コスモ東京ガーデンパークス　[[[２]]]

キッチンスタジオは不要と思いますが、ゲストルームも要らないでしょ。
呼んだ人がその人の家に泊めればいいだけのこと。
というか、普通は家に泊まってもらうんじゃないですか？

引越しについては、私はアリさん（幹事会社）に依頼します。
幹事会社が仕切る以上、一番有利な条件で作業すると思ってます。
エレベータの台数とか、周辺のトラック停める場所とかもあまり余裕なさそうですし。
他の業者はアリさんの作業の隙間を通って作業する形になってしまいそうな気がします。
みなさんはどうお考えなのでしょうか？

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ゲストルームって必要かなぁ？
知人・親戚を(たとえばお葬式など緊急時に）気兼ねなく泊まってもらう、
というのならばなんとかわからなくもないけど、
母親もゲストルームに泊めるから便利、というのはちょっと意外でした。
なぜ家に泊めないのか、煽りとかでなく気になったので。
今ってみんなそういうものなのでしょうか？

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＞532
私の場合、本当は母を家に泊めたいですが、主人があんまりいい顔をしないと思うので、それだったらゲストルームがあれば、いやな顔もされずそこに泊まって行ってもらう事ができると思っただけの事です。みなさんはどう思いますか？

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ゲストルームはあったほうが便利と思います。
地方出身者の場合、親戚が家族連れでＴＤＬ等観光の為上京するケースはよくある事です。こんなときゲストルームがあればとても助かると思います。
例えば両親とかの場合であれば狭い部屋内でもいいでしょうが、兄弟姉妹の家族が上京するとなれば話は別になります。

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キッチンスタジオ不要ですか？我が家ではとてもよろこんでいるのですが。
業務用コンロなんかだったら火力も強くていいかも〜なんて。
逆にゲストルームのほうが不要に感じます。
兄弟の家族がＴＤＬ上京したとしても、狭いところが嫌だったらホテルに泊まるでしょうし
狭くてもタダに勝るものは（笑）だったら泊まってもらえばいいし。
親でも兄弟でも義兄弟でも同じ感覚なんですが・・・
532さんと同じく、必要性を感じるのは、万が一のお葬式のときだけですかねぇ・・・

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キッチンスタジオはお葬式等のお茶出しやお清めで必要になるのでは？

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キッチンスタジオの使用について
契約するときに聞いたのですが、「管理組合等の集会をするときに
お茶の用意もここでしたりします」って言っていました。
色々なサークルの集会とでも使えたらキッチンスタジオにお世話になるような
感じしますが、いかがでしょうか？

引越しについては、とりあえず「あり」さんに見積もりを取ろうと思っています。
働いているので、希望日に引越しができないのであれば、「あり」さん以外のところで
頼もうと思っています。

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親戚がTDL観光のために上京するから、ゲストルームが必要って…
そんなごく限られた家庭の為の、しかも親戚が数年に１回使う機会があるかもしれないからって理由で
共有施設を改造するのですか？
維持費も管理費から出るのに・・・？
それはホテルに泊まればイイだけの話では・・・
一応共有ゲストルームだって１泊数千円はかかるはずですから、
その分カンパして差し上げればいいのではないでしょうか。

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現地へ行きました。建物はご存知の通り完成し内装工事をしているようです。エントランス付近もなんとなく全体像がわかるようになってきました。ウェルカムガーデンの造成も始まっており最後の追い込みという感じでした。南側も自主管理歩道や一階部分の工事も始まってます。南側の日当たりはすごくいい感じでした。ビバホームの屋上からでは高速の騒音も防音壁の効果かとくに気になりませんでした。

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皆さん、当マンションの契約する際に、
「ゲストルームがない」「キッチンスタジオがある」ということは、
承知していたのではなかったのでしょうか？

少々意地悪な言い方になってしまうかもしれませんが、
ゲストルームの必要性を重要視するのであれば、ゲストルーム付きマンションを探すとか、
ホテル等宿泊施設に近いマンションを選ぶなど、選択肢はあったと思います。
「できれば、ゲストルームがあったらいいなあ・・・」ぐらいの希望ならば、
尚更、多額の費用を使ってキッチンスタジオを改装する理由がわかりません。

逆に考えれば、契約者の中には、
キッチンスタジオがあるということを、当マンションを選ぶ決め手の一つとした人も
いらっしゃるかもしれないわけです。
そんな契約者にとってみれば、せっかくキッチンスタジオを楽しみにしていたのに、
すぐに他の施設に改装されたのでは、話が違うということにもなりかねないと思います。

実際に入居してみて、しばらく様子を見た上で、
共用施設の不自由さや不具合・問題点を議論すればいいことなのではないですか？
まだ契約だけの段階で、共用施設の変更の話を出すというのは、
あまりにも時期尚早だと感じます。

私は、共用施設につきましては、契約の時点で納得済みですので、
他の施設への変更などは考えておらず、今のままで十分だと思っております。

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私も５４０さんに賛同です。
今になり共用施設での事を議論するのであれば、契約などせず他の物件を契約すればよかったのではないでしょうか？
他のマンションでも共用施設についてはもめてるマンションもあるようです。
今更個人的な意見で書きこむなんて、今後入居してから組合等でもめそうな予感しますね・・・。

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では、共用施設に関してはひとまず休憩ということにして、話題を変えませんか。

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通勤でマンションの横を通る友人からは、
「楽しみだね」とよくいわれます。

今日は、ビバから見学してきました。
後二ヶ月がまちどおしいです。

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ゲストルームが欲しいという方は
北赤羽の某のような共有施設の充実したマンションを契約した方がよかったのではないでしょうか。
ゲストルームなど、３７１世帯のうち利用するのは1割にも満たない世帯でしょう。1部屋ならばなおさらです。
534さんのように、親戚が観光で上京する時にホテル代わりに使う方はいいかもしれませんが、
使わない世帯にしてみたら、その為に管理費を払うのはばかばかしいことです。
ゲストルームやスパなど、一部の住民しか使わないのに管理費が高い無駄な共有施設が嫌でここを選んだのに・・・

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ありがとうございます、共用施設に関しては意見も出尽くしたようなので、
それで次の話題でいきましょう。

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えっ・・北赤羽の某って、赤羽北３丁目のうちのマンションかな・・。

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小学校について伺います。
お子さんを指定学区・志村一小へ入学予定の親御さんは①を、志村二小の方は②を、富士見台小の方は③を
前野小の方は④、その他の場合は⑤と投稿して頂けませんか。

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SF棟の一室を契約しました。
小学校4年生のお子さんが持つ隣人はいらっしゃいますか？

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