物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市宮本9丁目251-3他(地番) |
交通 |
京成本線 「船橋競馬場」駅 徒歩5分 京葉線 「南船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
246戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京成電鉄株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]京成不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サングランデ船橋宮本口コミ掲示板・評判
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399
買いたいけど買えない人
私も本日モデルルームに行ってきました。近くに住んで居て、毎日駅の価格表を見て売れ行きが気になって冷やかしがてら見てきました。案内してくれた方が親切で逆に申し訳なかったですが笑
席がいっぱいで賑わってました。上の方が仰ってるように上階はラスト1,2戸くらいであとは2〜4階がほどんどですが、そちらもだいぶ少ない印象がしました。案内してくれた方は3,000万以内で買えるこの階層は買いですと。騒音抑えられて眺望も良いとか。
船橋周辺や習志野のマンション見ても割安なのはわかるんですけど、なかなか一生のお買い物だと思うと他にも見たくなっちゃうんですよね。
何時まで経っても買わず仕舞いとなりそうで。。
ただ妻は気に入ってしまった様で困りました。
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400
契約済みさん [男性 30代]
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401
匿名
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402
契約済み
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403
匿名さん [男性 30代]
第2期の引越し抽選会が今月の予定と聞いていたのですが連絡がありません。
ご存知の方いらっしゃいますか?
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404
匿名さん
数日前からナイト競馬が始まりましたが騒音などはどうでしょうか?
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405
匿名
三面鏡じゃないのがなぁ…
なんであんな鏡にしたんだろ
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406
401
>>402
パンフレットのトイレの写真にはウォシュレットついてなかったので…
見学したのに思い出せなくて…
ありがとうございます
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407
匿名
>>405
そうですか?
あれって使い勝手よくて、私は気に入りました
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408
契約済みさん [女性 30代]
>>403
本日郵送で、色々な契約の資料が送られてきました!
その中に引越しの日程のも含まれていましたよ!
候補をいくつか書いて、抽選になるみたいです。
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409
ビギナーさん [女性 20代]
今週末にモデルルーム行くのですが、ポイントおしえてください
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410
契約済みさん [男性 50代]
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411
匿名さん
>>405
三面鏡でない鏡は、長谷工マンションの標準的な設備です。コスト安いからね。
エリアのマンション設備に合わせてるんだろうから、地元の人はそこまで不満に思わないんじゃないかな。
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412
主婦さん [女性 30代]
>>408
ありがとうございます⑅◡̈*
うちにも届きました⑅◡̈*
引き渡しの9月1日にお引越し希望の方いらっしゃいますか?
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413
匿名さん
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414
匿名
>>413
床暖房は付いてませんね。ディスポーザーはついてるようです。
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415
契約済みさん [ 30代]
>>413
床暖房はオプションでリビングにのみ付けられます。
価格は60万くらいだったかな。
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416
[男性 30代]
窓閉めちゃえば全然音は気にならないけど
排気ガスとかすごそうだからバルコニーは窓を掃除するためだけのスペースと考えてる
給排気も反対にすべきだったよね
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417
契約済みさん
10Fですが、音は確かに多少気になりましたがそれ以上に眺望が良かったですね
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418
買い換え検討中 [女性]
先月行った際はあと20戸程度でしたが、残戸数わかる方いらっしゃいますか??
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419
主婦さん [女性 30代]
>>418
5月下旬に行きましたがGWでかなり売れたようで…多分もう10戸あるかないかだと思いますよー
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420
[女性 40代]
>>419
残り10部屋とは何階ぐらいでしたか?
下の方しか残っていないのでは?
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421
418
>>419
残り10戸ですか。。ありがとうございます。
うちは買い替えなのであまり急いではないのですが……来月には行ってみたいと思います。
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422
購入検討中さん [男性 30代]
今度、実際に行ってみようと思うのですが...
これからの季節、南風にのって競馬場とオートレイス場のにおいが気になるのですが現在いかがですか?
もうお住まいの方いらっしゃると思いますので、ご感想をお聞かせ下さい。
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423
主婦さん [女性 30代]
>>421
残っていたのは低層階でした。
うるおぼえなんですが、ほぼ2階と1階でしたねー。
3階、4階も一部屋くらいあったかなぁといった感じです。
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424
418
>>423
ご丁寧にありがとうございます。
低層階でもダメではないのですが、早めにもう一度行ってみたいと思います。
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425
購入検討中さん
低層階しか残ってないのですか....高速道路の音は気にならないような気が…
電車の音は五月蠅くないですか?駅近いから仕方がないか(笑)
今日か明日行ってみようと思います。
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426
ご近所さん
高速音は防音壁があるので低い階のほうが気にならないような気がする
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427
購入検討中さん [女性 40代]
昨日MR行ってみましたが、15戸程度?残ってたかと思います。
決めきれませんでしたが、煽られましたの来月にはなくなってしまうかもしれませんね。
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428
匿名さん
15戸?ですか?GWいった方は20戸程度とおっしゃっていたのに...
>>>427さんが昨日行って残りが15戸程度であれば、約2か月で5戸くらい
売れたってことになりますかね?来月なくなることはないと思うんですけど(笑)
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429
購入検討中さん
>>>427
「来月なくなってしまうかも」とは、昨日行った際に価格が下がったり
したから仰っているのですか?
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430
匿名さん [女性 30代]
ここ最近何回か行きましたが、残りの部屋数は増えたり減ったりしている印象です。契約済みになっていたところがなぜか、空いていたり、またはその反対も。
ほとんどが1、2階でしたが4階に少しと6階にも確か一部屋空いていたと思いますよ。
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431
427
>>428
すみません、正確な残戸数はわかりません。
検討中なお部屋も多くあったものですから、可能性の問題ですね。あと前の書き込みは見てませんでした。
>>429
価格は下がってはないと思います。
428さんへの回答と同様に検討してる方がたくさん他にもいるみたいだそうなのでって意味です。
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432
主婦さん [女性 30代]
ローンが通らなかったりして契約済みでも購入まで至らないケースもありますし、日に日に残戸数は変わりますよ。
正確な部屋数や回数が気になるならご自身で足を運ぶべきですね。
いよいよ今日は引っ越し代理抽選日ですね。やはり最初の土日よりも9月2日や9月3日の方が倍率は高いんですかね。
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433
申込予定さん [女性 40代]
船橋競馬場って朝の電車は混みますか?
日本橋方面へ行きます。
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434
周辺住民さん [男性]
込み具合は
総武線>京葉線>>京成線
ですね。
ただ座れるほどの空きではないですが、
途中高砂・青砥から座れる可能性が多くなります。
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435
432です。
>>434
ありがとうございます。
青砥から座れるなら嬉しいですね。
一度朝乗ってみて本当良かったら申込しようかと、思います。
モデルルームの印象はとても良かったので。
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436
匿名さん [男性]
>>433
船橋競馬場駅 朝7時台後半の電車に乗ってます。
ラッキーな時は次の八幡で座れますが、最後まで座れない場合もあります。
要はどの人の前に立つか? ですね
両隣りは座っていくのに自分だけずっと立ったまま・・・ ってな場合もあれば、八幡で自分の前だけが空くというラッキーも
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437
賃貸住まいさん
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438
近所の人間
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439
契約検討中
>>437
昨日、京成船橋競馬場駅でご案内していた京成不動産に聞いたら、後少し残っているとの事です。
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440
437
>>439
ありがとうございます!
あと少しってどのくらいなんだろーってみにいかないとわからないよね。
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441
購入検討中さん
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442
申込予定さん
2階で申し込みます。
値段も周りの物件より安かったので。
眺望は望めませんが、それなりの仕様で駅から近いので満足です。
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443
匿名さん
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444
契約済みさん [女性 20代]
一週間程前に行きましたが、7.8階もまだ残ってました。
70m2ないお部屋です。
1.2階は全戸埋まるか微妙ですね
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445
入居予定さん [女性 30代]
下の階が人気がない理由って何が原因なのでしょうか?
私も下の階の人間ですが、値段も抑えられましたし上の階のほうが騒音もうるさかったですし
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446
契約済みさん [女性 20代]
444です。
1.2階って足音も気しなくていいし、買い物帰りだとか、ちょっと外に出るとか色々な面で便利だし快適です。子供が小さいと尚更。
ですが競馬場、パチンコ、ラブホ、ビデオ屋等、商業施設が周りにあるので‥
通行人の目。(カーテン開けっ放しがしにくい)洗濯物。虫。景観。この4点が私は気になってしまいました(´・_・`)
なので遮音壁に跳ね返る音と共に暮らす方を取りました。
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447
主婦さん [女性 30代]
>>445
騒音はどのくらい違いましたか?
入居予定でもバルコニーに出られたりするんですか?
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448
購入検討中さん [女性]
3連休行く予定なのですが、上階はどの程度残ってました?
もうなかったら困るなー。
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