匿名さん
[更新日時] 2015-03-05 22:04:36
ホームページ公開されました。
是非情報交換お願いします。
＜公式HP＞http://www.mecsumai.com/kawasaki/
所在地：神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目25番1他1筆（地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅（西口）徒歩7分
総戸数：72戸（事業協力者住戸13戸を含む・他管理室1戸）
駐車場：総戸数に対して24台（事業協力者用2台含む）
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：55.78m2～73.08m2
販売予定：平成26年3月上旬
モデルルーム：平成26年1月上旬公開予定
完成日または予定日：平成27年2月中旬
入居(予定)日：平成27年3月下旬
敷地面積：1494.59m2
分譲後の敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上13階建
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費：詳しくは「ザ・パークハウス 川崎」販売準備室までお問合せ下さい
備考：開発許可番号:川崎市指令ま情開発(ウ)第9号（平成25年6月4日） 建築確認番号:JCIA確認13第00316号（平成25年8月9日） 用途地域:商業地域 バルコニー面積:9.76m2～12.64m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様)：三菱地所レデジンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社 東京支店
問い合わせ先：「ザ・パークハウス 川崎」販売準備室
10：00～18:00 水・木曜定休（祝日を除く）
0120-320-872
tph-kawasaki@mec-r.com
[スレ作成日時]2013-10-09 16:27:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目25番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩7分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩7分
南武線 「川崎」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
72戸（事業協力者住戸13戸を含む・他管理室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月中旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 川崎口コミ掲示板・評判
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594
匿名さん
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595
匿名さん
>いきなりほぼ完売ですか。
三菱地所は南青山の一件がありますからね。
弱気になって、値付けに失敗したかもしれませんね。
買えた人は幸運でしょうが。
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596
匿名さん
とくに安くはないですよね。
やらかした直後というタイミングと、物件自体を総合的に考えて、一期でこんなに要望入るのは意外だったなと。
近隣にライバル不在だからかな。
モデルルーム横の土地はタワー作れそうな広さだけど、何かご存知の方いますか？
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597
匿名さん
モデルルームの場所は確かコンベンションホールとホテルが建ちます。もう川崎にタワマン建つ場所はありません。
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598
匿名さん
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599
匿名さん
>595
引渡が終わるまで幸運だったといえるかどうか分からないでしょ。新川崎で清水がまたやらかしちゃったみたい。増税前の駆け込みで建設業は人手不足だし、これからもあるんじゃない。
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600
物件比較中さん
ミッドマークの方が、やはり、人気ありますね。
利便性が違いますもんね
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602
匿名さん
小粒物件で悪くない立地ですから、こんなものでしょう。
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603
物件比較中さん
オフィスからは丸見えですよ。
営業にと、言われました、
着替える時は、必ずカーテンしてと
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604
購入検討中さん
外観や内観の作りをミッドマークと比較しましたが、
全て劣ってますね。
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605
匿名さん
最上階は安かったですね。倍率はどのくらいだったのでしょうか？
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606
匿名さん
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607
検討中の奥さま
ミッドマークとここを本気で悩んでます。
2人の子供がいます。主人はミーハーですので、ミッドマーク推しですが環境考えると、こちらも捨て難い。
最後は、主人に押し切られそうですが、
利便性は確かにミッドマークですが、
飲み屋街から近いのが気掛かりとなってます
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608
匿名さん
ミッドマークは環境面で子育てには向かないかな。
ただ、子供がお二人いると3LDK狙いですよね。
ここの2期は2LDKだけではないでしょうか。
完売しなかったのかな？
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609
匿名さん
＞607
価格帯は若干こちらの方が高いものの、近しい。
環境は真逆。
この対極の物件で夫婦の意見が分かれると、落とし所見つけるのはナカナカ厄介ですね…
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610
匿名さん
＞＞609
ですね。。
でも大体は一日の中で長く家にいる人の声を最優先にしないと本当に後で家族トラブルにもなり兼ねないと思うんですよ。基本は家事をやってくれる人の声が大事、かなと。
オフィスから見えるのは厳しいんじゃないかな。
掃除機かけてる時とかでも窓は開けたいだろうし料理をしていても外の明るさは欲しいと思います。
これが不要という人はサクッと買えるのかも。
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611
ご近所さん
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612
申込予定さん
近くの賃貸に住んでいますが、本当に暮らしやすいですよ！
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613
周辺住民さん
個人的な意見としてはミッドは絶対ないです。
川崎検討されているなら知っているとは思いますが、あっちは、飲み屋、風俗、ラブホ、（そっち系）事務所等、
が乱立しています。夜はキャッチが怖くてとても歩けません。
夫婦二人で暮らすのも怖いですし、子供がいるなら、たとえタダでも住みたくないです。
はっきり言って日本でも有数のガラの悪さだと思います。
コストパフォーマンスが高いことも確かですが、決める前に十分に（特に夜）周辺を歩きまわって、
色々覚悟を決めた上で決めることをお勧めします。
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614
匿名さん
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