豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

東京湾の高潮死者、最大7600人 中央防災会議

大型台風で予測

自治体ごとの死者数は公表していないが、海 抜ゼロメートル地帯のある東京都中央、港、江東区、横浜市、千葉県浦安市などで被害が大き い。水深は５メートル前後に達する。

海水は長時間滞留し、 キロメートルでは50センチ以上の水深が２週間 以上続く。こうした地域では最大約80万人が孤 立するとみられる。

発生前に高台に逃げれば死者数は大きく減 り、避難率が40％の場合4600人、80％なら 1500人にまで減少する。

東京都は「東京湾北部地震」の死者数を約９７００人と想定しているが、これが甘い見通しでないことを祈るばかりだ。

縦波の影響がほとんど考慮されていないため、耐震設計であっても免震設計であっても、高層ビルでも低層ビルでも、かなりの建物が震源の真上にあった場合、一瞬で破壊されてしまうと思う。

高知県、福祉施設の高台移転に補助　13年度予算案
南海トラフ地震対策を加速。保育所や社会福祉施設の高台移転を支援する補助金を計上した

＞293

某社員夜遅くまでオツカレー。あなたの会社について少しご紹介させていただきましょう。


アイマート＝バンズ株式会社＝バンズグループ＝バンズ・インベスト・マネジメント＝BIM＝バンズシティ
闇ルートから手に入れた個人情報を使い、電話による勧誘で社会的弱者情報弱者を騙したり
脅したりして不動産を売りつけるとんでもない会社。検索すればすぐに情報がでてくる。


アイマートの首都圏ハザードマップ
http://www.imart.co.jp/hazard-hazardmap-p-1.html

アイマートのトップページ
http://www.imart.co.jp/

上記サイト一番下の「会社案内」クリックすると出てくるページ
http://www.imart.co.jp/kaisha_setsumei.htm

「バンズ　東京都練馬区」で”google検索する”とまったく同じ住所に
バンズ（株）＝バンズ・インベスト・マネジメントを見つけることができる。
http://www.bans-im.co.jp/
バンズシティという不動産屋もバンズ・インベスト・マネジメントとまったく同じ住所
その評判は「バンズシティ　評判」で検索すればすぐ出てくる。
http://bans-c.co.jp/

バンズ・インベスト・マネジメント BIM の評判
http://roxytap.cocolog-nifty.com/blog/2010/04/post-95c9.html
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/91459/82327/7581848/list_comments
http://leon3rd.cocolog-nifty.com/salmon/2005/10/post_7236.html
http://b.hatena.ne.jp/nakack/%E8%BF%B7%E6%83%91%E9%9B%BB%E8%A9%B1/

都内で震災が心配なら、湾岸、買うしかない。

>289
古い。
新しいランキングを出してみなよ。

テレ朝の武内アナが強風リポートに来てましたね。強風の名所かw

289じゃなくて>299

高層だけど、バルコニー、まったく、風、問題ないよ。
バルコニーの奥行が深いからだと、思うけど。

297～303
ほぼ１分おきに長文コピペネガ投稿ｗ
なんかマズイことあったかね？ｗ

ベランダの物はみんな飛んでくよ。
窓開けて生活もほぼ不可能。

空気汚い騒音酷い。

最低。

＞３１１
空気は高層綺麗だよ。虫もいない。眺望も良し。バルコニーに奥行があれば、風も気にならないよ。
高層住んだことない？

湾岸の空気は確かに綺麗です。汚いのは内陸集中豪雨地域です。

買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

のらえもんの画像。著作権の侵害で逮捕されるよ。

これは警告です。

既に発信者情報の開示請求していますよ。

のらえもさんの絵、可愛いじゃないか。

刑事罰はけっこう重いのね。

著作権を故意に侵害した者は、10年以下の懲役または1000万円以下の罰金に処せられる（懲役と罰金が併科されることもある）（119条）。

また、法人の代表者、従業員等が著作権侵害行為をしたときは、行為者のほか、当該法人も3億円以下の罰金に処せられる（両罰規定）（124条）。

刑事罰（懲役刑、罰金刑）が科されるのは、著作権を故意に侵害した場合のみである。過失により著作権を侵害した場合は、刑事罰は科されない（刑法38条1項）。また、著作権侵害罪は親告罪である（123条1項）。したがって、著作権者による告訴がなければ、検察官は公訴を提起することができない。

のらえもんさんが転載しているパンフレットや広告、価格表は問題無いの？

埋立地と著作権は関係無いと思う。

317
希少性が高いって
勝どき晴海など次々マンションが建つ中央区湾岸エリアは無視？

軟弱埋立地エリアのマンションの稀少性が高いわけがない。

ただでさえ空き地だらけなのに加えて

湾岸五輪の後には選手村跡など大量供給によりダブつき今の３分の１以下に
暴落するだろうから、ババつかまされないようにね（笑）

>>329
成城も原野の空き地から始まった。密集地も空地というか更地にできなければ未来はない。

反対ですね。

オリンピックまでに地震が起きれば
３分の１どころか…
資産価値ゼロですね。

参考までに。

安全で安心なまちづくり【臨海副都心】－１
http://www.tokyo-teleport.co.jp/b/aomi/pdf/06.pdf
臨海副都心は「災害に強いまち」として、様々な防災対策が施されており、平成24年４月に発表された「首都直下地震等に
よる東京の被害想定報告書」において予想される最大の津波に対しても、十分な安全性が確保されています。

安全で安心なまちづくり【臨海副都心】－2
http://www.tokyo-teleport.co.jp/b/aomi/pdf/07.pdf
締固め砂杭（サンドコンパクションパイル）などの地盤改良に
より、密度増大を図り、液状化抵抗を増大して対応しています。

三井不動産は大崎の物件で「都心初」のパークシティと宣伝しておりますが、都心にはすでにパークシティ豊洲がありますよね。

これは誤りでしょうか？それとも三井不動産の見解としては豊洲は都心ではないという認識なのでしょうか？

大崎は「山手線内側初のパークシティ」と宣伝していて、都心初とは言ってません。

http://www.31sumai.com/mfr/X0732/concept.html
「山手線内側初のパークシティ」とは、（以下略）

http://www.homes.co.jp/mansion/b-16100070000649/
「山手線内側初、都心のパークシティ。」

ここでネガしている人の質の低さと哀れさ。
他県の自分から見てもほとんど妬みにしか見えない。
本人は（親や祖父祖母または本人の）地方出というコンプレックスがあるからかな？
他地域を蔑む人間の民度の低さの表れですね。

＞324
＞325

＞323　をちゃんと読めよ。著作権の侵害は親告罪。
著作権者からの告訴がなければ罪にはならないよ。

金を出してでも配布したいパンフレットをダダで配布してくれる人。
個人の著作物を使い、その人を誹謗中傷する人。
どう考えても天と地ほどの差があるよ。

>334

大崎は品川区だから都心ではない。
山手線内だけで都心扱いなら荒川区や北区まで都心になる。

三井不動産の見解では大崎（北品川五丁目）は都心だそうです。

少なくとも豊洲が都心のはずがない

山手線内まで地下鉄でえっちらおっちら出ていかなければならないような
僻地がどう転んでも都心なわけがない。

笑わせんな

親告罪なのだから権利者に無断で転載すれば訴えられる可能性が有るってこと。
善意の転載であっても、訴えるか否かは権利者が決めることでしょ？
ましてや、のらえもんさんのブログは売主にとって利益になるものばかりではありませんよ。
私はのらえもんさんのブログ、役にたつし楽しみにしてますがね(^^)

仮に豊洲（笑）が都心なら

枝川も都心、東雲や辰巳も都心てことになっちゃうな

アーバンナントカとかいうマンションのキャッチコピーに騙されて公害の埋立地買っちゃったの？
もしかして

臨海副都心というくらいなんだから、都心ぢゃないことは確かだ。

もう都心でいいよ。

余命わずかなんだから最期くらい。

液状化都心

地震でネガっても無駄です。

>>347
とネガしてる奴の月収は?

豊洲は都心ですよ。
居住人口より就業人口の方が多いでしょ。典型的な都心の特徴です。

じゃあ三井不動産は間違っているんですね。よかった