- 掲示板
今後どのようになっていくのでしょう？
元のスレッドが定数を超過しましたのでこちらで続けます
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38284/
[スレ作成日時]2004-10-26 23:29:00
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港南地区の今後について・・・第２話
-
102 匿名さん
別スレで新幹線の引込み線に羽田方面行きの
新しい在来線が出来るかもと書いてあるけど本当かな。
出来るとしたら港南にも一つ駅が出来そうだけどどの辺なんだろう？
海岸通り辺りに入口が出来て、
どこかで地下鉄に乗り入れてくれるとありがたいんだけどなぁ。 -
-
117 匿名さん
今はこれと言った場所は空いてないけど、
定借物権のところに出来る商業施設とか、
港南4丁目交差点のところの三角地の
再開発計画に何かしらの商業施設が
盛り込まれそうなので、そこに期待ですね。 -
120 匿名さん
>118
平成の大団地が新幹線ターミナルに近接 羽田に１５分 丸の内へ３０分なら
おおいに結構ではないですか。
１３階建て 板状塀 高島平
あるいは タワー 中低層混在 多摩ニュータウン
戸建て共存 研究所誘致 自然を生かした 港北ニュータウン
２０世紀の団地とあきらかにちがうのは 超高層タワーマンションという
ことで 販売単価が １５０万円から３００万円までひらきがあって
２０代〜６０代まで さまざまな層が都心居住の利便性を求めて
集まってくることでしょう
同じ世代の同じ所得層しか集まらなかった昭和団地よりづっと
多様性があって都市的だと思います。
問題は作りすぎて 売れ残ってもかまわないけど せっかくの
眺望や景観阻害にならないように
気をつけるくらいでしょう。
郊外から港南に移り住めば 時間の概念も生活のリズムも
一変すると思います。 -
121 匿名さん
長時間働けば残業手当も出ておまけに終夜におよべばタクシーも出して
くれた時代は、９５㎡の４ＬＤＫに住めるからというだけで、お父さんは
新百合ヶ丘からさらに電車を乗り換えて多摩ニュータウンに通っていた
わけです。
実際当時は給与も毎年伸びて、子供が大きくなったら買い換えて
都心の小さなマンションに移りたいわ
いやいや おれは中央林間に一戸建だ・・
とか いろいろビジョンはあったわけですよ。
しかし、いまや給与は伸び悩み。おまけに個人の競争は激しい。家族の幸せの
ためとはいえ、通勤９０分を耐え忍ぶより、夜間自由な時間を確保して中国語を
習うとか資格をとったほうがいい。
港北ニュータウンあたりでちんたらファミリーごっこしている場合ではない。
通勤時間を２０分に短縮したら 使える一日２時間増える。
子育てを一緒にやる かみさんと外食の時間をもつ
趣味を充実させる
セカンドビジネスをやる
いろいろな要素が「職住近接」のなかからみえてくる。
まったく 平成の団地は 昭和の大団地と違うニーズにこたえるものだと
思うのですが。 -
122 120=121
下水処理場を汚水処理場 さらにはし尿処理場と同じように誤解している
とすれば 説明が必要だろう
昭和３０年代はさておき いまや２３区に汲み取り便所はない 青梅か福生にはまだあるか？
住宅のウンコやシッコは、水に流れて下水に入る。台所・洗面所・浴室の雑排水も 最後は
下水に一本化されて 流れて 芝浦浄水場に至る
肥溜めとはちがうぞ。
ばつ気 ろ過されて 使える水になって海に流す。
ゴミ処理は １８００度〜２０００度の高温で償却して灰にする。残滓は産業廃棄物だが
埋設のほか 道路資材などで再利用されている。
＞119
「肥溜めゴミ処理近接版」だとぉ ゴルァー
おのれ いっぺん ばっき槽につけこんで 焼却炉で焼くど おら！！ -
123 118です
団地と言ったのは
定借や賃貸専用の大規模物件とか
落ち着いた住宅地路線ではないと言いたかっただけです。
実際、この地区のジャスコに行けば
その客層からもこの地区の将来像が垣間見える。
誰でも買える「職住接近」の大団地。
かつてのように職場まで1時間以上かかる家でも
５千万以上する時代に比べたらマシになったということだろうが
こういう環境に住みたいかどうかは個人の趣味の問題。
-
124 匿名さん
都心に落ち着いた住宅地を求めると法外なお金が掛かります。
落ち着いた住宅地に拘って多少郊外に出るか、
多少雑多で賑やかな雰囲気の都心団地でＯＫかは、
個人の趣味や都合の問題でしょうね。
でも買える範囲で選択の幅が広がったのは良い事ですね。 -
-
126 125
環境環境っていうやつの頭の中身は
まず 一流大学を出ること まずは一流企業にはいること
そいでもって 一流の住宅地に一流のデベの分譲で
家を買う
・・・って あんたブランド志向の極み
自分の価値観に自信が無いというか、タレント似というだけの
顔だけきれいなキャバねえちゃんに
みついで 泣くタイプだな。 たぶん ・・きっと -
129 匿名さん
見た目どころか
ネットの書き込みだけでレッテル張ってるのはどっちよ。
別にこの地区について否定的に書いたつもりはないんだけど。
被害妄想か。
こういう他の板ではありえないような反応ばかりしてるから
港南派は馬鹿にされ、板が荒れるんだよ、全く。 -
130 匿名さん
北青山１丁目に行ったことアルカイダ？
神宮前２丁目の国学院高校の南側に何がある？
代官山の猿楽橋から見える煙突は銭湯か？
都営があったら おちついた住宅地ぢゃない だぁ？
定期借地権で タワー作ると おちついた住宅地でないだぁ？
-
-
136 匿名さん
>被害妄想か。
>こういう他の板ではありえないような反応ばかりしてるから
キミがどこに住んでいるか知らないが、おじさんにそっと教えなさいよ
そしたら それについて おじさんが いろいろカキコしてあげよう
あはは と笑えたら キミは賃貸居住者だからだ
うーん でも 事実だから仕方が無いといえるのは 買って十分後悔した
あとの話だ。
-
137 匿名さん
> 135
Thank you!
北青山1丁目には神宮外苑に囲まれる形で、
都営北青山1丁目アパートがありました。凄い立地だなぁ。
神宮前に2丁目の国学院高校裏には
都営霞ヶ丘住宅がありました。これも凄い立地だなぁ。
代官山の猿楽橋から見える煙突は
渋谷清掃工場の事をおっしゃっているんだと思います。
こんなところに清掃工場があったなんて知らなかったなぁ。 -
139 匿名さん
古くても 新しくても 家賃 ６万円だそうでし。
世の中不公平ですね。
最低所得５００万円で入れるらしいから
所得８００万で３５００万円の港南７３㎡で １２万のローン払う
より 所得５００万で北青山 月６万円管理費込み修繕積立は
都の税金でのほうがリッチですね。
というか 都の住宅局と供給公社が 無差別に金を使って
建て替えていった結果です -
142 匿名さん
うちの犬は 無礼で無知なヤツにしかかみつきませんので
大丈夫ですよ
被害者意識って？ 意味不明れす。
マンソン買うのが被害なのれすか？
あんたみたいなアポに ひとけのないスレで馬鹿にされるのを
被害というのでせうか。 摩訶不思議
おまえも これくらい噛み付かれたからって、
女の子みたいな悲鳴あげて 逃げるなよな あはは。 -
145 匿名さん
こら １１９
どこに住んでいるか はやく言いなさい。
え？
聞こえないよ。
何？
南麻布
でも 親の家
あ そう。
よかったね。
お姉さんに、親ごととられないように しっかり見張っていなさいね。 -
-
146 匿名さん
東京がよくわかるクイズ その２
人気の沼袋住宅地
平和の森公園の
南がわ隣地には 何があるでしょう？
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/odekake/syorijyo/03_10.htm
高級住宅地下落合の駅４分
落合中央公園の下はどうなっているか 知ってる？
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/odekake/syorijyo/03_09.htm
芝浦も落合も中野も 中身は同じだよ
せせらぎの里公園で ころんで水のんだの お前だろ？ -
155 匿名さん
151=119が語ります
「港南民よ 悔しかったら漏れの街に住んでミソ！！！！」
今あかされる １５１の地区へのこだわり
付録 絶対に住んではいけない 東京２０のスポット
さあ どうぞ！ -
-
159 匿名さん
あやまりなさいっ １５１男
こら 早く お父さんに謝りなさい
って 言ってるのに・・・
お父さん この子も 日頃友達がいなくて淋しくて
つい書いてしまったことですから
どうか
私に免じて許してやってくださいな
こら １５１男 そうでしょ
何笑ってのよ この子は
ほんと ごめんなさいね
みなさんも
私が代わりに謝りますから どうか許してくださいね -
164 匿名さん
157=158=159=160
レスの間隔でそれくらい読めるだろうが？
遊んでもらっているのがわからないのね
港南民て書かかずに港南人って書いたあたりで察しろよ
っていういか１６３＝１６０
-
183 匿名さん
逝っておくが 住んだらもっと愉快じゃないぞ
低層階と高層階
そういうもんだぜ タワーマンション
高輪の低層階で惨めな思いしたくなかったら港南の高層階買えよ
ちうか そういう差を口に出すのが下品なんだけどな -
188 匿名さん
この間、電車のなかで面白い光景を見た。
若い男が初老の紳士に足を踏まれたと因縁をつけいる様子だった。
男は酩酊しているようで 呂律の回らぬ口調でまくしたてた。
「のやろう 間抜けな面して、どうせろくな学校も出ていないだろうよ」
紳士はツィードの上着にセーターと身なりは質素だったが、眼差しに
やさしい知性の輝きがあった
「おら おら どこの大学出たんだ おっさんよぉ」
「君に言うひつようはないだろう」
「おいおい もったいぶって どうせ高卒だろうがよ」
「○○大学だが。それがどうかしたか」
憮然とした口調で初老の男はノーベル賞学者を輩出する有名国立大学の名を
口にした。
一瞬 うろたえたように身を引いた若い男
「馬鹿野郎 オレは明治大学だよ 文句あるかよ」
「あの さっきから文句つけているのは あなたの方なのだが・・」
社内は爆笑の渦につつまれた。
明治卒の男は、最後のプライドの砦を崩されて、しきりと小声で
「バカヤロ」とか「なんでぇ ちくしょう」とかぶつくさつぶやき
ながら眠りにおちていった。
よっぱらいでさえも 喧嘩を売るなら
「お前のマンションせこい 立地がＤＮＱ といった以上
オレは 高輪白金だがな」とか言う義務がある
それをいいたかっただけだが。 -
191 匿名さん
港南民 今日も職安いっただけであとは暇なので
２３区の中で 荒しくん居住区（賃貸 ローン審査却下暦４回）にふさわしいエリアを
推定してみました。（おー 暇だこと＞自分（ｗ ）
①神奈川 埼玉 千葉 都下の場合
これは 痛すぎるので割愛します
②世田谷区
人口８０万人 確立的には可能性大だけど
給田、千歳烏山 から 成城、深沢まで賃料的にも分譲的にも価格帯にひらきが
ありすぎるので難しい。
一点絞るなら 豪徳寺
世田谷線と小田急の２線利用という点と除夜の鐘の寂寥感に惹かれたというのが
当人の弁 本当は長年住んだ三茶の木造アパートが取り壊しになって仕方無しに
４年前にここに移った。駅徒歩３分は気に入っているが 世田谷線の線路騒音は
実は苦情の種。ただし荒しくんの嫌いな環状７号の排気ガスもないし
羽根木公園にペットの兎（内緒で飼っている）をつれていけるのが気にいっている。
つづく 職安からケイタイに電話入った ノシ -
192 匿名さん
③中野区
中央沿線のレトロな雰囲気が大好きな荒しくん。中野に住みたいが家賃が高いので
高円寺、それも野方５丁目という極めて中途半端位置に住んでいる。
ここは学生時代から居ついた場所で、某中堅ＩＴベンダーに就職したあともいごこち
のよさゆえに定住。高円寺純情商店街のはずれの趣味の切手収集の店が彼の
隠れた心のオアシスである。友人とよく高円寺と三茶でどちらが物価が安いか口論
するが彼が負けたという話は聞かない。徒歩１５分はきついというのを身をもって
感じているので、ＷＣＴの購入者にはなおさら親身の忠告を続けている。
駅までチャリだが 2回盗まれ3回盗んだ。ラッカーの塗り替えで塗料にも詳しくなった。
老婆心ながらコスポリの塗装にも口出ししたくなってしまう。
-
193 匿名さん
④葛飾区
これはもう間違いなく新小岩。駅徒歩7分。軽量鉄骨アパート住まい。
ここに決めたのは家賃が安いのと駅前のゲーセンが空いていたから。
蔵前橋通りには、荒しくん御用達のデニーズ、サイゼリア、コンビニ
マクドなど軒をならべる。うーん便利だ。
問題は友人に「葛飾って江戸の肥溜めだったところだよね」
と蔑まれる点。自分は気に入っているのに なんでこんなに貶められなければ
ならないのか。
悔しいので 攻撃目標を探していたら 港南があった。
「おお 大きい肥溜めあるやんけ ここいじめたろ。」
「おぅ 荒し。まだあんな肥溜め臭いところに住んでるの？」
「あほ抜かせ。ワシは江戸情緒を堪能しとるだけや。本当の肥溜めは港区にあるんやで
知っとるか？」
荒しくんのヒトミはひさびさに誇りに満ちた輝きを帯びていた。
-
195 匿名さん
⑤練馬区
石神井公園 駅徒歩7分の賃貸マンション。家賃は９．５万円の２ＤＫ３７平米
小手指に実家があるのと 昔の職場が飯田橋にあったことから 有楽町線＝西武新宿線
に愛着を感じている。実は彼女と新居を構えようと６年前に借りた今のマンション
彼女の浮気で破断になっても 未練がましく住んでいる。というか、敷金礼金足りずに
引越しもできないのは、競馬にはまったせい。
実は なんの個性もないこの街が 彼はけっこう気に入っている。
残業代カットで、家賃の無駄払いが気になりはじめた。
小さくてもいいから自分のマンションが欲しいという気になった。タワマンに入居して
自分をふった彼女を見返してやりたい。
彼女への腹いせに転職したが それがあだになってかマンションのローン審査に
落ちること４回。武●士もア●クも世話になったが、ブラックに乗った記憶はない。
中古に向かうのは プライドが許さない。でも荒しくんの年収で借りられる上限は３０００万円
悔しいけど 港南の低層階くらいしかめぼしい物件はない。
最初は抽選で落ちたと思った。それでも、パークタワーベイワードあたりで気がついた
ローンの審査を出すまえに、販売員の態度がどこかおかしい。
荒しくんの嫉妬の炎は 彼女から港南タワー購入者へとむかうこととなった。
-
200 匿名さん
⑦千代田区
神田錦町1-29 神田橋公園
ちっくしょう。臭えんだよ。馬鹿野郎。
たくもう、けどなぁ トイレのある場所でないと暮らせないし
水もあるし 高速の屋根だってあらぁ
オレがなまじスキルがあるもんだから、丸紅の清掃業者からもらった
ノートバソコン修理しちまったのがいけなかったなぁ
でも秋葉のゴミ捨て場から同機種見つけたときは嬉しかったね
で、最初に開いたのが このサイトよ。
因果なもんだぜ。オレが１０年前クビになった販売会社。
今でも仕事やっていやがる。それも大手とつるんでかっこ悪いぜ。
おいおい、オレが土壌汚染改良工事手伝った敷地まで開発か？
あれ 埋めて戻しただけだぜ確か。
あしたから またドカチンで稼ぐかなぁ。
え、清水は住所不定はダメ？ なにを このやろう。こないだまで
汐留の現場でさんざんこき使っておきながらよぉ。
あーあ腹減ったなぁ。こうも毎日残飯あさりじゃ舌も腐るなぁ
昔みたいに屠場でバイトさせてくれないかなぁ。
最近はほとんど中近東の人が人件費安いってオレなんか入れて
もらえない。
こないだ、部分肉センターのそばうろついていたら、「くさい！」
蹴飛ばされたよ。おこぼれくらいくれたっていいのに。
浜路橋のたもとの高価下にいつもぼーっとしたした顔で立ってるの
オレ。
都営のタワー見上げながら、つくづくうらやましいと思ったけど
貧乏人同士足ひっぱるのも何だからなぁ
ちょっと前はよぉ 山の手線に乗ってうとうとしていれば、最後は
品川。港南口を出て、ホルモン屋で煮込みの汁もらって
ってのが冬場のオレの定番だったのよ。
いまじゃ こぎれいなチェーン店の居酒屋ばっかし。バイトのにいちゃん
は くさいからうせろと蹴飛ばしやがる。
くさいっていうな。オレだって毎日トイレの前でくさいんだよ
ちくしょう。
ちくしょう オレの港南返せよ 馬鹿野郎 マンション建設反対。
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