パークホームズ大井町ベルヴェデーレ

地権者さんは最上階に住んでいるというイメージがあるんですが。。。
７０Bのタイプはワイドスパンで明るい採光がのぞめそう
玄関入って物入れがたくさんあるのもいいです。
リビングと隣の部屋はウォールドアなのかしら。それならひろびろつかえそうですが

70B、風呂が真ん中にあって湿気が心配じゃないですか？？
私はあまり見たことがない間取りです。
壁を隔ててクローゼットとかなので、カビが生えたりしないかと思ってしまうのですが、考えすぎでしょうか・・・

現地を見てきましたが、目隠し用の工事現場の壁に販売予定住戸の場所が記載してました。
うろ覚えですが、ルーフバルコニー付きの部屋が4戸くらいあるうち、1戸を除いて埋まっていた気がします。

７０Ｂの間取りは確かに、ちょっと変わっていますね。
お風呂に窓がついていない間取りはよくあるので、その点は問題ないでしょう。
すぐ隣にクローゼットとかがあっても、ＵＢなのでカビとかは大丈夫だと思います。
お風呂が隣との壁側にあると、音が漏れにくくて良いという利点がありますが、
こちらは部屋の真ん中にあるので、ちょっと勿体ない場所にあるのかもしれないですね。

ルーバルはほとんど地権者か、なんか色々残念物件だな

何でこんな名前なんじゃー。

暗黙の了解でチャリはポーチに置いて可、っていうことじゃん？

設備次第ですが、徒歩7分でこの価格なら、地所の徒歩3分の方が良かったんだろうか。
本当は、1年後くらいに出るであろうスミフの西口タワーの場所が好みですが、タワーでスミフときたら、確実に高いよなぁ…

時間がたてばたつほど高くなってる。今にして思えば、地所はさほど高くなかったと思えてしまう。。

プレシス大井町とかシティインデックスは？

その2つは、大井町と言うか、鮫洲かなと。
京急に近づくに連れて低地になるのと環境も悪くなるので、自分にはあまり検討対象にはなり得ないなぁと。

現地、見てきた。
７階は、地権者が入るため分譲なし
６階は、70Bのみ。
ルーバルの部屋は、４階だった。

４階が最高値になるのかな？

でも名前がね。。。ぷっぷっ。

70Bはバスルームが真ん中とは見た事がない間取りですよね。他で無いのは何かしら良く無いのでしょうか？

バスルーム真ん中は斬新…ですよね…初めてこういうタイプ見ました。
真ん中に水回りを持って来ていますけれど、
湿度とか大丈夫なんだろうか？と思います。
柱が間取りの邪魔をしないので、スペース効率は良いとは思いますが…。

>>56
昔見たことある気がする。
そこは主寝室とリビングの振り分けに使っていたような。
湿気は開口部が廊下ですので問題ないと思いますよ。

スミフの西口タワーってどの辺に建つの
品川シーサイドの長谷工が買い取った場所もタワーかなぁ
30階以上が希望なんだが

ブリリアの真南ぐらい。階数は未定だったが３０階前後だと思われる。タワー狙いなら広町再開発を待った方がいいかも。

広町再開発ってだいぶ先じゃないの