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匿名さん
[更新日時] 2006-02-23 18:10:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番6、34(地番) |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1095戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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芝浦アイランド ケープタワー口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん
裏技あるに決まってますよね。でも、どうする事も出来ないけど・・・。
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163
匿名さん
マンションズの広告見て某港南物件の価格があれっ??ってぐらい割安な
気がしたのですがあれってやっぱり値下げしたってことですか?
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164
匿名さん
抽選そのものには裏技や不正は無いと思えますが、
他物件ではキャンセル待ちの回し方にいろいろありそうでした。
やはり「絶対ここに住みたい。私はキャンセルしません。」という姿勢を
強く示したら担当営業も他の営業と連携して倍率おさえてくれるかも。甘い?
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165
匿名さん
>>164のやりかたは結構効くけど、人気部屋だと同じように希望の強い人一杯いるから、
結局は購入者がどれだけ身持ちが確かか(ある程度の頭金をちゃんと持ってる。ちゃんとした職業、ローン審査で問題なし)
によるでしょう。
頭金を4割以上準備できてても、ローン仮審査で満額(8割)の融資が通るような経済的余裕があれば営業も安心するかと…。
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166
匿名さん
裏技といってよいか、わかんないけど、知り合いがとあるマンションで使った方法。
そいつの狙っていた部屋に【価格は約5千万円】
そいつ単独名義【自己資金1500万円、提携ローン3500万円】で
まず申し込むと同時に
親戚名義A【現金買い】でも申し込んだ。
そんで、親戚名義A申し込みの際、共有になるといって
そいつの名前を共有者欄に書き込んだ。A名義の申し込みは
現金買いだったので、Aのみの収入証明を要求されただけで
そいつが、単独名義で別に申し込んでいることにデベは気づかなかった。
倍率は4倍で、当選はAだった。
そんで、契約の際、そいつとAが一緒に行って
A持分1㌫、そいつ持分99㌫で申し込みしたい
と言ったらデベはおったまげたらしいけど
そいつは、Aが勝手に共有名義に俺をいれただけで
主申し込みはそれぞれが行っているし、
デベからも何の問い合わせもなかったじゃないか、言ったら
デベもトラブルになるのも嫌みたいだったようで、わかったと認めてくれた。
しかもAは持分をあまり持たないことに変更したから、
現金買いではなく、そいつの当初の資金計画に変更する、とも言い放ったら
そいつのローン審査もおりていたし、まぁ、いいか、の乗りで
結局、そいつは、狙っていた部屋を予定の資金計画で買えた。
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167
購入者23号
くだらない抜け穴使ってまで当選したくないです。
当てたい人は何がなんでもって思いだろうけど公開の場でくだらないカラクリを偉そうに並べられると
気分悪くなります。
まあ戯事と本当の話でないととらえておきます。
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168
匿名さん
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169
匿名さん
そこまでして手に入れたと思うマンションではないと思うが。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
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172
匿名さん
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173
匿名さん
MRまだ行ってないのですが、ビューラウンジの場所は?
ビューラウンジの眺望シミュレーションは見れますか?どんな感じでしょう?
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174
匿名さん
島に住まう。
私は道を歩いていて、ときどきクスッと笑うことがある。
「ああ、自分は天下の芝浦アイランドのオーナーなんだ」と思うと、嬉しさがこみ上げてくる。
激烈な抽選を突破してから3年。
抽選発表の日のあの喜びがいまだに続いている。
「芝浦アイランド」・・・・・
その言葉を聞くと、私は自然と身が引き締まります。
マンションのステイタスに恥じない自分であっただろうか・・・・。
しかし、住民方は私に語りかけます。
「いいかい?伝統というのは我々オーナーが作り上げていく物なのだよ」と。
私は感動に打ち震えます。
「芝浦アイランドが何をしてくれるかを問うてはならない。君が芝浦アイランドに何をなしうるかを問いたまえ」
私は使命感に胸が熱くなり、武者震いを禁じえませんでした。
でもそれは日本をになう最高のエリートである私たちを鍛えるための天の配剤なのでしょう。
芝浦アイランドを作りあげてきた先輩はじめ先達の深い知恵なのでしょう。
芝浦アイランドに住まうことにより、私たちオーナーは伝統を日々紡いでゆくのです。
嗚呼なんてすばらしき芝浦アイランド哉。
知名度は全国的。人気、実力すべてにおいて並びなき王者。
素晴らしいステイタス。余計な説明は一切いらない。
「お住まいはどこですか?」と聞かれれば「芝浦アイランドです」の一言で羨望の眼差し。
授業参観のたびに味わう圧倒的な芝浦アイランドブランドの威力。
近所のマダム達からの熱いまなざし。
芝浦アイランドで本当によかった。
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175
匿名さん
174さん久しぶりの登場ですね。
相変わらずのあなたの文面はもうグローヴタワーで見飽きましたよー。
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176
匿名さん
>>174
キタ━━━━━(‾●●‾)━━━━━!!!!!
>とでも書いて欲しかったのでしょう。**らし。
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177
匿名さん
スルーして有益な話をしましょう。
本人泣いちゃうかもしれませんが(笑)
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178
匿名さん
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179
匿名さん
ショック!!希望の部屋に積み立て君を使う人が申し込み入ってるらしい。もっと早く積み立て君の存在知ってれば
よかった。
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180
匿名さん
マンションじゃないけど、15年くらい前に土地の分譲で
祖父・祖母・父・母、それぞれそれに必要な資産があり、
それぞれの名義で抽選に申し込み、父と祖母があたって、
祖母はキャンセルし、父だけで購入した友達がいる。
共有名義じゃないし、銀行も関係ない。裏技だけど問題ではない。
まぁ私には無理な技でした。
ちなみに、その子はお嫁に行った今でも、祖父名義の車に乗っているし、
(よくわからない高そうなオープンカー→子供が生まれてからベンツ)
購入したマンションの名義も父や祖父などと共有らしい。
あぁもちろんローンなんて無縁です。
ここの話をしたとき「芝浦って港区なんだあぁ、へぇ」って言われました。
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181
匿名さん
>>179
つみたてくん、来ましたか!意外とまだいるのですね。
登録最終日爆弾はこわいです。
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