| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目286番地 |
| 交通 |
https://www.aidagroup.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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株式会社アイダ設計口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
保証面がどうなっているのかの確認も必要になってきますか。
自社保証だけよりは、第三者の保障機関に加入していた方が安心感はあるんじゃないかなと思います。
家をたてるって家の構造だけじゃなくって、その他諸々にも目配り・気配りしていかないといけない物なんだなぁとつくづく感じています。
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162
アイダの知人
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163
物件比較中さん [男性 30代]
ファイナンスの会社で資金難とはおかしいですね。
しかし資金難の兆候は出ていますね。
とてつもなく全国で建売ばかり行っていますね。
倒産前のマンション業者がよくやる手ですね。
仕事アリで物件アリでさらに、部材調達のため
借入必要、売却予定で予定利益を提出し
銀行から運転資金調達ですかね。
でも、建売売れなければ全て在庫です。
今のお客さんは安ければ買う人が少なくなってきましたよ。
質も重要です。新省エネ基準に目を向けて見てはどうですか。
その前に倒産予定かもね。計画的・・・・
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164
kaka [男性 40代]
隣にアイダ設計で家を建た家族が引っ越して来たら、子供の足音・声が連日響き渡ってストレスが溜まっています。夜大声を出さないようにしつけをしていないからなのか、やっぱり安い家だからでしょうか?
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165
匿名さん
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166
あ
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167
匿名
ローコストってHP見ても柱材等の樹種の説明がないですよね?
基本はホワイト集成でオプションで違う樹種に変更出来たりするんですかね?
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168
匿名
素朴な質問ですが、3,500万の予算で積水ハウス標準で3,500万で建てるのと、アイダ設計でオプション盛り沢山で建てるのではどちらが住み心地や耐久性がある家が出来ると思いますか?
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169
匿名さん
>>168
アイダは装備のレベルが低くオプションも割高です。あらゆる物がオプションになりますので下手すれば積水より高くなります。
ローコストでオプション付けて大手以上の物を建てるのは、タマやレオなど標準装備や基本構造のレベルが高い物をベースにします。
標準でそこそこの物が入ってるので全てをオプションにする必要はありません。
述床50坪以上なら差額が1500万以上になりますので同額かやや安いぐらいで、驚くほど良い装備になります。
私の知人にも居ます。
全窓電動シャッター、デザイン瓦、輸入キッチン、桧風呂、無垢建具、クロスは木質化粧板、オーダー照明など明らかに普通のハウスメーカより格上です。
大手さんのプランをローコストに提示して、これより全てが良い装備なら検討すると言ったらしいです。
キッチンだけは話が折り合わず施主支給で保証なしとの事。
但し、ダインや鉄骨が欲しいとかは無理な話です。
あくまで木造同士の比較です。
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170
匿名さん
オプションを入れるよりも施主支給のほうが手数料などもあって高くなってしまったりというのはあるのでしょうか。
あちらにしては扱っていないものを入れるということですけれども。
オプションも何をつけるかによるのかな。
高くなってしまうということですが。
価格を見てからじゃないとなんともいえない部分は多いかも。
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171
匿名さん
アイダはローコストと言われているが、標準以外はすべて高い。
ローコストと言われる所以は、施主になるべくオプション注文をさせないようにし、
自社の規格内に収めることで、コストを抑えている。
基本的に提携メーカー以外の建具は選択の余地もなく、施主が選択できるのは間取りと色くらい、
注文住宅とは名ばかりで、実態はフリープランの建売と変わらない。
営業と戦う意思があれば、標準外の注文もある程度できるかもしないが、悲惨な結果になるだけ。
標準以外は知識も経験も調達ルートもないので施主が自ら取り寄せるよりも高くつくし、
必ずミスが発生する。
ミスというレベルではなく、内部連絡が行き届いておらず、注文したはずものが
施主への確認なしにいつの間にか別のものに置き換えられている。
それが発覚するのは工事が進んでからですでに変更不可の状態。
その様な事態が1つや2つではすまいなので、施主が注文した内容はすべて記録し、
何重にも確認しなければならずものすごく疲れる。
営業によって交渉の余地なく断られるかもしれないが、設備や装備は自分で調達し、
自分で探した業者に施工してもらった方が確実だし安くつく。
特に標準の電気器具やガス機器・工事や水道工事は高い、登記費用に至るまでとにかく相場より高い。
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172
匿名
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173
ご近所さん [男性 40代]
近所の現場見たけど、普通に大工の吸い殻が床にころがってたり、なによりも基礎と土間の通気の入り口が大きすぎてびっくりした価格だけの魅力で買う気になれないわ
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174
匿名
久しぶりにアイダ設計のHP見たら長期優良住宅が出てましたが、詳しくはどんな仕様なんですかね?
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175
匿名さん
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176
匿名さん [男性 50代]
ここは本当にひどい会社ですよ。
どんなことがあっても関わってはいけない会社です。
なんと監督が素人同然ですから、運良く?まともな
営業にあたっても施工がクソみたいになるんです。
なんでもかんでも現場のせいにされて営業はすぐに
辞めていきますし。
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177
匿名さん
監督は一人だけではないですよね?
当たる人によるとはよく聞きますが
こういうことなんじゃないでしょうか?
>>174
プラス
注文だけに自由設計。
和洋室がいい感じです。
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178
2016
>>168
全く問題ないですよ。
我が家は快適です!
低価格ですが装備も申し分ありません。
あらゆる相談にも乗ってくれます。
予算が余るほどの価格で大満足です。
迷わず決めて後悔全く無しです!
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179
匿名さん
単に一円でも安い物を望む人にはよいね。
けど、物も価格なりでお買い得感はない。
お買い得感があるのは、レオやタマなどの坪単価50万クラス。
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180
周辺住民さん [女性 30代]
分譲の近くに住んでますが、説明会と実際はじまったあとでは全然対応が違う。説明会で約束したことは全く守らないし言った言わないで居留守は使って対応せず。迷惑な会社。こんな会社でよく建てる気になるなーと思います。
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181
匿名さん
大元と現地スタッフの対応に違いがあるのでは。
現地見学会は各地でやってるみたい。
またレビューお願いします。
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182
アイダの現場見たよ
建築現場に行ってみてください
大工さんが土台や根太を土足で踏むので泥だらけです
手間賃が安いし締め切り内に工程が終わらないと、支払が1か月延ばされると大工さんが現場で教えてくれました
締め切りに間に合わせないとならないのだけど、他の棟の搬入が邪魔して、自分の棟に資材が届かないからだとか・・・
その間、現場にいるだけで、何も作業ができない状態
やっと資材が届くと、かなーり短い期間で造らなくてはならないので、どうしても施工が雑になるらしいです
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183
購入検討中さん [男性 30代]
アイダ建て売り買おうか迷ってます。
実際住んでる方、何か不具合ありますか?
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184
匿名
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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185
匿名さん
塩ビパイプ(オーバーフロー管)はメインの排水が詰まったときに
屋内浸水を防止するものです。
敷地内に排水されるのが前提ですが、
詰まった樋に繋げずに、
機能しているかどうか目視できる位置にあるのが正しいと思います。
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186
申込予定さん
三社比較して価格と営業の対応からアイダさんに決める予定です。しかし、ネット見てると悪い評判も多く心配になります。
欠陥とかは困るし。。
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187
足長坊主
地域も書かんとアドバイスしようがないじゃろ。
聞きたい事があるんじゃったらわしの
「なんでも相談所」にレスしたらえええ。
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188
契約済みさん
アイダ設計契約して来ました。
営業さんはとても良い方です。問題なく引き渡しまで完了して欲しいと願うばかりです。
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189
注文住宅検討中さん
静岡沼津市のアイダ設計の営業は正直くそですよ。
そこの支店長も身内を庇うばかりで話になりません。
私たちは素人なんです!!分からないことは一から聞きたいのです!!
ですが・・・あーでもない、こ-でもないと言い返され話がまったく通じません
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190
契約済みさん
>>183
今建ててる最中です。今現在もめてます。まず、瓦に変更したけど、瓦自体がパカパカいわゆるカツラみたく外れる、風が吹いたら瓦が吹っ飛ぶ程度!これを監督に行ったらこれが普通との事!いや、おかしい普通にこれじゃ木が見えてるし、そこに雨や風が吹いた時入り木に染みてきて2、3年すれば確実に雨漏りしますよね!!皆さんに言いたいのは、アイダ設計では建てない方がいいです。絶対に!絶対!!もう反対!安いからって手を出すべきではありません!!もう残念ながらアイダ設計で建てた方、屋根に上り見てみて下さい。必ず雨漏りします。証拠は私のブログ見てください。画像、動画これから載せていくつもりです。アメーバブログで名前はアイダ設計で建てた家で検索して下さい
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191
購入検討中さん
上の書き込みを見て検索しました。
ご本人のものと思われるアメブロは見つかってないのですが、
それ以外の悲惨なブログが山の様に出てきて、
読むのに時間がかかっています。
ここまで多いと、アイダ設計を選んだ人の不用意さも感じてしまうレベル。
「安物買いの銭失い」にならない様に気を付けようと思います。高いものに理由は無く、安いものには必ず理由が有るものですからね。
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192
入居済みさん
良い会社ですよ^^
階段は布団みたいにフカフカですし、フローリングの床は
クラッシック楽器のような高尚な音を奏でますから。
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193
匿名さん
素晴らしい!
まさに芸術ですね。
床で踊って一曲お願いします。
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194
入居済みさん
久しぶりに覗きました。相変わらずですね。恐らく、社長は安く良い建物を多くの人たちに提供すればビジネスになる、とやり始めてある意味、成功したのでしょう。ただ、既に、ネットで消費者も発言できる時代です。
多くを隠すこともできないし、泣き寝入りもしません。
問題は、社長の次の世代ではないかと感じています。保身のため、利益のため、一度契約した客で、おとなしい人、煩過ぎる人には対処しない、という風潮があると思います。
どうか、施主となる方々には、毎回約束したことを箇条書きにさせ、営業のサインをもらってください!それでも、トラブルがあるかもしれませんので、どうか、文書やメモに営業の一筆を残させること、大事です!
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195
入居済みさん
ここで建てて、10年経過した施主さん、維持費等アドバイスがあれば教えていただけますか?
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196
注文住宅検討中さん
アイダ設計の営業、1回目の打ち合わせで間取りの変更をお願いしてから1ヶ月間連絡が何もなかった・・・。いやー忙しくて!とか言ってたけど、実際に進めても忙しくてという理由で逃げられそうだからお断り予定。話を聞くと結構契約している人は多いみたいだけど、何もフォローなく1ヶ月置かれてもなぁ。本当に安くてびっくりしたけど、安かろう悪かろうな予感がする。
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198
匿名さん
196です
来週にはお断りしようと思ってます。値段は安くて良いのですが、営業が連絡取れないと怖いですからね。
他の営業でもメールしても返事が遅いみたいな人も居ますけど、アイダよりは早いですからね。まぁあんまりにも遅い人は何処の会社でも断る方向でいます。
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199
名も無き人柱建築中
聞きたい事あったら答えれたら答える
今基礎工事終わるくらい
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200
匿名さん
>>199
坪いくらですか?
値引きはありましたか?
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201
マンション検討中さん
>>200 匿名さん
出先なんで帰ったら計算します
追加工事抜いた諸費用までの税込でよろしい?
値引きは150くらいかな?
坪数に応じて変わります、ちなうちは37坪ちょい。
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202
名も無き人柱建築中
前レス名前入れてなかったすね
今みましたら
ブラーボスタンダードベースで
坪36万税込
(本体、付帯工事、仮設、管理費、申請費用)
※追加工事は人それぞれなんで抜いた
本体価格と謳ってるのは約25.5万
CMの555万だとか888万は
888万の本体税抜きを25.5で割れば35坪という話。でも当然住めない。
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203
名も無き人柱建築中
この値段で目新しい提案やら仕様、
大手のような顧客対応を望まない事。
まずは自分が知識を得てやりたい事にやれる理由を添えて、キチンと意思の疎通を図り、図面指示書に反映されている事まで確認して判子を押す。
アイダは判子ルールありますので
それが出来なきゃやめた方が良い。
自分は出来なくて担当さんに散々迷惑かけている。自分のケースでは民度は向こうのがよっぽど高かったのが救いです。
キッチリ出来るなら他所より数百万余裕で安いベースをフルカスタムして遊べる。
合板の床が鳴るなら分厚い含水率ほぼ無しの無垢材入れて、収縮計算に入れた施工をお願いすればいいだけ。
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204
匿名さん
近所にアイダ設計で建てているところがあるが道路に面している現場入口の掲示板に、
「現場名 ×××様邸 800万スペシャルプラン」って大きく書いてある。
通る人も立ち止まって「800万円の家?安い!」って言って通り過ぎるのを何度も見た。
アイダ設計は、他人に、値段を隠さないのが当たり前なんですか?宣伝?
施主は、恥ずかしくない?
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205
人柱略
その表示は嫌ですね
特定のプランだとそうなるのかな?
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206
ご近所さん
アイダの基礎を数年やっていましたが、今思えば最悪な基礎でしたね。今時鉄筋10㎜使ってるのはアイダぐらいだね(笑)検査はアイダのバカ従業員(笑)何でも通るは(・ω・)ノ毎回後期がなく突貫工事でサクサク建売こなしてきました。俺なら安くても絶対買わない。これから購入検討の皆様決断の前に値段より工程を幾つか見て回る事をお勧めします。周りに建築関係の知り合いがいれば相談、工事段階の写真、生コンの強度⁉︎色々聞いてみた方がいいと思います。もしくは第3者機関いれた方が間違いないと思います‼︎
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207
ご近所さん
>>197アイダで基礎やってましたけど、ないね(笑)あれでいいなら安くて当たり前(笑)監督は良いもの作るより早く終わらせる方がいいみたい(笑)マジうける!1000棟はやりましたけ全て手抜き工事‼︎そろそろクレームあるよね(笑)でもアイダの検査は通ってるから(笑)絶対お勧めしません。
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208
人柱略
>>207 ご近所さん
淋しいですが職人さん方も単価なりにしか仕事しようがありませんからしょうがないですね。
やり甲斐のない現場お疲れ様でした。
来てた生コン屋さん知り合い繋がりだったので今度ぶっちゃけた配合云々聞いてみます。まあ今更パターンでしょうがね。
さて、うちもとりあえず型枠外れました。
軽度のジャンカに目印のテープ貼ってあったけどまた基礎屋さんが来るのかな?
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209
匿名さん
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210
以下略
需要ないもんだね。
つか空気壊して申し訳ない。
とりま今日天気持ちこたえてる内にルーフィング施工が無事終わった模様。
キッチリ施工基準通りに被さりも取ってくれてるようだ。
良い棟梁に当たって良かった。
こればっかりは何処のHMでも運かなと思う。
よし、消えますのでまた皆思い思いの話題で再開してくれ。
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