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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区上鷺宮3丁目308-1(地番) |
交通 |
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩4分 西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
261戸(内78戸(A棟)、68戸(B棟)、115戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上3階 地下1階建(A棟、B棟、C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 上鷺宮口コミ掲示板・評判
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818
匿名さん
隠し事はお得意の会社。過去には土壌汚染隠しちゃった。
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819
匿名さん
対象範囲1戸だけ?なんだね。
このレベルで契約者に連絡するって大分ましになったな。
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820
匿名さん
>819
でも、あちらの販売は続けてるみたい。今日が抽選日だって。まだまだダメだね。
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821
匿名さん
ここは南青山の事件があったとき販売開始前だったけど、新子安は販売済みの住戸があって契約者にはチェックアイズにしたがって検査してますなんて連絡したわけだから、ミスのパターンは南青山と一緒な訳だから、またって事で面目丸つぶれでしょ。1戸とかの問題ではなく。
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822
匿名さん
でも実際問題、問題有ったらお金沢山貰えるし悪い事ばかりじゃないね。
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823
匿名さん
流石に新子安のケースでは三倍返しはないでしょ。まあ、地所がどういう対応するかも注目。
ちなみに南青山の場合、建替え希望者に対して引渡が伸びる間の家賃補償は無し。三倍返しだけでは、持ち出しになるかもってのが話題になってた。
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824
匿名さん
823
それは婚期を逃したおばさんと同じで見切り時を謝った人だけでしょ。
まともな人は、3倍返しと極上斡旋をもらってさくっと他の物件に移動してるよ。
普通はそんなに固執しちゃだめ。
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825
匿名さん
三倍返しと言っても、もともと支払った手付金も含まれてるわけだから、ゲインとしては倍の分。
物件価格も上がってるし、入居直前だったから別物件の引渡までの家賃も余計にかかる。おいしい話しでは決してないってのが契約者のコメント。
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826
通りすがり
蓋をあけてみたら、売れ筋は、4000万円台のB1住居のご様子。
駅から近いブランドマンションで、サービスの付加価値も高いから、人気が出るのでしょうか。
焼き立てパンおいしいですよね。少し遠いかもしれませんが、練馬駅のデンマークのねりま大根食パンもおいしいのでお薦めです。
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827
匿名さん
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828
周辺住民さん
このへん野良猫 多いですよ。
自転車で来て、餌まいてるおばさんがい
るんで。
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829
匿名さん
>>817
隠してる訳じゃないですよ。重要事項だから分かりにくい言葉とはいえ書いてます。
だから気づく人は気づくし、あと、知ってる人は知ってるから、そういう物件はさけます。
結果的に余り意識の高くない人が残りがち。
後から管理組合の決議で打ち切ることはできますが、パン屋があったから買ったんだとか、パン屋がなくなったら資産価値が下がるとかいう人が必ず出るから大変ですよ。
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830
契約済みさん
結局共用サービスって、
使いたい人はお金払ってでも使いたいわけで、
金額どうこうよりその利便性やステータスにお金を払うようなものかと。
日中家にいる時間もゆとりもある層にとっては、わざわざ出歩いて駅までパン買いに行くよりも郵便物取りに行くついでに買えた方が便利なわけだし。
また、近所の知人呼んでコーヒー飲みながらラウンジでダベるみたいな使い方を想定してる人もいるのでは。
そう考えたら、共用サービスは人によってはなくてはならないものかもしれないですよね。
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831
匿名さん
>829
そうなんだよね。重要事項説明って契約の直前で、内容が多いからすべてをチェックするのは至難の業。
野村の一部の物件では登録の前に重要事項説明をしてる。
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832
匿名さん
三菱ってなんかひどいね。親切じゃないよね。
パン屋さんっていうのがなんかひっかかる。
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833
匿名さん
まぁ俺はここを契約したらそくざにパン屋終了の決議を総会で提案するけどねぇ
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834
匿名さん
正直低層マンションなんかには店とかいらないんだよな…あえてほしいとしたらカフェとか定食屋。出来ればCoCo壱番屋
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835
匿名さん
>>828
都営や2階建てアパートみたいなの多いからね。そういうところは
近所の爺婆が餌付けして寂しさ紛らわすんだよね。凄い迷惑。
発見したところで何も出来ないしな。
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836
申込予定さん
パン屋の維持費くらいでゴチャゴチャ言う貧乏人は、この物件買わない方がいいんじゃない?
入居後も周りの家族と生活レベルが合わないと思うけど。
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837
匿名さん
ご近所マンション
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