クオス横濱紅葉坂【旧称：（仮称）クオス横濱紅葉坂プロジェクト】

無駄な書込みをしてる人って検討もしてない（出来ない？）人でしょ。

クオスのページは営業しかみてないよ

No.149さんはしわ寄せになりこの会社を辞めさせられた人なのでしょうかね？
文章を読むとそう感じるのは私だけでしょうか？普通｢経営陣が変わらないといいものも売れない時代ですよ､｣なんて
一般の方は分からないですから･･･｡

きになる・・・

立地的には、昔のいい横浜の名残が残っておりいいですが、住むにはどうでしょう。
傍にはみなとみらいなどがありますが、生活するには不便ですね。

エリア的に商業施設はみなとみらいなまで行かないとないと思います。
かなり不便ですね。

環境見ると物件周辺に大きな公園や県立図書館、県立青少年センター
があるので子供を育てる環境として良いと思います。
特に県立青少年センターは、青少年の
・体験活動を推進する人材の育成
・ひきこもり、不登校や非行等への対応
・科学体験活動の促進支援
・青少年と県民の活発な舞台芸術活動支援 　
など子供と向きあって地域を活性化させようとする活動が
なされていていいと思います。

買い物に関してですが晴れた日は自転車利用すれば問題はないですが
雨の日の買い物となると車があれば便利なので物件駐車場は確保したいです。

結局ここは安いの？高いの？

相場や仕様、立地から見るにしてもここは値幅があるので間取りを個別にピックアップして考察するしかないと思います。
ちなみにうちの予算では無理です、9,300万円台の間取りなんてほぼ億ションですよね、いいマンションだなあと眺めるだけです。これだけのお金を出すのならいっそ横浜駅最寄のもっと便利な物件をと考えてしまう私ですが、桜木町の素敵な環境も知っているだけにおかしくない価格なのかなとも考えました。

仕様を見ていますが、床は無垢材なのですね。
無垢材はホットカーペットNG、傷がつきやすいと聞いておりましたが、こちらで起用された床は大丈夫なんですね。
驚いた事にホットカーペットどころか床暖房も使用できるようで、諦めていた部分が全てクリアされているのが嬉しいです。
(傷がつくし床暖房が使えないので、子供がいる間は無垢材は避けた方がよいと考えていました)

一番安くて六千万万弱。普通のサラリーマンには買えません。販売員、デベロッパーは三流ですが、価格は一流でした。

紅葉坂の物件に格安を期待している人ってどうなんでしょうね。

一流とか三流の指標は？

坂は苦手なんですけど、紅葉坂の環境はなんとなく好きです。
ただやはり買い物などが不便なんですよね。

買い物は車か電車かバスでというのが普通だという感覚なら苦ではないでしょうけど。
食材などは横浜駅周辺に買い物に行くという人も多いらしいですから。
横浜駅周辺にはデパ地下もスーパーもなんでもありますしね。

マンション価格ですけど、高いですね。
この場所ということと、マンションのつくりによるのでしょうか。
都内と比べると価格は同じでも広さが違うのだと思いますけど。

モデルルームの写真を見た感じでは一般のマンションより豪華ですね。
オプションの部分も多いのでしょうけど。
無垢材の床やカウンターの質が良さそうに見えました。

先日　モデルルーム行ってきました

夏頃には　横浜寄りに新しい改札口が出来るそうで　今　工事中です

名称も　紅葉坂改札口になるそうで、クオス紅葉坂の物件までは　徒歩６分くらいになるそうですよ。
坂はきついですが、100メートルぐらいですし、駅から近い

買い物は　横浜まで行かなくても　ブルーラインの駅地下にスーパーありますし、
コレットマーれーの地下にも　りっぱなスーパーやドラッグストアもあります

新しい紅葉坂改札口から繋がっていますから　すぐです
買い物の不便さは　逆にないと思いますが・・・
マンションには　ネットスーパーも利用できるそうです

イオンスーパーだそうです

桜木町の高架下も　遊歩道になるそうで
一部シャルが入るそうです

最上階は　早くから売れてしまってました・・・

確かに高くて　手は出せませんが

モデルルームを見る限りでは　とても良かったです

収納が割と多かったように思います

対応して下さった方も　とても良くて　好印象でした

http://www.hamakei.com/headline/8746/
これは便利になりますね。

営業マンが、なんとなく胡散臭い(笑)
会社の品位や質がわかります。
主人は購入に前向きですが、私自身は気が進みません。
物件現場で営業マンが立たれているのも、セールスに必死な感じがします。
暇そうに営業マン同士立ち話していて残念な気分になりました。

住まいも横浜　職場も横浜の者です

石川町の駅前では　朝から　駅近くの新築マンションのチラシを
営業マンの方が何人かに分かれて
必死に配っていましたよ

桜木町の駅前でも
駅地下のマンションのチラシを
休日の人でごった返している所
必死でチラシ配っていました

どこも必死だと思います

ビッグウ“ァンというだけで
随分と　偏見があるんだな～って思いました

大手会社だって　色んな不祥事起こしていますしね。

私は　あの立地がとにかく気に入りました

駅には　歩いていける距離ながら

あの静かな環境

間取りも悪くないし

仕様も悪くないと思います

憧れる場所と環境です

あるサイトでは　最上階ならかなり資産価値が高いって書いてありました

まあ・・・最上階は　すでに売却済みでしたが涙

下のサイトにも　客観的な意見が書いてあって
参考になりますよ

最初こちらの書き込みを見て

どんだけこの物件が良くないのかと思いましたが

下のサイトの意見を読んで　すごくまともな意見だと思います



http://mansion-madori.com/blog-entry-2547.html

169氏が貼ってくださったリンク先を読んでみました。
管理費について書かれていますが安いみたいですよね。
なぜでしょう。イニシャルの管理会社の月料金って
けっこう高めに設定されているところが多いと聞きますが。
良心的という事？

坂については気になりますね。
駅までフラットでとこだわる方だと
坂は気になる存在かもしれないです。
気にしないなら立地はいいでしょうね。

ビッグヴァンの子会社が管理会社になるから管理費安いけど、本当にうちのマンションは良くやってくれてるよ。今クオスのマンションに住んでるけどここがいいなあと思って見てたけどやっぱり高くて買い替えは断念したけど。

この立地で上の階で6000万円からなら即売してもおかしくないでしょうね。
横浜で環境の良いマンションは人気がありますから。
住みたいエリアの上位に常にランキングされているところですからね。
横浜は、まだまだ再開発が進み便利になりそうですし。