クラッシィハウス芝浦［旧称：(仮称)芝浦4丁目計画］　住友商事/日建ハウジング

>>6246 匿名さん
どうしてこんなに植栽を少なめにしてるのですか？

>>6251 匿名さん

管理費を安くするためです。

>>6251 匿名さん

正面からだとわかりづらいですが、エントランスの左手は植栽ではなく水盤を配置しているためです。

>>6249 匿名さん

運河側からエントランスホール見えるかもしれませんね。楽しみです(*^_^*)

植栽少ないですかね？
確かに正面は少ないですが、グリーンコリドーやアクアコリドーの植栽は、小〜中規模物件にしてはまぁまぁ充実してるかなぁと思ってました。

>>6253 匿名さん

屋外の水盤は、直ぐに汚れるのでマメに清掃して欲しいですね。

>>6205 匿名さん

工場みたいなダクトだな

港区なのに、安いのに、ずーっと完売にならないのはなぜですか？
やっぱイマイチ感が原因？
いろんな点で、うーん、イマイチ！ってなるからか。一長一短がないところとか。

工事用の換気のための仮設ダクトですね
内装が完了したら撤去されるでしょう

>>6258 匿名さん
月3-5売れてる&入居は来年4月なのでそれまでには大方売れてるでしょ。心配不要ですね

>>6259 マンション検討中さん
内覧会の時にはなくなっているようですね。

>>6249 匿名さん
さっき通りましたが、東側は完全に足場が無くなっていましたよ。

>>6260 検討板ユーザーさん

月3-5も売れてるんですか？数ヶ月に渡って3割とか30戸残っているとか言われていますが。

>>6263 匿名さん

過去レス見れば載ってますよ。
5末に70戸ってレスがあったので9末で90戸だとすると直近の4ヶ月で20戸、月5戸くらいのペースですね。

>>6259
これはネガさんにとっては大打撃。ネガどころであったダクトが実は工事用で撤去されてしまうとは（笑）

外観の仕上がりはCGよりいいですね。これで内装と外廊下の仕上がりが良ければ一気に売れてしまうでしょう。

ネガ挑発がすごいね。もっとおおらかにやったら。

>>6265 匿名さん
一気に売れてしまうという表現は少し過大な気がします。6266さんが言われているように外観や内装を楽しみにしましょう。

>>6265 匿名さん
気持ちはわかるけどどうなるだろうね。BFはすぐなくなるだろうけどグロスが嵩むものは大変だと思うよ。良い部屋だけど、買える層を見つけるのが大変。

>6265

ホントに懲りもせずどうしてこういう挑発的なことを書くのか？
あなたは契約者でしょうか？　だとすると、正直この物件の最大の不安点はそんな挑発的な方とうまくコミュニティを形成できるかです。

>>6269
契約者でもないし、検討してたけど転勤が決まったから諦めた組です。気になっていまでもスレたまに覗いているだけ。屋形船、ダクト、植栽の次は今度は俺をネガ要素にしたかったみたいだけど残念だったね。ダクトが見える部分をトリミングしてアップ写真にして、ドヤ顏でネガしてこりゃ病的だなと見ていたら、結局工事用ってその展開普通に笑います。

早朝から見回りと言い訳、ご苦労様です。

>6270

一応、検討はしたけどあきらめたというセリフを信じるとすると、契約者はほっとしているでしょう。しかし転勤が決まってなんでここにまた出没してせっせと書き込みするか？

>>6272 匿名さん

そこにクラッシーが有るから。

クラッシィね、細かいようだけど。

>>6270 匿名さん
諦めたのにまだ見ていて書き込んでるんですね。私も検討者だから良い点を伝えていただくのは嬉しいですが、あまりここで揉めてしまうような書き方は控えていただけますでしょうか。

このペースにもかかわらずイッキに売れてしまう訳がありませんよね。余裕を持って購入できる層の新規開拓が必要なのにそのための宣伝広告がされていません。

>>6276 匿名さん
完成してから増やすのでは？

>>6277 匿名さん

最後は必殺技、棟内モデルルーム公開中、即入居可の垂れ幕ですな。
あとバルクで他業者に販売という手もある。

>>6275 名無しさん

こちらのスレには以前から前向きに検討されていたが諸事情により諦めざるをえなかった旧検討者の方がいらっしゃいますね。
利害関係もなくポジティヴな方がいらっしゃるのも本物件の魅力の一部だと思います。

掲示板は盛り上がるねー。

誰かグランドパレス田町の問題について知ってます。近隣にあのような垂れ幕をしているマンションがあり、気になっております。

中古物件を売っているのは知っていますが、どのような垂れ幕でしょうか？

>>6269
あなたの言い方にも問題があると思います。

本日の画像

その2

その3

所感

つべこべ言わず生で見るべし。すごい静かで落ちついてます。

ナイスショットですね
すごくいい感じです

思ってた以上にぺらっぺらですね

Ａの上層階住みやすそうですね。日当たりもいいし。

板状なので薄いのは当然ですよ
だからこそ、ダブルバルコニーの良さを享受できるので良いと思います。
それにしても落ち着いた雰囲気が写真から感じとれ好感が持てますね

>>6284 匿名さん

写真UPありがとうございます！
夕暮れ時だからか水辺なのも相まって幻想的なお写真ですね。
各住戸の灯りがともれば水面に反射してさらに美しい光景になりそうですね(*^_^*)

夜のほうが屋形船や作業船が目立たなくて良いね。

私も今日行きましたが、閑静でした。

物件そのものを詳しく見てないので評価なんてできませんが、派手さを求めない静かな生活を都心で送りたい働き盛りの夫婦なんかには向いてるのかなと思いました。

まぁダレが何と言おうが便利な場所だよね、田町は

>>6286 匿名さん

これ、早く遊歩道完成して欲しいですね！

クラッシィって何かいいよね。

>>6297 匿名さん
何が？

>>6297 匿名さん

魅力が一杯詰まってる。