芝浦アイランド　ケープタワー　その５

港区民ですが、自転車乗ってますよ。
坂道多くて大変だけど。

芝浦は平坦なので自転車利用する方も多いのでは？環境にも優しいですし。

定借の情報が何も分からないので、ケープ会員販売見送ったのに、年収制限あったらショックです。

>>322さん、
坪145万以下で販売という都の条件を飲んで落札したはずなので、再検討はないと思いますよ？
借地代の上昇はあるかもしれませんがね。

>>340
若造夫婦はこれから収入あがる可能性あるからいいけど、
1000万もなさそうな中年夫婦の方が嫌じゃない？

あ。私３３の若造です。固定ハンドルですみません。

ちなみに当選しました。高層南西です。
ご心配されているかと思いますが、世帯年収は1000万は超えていますのでご心配なく。

>>343
「世帯」年収なんですよね。

３３で若造だと思っている人がいるとは驚きです。

そうか３３って　世の中では中年ですか!!!　Σ(゜Д゜ノ)ノ

344>>世帯年収でいえば1300万かなぅ

現金で買える人がうらやましい。
どうがんばっても半分はローンだ。

マンションも買えないのに・・・みたいに荒らしたくないので、
言いますが、世帯収入では1700万程度になります。
でも、こんなくだらない話題やめましょう。

みなさんお金持ちなんですね。

というか、ここって2000万円台からあるのに、世帯年収1000万円必要なのか？
わたしゃ600万円ですが、2000万円台なら十分だとおもっています。

むしろ年収1000万以上ある人は、ケープ以外にしてくらはい。

もうこの手の話はやめませんか？
衣食住の住の選択においては、収入という一部をみるだけでなく
資産、頭金、ローン、管理費などの維持費、税金、先々の支出（教育費など）など
トータルなライフプランを考えることが大切で皆さんそれぞれやられているはずです
収入の多い方も、他の方と比べるより、先々病気などの不測の事態にも
対応できる様に支出を抑えるなどの対策をしましょう
先々のライフプランが破綻しないよう購入は計画的にね

年収比べしたって、しょうがない。
年収400万円で、親からの贈与で購入できる人だっているだろし。
年収が高くたって、抽選でハズたら、住人になれないんだから。
年収が高い低いという事を、自慢したり、蔑むことは、やめましょう。

階や面積、方角によって購入価格の違いはなんとなくわかってしまいますが、
それと収入や生活レベルを結びつけて考えるのはやめたいですよね。
だいたい、年収が高い人＝マナーの良い人ってわけではないですし。

千代田区のイイトコロのマンションに住んでる友人（中古で坪単価350万ぐらい？）が、
住人のマナーが悪いってぼやいてましたな。

あの〜、、
「都営住宅」と「都民住宅」の区別ついてます？よね…

なんか、ケープも田町駅周辺で激しくチラシ配り始めたなぁ。
あと、他所のMR前にもいたり．．．。

また倍率上がるから俺が当選するまで控えてくれんかねぇ。

実際は品川駅前なんか違法駐輪多いですよ。
昔に比べたら大分減りましたけど・・・。

私がケープに引越しするのは、管理費や駐車場代が今より安くなること。
それからこれからどんどんブロックリノベーションして
投資対象としても魅力的な物件なので　その後の流通性が心配なさそうなこと。
が理由ですね。
駅までの距離や利便性は多少犠牲になってしまいますが。
広くなって景色もよくてそれはいいかなと。

私は、マナーについてはなんともいえませんが
マンションの雰囲気やトーンに関しては世帯主の収入に影響すると思いますよ。
これはしょうがないことです。
意味伝わりますかね。。。
個人的には、広尾ガーデンヒルズやリバーシティの雰囲気は　冷たくて嫌いです。
わきあいあいとした雰囲気は逆に、団地の方がありますよね。玄関開けっ放しにしたりして（笑

どちらがいいということではありません。意味のない議論ですが・・・
それぞれの嗜好性によって自分の好みを合わないトーンをけん制するのはこれもしかたがないこと。

個人的にはどういう雰囲気が好きかというと
佃のセンチュリータワーを見たとき　住人の方がそれぞれ自分の趣味で
玄関先の飾り棚に思い思いの花や車やバイクのフィギュアを内廊下に飾っているのをみました。
ああいうことは、おしゃれで余裕のある生活が見えてちょっといいなと思いました。
でもあそこはなんだかヨーロッパ調の成金趣味的大理石が好きになれませんでしたが・・・

冷たくなく割りとわきあいあいとしていてそれでいて
「ちょっとおしゃれな感じ」を目指したくないですか？

それが目指せるかなーと思ってケープに決めました。

ケープタワーのブランディング。是非挑戦しましょう。

それから、意見を言うひとは固定ハンドルで。
堂々とのべましょうよ。