残すところ入居まで半年。有意義に情報交換ができればと思います。
よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288424/
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyoscoop3...
＜全体概要＞ソライエプレミアムテラス
所在地：東京都墨田区立花五丁目100番他（地番）
交通：東武亀戸線「小村井」歩8分、ＪＲ総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数：336戸
間取り：3LDK・4LDK（62.38m2～88.44m2）
売主：名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2013-10-04 00:04:10
設備の説明の後で結局営業でした。
＞No.122さん
設備の説明が聞けるというので、深く考えずに説明を受けました。
が、説明がきいて呆れるって感じです。結局のところ、
・水周りコーティングしないと掃除したって汚れますよ～。
「ちなみに掃除はこんな感じでしましょう」←唯一の説明
・フロアコーティングしていないお宅は１０年後こんなんでしたよ～
・キッチンのフッ素コートするとこんなにお手入れ楽ですよ～
・今すぐ申し込めば、割引するからすぐに申し込みなさいよ～
を、延々繰り返して、断っても断っても２時間居座られました。引っ越し直後の忙しい時にがっかりな時間でした。。
123様124様、お忙しい中教えてくださりありがとうございました。
またお願い致します！
売り込みばかりかどうかは、担当の人に依ると思いますよ。
うちの場合は、説明8割強、営業2割弱という印象です。あらかじめコーティングは自分達でやる意思を伝えていたので、その辺りの売り込みはなく、手入れのための有益な情報も得られたと思います。
付き合い方次第で助かる情報が得られるかもしれません。
今日はマンション交流会ですね、どれくらいの方がくるのか楽しみですね！
最近、エレベータの中に管理組合から騒音、ベランダでの喫煙等について注意喚起のペーパーが貼りだされていますね。
段々とご近所トラブルが出始めているのでしょうか？
うちもお隣さんが、ベランダでたまに煙草を吸っていて困っています。
>>128
マンション交流会の集合時間帯に、マンションのエントランスを通過したら、かなりの人数が集まってましたよ。
ざっと２０～３０人？
ベランダでの喫煙は困りますね。
私もお隣さんではないのですが、喫煙しているのを見かけてしまい…どう注意したものか。
貼り紙の効果が出るといいですね。
個人的には自転車もマナーがちょっと…。駐輪台数が少ないのはみんな同じなのに。
決められた場所以外に停められているのを見ると、残念な気持ちになります。
ルールを守って、気持ちよく暮らしたいですね。
そうですねぇ。
私も自転車が廊下に置いてあったり、お布団がベランダの外に干されてたりなど見てると、とても残念な気持ちになります。
騒音は全く気にならなくとても静かで住みやすいです。
このマンションに決めて良かったと思っています。
自転車は、正面玄関を出て右側（小学校との境目）にも置かれてますよね。
駐輪禁止のコーンがあるのに。
ベランダの布団も気になっています。
まだまだ内覧希望者も来ますし…。
住民のマナーが良いマンションだと感じてもらって、マンションの早期完売を目指したいですね。
小型犬を放し飼いにしている世帯もあります。
(廊下で吠えられました)
子育て世帯の多いマンションですから、何かあってからでは遅いのでマナーを守って生活して欲しいものですね。
マンションの共用部分で放し飼い？？
そんな方いるんですね。規則を理解しているのでしょうかね？
自転車はひどいですよね。
あまりにも続くようなら移動させてしまいましょう
通常は月極契約ですから。
みんなで声をあげて住みやすいマンションにしましょう
自転車気になりますよね。シール貼ってある自転車もありますし。駐輪場が遠い方なんですかね？
個人的には2-3階あたりのベランダで犬をはなしているお宅の犬の吠える声がうるさくて迷惑です。そんなに吠える犬なら人の気配を感じない上の方を買えばよいのに…と思ってしまうほど吠えてます。
うちとは多少距離があるのでそこまで気にはなりませんが、上下左右にお住まいの方がお気の毒ですね。
自転車置き場のラック外に置いてるのも気になります。
確かにラックはとめるのたいへんですが、皆さんちゃんと停めてるのに自分だけは良いと思ってるのでしょうか？
いつも置いてる人がいるので、そういう自転車は撤去してほしいです。
ベランダでのタバコは確か禁止でしたよね！
ですが、換気扇から室内の臭いが外に出てしまうので、実際は室内でタバコを吸っていることもあるらしいです。
とにかく、マナーを守って快適に生活したいですね。
エレベーターに貼ってありました掲示板にマッサージ器の振動と記載されていますが、良くわかりません。
エアコンなどの工事の振動とかではないのでしょうかね。
自転車もですが、ベビーカーが共用の廊下に置いてある方が多くいらっしゃいます。とても気になります。玄関の中に入れてほしいです。ルールを守っている方もいるのですから。
実際に苦情が出た方へは、管理会社などから注意して欲しいです。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
文句ばっかりですね。
そういう方が住んでると思うと逆に買う気なくします。
>>141
確かに！
皆さん、この掲示板は、誰しもが見ることができるサイトです。解決策など、前向きな話をするならまだしも、
指摘ばかりです。見ていい気分にはなりません。
サイトに指摘することで、なにか解決になりますか。
改善すべき点などあれば、
管理会社にいうのが一番の得策だと思います。
現に、エントランス横の無断駐車は、ほぼなくなっています。ベランダの布団もへっています。
個人的にはベビーカーも自転車も邪魔にならない程度なら置いてもいいと思います。
明らかに邪魔なら話は別ですけど…。
布団だってベットじゃない世帯だっているんだし、天気のいい日は気持ちよく干していいのかななんて。
そんなに景観大事にする場所でもないし。
私は洗濯干してあると、逆に人が住んでるんだって思って安心します。
そう思わない人はごめんなさい(._.)
布団が落ちたら危ないですよ。
道路に面した棟もありますし。
ま、多少のルール違反は誰にでもあると思いますが。
確かに落ちたら危ないですね。
某マンションはお互いのけなし合いです。
同じマンション住民なのに…。
そんなの悲しくないですか？
ソライエはそうあってほしくない。
人に迷惑がかかるもの以外、多目にみましょうよ。
人に迷惑がかかっているから書き込みがあると思うんですけど。。
まぁ、確かに書き込んでも解決するとは思いませんが、自分たちの住んでいるマンションで何が起こっているのか把握できるので、私は書き込み賛成です。
目にするのが不快＝迷惑ってこともあるし、ここを見ている方だけでもルールを守りませんか？
自転車は自転車置き場へ。入り口付近に置かない。
共有廊下に物をおかない。傘立て、自転車、ベビーカー、三輪車、玄関マット、宅配食材の箱、自転車の空気入れ。
布団は手すりに干さない。ベランダでタバコは吸わない。
みんなでいいマンションにしていきたいですね。
決まりなので守るのが当たり前だと思います。
迷惑かからなければ、とかは関係なく決まりです。マンションでは当たり前の事なのに守らないのはおかしいと思います。
皆で守れば誰も文句はないのですから、気持ち良く暮らすためにちゃんと決まりは守りましょう!!
マッサージ器って書いてあります？健康器具だったとおもいますが。
文句を言うなら、一軒家に住め！
皆が損するからね。
近所にうまい飯あるよ、コミュニティ誘って？そろそろ住民集まって花火やバーベキューやらない？子ども会など企画いかがでしょうか？
東墨田の油脂工場がカラスの餌場になってるの知ってます。？
何処でしょうか？やたらカラスが多いとは感じていましたが・・・
最近、雨続きなので洗濯ができなくて困っていましたが、本日初めて浴室の乾燥機能を使いました。そしたらあっという間に乾き助かりました。これから梅雨の時期に良いですよね。浴室のカビ防止にもなるし。
皆さん、なにか良い生活の知恵などがあれば教えてください☆
長くいい状態を保つには換気通風は重要です。
多少寒くても各部屋の自然換気口は開けといた方がいいと思います。住戸の気密性が高いので、室内の湿気を逃がしてあげないと、内部結露で、特に日の当たらない共用廊下側の部屋は壁のクロスがボロボロになる可能性がありますからね。
部屋の通気口のフィルターが思っていたより早く真っ黒になり驚きました。早速ホームセンターに買いにいきます！
バルコニーの床面が汚れてきたのでどうやって掃除しようか・・・
トイレや脱衣所の24h換気フィルターも結構汚れるので
マメに掃除しないと24h換気の効果が薄くなると聞きましたよー。
リビングの通気口のフィルターは全然汚れてませんでした！
向き(棟)によって違うんですかねー？
ベランダの床はバケツで水を撒き、デッキブラシでこする感じですかね。
私も梅雨が明けたらベランダと窓を掃除します！
部屋の向きや階によってバルコニーの汚れ方が違うんですね。我が家はリバーサイドだから手すりや物干しが汚れやすいです。
新築マンションだからお手入れに気をつかってしまいますね(汗)
引越しが終わり、
生活が落ち着いてきたので徒歩圏内に何か美味しいお店ないかなーって開拓中です☆
話は変わり、みなさん、さくら司法書士から登記簿の番号は届いてますか？
さくら司法書士から登記簿はまだ届いていませんよ。まだですかねー
近くになかなか、いいお店無いですねー誰か教えてください！！
ベランダ掃除はバケツでは全然追いつきませんでした・・・結構汚い。オリンピックでホース買いました千円くらいで十分活用できます。ただ、下へ水が行かないように注意書きがエレベーターかポストのところにありましたね。クレームの家には管理人さん経由でお手紙でも入れてくれると自分の事とわかるのですがなかなか気が付きませんよね。自分の事は・・・注意しているつもりでも迷惑かけてるかもしれないしなー
ソライエに引越す前に押上に住んでいました。自転車やバス等で押上までいけば、中華料理、アジアン料理、とんかつ屋さん等、味もコストバフォーマンスも良いお店がありました。立花に引越した今でも押上まで外食に行っています。自転車圏内に良いお店はありますよー☆色々なお店を開拓して良いお店に出会いも楽しいものですよ！
近い将来、マンション住民の方々と良い関係を築いて、食事でもできたらなーなんて夢を持っています。
東あずまはおいしいお店多いですよ！
とんかつの飛鳥、ステーキのミスターデンジャー、まだまだ他にもありそうです。
東あずまは夜はちょっと道が暗いけど、横断歩道ストレスもないし、スーパーも寄れるし、なにより朝は日陰が多くて夏場は涼しくて快適。
これで週末にゆっくり本が読める落ち着いた喫茶店があれば言うことなし。近くにできないかなあ。
ミスターデンジャー、気になります。
店の外までニンニクのにおいがして
ネットで見ても、ボリューム満点で
美味しそうです。
とんかつ飛鳥かなりお勧めです。何よりも豚汁がうまい！
かつのボリュームも2食分くらいはありますが、
持ち帰り用のパックももらえるのでお得感すごいす。
マンションの近くにゆったりできるカフェ無いですかね。
ゆったりできるカフェではないですが…
小村井に向かう途中の、吉野家の斜め向かい1Fにある喫茶店？食事処？はなかなか味があって、下町じみていて味もおいしかったですよ。
オシャレさは0w
平井駅に向かう大きな交差点にある豊田屋は遠路はるばる来るファンも多い超名店ですよ♪
ただし白子鍋やアンコウ鍋が食べられる冬場がベストシーズンで、いまはシーズンオフです。
角っこの小さなお店の事ですか？
あそこ、前々から気になってました(^.^)
みなさんの情報参考になります！
先週、仲居掘から上野行きのバスに乗って、かっぱ橋（調理器具の問屋街があります）を散策してきました。
楽しくておすすめです。
あと小さいお子さんいらっしゃる方なら、自転車で東向島駅の東武鉄道博物館。
こぢんまりしていますが、楽しめますよ。
ご近所に住んでいるママ友さん情報です。
はなみずき通りのセブンイレブンの向かいにあるお肉屋、政屋商店さん。
ここは下町の味って感じで一番はチキンカツがオススメだそうです。お弁当はランチメインでとにかくボリュームがあるとのこと。
はなみずき通りを八広二丁目の交差点方面に先にすすむと(ベルクスの方角)松阪牛とりあつかいのお肉屋、肉のあづまさん。
こちらはかなり美味しいらしく、サーロインステーキ弁当とか、比内地鶏の肉団子とオススメだそうです。
牛を食べたいときは、あづま、カツ系は政屋商店って感じらしいですょ♪
明日の花火、ベランダから見えるかな( ´ ▽ ` )ﾉ？
リバーの7F共有廊下がベスポジかと。
今日、管理組合の総会があったのですが、、
「ソライエ中川」だけはご勘弁を‥と思いました(笑)
私も正直呆れて聞いてましたが、来年あの方が理事長に立候補して独断で色々とやらかしてしまいそうな嫌な予感がして心配になりました。
杞憂に終わると良いのですが。
今日は7階から花火大会を見ました。
少し他の建物にかぶってましたが、二会場の花火が見えて良かったです。
ソライエ中川…ドン引きでした。
みなさん暑い中我慢しているのに、よくそんな発言できたなと…
すごく真っ当な質問もあって安心しましたが、理事長さんが少しお気の毒でしたね。
個人を特定する発言は控えた方がよろしいかと思います。
誰が投稿したか今の世の中、簡単に調べられますから。
174です。すみません、個人を特定してどうの‥というつもりはなかったですが、
「ソライエ中川」という名称をどう思うか、住人さん方のご意見が聞けて良かったです。
その場では何も言わないのに、ネットでは色々言うんですよね…。
181、くだらない発言に対してその場で反応して言い争うのが必ずしも住民にとって最善じゃないと判断しただけでしょ。
はい、そのとおりだと思います。
総会も書きこみも穏便にです^-^
アーバンは隅田川花火大会の２会場の花火共に見る事ができました
ここにソライエの営業マン住んでません？
前入って行くの見たのですが。
なんか隠す必要あるんですかね？
営業さんが住んでるかどうか私は知りませんでしたが、営業さんファミリーも住みたいと思ったほどの良いマンションなんですね！！
何か隠すことあるんですか？？ご近所さん大歓迎です♪
ガーデンにある現地モデルルームの管理では？
今月出産して、来月マンションに帰る予定です。よろしくお願いします。同じく今年出産された方、予定の方はいらっしゃいますか？また児童館や支援センター、オススメの公園など、利用された方がいらしたら、ぜひ情報交換したいです♪
文花子育て広場、通称こそひろ。
すみだ水族館の年間パス。
さっき自転車で帰宅したら、駐輪場の区域外スペースに「許可車両」という張り紙が貼ってある大型のママチャリを見かけました。
申請すれば区域外に置けるのか、どなたかご存知ですか？
うちも同じようなタイプのチャリで収納に苦労してまして、許可制ならうちも申請したいです。
許可制なんてしたら、皆その辺に置いて大変なことになるのでは？
その自転車は管理の人が張った許可の紙が付いてるのですか？
勝手に張った物なら、謎ですね。
区域外に自転車が数台置いて有りますが、はっきり言って迷惑ですよね。許可されているとしたら周知するべきだと思いますよ。他にも自転車の置き場に困っている方がいるはずですしね。
区域外駐輪禁止の張り紙がしてあるのに
停めてる人が信じられません。
自分の事しか考えてないのですね。
迷惑なのでやめて欲しいです!!
私も許可車輌の紙が貼ってある自転車見ました。ゴミ置き場の隣ですよね？手書きで無記名なので、管理人が貼ったようには見えませんでした。
所有者が許可も得てないのに自分で貼ったなら、ちょっと不愉快ですね。私の駐輪場所も不便で、でも我慢して使っているのに。
ﾏﾏさん
うちも今年出産しようやく近い場所であれば外に連れて行くことが出来るようになりました。
ベビーカーも買ったばかりです
「許可車両」のママチャリ、今朝通りかかったら、管理組合名で警告文が貼られてた。「許可車両」の紙は所有者が勝手に貼ってたみたい。ルールを守らないどころか、許可証を偽造をするなんて、相当悪質ですね。
警告文貼るなら他の放置してる自転車にも貼って欲しい。
今日みたら違反自転車増えてるきがする。
毎日貼るようにしたらさすがに違反が無くなりそうだけど。
自分で勝手に貼るなんて考えられませんね。皆ルールを守って生活をしているのに残念です。
例の自転車、張り紙二つ取ってあったけど、場所はそのままですね。
学校側の自転車置場にもルール違反います。
もうずーと前から砂利の場所に置いてあります。
道に砂利が散乱していて、とても気分が悪いです。
警告して改善がみられなければどうなるのでしょう。エレベーターなどにも貼った方が良いと思います。
高い管理費払ってるんだから、管理会社はしっかり管理して欲しい。やり方がヌルいよ。このままだとルールを守ってるほうが馬鹿を見る。
せっかくできたお客様駐輪場も許可証のない自転車ばかりが目につく。
住民なのか部外者なのかわからないが違法駐輪は許せません。
管理会社は周知徹底を、守られないようなら警告をお願いします。
マナーの悪い住民は即刻警告するべきです。住んで間もないうちからこの状況だと、先々が心配です。
貼り紙の自転車の対面にも同じような電動自転車が、停められいました。
多分、感化されて停めているんだと思います。
１人がやると真似してやる人が必ずいるんですよね。
だからルールは守らなくてはいけないんだと言う事を悟って欲しいです。
子育て広場とすみだ水族館ですね。ありがとうございます。外に出歩けるようになったら、子育て広場早速行ってみます。
今年出産された方がいらっしゃることも分かり、とても嬉しいです。よろしくお願いします。
自転車停めても迷惑かけてるわけじゃないし〜、と思ってるんでしょうね…
もしここ見てる方で、心当たりのある方は辞めて下さい。迷惑です。ルールは守りましょう！
学校側から見て右側の砂利の所に違反駐輪している方を先日たまたま目撃しました。
シールを確認したところ、上の段の番号が貼ってありました。
上の段に置いてある自転車にはシールが貼ってありませんでした。
下の段に置いてある自転車には下の段と同じ番号が貼ってありました。
どういうことでしょうか？
1台を無断で停めているのでしょうか？
ちなみに日本の方ではないと思います。
今朝、正面入口の管理人室前に置いてあるソファーにマンション住人とは思えない十代位の男女が三人座っていました。
冷房が効いているので、たまに住人以外の方が涼みに来ているようですが、勝手に入っているのであれば、不法進入だと思います。
これも問題ですよね。
日曜に友人が遊びにきたのですが、お客様専用駐輪場が隙間なく一杯で、よく見ると住人シールが入ってある自転車とシールのない自転車が置いてありました。
そしてそれらの自転車全部に許可証がついておらず全て違法駐輪で大迷惑でした。
思い当たる方が居ましたら必ずルールを守って下さい。私たち皆のマンションをもっと大切に考えて下さい。
こに書き込みされてから、許可車両の自転車はちゃんと自分の所に置かれてますね。
小学校側自転車もちゃんと置いて欲しいです。
まずは、管理の人に張り紙をするように徹底して欲しいと思います!!
ここの書き込みを本人が見て違法駐輪をやめたんでしょうかね？それとも管理人が注意したのでしょうか？
少なからずこの掲示板の効果があったのでしょう。これからもマナーが悪い行為などは、ここで指摘していきましょう。
最近夜から朝にかけて1Fラウンジにいる若い方達は住人ですかね。
そうにしても、違うにしても目障りですね。
住人でなければ怖いですよね。
セキュリティが完璧ではないのは分かっていますが、あの様に堂々と不法侵入して居座られると。。注意しても、こちらの住居が知られているだけに後々何かあったら困るし。
警察に通報という手もありますが。
どこからどうやって侵入するのでしょう‥？
エントランス等から、住民の帰宅時を狙いオートロックが解除された時に(住民を装い)後について侵入してくるのでしょうか？
それともどこかの壁や柵を乗り越えて侵入してくるのでしょうか？
複数ならば目立ちますよね。
これは全ての防犯カメラで確認しないといけませんね。
不法侵入ならば警察へ通報ですね。
皆さん、町内会には加入しましたか？
私は子供がいるので町内会に加入しようと考えていますが、うちのマンションからどのくらいの方々が加入するのか、感触が知りたいです。
えー怖いですね。夜から朝とのことですが
だいたい何時ぐらいなんですか？
そして何歳ぐらいの人たちがいるのですか？
オートロックは24時間解除されませんよね！
皆さんの内装が同じかわからないのですが、お風呂場の台について教えて下さい。
お風呂場の鏡の下にシャンプーなどを置けそうな台があるんですが、水はけのためか、手前側に傾いているため、シャンプーや洗顔など置くと水分で滑り落ちてしまいます。うまく置く方法があるのでしょうか？それとも、使い道が違うのでしょうか？
皆さん、あの台はどの様にお使いですか？
いきなり不法侵入で話がすすんでますが(￣▽￣)
一人が住人で、残りの2人が友達と考えません？普通
とは言え、目障りかつ迷惑なガキどもです。
親の顔が見てみたいものですね。
町内会に入るかどうかで我が家も迷っています。先週の日曜日に主人がフロントに聞いたときは、2,30世帯くらいの申し込みだったそうです。
皆さんは、加入されるのでしょうか。
>>188
はじめまして。
私も、今年6月に出産し、来月入居予定です！
同じマンションにそのような方がいると安心です！
色々な情報交換出来たらなと思います。
よろしくお願いします(*^^*)
私達は町内会に加入しましたよ。
町内会に加入していないと子供会に入れないようですし。
確かに人間関係は面倒になるかもしれませんが、早く地域に馴染む為にもプラスになると思ったので。
