西新井ファーストプロジェクトってどうでしょう【３】

私もマンションの登録なんて初めてな人です。
ものすごく色々調べて聞いて悩んで、良いも悪いも納得したつもりでしたが、
でも足立区民になるし後悔するかなぁとか、登録の日まで要望取り下げようか揺らぎまくっていた気持ちが
登録したら急にぴたっと落ち着きました。今は後悔どころか、１年半後が楽しみなんですよ。
抽選もまだなのに、気が早いですね。
入居がかなったら是非皆さんと良い環境作りをしていきたいです。

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　週末で登録締め切りですね。　様子をみながら土曜あたりに登録を入れるつもりです。
部屋タイプによっては既に全部に登録が入っていましたね。

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登録してもキャンセルできるの？

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　それを薦めるものではないですが可能です。
最低限は抽選で当たったときにキャンセルしないと他の人に迷惑がかかるので
遅くともそこでキャンセルしてくださいね。　

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この週末でどれくらいの方が登録するのでしょう。
うちが登録している部屋は1倍なんですけど、ちょこちょこ２、３倍の部屋があるようなので
ドキドキしてます。

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倍率を見てから登録をするという方も結構いらっしゃるんじゃないかなと思っています。

契約の際にはカラーセレクトも決定しなくてはならないということでしたので、
もう一度MRを見ておきたいというのと、自分が登録したお部屋の倍率も
気になるので、明日か明後日にはもう一度MRに行ってみようと思っています。
登録期間も長いので、ドキドキしてしまいますね。
皆さんがご希望のお部屋に入居できるといいですね。
契約した後には、入居まで皆さんと情報交換していきたいなと思っています。

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この物件、土壌汚染はあったし、アスベスト工場だし、駅前とは言っても足立区だし、値段も１割くらいは
高いかなと思うから、第１期は物好きがいて売れても、きっと第２期になると厳しいから値下げすると思う
んだよね。

・・・


だから、お願い、週末に登録なんてしてこれ以上倍率を上げないでえ。第２期まで待った方がお得だよお。

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　パークフロントタワー以外は、たとえ２割引きとかしてきても買うべき物件には思えないですね。
今日夕方でかけていって、その次点で倍率低めのところに登録予定です。

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心配しなくてもまだ大して高倍率ではないよ。　実際いって確認したし、締め切り迫るなんて
ビラが埼玉県のうちにまでまだ週末投函＆ＤＭの両方で来ているもの。平均2倍以上とか
いっていればそんな無駄はしませんからね。　

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登録いってきました。　あれだけいい時間にTV-CMまで流しまくったせいか、ちゃんと
完売しそうな雰囲気でしたね。（どのくらいキャンセルがでるかにもよりますが、
まぁ全戸に登録がちゃんと入れば、”完売”というのはおこでもまぁそうでしょうから）

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>>32
同感です。
夕方見てきましたが、ウエストレジデンスの方も登録多かったです。
戸数が少ないというのもあるけれど、倍率高い部屋が多いように感じました。
ウエストレジデンスであれだけ登録があるということは、第２期のガーデンとイースト棟もわりと
早くさばけるんじゃないかなと想像しています。
都内の再開発物件で、かなりの大規模物件の最初のプロジェクトなので、いろいろな地域の物件と
比較対象になりますが、私は城東地域限定で探しているので、概ね満足しています。
もし抽選外れても第２期も登録するつもりですよ。
もちろん今回の登録で契約できればと思いますが。

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パークフロントですが、まだうちの部屋には倍率ついていません。　無抽選期待。
ガーデンタワーですが、>>29 さんのご意見に賛成です。　パークフロントとの
棟間間隔があまりにも小さいですよね。　昔のURの団地基準自分の高さの1.5倍の
南北間隔を満たしていない物件は最初から考慮外なので、今回外れたら
他の物件探しに移ります。

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多分角の4LDKじゃないですか... いいなぁ... 予算的に手がでません (;_;)

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抽選もまだなのにこんなこと気が早いかもしれませんが、キッチンの吊り戸棚はみなさんどうするのでしょう？
つけると結構な圧迫感がありますよね。

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キッチンの吊り戸棚は付けない予定です。でもそうすると収納スペースがかな〜り狭くなるんですよねぇ・・とほほ

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キッチンの吊り戸棚はつけようと思っています。
もともとキッチンは独立性が高い方がいいなと思っているのと、
やっぱり収納も確保したいので。

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>>38 4LDKは人気なので低層階まで含めて１度も価格調整ありませんでしたものね。
あたるといいですね。　うちは2倍になっちゃったみたい。

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カラーセレクトを確認する為にモデルルーム行ってきたのですが、
希望の部屋が3倍になってました。
楽観視していた分、ショックが・・・。

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２０倍っていうのは、つみたてくんってやつですか？

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で、抽選っていつ？

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抽選は明日の10時からですよ。
うちも昨日まで1倍だったのが今日突然3倍になりました。
なんか、要望書なんて早く出しても意味ないですね。何が有利なのかと。

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代理抽選とはいえとても気になるのですが、自分どうしても仕事を休めません。
明日抽選会に行かれる方、どんなだったか是非レポお願いします！！

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連絡きた人いますか？

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たった今、当選の連絡が来ました。
平均倍率は約２倍、最高は６倍だったようです。

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>>４９
つみたてくんについては21倍ですが、実質最高は６倍という意味です。

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昨日の昼にMR見に行ってきたのですが、
ウエスト棟の倍率は平均2倍を超えているように見えました。
これだと2期もそこそこ売れそうなかんじがしますね。

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P-K最上とかもう少し倍率つくかと思いましたが、いずれにせよ平均で２倍確保できたというのは
よかったですね。　いろいろありましたけれども、うちも当選。

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当選の連絡がきました。
長く待った分、嬉しさもひとしおです。

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私のところにも当選の連絡がきました！直前で二倍になった部屋なので、これで一安心です。

購入者限定のスレでもつくりますか？

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結局、抽選会には行かれませんでしたが、うちも入居できることになりました。
契約までにカラーセレクトやプランも選ばなくてはいけないのですよね。
皆さんはカラーセレクトはどれをお選びになりますか？
手持ちの家具はほとんど処分して、入居の際にはほとんど新しく購入する予定です。
決め手がなくて悩んでいます。

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みなさんとは今日でお別れです・・・

落選でした。

ご当選の方おめでとうございます。

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落選した人いるんですねー
第二期の動向どんなもんですかねー

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当選と落選の方は、担当営業の方から連絡ありましたか？
当方いまだ連絡も無く仕事中・・・

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同倍率同時抽選ですよね。
それぞれの倍率ごとの当選番号が知りたいです。

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>>55
カラーセレクト悩みますよね。うちはコントラストにしようかと思ってます。

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＞５９さんへ
抽選は各部屋毎でした。
ウェスト・パーク１〜１０Ｆ・パーク１１〜２０Ｆに分かれて
ガラガラ回す例の抽選箱(？)３台で同時進行でした。

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カラーセレクトも悩むのですが、間取りのせれくｔ

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６２間違ってレスつけてしまいました。

改めまして
カラーセレクトも悩むのですが、間取りのセレクトも思案中です。
当初はリビングを大きくしようと考えていたのですが、追加ででてきた
和室を洋室に変更するプランを見ると扉で隠せる部分がある方が良い気
もするんですよね。
ステージオって今までがノンビリモードだったけど、いざ契約となると
早いですね。購入者としては逆の方が良かった・・・(笑)

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カラーセレクトは、営業さんの話ではコントラストが最近は人気があるということでした。
実際、知人が同じような色合いの部屋に住んでいますが、明るい印象でいいなと思いました。
知人の話では、インテリア選びに悩むとのことでしたが。

セレクトプランは、登録の時にもいくつかまた出てきましたね。
リビングを広くしようか、それとも収納を増やそうか悩みましたが、収納が多いほうが良いかなと
思っています。
本当に、今までノンビリしていた分、急にあれこれ決定しなくてはならなくなって、忙しくなった気分ですね。

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重要事項説明会へ行ってきました。すごい量の書類と記名・押印にびっくりしながらも、なんかちょっとだけ
実感みたいなものを感じてきました。実印をあんなに数多く押すなんてびっくりでした。

我が家もカラーセレクトやキッチンセレクトでまだ悩んでいます。うれしい悩みなんですけど、時間はあまり
ないんですよね。今まで、とらぬ狸のなんとか、っていうんでしょうか、なんか縁起を担いで考えないように
していたんです。

みなさん、これからもちょくちょくお邪魔しますので、よろしくお願いします。

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今日、手付金充当金振り込みました。
契約は週末ですけど、マンション本当に買うんだなという実感がわきました。
我が家はキッチンはホワイトでほぼ決定なのですが、カラーがコントラストかウォールナットかで悩み中です。
契約日が日曜日なので、土曜日にまたモデルルームに行こうと思っています。

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カラーセレクト悩みますね。
週末はＭＲが混んでいて、なかなかゆっくり見ることが出来ません。
一度、扉を全て閉めた状態を見てみたいのですが。
後から変更とか受け付けてもらえないのでしょうかね。
せめて第２期販売終了まで待ってもらえないかなぁ。

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私のところは、外部の業者に頼む予定です。自分でするのは大変だし、同じ作業を依頼するなら、少しでも安くあがる方がいいですからね。

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モデルルームの案内図にあったフローリングの説明に「ポリカーボネイト樹脂を
含浸させることにより、耐傷性を高めました」と書いてあってけっこうツヤツヤ
して見えたのですが、あれはワックス済みだったのでしょうか。

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ＭＲにもあったんですが、ベランダに敷く、木のタイルみたいなもの、
どう思いますか？主人は絶対欲しい！！って言うんですが。。
ムダだと思いません？１㎡３万とかなんですよね〜。

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