる相場かくらいは分かるようになるのでは？

念仏のように安くなるって言い続けてるネガはスルーで良いかと
逆張りも一つの相場観だからそこは個人の自由だし

需給についても都心部への人口流入は続いていくし、金融政策からみてもデフレ脱却路線だし、国の経常収支を考えても赤字定着だし、ダメ押しで建設コストが５割上昇なんだから、もう議論の余地はないですよ
８７年の時だって、日本は人口減少社会に突入するとささやかれていた中で、あんな状態になっていったんだからね

新聞新聞うるさいよ。新聞に掲載されている情報なんてみんな見てるんだから何もアドバンテージにならないよ。

＞建設コストが５割上昇

これも復興終わってるから、２年前のネタ。

巨大地震　９時から　６チャンネルです。

この一年間で6割上がってるからね、二年前からなら200パーセントくらい上がってるのかな。

>824
かなりの揺れでも耐えれるって結論だったね。
日本の技術って凄いね。

地震ネガは年中ですが、タワマンがバタバタ倒れる地震きたら日本中大変なことになってるでしょ

タワマンが倒れることはないだろうが、震災後の値下がりや建物の損傷が心配。

震災マップで豊洲は意外と安全と言われている。
オール電化住宅率が高かったり、整備されている街並で倒壊したり、
火災をだして、次々に火がまわってしまう。とかないからだろうね。
大地震はない方がいいけど、もしあっても豊洲はびくともせず、価値をあげるのではないかとさえ思う。
同じ江東区でも狭小民家の並ぶエリアや、新浦安のあたりはまた評判をさげるのではないか？

こんな僻地に住むのは辛いな…

湾岸なら僻地でもないんじゃない？

ＨＰ更新されてた
でも今一盛り上がらないね

江角タワー

ださっ

広告費もコスト削減だよ。
skyzより安く売り出さなきゃいけないから。

SKYZより優れている点は乏しいけど、SKYZよりは高くなりますよ。

スカイズより安くなるわけないでしょ。（笑）
コストが六割上がってるんだから。

二割の値上がりなら良い方かと（笑）

SKYZよりは高いけど、販売価格を二割も上げられないのが新豊洲です。二割も上げたらターゲットが手を出せません。

相変わらず高くなる／ならない論争が耐えませんね。発表をじっくり待ちましょう。

ターゲットは、あなただけではありませんよ（笑）

サッサも諦めて千葉に行って下さいね。

年収少ない人は千葉に行って下さいね

↑
買っちゃうとこうなるよ

大阪　神戸も湾岸埋立地は内陸の半額だね。

７０平米２５００万ぐらいじゃない？

世帯年収で1000万以下位がターゲットかな？

ターゲットはその前後かもね。でも隣はリッチ層のセカンドも多いみたいだよ

世帯年収1000万弱で坪300万円オーバーの物件を買うのって厳しくないですか？

坪270〜280で70m2程度の想定でした

そんなに安いかな？
300近くになるんじゃないかな。

とにかく固定金利10年で借りれるだけ借りて早くかっとけ
あとでわかるから

レインボーブリッジはみえませんか

来年には五割は値上がりするという話ですしね。

BRTくるみたいなので上がりますかね？

北向きだったら270ぐらいで買えますか？

skyzが増税前247.5、増税後換算252.5だったから、bayzは245～250だね。
247以下ならskyz同等の売れ行きになるだろうね。
249以上だったら微妙よ。
skyz越えはないので、ご安心を。

スカイズ越えないというのは無い
それは営業も断言していて、周辺の開発も次々に発表されてる中で安かった。というオチはないでしょう。
微増でもスカイズよりは高くなるでしょう。

坪270 くらいはいくでしょう。

そんなに安い？
300万近くにはなると思うな。

320だろうな

320ならティアロが余裕で買えるよw

ティアロはアレだし。。

あれ？

ティアレ

320だと、ティアロと競合してしまうから、300前後だと予してます。

坪300万とか320万とかご自身の予想金額で実際に買いますか？
皆さん、本当はもう物件持っていますよね？そんな金額を出して新豊洲に住む気なんてないでしょう。

スカイズが坪２３０だから、ここは坪２００ぐらいですよｗ

江東区で坪２００以上は出す人少ないと思いますが。