物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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907
匿名さん
シンカシティって、どれくらいで完売したんですか?竣工前完売ですよね?
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908
匿名さん
>>905
>今でも決めかねている状態です。
だったら、まずは一回、辞退した方がいいんじゃないの?
倍率一倍ってことは、他に誰も希望しなかった部屋。
焦って決める必要なんかない
どうしてもこのマンションって決めてるなら別だけど、
だったらそんな悩みははじめから出てこない。
迷いがあるなら進んではいけない。大きな買い物なんだから流されてはダメ。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
ここは竣工前の完売は難しそうですね。
あのシンカでさえって感じなのですが。
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911
匿名さん
シンカは抽選なかったでしょ?こちらのほうが良いのでは?
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912
匿名さん
シンカは先着でした。モデルルームでは×号室申し込み入りましたとか、パチンコ屋みたいなマイクでのバフォーマンスやってた。もう7年くらい前の話ですが、あの時モデルルームでアピールしてた歩道橋まだ完成してない。
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913
購入検討中さん
今日MR行ったらまたバラが復活してました。価格表記されている所でバラがついてないのは数戸でした。そろそろ契約も始まります。契約すると『売約済み』とでもなるのでしょうか?
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914
匿名さん
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915
匿名さん
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916
匿名さん
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917
匿名さん
全戸の半数近い残戸の大半を新規開拓で埋めていくのは至難。
立地も間取りもイマイチで魅力に乏しいし。
価格の見直しでもあれば話は別だが。
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918
匿名さん
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919
匿名さん
あの新川崎だから竣工前完売しないのはしょうがない。
シンカ以降、新川崎の悪評は神奈川全域に広まってるからね。
当のシンカはほとんどの部屋が売れてから
あの事件が起きたから、竣工前完売しているのは皮肉だが。
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920
匿名さん
919さん
新川崎の悪評が神奈川全域に広まっているのであれば、なんで、シンカ事件以後の方がパークシティ高く
売れているの?
同じ新川崎なんだけど。
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921
購入検討中さん
バラがついていないところは半分よりもずっと少なく見えました。
あれを見ると販売は順調のように思えます。
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922
匿名さん
全戸の半数を新規で埋めるのが困難なことは、理解できなくもないが、
そうだとすると、では、1期で何戸(何%)売るのが適切なんですかね?
そうしている販売形式どこがそうなんだろうか。
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923
匿名さん
一期販売の結果はそれほど悪くないと思います。一次と二次合わせて400弱売れて、竣工まであと一年四ヶ月ある。
キャンセルが出るのも想定内でしょう。
500戸即日完売くらいなら、良かったのでしょうか?それはさすがに新川崎では難しいでしょう。
デベとしても計画どおりで、上々の結果だと思いますよ。
現在、モデルルームを作り変えてますが、それも2ヶ月くらい前から計画があると言ってました。
高層階の二期分も丸々残してありますし、初めからそこ狙いの人もいるのでは。あと一年かけて残りを販売していくということに、それほど問題を感じません。
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924
匿名さん
どうしてもネガりたい理由が、彼にはあるんだよ。
>920さん察してあげてください。
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925
匿名さん
>>920
シンカよりここの方が立地条件もいいし何よりこっちは信用ある三井不動産だから。
もしあの事件が無かったら、ここは竣工前完売したと思うよ。
でも新川崎は残念ながらあの事件ですっかり信用は失ってしまった。
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926
匿名さん
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