| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
| 交通 |
https://www.misawa.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ミサワホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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7271
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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7272
マンコミュファンさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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7273
通りがかりさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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7274
eマンションさん
>>7272 マンコミュファンさん
暇な社員さんでしょうかね。
東京あたりの
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7275
匿名さん
>>7273 通りがかりさん
一体どこがいいのかを具体的に詳細に是非語っていただきたい。釣りとしか思えませんよ
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7276
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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7277
通りがかりさん
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7278
口コミ知りたいさん
展示場を見学。時間が無いから30分で説明をお願いしたが2時間。外は真っ暗。
建売見学しにいった際に営業同士バッティングして何となく仲悪そうな感じがした。
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7279
口コミ知りたいさん
Xで
ハウスメーカーで家を建てようとしたら、女性蔑視がひどかった
というようなツイートが流れてきたけど、
ここも本当にそう。
施主が女だと本当にバカにされる。
注文は聞かず、指示は守らず、実際に支払った金額は見積もりの1.5倍。
謝罪を要求しても、営業の担当を代えて心無い謝罪を繰り返すだけ(実際には担当は変わらない、対応する人間が上司に代わっただけ)
本社のお客様窓口も機能してない。
踏んだり蹴ったりです。
出来上がってからも、
営業がいうほどデザイン素敵!とは思わない。
しかもお手入れしにくいんよ…
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7280
通りがかりさん
>>7279 口コミ知りたいさん
女性蔑視ではないですよ。
この業界は殆どが素人からむしり取るという古いスタイルが生き残ってるだけ。
車は変わってきてるけど似たようなもんで、交渉力や知識があると値引きで何十万も安くできるが、知らないと定価に要らないオプション山盛りにされる。
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7281
マンション検討中さん
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7282
匿名さん
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7283
通りがかりさん
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7285
通りがかりさん
かつてミサワホーム東京の建築部門でに勤めてましたが、研修制度は最高で本当にメンターとなる諸先輩方々に仕事の基本を教えて頂きました。
営業の方も優秀な方が多く、信念を持って仕事に取り組まれている方が大勢いらっしゃいました。
バブル崩壊直後に入社し、5年以上勤めて給料が上がらず世間知らずで辞めてしまいましたが、今はその経験を最大限活かし、リノベーション会社を立ち上げ独立しています。
私の中で、唯一オススメできる住宅会社です。
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7287
口コミ知りたいさん
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7288
匿名さん
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7289
匿名さん
YouTubeのせいで悪い印象しかないけど満足してる人もいるんだし、やはり担当ガチャですね
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7290
匿名さん
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7291
匿名さん
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7293
匿名さん
YouTubeが誤情報ばかりだと思ってるやついるんだ
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7294
通りがかりさん
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7296
通りがかりさん
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7300
評判気になるさん
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7303
通りがかりさん
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7308
マンコミュファンさん
>>7307 eマンションさん
それなら、工務店の方が良いですね!少なくともミサワは候補から外そう。
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7309
評判気になるさん
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7310
ご近所さん
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7311
他社の作業員
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7313
通りがかりさん
それは予算次第でしょう。
CDOの実例なんかめちゃくちゃかっこいい。
いくらデザインのミサワでも予算がなければ総二階の凡庸なローコスト間取りになってしまうでしょうし。
デザインをよくするには、どれだけお金をかけるかになってしまいますよね。
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7314
名無しさん
>>7313 通りがかりさん
それならデザインを語るな!笑笑
金かければデザインが良いってどこもそうだから。同じ金掛けても、他社より良いデザインだからそういう売りにするんだろ。後は、必殺の『蔵』。
以上、終わり。で、アフターサービス最悪。営業最悪。
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7315
匿名さん
他社もだけどデザイン性高めるのは高いよ。庶民には無理
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7316
評判気になるさん
注文住宅ですよね?
提案がいまいちだったならともかく、間取りも材料も打ち合わせで選んで決めた通りになるはずと思います。建てたら、というのは設計通りになっていなかったということですか?それとも、全部お任せみたいな感じだったんですか?
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7317
匿名さん
お金掛けたくない、全てお任せでカッコよいデザイン求めてるの?
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7318
名無しさん
>>7306 評判気になるさん
どこも現場監督できちんとしてる人いるの
何もできないじゃなくて何もしたくないじゃないかな
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7319
検討板ユーザーさん
金かけずにテレビで見るようなデザインになるって思ってたってことなのかな。普通といいつつもそれなりにおしゃれになってるんだろうけど。
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7320
ご近所さん
>>7319
阿呆といったらそれまでですが…
CMのイメージもだけど豪華なモデルハウスを見せられて勘違いする人もいるかと思います。
勘違いさせたまま契約させる営業にも問題あるかと…
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7321
匿名さん
勘違いと言うか、これもまた金をかければどのメーカーでも同じように高そうな家になることもなく、モデルハウスはそのメーカーのコンセプトやブランドを示していて、それにより他の会社との差別化を図るものだと思います。お金をかければ十分な所謂ミサワっぽい家がつくれるでしょうし、ローコストな間取りや資材では十分な違いがでて来ないのではないでしょうか。
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7322
評判気になるさん
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7323
ご近所さん
>>7322
おっしゃるとおりだと思います。
ローコストには性能に不安を感じるところも多いですから…
ただ月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現している会社もありますよ。
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7324
職人さん
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7325
通りがかりさん
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7328
ご近所さん
>>7327
何があったのですか?
どのようなトラブルなのか解らないと、あなたが悪質なクレーマーのようにも見えてしまいます。
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7330
匿名さん
ミサワのホームページには、毒性が強くて海外で禁止のネオニコチノイド系農薬を、「安全性が高い」とか「無公害」、「室内空気環境への不安もなく、高い安全性を実現」などと謳っていて終わってる
いかにいい加減なでたらめ会社であるという顕れ
積水ハウスとかはピレスとロイド系のみの施工で、子どもの脳に影響を与えるからネオニコは使わないと言っててマシだと思う
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7331
eマンションさん
>>7330 匿名さん
すごく参考になるし、ミサワの適当ぶりには極めて同意です。ミサワのオーナーとして、こんな企業を世の中に残すべきではないと思いますし、被害者をこれ以上増やしてはいけないと思います。
集団訴訟も幅に検討すべきですね!
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7332
通りがかりさん
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7333
評判気になるさん
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7334
検討板ユーザーさん
>>7333 評判気になるさん
シックハウス?ホームシック?
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7335
匿名さん
ミサワホームはホーム造っているんだからシックホーム
積水ハウスはハウス造ってるのでシックハウス
おわかり?
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7336
匿名さん
>>7331 eマンションさん
ミサワホームとヘーベルハウスは欠陥住宅多いそうですね
Youtubeにも動画上がってますけど知らんぷりで、
対応がずさんなのは改善しそうにないように見受けられます
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7337
匿名さん
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7339
匿名さん
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7340
評判気になるさん
>>7332 通りがかりさん
高級なメーカーほど、これでもかという位念入りに、ありとあらゆる箇所に防蟻剤を使いまくるの傾向なので、かえってローコストの方が安全だったりします
ハウスメーカーはローコストから入クラスまでの殆どは、一部の工務店と違って、家の骨格である大事な構造柱は外国産の集成材です
どこも壁紙もビニールクロスでフローリングも合板で中身は同じような物
ローコストは安全なホウ酸防蟻剤に対応してくれて建物保証も出してくれるけど、
ハイクラスメーカーにホウ酸のエコボロンでお願いすると、建物保証を出せないと言ってきます
農薬企業路の癒着があるのか、指定の化学殺虫剤の防蟻剤から変更不可能です
赤ちゃんや妊婦さんがいてもダメと言われます
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7341
匿名さん
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7342
通りがかりさん
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7343
匿名
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7345
通りがかりさん
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7349
通りがかりさん
ハズレを引いた施主は後悔してるってあちこちであるよ
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7353
匿名さん
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7355
ご近所さん
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7356
匿名さん
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7357
ご近所さん
>>7354
ミサワホームさんを擁護するつもりはないけど、根拠もなく批判するのは良くないんじゃないかな。
係争中の案件だから話せないなど事情があるなら別だけど…
話せる範囲で何があったのかを明らかにしないと悪質なクレーマーと思われても仕方ないと思いますよ。
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7358
購入経験者さん
匿名掲示板だしね、見る方がしっかり判断するしかない
誹謗中傷で悪影響があると考えるなら企業側がなにか対応するでしょう
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7365
匿名さん
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7366
通りがかりさん
家って、ほとんどの人が一度しか建てられません。
契約して、建て始まればキャンセル効きません。
挨拶できない、約束の時間守れない、親身に相談聞かない、などなど、
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7367
匿名さん
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7368
匿名さん
まだミサワと断定するには早くないか?
Mサワホームは他にも該当するかもしれない
例えばミサワだとしてミサワサワホーム ノンマッチ
三井だとして三井サワホーム ノンマッチ
それならMサワホームという大手の可能性が強い
スレ違いだな
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7369
匿名さん
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7370
YSKさん
この外壁ヤバい…
第三者機関の調査を拒否ってるのも…
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7371
評判気になるさん
ミサワホーム中国との事なのでスレ違いですね
残念ながら直営ではありません
地場のハウスメーカーとか販売代理店の部類に入る工務店です
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7372
評判気になるさん
サティスホームの話知らないの?動画貼る人もやばいよ
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7373
ご近所さん
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7374
通りがかりさん
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7375
匿名さん
第三弾!
数秒後に過去に二度取材させてもらった家、、、、
もうええやろって閉じたわ
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7376
買い替え検討中さん
鈴鹿市の工務店内容の方がえぐいて
あのくらいのクオリティーのだせよ
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7377
マンコミュファンさん
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7378
ご近所さん
千葉の件をひっぱりすぎ。
そんなに擦り倒さなくても良いんと違う。
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7382
ご近所さん
>>7379
だから何なの?
施工不備だという証拠は?
契約違反や基準法違反であるという証拠でもあるの?
根拠もなく批判するのはダメなんじゃないかな。
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7383
eマンションさん
雨漏り標準仕様に家って…
この家だけの問題なのか、他の家は大丈夫なのか…
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7384
評判気になるさん
>>7364 名無しさん
ミサワホーム ユーチューブみると欠陥住宅被害が多すぎて怖くなった。
施工がデタラメ。外部検査なんかしてないのかな。大手特有のいい加減自社検査だけなのか。
クレーム入れても無駄な感じした。客が根負けする感じの対応。更に揉めると弁護士対応ちらつかして泣き寝入りする
感じ。建て終わったら客じゃない対応は最悪。ミサワホームは候補からはずしました。布基礎は弱い。
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7387
通りがかりさん
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7388
匿名さん
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7389
通りがかりさん
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7390
ご近所さん
>>7386
ダンマリではなくて悪質なクレーマーを無視しているだけなのでは…
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7391
匿名さん
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7392
評判気になるさん
布とベタなら強いのは布です
根入れが倍入ってますから
ベタは施工が簡単なのでローコストに多いです
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7393
通りがかりさん
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7394
デベにお勤めさん
>>7392 評判気になるさん
なにか凄い勘違いしてるな、布基礎でメリットがでるのは一部の地盤のみ
防湿、メンテ、基礎断熱、床下空調などを考えても住宅には圧倒的にベタ基礎が有効
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7395
匿名さん
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7396
匿名さん
防湿、メンテ、基礎断熱、床下空調が気になるなら布基礎に捨てコン打ったらいいよ。
それ目的でベタ基礎にするのは微妙。
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7397
匿名さん
てかさ、どんな基礎採用してるか知らずに契約するとか、情弱にも程があるんじゃない?
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7398
通りがかりさん
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7399
YSKさん
ミサワの基礎がひび割れている動画アップされているけど…
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7400
職人さん
捨てコンわざわざ打つならベタ基礎にするだろw
布基礎しかできない会社だから仕方なく、ならあるかもしれんが
布基礎のコストメリットどこいったよwww
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7401
匿名さん
そもそもベタ基礎はシングル筋で小さな木造戸建て用
布基礎はダブル筋にすることでベタ基礎よりも重く大きい建物にも対応可能
ダブル一体打布>一体打ベタ>シングル一体打布>二度打ベタ(ほとんどの標準)
これがわかっていない施主が多い
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7402
マンコミュファンさん
>>7399 YSKさん
他社でも隠蔽しなければいっぱいあると思うぞ
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7403
匿名さん
確かに他社の動画も見たけど、いろいろ勉強になった。
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7404
匿名さん
布基礎は安いのがメリットじゃないぞ。
鉄筋量・太さは布の方が大きいから単純に価格比較はできない。施工も布の方が難しいしね。
どうせローコスト営業から布は安くできるとか言われたんだろう。
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7405
匿名さん
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7406
匿名さん
鉄鋼とかは布基礎だし、そっちの方が重量に耐えられるとか聞いた
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7407
ご近所さん
点で支えるか、面で支えるかの違い。
点で支えるなら一箇所辺りの負荷が大きくなるけど、
面で支えるならそれが分散されるってだけの話。
必要な耐力を計算して設計しているのなら布基礎、ベタ基礎どちらでも良いと思うんだけど…
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7408
無名
>>7401 匿名さん
1番分かってなくね?
住宅ならそこが影響するのは上物より地盤だわ
大型の建物なら布基礎でもなく独立基礎と地中梁で設計する
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7409
匿名さん
ベタとか布とかそれより重要なのが鉄筋の量とかコンクリートの質
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7410
匿名さん
実録第3弾!大手ハウスメーカー Mサワホームの不誠実対応と悪事の数々
欠陥住宅告発
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7411
職人さん
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7412
匿名さん
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7413
通りがかりさん
雨漏りは他社でもあるから驚かないよ
雨漏りで調べると出てくる
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7414
匿名
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7415
通りがかりさん
うぉー
ぱぉーん
ぱぉーん
すいませんミサワで建ててストレス興奮して
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7416
マンション掲示板さん
雨漏りで裁判起こしていないのは何故?
ミサワホームに瑕疵がないこと経年劣化であることを認めたから有償で補修しているのではないの?
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7417
匿名さん
雨漏りの原因っていろいろあるんですね。
勉強になりました。
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7419
名無しさん
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7420
匿名さん
雨漏りは気づく人が少ないです
室内にぽたぽたと水滴が落ちるほどは漏れませんし
仮にそこまでいくと屋根裏がプールになってます
ビニルクロスと石膏ボードでほとんど気づかないようにされてます
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7421
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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7422
匿名さん
カビが出始めてから気づいても遅いから問題はある
カビが判断できる頃には腐ってるから
雨漏り始まって10年後とかじゃないかな素人が気づけるのは
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7424
匿名さん
SwitchBotの水漏れチェックおいておけばよいやん
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7425
匿名さん
雨漏り・水漏れって普通に気付くよ
ポタポタでも石膏ボードに垂れればクロスがめくれる。漏れ始めてから1時間もかからない。
戸建て・マンション関係なく。
気付かず10年はありえない。クロスがめくれてるのをスルーしちゃう素人なら知らないが。
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7426
匿名さん
ぽたぽた雨漏りするのは完全に欠陥住宅ですよ
普通レベルの雨漏りなら釘を伝って雨の日に数滴程度です
石膏ボードに到達する前に断熱材等に染みていきます
この段階で発見するのは難しいです
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7427
匿名さん
欠陥住宅かメンテナンス不足か知らんが、雨の日(当然傘が必要なレベル)に数滴なんてことはありえない。
一度水滴が入ってしまえば水路ができて雨は流れ込む。例えばスポンジに水滴垂らして何十分も吸い続けることはできないように、断熱材に染みたとしてもすぐに石膏ボードまでいく。
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7428
匿名さん
本当にミサワ物件か?
じゃばじゃば漏れる安物のルーフィング使ってないやろ
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7429
坪単価比較中さん
>>7427 匿名さん
マジで言ってるのかこいつwそれは大量に漏れてる例なだけだろw
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7430
匿名さん
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7431
匿名さん
>>7429
大量?
爪の先程度の穴でさえ、雨水が侵入したらそのレベルで被害が出るよ。
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7432
匿名さん
リフォーム会社に問い合わせしまして回答を得ました
毛細管現象というのがあってシャープペンシルの芯ほどの穴でも空いて水が通ってしまえば周囲の水が侵入するそうです
ルーフィングが機能している間はルーフィングが閉じようとする力以上の力が加えられない限り侵入する事はないらしいです
やはり水が侵入する
つまり雨漏り後10年も気づかない事なんてありえません
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7433
ご近所さん
雨侵入後から1時間で気づくとか10年かかるとか極端すぎるんよ
もっと現実味のある半年とか1年にしとけばいいのに
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7434
評判気になるさん
リフォーム会社に問い合わせないとわからないとか何も経験のない素人が何言ってるんだっていうお話でしたね
相当な施工下手、手抜きで無ければ起きない屋根からの雨漏りは基本的にすぐに見つかります
何らかの要因で起きるジワジワ漏れは本当に気付けません、年に1度くらいは天井点検口を開けて
天井裏の臭いをかいでみるくらいはしたほうがいいです
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7435
YSK
まあでもYouTube見ると酷いなって思う。
あの壁の作りはあり得ないんじゃないかな。
施工ミスでこの家だけの問題なら良いけど、施工ミスを認めていないということは他の家も同様の壁の作りなのかと不安になります。
また、壁がボロボロになるまでミサワホームの定期点検でも気づかれることなかったのもあってはならないことだと思う。
素人が見抜くのは難しいだろうから目に見える異常がなくてもホームインスペクションするなり第三者機関に点検してもらう必要があるのかもしれません。
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7436
匿名さん
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7437
匿名さん
>>7435 YSKさん
他社の鼻息が荒い監督が言ってたよ認めたら負けなんだってだから認めないよ
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7438
匿名さん
>>7436
第三弾 雨漏りが標準仕様の家 ってやつだろ
欠陥住宅だよ
これと似たパターン別のツーバイ系でも見たことあるわ
同時期の壁式はこの施工方法が主流だったのかもな
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7439
匿名さん
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7441
匿名さん
>>7440
根拠も示されずそのような発言をして良いと思ってる?
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7442
マンコミュファンさん
>>7440 マンション検討中さん
嘘はダメだぞ本当ならいいぞ
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7443
匿名さん
欠陥住宅の定義がはっきりしてないから
好きなように言えるわな
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7444
ご近所さん
>>7438
同時期にミサワホームさんで建てた家は同じ工法だったのかもね。
建てた人は一度第三者機関を使って点検した方が良いのかもね。
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7446
匿名さん
例の動画、素人でも分かりやすい内容で勉強になりました。
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7447
匿名さん
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7448
マンション検討中さん
例の動画みたいに、ミサワの企業体質がしっかり世に知れ渡ることが消費者にとって一番大事です。
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7449
匿名さん
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7450
名無しさん
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7452
匿名さん
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7453
通りがかりさん
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7454
匿名さん
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7455
通りがかりさん
他社のものです現場のトイレをかしていただきありがとうございました。
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7459
匿名さん
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7460
匿名さん
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7463
通りがかりさん
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7464
通りがかりさん
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7467
匿名さん
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7468
匿名さん
多かれ少なかれどこでも施工ミスはあります。
ただそれが明らかな故意でも認めない企業姿勢がミサワがやばい所以。
それでも増収増益。経営陣は笑いが止まらんよね。
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7469
通りがかりさん
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7470
匿名さん
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