パークシティ大崎　ザ　タワーってどうですか？Part5

北西角部屋、値段が下がりましたが、やはり採光は悪いでしょうか…？

立地、利便性、リセイル、あと羨望でや
はり富久かな

富久？
なんであんなのと比較しないといけないんだい？

ここを検討する方々には眼中に入らない代物では？
立地があり得ない。

方角別の人気は、一番人気は東向き、次が北向き見たいです。
西向きは苦戦で、１期では出さない部屋も出るかもとのこと。

私の希望間取りは恐らく抽選になるだろうとのこと。一期で大半を出すみたいです。

新宿２丁目が好きな人はどうぞ彼方へ

今朝も折り込みチラシがバーンと入りました。

よっぽろ冨久と比較するのがいやみたいですね。

話題性なら富久で決まりでしょう。

住環境なら大崎かな。

富久の掲示板みてると、リセールバリューとか賃料とかお金に絡んだ書き込みが多いです。資産効率みたいな観点ならやはり富久か⁉︎

向こうが安すぎるから相対的に高く見えるが、ここも十分リーズナブル。

富久は二丁目、ここは五反田有楽街近し。

西向き不人気なら、価格下がりますかね！？

御殿山荘ラーメンって何か気になるんですが。。
http://parkcity-osaki.seesaa.net/article/379763951.html

昔からあるみたいですが、ここはポツンと再開発から取り残されているでしょうか？
営業しているのかな？

>871さん
大崎の物件で、ここより坪単価、管理費、修繕費が高い物件って過去も含めてあるの？？

単価は同等のはあったかもしれないけど、管理費は大崎の中では歴代1位な気がする。都内全域でも、トップ10には入りそう。

↑おっしゃる通り。管理費高いから住んでから払えなくなる人や滞納する人でてきそう

マンションの場合は管理費修繕費の滞納は他の住民に迷惑だから、滞納の可能性があるほどの経済格差は不和を呼びそうですね…

まぁ、これだけランニングコストが高い高いと言われていたら、ローン組んでギリギリで買うような人はほとんどいないでしょうけど。
夜しか家にいない人は気づかないから良いかもしれませんが、子供がいる家庭では近所付き合いは避けられないし、回りとの経済格差が大きいと辛いでしょうね。人との会話を避けて暮らすなんて想像するだけで憂鬱。

>>874
ここは再開発中だから、ソニー通りには大連という　これまた
凄い趣き深い店舗がありますよ♪

いや、御殿山にある弁当屋の方がうえですよ。

リニアの品川駅だけど、リニアは西に出るのに、ソニー通りの下
通るのかな？山手線の下は、目黒川や、建設中の首都高あるから、
そこと交差せずにつくるには結構至難のわざですよね。

田町、新橋とか抜けるんだったら、そもそも、東京駅を始発にするよね？

http://shutokoshinagawa.blogspot.jp/

大崎の目黒川下を首都高が走りまよ～
パークシティ大崎も、五反田インターの近くだから、車ユーザは本当に便利になるね。

御殿山の弁当屋は昼の二時間しか営業してないけど盛況だね。御殿山荘は数年前から営業していないが、あの場所は特に再開発の予定もないと思う。