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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区上鷺宮3丁目308-1(地番) |
交通 |
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩4分 西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
261戸(内78戸(A棟)、68戸(B棟)、115戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上3階 地下1階建(A棟、B棟、C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 上鷺宮口コミ掲示板・評判
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962
匿名さん
最近のゲリラ豪雨をかんがえるとあぶないよね。あと、単純な浸水だけじゃなくて
湿気。大雨ふってその後真夏のような暑さに戻る日本だと、そこで一気に地面から大量の
湿気が舞う訳だがそれを全部地下住戸が吸い込む事になる。たbんカビ菌糸の量がはんぱないはず。
それに、虫。蚊とかゴキブリ、あとミミズ。ひどいぞ。
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963
匿名さん
本当にワンパターンなけなし方ですね。地下住戸というと毎度毎度同じ言葉。想像力なさすぎです。住んだことないから、その程度しか思いつかないんでしょうね。
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964
匿名さん
誰もけなしてないんじゃない?事実だからしょうがない。
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965
匿名
買う気がない人が、何故に過度の中傷的な書き込みをするのかよくわかりませんが、あまり、品が良い話ではないですね。
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966
匿名さん
無視しましょう。人気の大会ではどうしてもネガもあります。
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967
匿名さん
はぁ、日本勝てばここかうつもりだったけど負けたらいっきにかうきがなくなった
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968
匿名さん
一種低層のメリットを吹聴してるから、一種低層のところにマンション建てるデメリットもちゃんと指摘しないとバランス悪いでしょ。
高い建物は建たないけど、同じ高さの建物は周囲に建てられるから地下なんて日影になるだろうし。
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969
匿名さん
>>968
一種低層は建蔽率が低いのが特徴。建物の間の距離や斜線規制があるから近くに同じ高さが建っても日影の時間は長くなりようがない。
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970
匿名さん
斜線規制があっても、地下には影がかかり得るでしょ。
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971
匿名さん
地下住戸も日照は問題ありませんよ。ちゃんとarcとpaiは
考えて設計していますから。
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972
匿名さん
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973
購入検討中さん
地下住戸、テラスには日が射すけど、リビングを含め室内は真っ暗な気がしますが、どうなんでしょう?
昼間でも電気つけていないと厳しいのでしょうか?
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974
匿名さん
973さん。
リビングまでは大丈夫なように設計するのが普通です。
ただマンションはどのみち奥までは日が差し込みません
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975
匿名さん
一種低層のメリットは何となく分かりましたが、地下住戸は利益しか考えていないデベの恣意的なものになりますよね。しかも全体の1/4程度もあるわけで。
南向き地下住戸は住んでみると分かりますが、テラスは良いとして、リビングには昼間にわずかばかりの陽が差し込む程度で、日中も電気を付けっ放しにしないと生活できませんよ。
せっかくの眺望(とはいえ、住宅街が広がる様を眺めるだけですが)と日当たりが期待できるのに、わざわざ地下住戸を選ぶかたの気が知れません。
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976
匿名さん
わざわざ地下住戸を選ぶ人は単純に安いからでしょ?
気が知れないとまで言う必要あるわけ?別に貴方が選ばなけりゃ良いだけの話では?
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977
匿名さん
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978
匿名さん
>>976
そうなんだよね。無理やり買わされる訳でもなければ、同じ値段でもないのだから、買う人の好みだしねえ。
買う人も当然日当たりや、湿気は気にはしただろうし。
売れ残ってて、だから地下室なんて!と言うならまだ分かるけど、売れているのに買った人をけなすとか意味がわからない。
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979
匿名さん
>>978
きっと性格が悪いんですよ。よほど普段の生活に鬱憤がたまっているのでしょう。
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980
日照
一年間の日照具合をコンピューターでシミュレーションしたものを見ましたよ。
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981
匿名さん
日照時間気にしてる人いるけど普段の生活でマンションかどこかに監禁でもされてるのですかね?(笑)
普通学校や会社などで平日はいないし主婦の方もお出かけすると思いますけど。
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