物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 (グランドゲート(敷地入口)まで) 根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 (グランドゲート(敷地入口)まで) 京急本線 「上大岡」駅 バス11分 バス停から 徒歩4分 (横浜市営バス64系統磯子駅行き)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,230戸(A棟57戸、B棟32戸、C棟39戸、D棟176戸、E棟108戸、F棟47戸、G棟139戸、H棟140戸、I棟114戸、J棟113戸、K棟123戸、L棟53戸、M棟89戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建(I・J棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]オリックス不動産株式会社 [売主]日本土地建物販売株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) City 横浜磯子口コミ掲示板・評判
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284
匿名さん
と、それほどの物件さえも買えない人が騒いでいます(笑)
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285
匿名さん
>それほどの物件でもない
それでも、これはポジ・ネガともに共通の認識ではあるわけですな。
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286
匿名さん
それはそうでしょう。高級物件とは言えないが、戸数が多いから共用施設が充実しているところが売りですからね。
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287
匿名さん
こんだけ価格差があると、共用施設に関してトラブルやストレスが多々発生するんでしょうね。
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288
匿名さん
↑気になりますが、具体的にどのようなトラブルやストレスが発生するんですかね。
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289
不動産購入勉強中さん
景色が非常に良い。共用施設も最高。
スーパーがあって便利。
一方で災害時や停電の時、エレベーターが止まったら60mも歩くのかと心配になる。
考えすぎかもしれないが、大地震でエレベーターが埋まってしまったら。なんてことも考えてしまう。
大きい買い物だけに悩んでしまう。
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290
周辺住民さん
60mも歩けないなら、マンション買わずに有料老人ホームに入ったほうが良いかも
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291
匿名さん
意見が割れた時いつまでもまとまらないでしょうね。
エレベーターの使用料だって、安すぎると言っているのはきっとプレミアムの人ではないでしょう。
大規模修繕とか、費用で揉めることは必至です。
エレベーターは止まること前提で実際に坂を昇り降りして購入検討しないと。その際は京浜東北線ではなく京急まで歩いてみることもお勧めします。高い買い物なのだからよく考えて購入した方がよいです。
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292
不動産購入勉強中さん
高低差60mの坂は高齢者じゃなくても大変ですよ。
あの急な坂は車でさえも大変です。
たしかにエレベーターが止まったときは京急のほうが良さそうですね。
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293
購入検討中さん
エレベーターが止まること前提??
その前提が意味わかんない
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294
匿名さん
きちんと定期点検を行っていれば止まらないと思うけど。
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295
物件比較中さん
だいたいここは近隣住民の為に再開発地区としてのマンションや商業施設を建設したんですよ。
近隣住民と共存している施設でもあって不特定多数の人がマンション敷地内を出入りするんですから、一般的な高級マンションからは程遠い物件ですよ。
営業マンの言葉を信じすぎなのではないでしょうか。
冷静に考えればですよ。
高台で景色はよいし、価格もお手頃で魅力的な物件ではありますけど。
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296
契約済みさん
坂登ってる地域住民は異常ですか?
買えないのを坂のせいにするのはみってもないです。
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297
匿名さん
ていうか、どこをどう取っても高級マンションの要素ないですよね?
もちろんプレミア棟など一部億ション並みのお部屋もありますけど、
それ以外はかなりリーズナブルなマンションかと・・・。
プリンスの跡地って言葉に引き摺られてる人多いみたいだけど、
どう見ても子育ての環境が良くって、郊外だけと都会へのアクセスもそこそこ良い
ベッドタウンにある大型団地ですよね。
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298
匿名さん
ブリリアを高級マンションの要素がないって言ってるセレブはすごいですね。
もっと高級マンションを当たるべきだと思いますけどね。
区分で言うと間違いなく団地です。
2棟以上連なれば全部団地ですもん。
でも、少なくとも私はブリリアを見て団地とは思わないな。
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299
匿名さん
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300
契約済みさん
>297
だから何?
3000万台から億ションまで各種ございますよ~
選択肢多くていいんじゃないっすか?
自分のニーズに合ってればいいんじゃないの?
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301
匿名さん
297ですが、私本人は至ってフツーの庶民です。
庶民からみて高級マンションの要素がないから安心して購入したんですよ。
良い意味で、庶民的な団地だと言っているのです。
都内の高級マンションも勿論見に行ったことがありますよ。
頑張って節約して、私も正社員の仕事を続ければ
高級マンションの低層階で、なおかつ狭い部屋なら買えたかもしれませんが、
恐らく部屋から一歩出るにもフルメイクしないと落ち着かない環境だろうと思いました。
それよりも主人の収入だけでも余裕を持って暮らせ、私は家事育児に専念でき、、
同じような庶民的な生活感覚の人が集まったマンションがいいなと思ったのです。
実際暮らしていても、皆さんそこそこ小奇麗でありながらも、肩肘張るほどではなく、
スーパーに行く位であればマスカラ・グロスだけでもいいかな、という緩さが気に入っています。
でも、それなのに一部の方々は、
周辺住民(むしろ先住の方々)に対して敷地に入ってくるなや、エレベーターが安すぎる等・・・
何をもってして、そんなに上から目線になれてお高くとまれるんだろうと不思議で仕方ないのです。
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302
匿名さん
>301
サラリーマンの世帯らしくない言葉ですね。
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303
匿名さん
>302
せっかくの長文レスに対し
失礼な煽りはやめたまえ
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304
入居済み住民さん
297さんと同意見です。
高級というよりも庶民派マンションでしょう。
I棟で生活していますが、オプションを入れたって、やはりそんな高級感はありません。
1億のお部屋も見ましたが、そんなに驚くようなものでもありませんでした。
みなとみらいや武蔵小杉のタワーマンションに住む友人宅の億ションを知っていますが、施設設備や内装が全然違います。
居住者層も、こことは異質です。
ここは多様な層が入居して、地域を活性化させる団地的なマンションだと認識して居住しています。
眺望がいいというおまけがついている、そして商業施設があって便利なマンションなのですよ。
私も周辺住民の方々に、なぜ居住者が上から目線なのか不可解です。
居住者以外の人が往来することは、最初からのお約束なのに。
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305
匿名さん
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306
物件比較中さん
まぁ、公共施設付きの近隣住民に解放された団地ですよ。
オプションで何千万かけて豪華な部屋にしても立地が基本ですからね。
価格だけで高級マンションって
?ですね…
購入後のランニングコストが高いので
総支払い的には高級マンション並みになるんでしょうけど。
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307
契約済みさん
上から目線の方は、売り出し初期の高い値段設定だった時に、購入を決めた
お金持ちの方々ではないでしょうかね。
ここの掲示板も、最初の頃は今よりもっとその類の発言が多かったように記憶しています。
海外生活を自慢したりするような方もいたような。
実際生活して見ると、悠々自適なシニアも多いですが、一方で、ベビーカーを押す若夫婦も
とても多いです。
本当にいろいろな世代やいろいろな雰囲気の家族がいます。
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308
匿名さん
それを知った上で、契約したんですか?
そもそも初期の値段で購入した人はいないでしょ。価格訂正されてますから。
また、価格が高いからと言うのは何の関係もないでしょ。
高級なんて誰が言いだしたのか、また団地でもなんでも納得いけば買いますよ。
高級か団地かなんて言う発想自体が昭和でしょ。
今時、英語が話せない人って少ないんじゃないですか?
事実、売れているじゃないですか900戸。中古も出てますけど。
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309
匿名さん
多様性を認める器のデカさが、求められますね。
同じ立地や利便性を選んだ皆さんの価値観は、近しいはず。
まずは、住民の皆さんで、共通の理念や価値観を築いて行くところから始めてみませんか?
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310
匿名さん
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311
匿名さん
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312
匿名さん
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313
匿名さん
「マンション」として売り出されているのに「いや団地だよ」って言っちゃう人ってなんなんでしょうね。
団地の定義で言えばブリリアに限らず9割以上のマンションが団地だと思いますけどね。
そこは「マンション」で良いと思いますよ。見栄とかではなく全国的にそうなんですから。
高級マンションの話は基準がないのに言い合っても意味がないですけどね。
東京では最低価格が1億円以上のマンションもありますし。
それと比べちゃう人にとってはブリリアはカスみたいなものでしょう。
高級感がないだの、安いだの言ってる方はセレブアピールさんなのでしょうか。
私のブリリアに対する感想は「大世帯マンションなのに良い雰囲気を出してるなぁ」です。
求めやすい物件と高い物件が織り交ざっているにも関わらず雰囲気が統一されている点で素晴らしいです。
ただ、住民が上から目線なら直さないとダメですね。
周りの住民の方たちと共存共栄しないと商業施設の発展につながらないですよね。
商業施設がさびれたら最後に苦しむのは住民です。
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314
匿名さん
hello,thank you などなど
私もそこそこ話せますよ
20個くらいは使える英語もってます。
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315
匿名さん
恐らくここは高級マンションじゃねー団地だなんだって言ってた人だって勿論、
313さんのように
「大世帯マンションなのに良い雰囲気を出してるなぁ」と思ったから購入したんだと思う。
自分も同じ。
ただ、上から目線を戒めるために、敢えて「団地」(実際の定義うんぬんではなく、古い昭和の市営団地を想起させる意味合い)という言葉を使ったのではないかな。
自分が他から選り抜いて頑張って買ったマンションを市営団地みたいに言われるのは、正直「は?」って思うけど、
変に高級マンションじゃーって選民思想っぽくなるとブリリア自体の住民の連帯感も変な感じになりそうだし、
(細かいことに資産価値が落ちるとか目くじら立てたりとか)
捉え方としては「団地っぽく」大らかでありつつも、住民が協力してきれいなマンションに維持して、
地域と共存できればいいと思います。
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316
匿名さん
もう購入した奴が上から目線だの、訳の分からない事を投稿する。
検討版だよ。検討版。
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318
匿名さん
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320
匿名さん
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321
匿名さん
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322
購入検討中さん
ここ、いいですね。
終の棲みかとしてはいいのでは‥‥
坂道だって電動カート的なものがあれば問題ないし。
1つ心配があるのです。海からの風が吹く夏場は工業地帯からの異臭がすると聞いたのですが教えて下さい。
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323
周辺住民さん
磯子駅周辺は、ご飯を炊いたような、お餅をふかしたような匂いがよくします。
日清オイリオの工場からの匂いかと思われますが。
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324
匿名さん
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325
入居済みさん
ネガの発言が子供みたいでわろえるなw
みなさん無視で。
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326
物件比較中さん
電動カートなんかでのぼれませんよ。
車でもきついのに。
先ず、現地をみた方がよいです。
掲示板を読む限り住みやすいとは思えませんが。
他人の意見ですから。
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327
匿名さん
英語力無いんでしょ…マンションの意味合いもわからないんだから。
今時珍しいですね。
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328
匿名さん
マンションは英語ではありません。コンドミニアムが正解。
325は住民版へ。
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329
周辺住民さん
匂いについて
噛みついてる人は、磯子駅利用したことないんですかね?
時間帯によるのかもしれないけど、匂ってますよ。
324、目的は何なの?って失礼ですね。
322の質問に答えただけです。
別にネガでも何でもなく、事実を言ったまでなのに、何を神経質になってるのか。
この匂いについては過去(数年前)に知恵袋か何かでも質問出てますよ。
検索すれば分かります。
前からそういう匂いがあるってことです。
ガスや重油の匂いじゃなくて、もち米炊いたような匂いです。
日清オイリオかどうかはわかりませんが、何かを作ってる匂いでしょう。
臭い匂いじゃありませんし、これでマイナスイメージ持つなら
そもそも磯子や根岸を選ばない方がいいですね。
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330
匿名さん
金沢区住民です。
少年サッカーで磯子によく来てました。
30年前だけど匂いはしてました。
今も匂います。
磯子の常識ですよ。
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331
周辺住民さん
汐見台に住んでいますが、臭いを感じたことはないです。
磯子台の戸建てに住む友人も、よく臭いって話題になるけど家の周辺では感じたことがないといっていました。
駅前はわかりませんが、少し離れた高台では臭いは大丈夫なんじゃないですかね?
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332
物件比較中さん
裏に建つレーベンの検討スレを見ててビックリした。
ココのエレベーターや商業施設を利用すること前提なんだね。
堂々と美味しいトコ取りします的な記載もあって引くわー。
ブリリア住民からしたら不愉快なの分かる!
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333
入居済み住民さん
え、いいじゃない別に。ちゃんとお金は払うんだから。
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