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豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

匿名さん [更新日時] 2013-12-03 16:40:03
【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


（ブルームバーグ）

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約２キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した８日の朝６時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「ＳＫＹＺ　タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。８日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は２年で10－20％程度上昇する見通しだ。

[スレ作成日時]2013-11-22 14:32:37

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豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

  1. 151 匿名さん

    魚くさい豊洲新市場が来て迷惑です。
    http://ryutsuu.biz/store/e112725-2.html

    オリンピックなんて住民にとっては迷惑なだけ
    http://suumo.jp/edit/msn/mansion/toshin/130828/index.html

    更に、カジノやホテルを含む総合型観光リゾート（IR）の開発なんてただの賭博施設だろ！本当に迷惑

    お台場カジノ、２４時間型　中心に巨大ホテル、総合リゾート
    http://sankei.jp.msn.com/economy/news/131122/biz13112207150000-n1.htm


    これらの迷惑施設は、我慢して全部湾岸が引き受けることにするから、もうネガする必要もないよ。

  2. 152 匿名さん

    豊洲市場
    オリンピック
    カジノ

    待ちきれないです。
    でも、確実に来るよね！
    まずは、豊洲市場かな。
    旨い魚食べたい！！

  3. 153 匿名さん

    内陸から彈かれたものばかりだね。

  4. 154 匿名さん

    海辺のある町は最高！
    癒されます。
    そら、オリンピックも来るよね～。

  5. 155 匿名

    東雲の話もしてください！

  6. 157 匿名さん

    資産価値倍増計画のおかげで、ホクホクですな（笑）

  7. 158 匿名さん

    ＞156

    ＞魚市場、変電所、カジノ、ゴミ焼き場、嫌悪施設はすべて埋立地に持って行きます。

    ゴミ焼き場は各区で用意してね。それと変電所を全部持ってくる気ｗまあそれでもいいけどｗ

  8. 159 匿名さん

    買えない奴を虐めて楽しいか？

  9. 160 匿名さん

    資産価値倍増？

    ３１１で梁とか共用部が損傷しまくった軟弱地盤のマンションが？
    誤魔化すつもりなら当時のログとかアップしてやろうか？

  10. 161 匿名さん

    某○○○○マーレ有明　のログ


    No.794

    by マンション住民さん　2011-03-12 01:01:31

    共用部廊下の壁に亀裂、剥離、床の歪み多数有り
    相当酷いけど、他の階はどうですか？
    相当補修費がかかるレベルだと思いますが・・
    No.800

  12. 162 匿名さん

    買えない賃貸ゴキネガ君の妬み専用スレ（笑）

  13. 163 匿名さん

    そんなん、修理すれば直るレベルかと。

  14. 164 匿名さん

    実際に見たの？

  15. 165 匿名さん

    途中で切れちゃったな

    >そんなん、修理すれば直るレベルかと。

    まあ、焦るなw

    修理すれば直るレベルなのかどうかは
    購入検討者が決める事だ。

    いくらでもログとか写真もあるから
    反応見ながらゆっくりアップしてやるよ。

    ヤバイと思ったら土下座して謝れば考えなくも無いｗ

  16. 166 匿名さん

    ぜひ、写真お願いします！
    今後の検討の参考にしたい。
    同じ立地のCT有明は無傷だって聞いたけど本当？

  17. 167 匿名さん

    一気に沈黙するポジ（笑）

  18. 168 匿名さん

    だから、早く貼ってよ！

  19. 169 匿名さん

    世田谷民キレるｗ

  20. 170 匿名さん

    何処に世田谷？

  21. 171 匿名さん

    あと競艇、パチンコも埋立島へ移動してもらえたら助かる。風俗はカジノが決まれば移動するらしい。

  22. 172 匿名さん

    いいな湾岸、住みたいです

  23. 173 匿名さん

    お金がなくて住めません

  24. 174 匿名さん

    大阪府の橋下徹知事は29日、大阪市内で企業経営者ら約750人を前に講演し、関西の活性化には都市ごとの役割分担が必要との考えを示したうえで、大阪について

    「こんな猥雑(わいざつ)な街、いやらしい街はない。ここにカジノを持ってきてどんどんバクチ打ちを集めたらいい。風俗街やホテル街、全部引き受ける」と述べた。


    とくに、カジノが、大阪に行ったらやばいでしょうｗｗ

  25. 175 匿名さん

    カジノの中に住むのは勘弁だけど、少し離れた所ならウエルカムだね(^^)

    世田谷みたいな終わっている街にカジノが行くことはないからご安心を！
    これから世田谷に必要になってくるのはカジノではなく、老人ホームだよね（笑）

  26. 176 匿名さん

    あのー

    老人だらけの世田谷区のどこが良いのでしょうか？

  28. 178 匿名さん

    市場は豊洲
    オリンピックは有明、晴海
    カジノはお台場

    これからどんどん発展してきますね！
    去年までにマンション買った人はおめでとうございます(^^)

  29. 179 匿名さん

    東京オリンピックのマラソンコースは内陸だけで
    隅田川を渡らない予定。

  30. 180 匿名さん

    東雲は…？

  31. 182 匿名さん

    カジノは頂くが、パチンコはいらん。

  32. 183 匿名さん

    市場は豊洲
    オリンピックは有明、晴海
    カジノはお台場

    これからどんどん発展してきますね！
    去年までにマンション買った人はおめでとうございます(^^)

  33. 184 匿名さん

    東雲はどうなる？

  34. 185 匿名さん

    間に挟まれて、良いとこ取りじゃん！

  35. 186 匿名さん

    脳内でご苦労（笑） カジノオリンピックで10年後、不況で5年、その後は不明。年取り過ぎ。今が大切だ。

  36. 187 匿名さん

    そんなビルや風俗が欲しいなら、今すぐ新宿に住めばよい。

  37. 188 匿名さん

    それは23区全てにあてはまる事だね

  39. 189 匿名さん

    都内は、湾岸一人勝ちです。

  40. 190 匿名さん

    市場は豊洲
    オリンピックは有明、晴海
    カジノはお台場

    これからどんどん発展してきますね！
    去年までにマンション買った人はおめでとうございます(^^)

  41. 192 匿名さん

    湾岸ほど、将来せいのあるエリア、他にないでしょ。

  42. 193 匿名さん

    それは事実だね！

  43. 194 匿名さん

    ＞186

    ＞脳内でご苦労（笑） カジノオリンピックで10年後、不況で5年、その後は不明。年取り過ぎ。今が大切だ。

    今も未来も大切だよ。
    オリンピックは７年後ね。たぶんカジノはオリンピックまでには完成するよ。
    海外メディアに「五輪会場のすぐ脇に素敵なカジノリゾートがあります」って宣伝してもらわないと
    いけないからね。メディアセンターも有明にあるのをお忘れなく。
    タダで宣伝してくれるんだからこれほどありがたいことはないよ。

  44. 195 匿名さん

    盛り上がらず。。5年前がピークだったな。

  45. 196 匿名さん

    ↑負け惜しみ

  46. 197 匿名さん

    ＞195
    盛り上がってないのは2chの賃貸不動産板と郊外不動産屋だろｗ
    一時時期は内陸（郊外）でも在庫一斉処分の震災特需に沸いたけどね。

  47. 198 匿名さん

    だって、おれの投稿が６割だもん。全然人がいない。ネガポジ関係なしに５年前とは明らかに違う。人がいない。。

  48. 199 匿名さん

    震災前の状態に戻るのは無理でしょう。動けるのは３０代ぐらい。あと意気消沈です。

  50. 200 匿名さん

    オリンピックで盛り上がるんだから良いと思うよ。

    値上がりしてるようだし。（笑）

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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