マンション雑談「榊マンション研究所ってどうですか? その2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2026-01-06 08:54:17

榊マンション研究所ってどうですか?
次スレ立てました

[スレ作成日時]2013-09-16 09:46:35

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榊マンション研究所ってどうですか? その2

  1. 1533 匿名さん

    >>1532 匿名さん

    想像でお話する榊さま・・・音があるのはどこのタワマン? 地震の揺れは信じられないほど小さいです。48Fと51Fのタワマンに住んでいて地震に会いましたが世間で大変だ、と言っていてもタワマンの高層階ではほとんど感じませんよ。

    榊氏を使うマスコミ、そしてそれを利用する榊氏、それを真に受ける人たち。自分がそうあって欲しいということと事実は必ずしも一致しません。

    自分の頭で考えて自分の責任で物事を決められなくなってしまった日本人・・・なんでこんなことになってしまったのだろう。 ただただ悲しく思います。

  2. 1534 通りがかりさん

    >>1533 匿名さん
    そんなに悲観しなくていいですよ。
    昔からそういう人は沢山いました。
    今はそういう人が意見を表明する場があるので〇カが可視化されるようになっただけです。

  3. 1535 勝者

    この十数年は、この方の言うことを信じて、結果敗者になった人たちと、無視または自己判断で、勝者になった人たちに別れますね?

  4. 1536 評判気になるさん

    御大ほど、不動産、特にマンションの暴落を、心から願ってる人間はいないかと?

  5. 1537 匿名さん

    >>1536 評判気になるさん

    何故???人の不幸が蜜の味だから???
    ご回答宜しくお願いします。

  6. 1538 評判気になるさん

    >>1537 さん

    10年以上前から 毎年の様に不動産暴落を予言しても全く当たらないので、いつまでもいつか当たるのを祈ってるかと!?



  7. 1539 匿名さん

    >>1538 評判気になるさん

    ありがとうございます・・・なるほど・・・です。

  8. 1540 マンコミュファンさん

    オリンピック、コロナなど諸々の理由をつけてもタワマンの値段が下がらないので、ついにSDGsを持ち出す。
    ネタ切れ?末期症状?

  9. 1541 匿名さん

    『「湾岸タワマン論争」頂上決戦【のらえもんvs榊淳司】』

    ↑この動画の話題が全然出ないのは、マンコミュ民が有料配信に見向きもしないケチばかりという証しですな。
    この顔合わせは何というか…よくもまあ実現したなと仰天ものなのですが、昨日今日のニワカはお二人の因縁なんて知らないのでしょう。

  10. 1542 周辺住民さん

    俺はニワカと違って、二人の因縁を知っている!(キリッ
    って、ここの過去ログ読んでるだけですやん(笑)
    有料動画見た・過去ログ見ただけで、他人にマウントが取れるのが素敵です。


    その動画今は無料なので拝見しましたが、榊のタワマン嫌いが理屈抜きのカルト*****なもんだと改めて認識、キモいし意味ないしで、最後まで見られませんでした。

    こんな人でも継続的に仕事があるのですから、アンチタワマン市場というのは本当にある程度存在するのですね。韓流みたいに、ネタの欲しいメディアが煽っているウチに本格化した感じでしょうか。

  11. 1543 匿名さん

    でも、いつかは榊氏の言うことが現実になる日が来るんでしょ?
    それまでのババ抜きゲームを皆さん楽しんでるだけで。

  12. 1544 マンション検討中さん

    これは、天気予報士が、いつかは雨が降るでしょう? と言い続けてるのと同じ。

    マスゴミは 内容はどうであれ 注目されればいいだけなので、取り上げる。

    誰でも言える


  13. 1545 匿名さん

    2009年 リーマンショックによる市場崩壊でマンション暴落
    2011年 地震リスクでマンション暴落
    2014年 消費税増税でマンション暴落
    2017年 延命できてもオリンピックがピーク、以降マンション暴落
    2018年 消費税再増税でマンション暴落
    2019年 武蔵小杉水害でマンション暴落
    2020年 コロナでマンション暴落
    2021年 リモートワーク普及でマンション暴落
    2022年 生産緑地大放出でマンション暴落
    2023年 タマワン課税強化でマンション暴落 NEW!

    本人さんはオリンピック前に、「これかから下がる一方なのは分かりきってるから、手持ちの物件全部売ったわ」みたいにドヤってた記憶があるので、有言実行な点「だけ」は評価できますね。

  14. 1546 名無しさん

    >>1545 匿名さん

    ほぼ全滅。

  15. 1547 匿名さん

    >>1545 匿名さん 
    最近YouTubeで日経記事5行までしか読めないと言ってなかった?

  16. 1548 匿名さん

    マクロな視点での指摘は、あながち間違っていないと思います。黒田さんが特異だったわけで。。。

    それより痛いのは、最近のブログにあった「教授になりたかった」ですね。有名人枠から教授になることを狙っていたのかもしれませんが、そもそも教授になりたかったのであれば、普通は博士号を取るなりしているかと。また教えることが大学教員の仕事と思っているようですが、まともな大学は教育機関というより研究機関の様相が強いはずです。

  17. 1549 匿名さん

    10年以上も予想と逆へ行ってるのですからある意味すごいですね。
    こんな予想屋でも小銭が稼げてるユルイ世界。

  18. 1550 eマンションさん

    >>1549 匿名さん

    不動産に限らず、全ての業界に於いて、10年以上 予想を外し続ける評論家は、他に存在しないのでは?

  19. 1551 評判気になるさん

    >>1550 eマンションさん

    だからマスコミにとっても一定量の美味しい部分があるのでしょう。バカな榊氏が悪いのではなく「知ってか知らずかわかりませんが」そんなバカを定期的に使うマスコミに大きな責任があるのでは??? 「ひろゆき」じゃないけれど榊氏のレポートは徹底的に「自分の感想」なのですから。感想家であって評論家ではありません。

  20. 1552 匿名さん

    >>1551 評判気になるさん

    御意です。ジャニー問題もしかり、日本の政治の体たらくも、そして経済の崩壊もすべてはマスコミとそれを利用しようという政治家・・・何よりそれを知ってか知らずか有難がる日本人の民度が問題かもです。その意味では榊氏もそんな日本の被害者なのかもしれません。

  21. 1553 マンション検討中さん

    >>1552 匿名さん

    この10年以上 アドバイスに従って、マンションの値下がりを期待してた人にとっては、暴落評論家は被害者ではなく、加害者側では?

  22. 1554 匿名さん

    何ごとも否定することほど簡単なことはない、ということです。

  23. 1555 匿名さん

    この10年は暴落を願っている間に、真面目に投資したほうが良かったでしょうね。

  24. 1556 匿名さん

    下がる理由が見当たらないのに暴落を唱える勇気に驚く。

  25. 1557 マンション掲示板さん

    >>1556 匿名さん

    X勇気 ◯狂気

  26. 1558 匿名さん

    もうすぐ榊御大の予言が現実になるであろう。
    半値八掛け二割引の阿鼻叫喚がやってくる!

  27. 1559 口コミ知りたいさん

    >>1558 匿名さん
    よかったですね!

    10年以上信じて、ようやく笑える日が、来ましたね。

  28. 1560 評判気になるさん
  29. 1561 匿名さん

    >>1560 評判気になるさん
    ひどいものですな。
    まあ榊と野良が対談なんて眉唾だったけど、まさか偽物出してくるとは野良も堕ちたもんだw

  30. 1562 匿名さん

    今日、本人がYouTubeで「あと2.3年呼んでくれなかったら大学教授になれない」と話していました。

  31. 1563 匿名さん

    本人は、自分は頭がよくて教養もあるので、大学教員がふさわしいと思っているフシありますよね。

    のらえもんはマンションレポートもご著書も酷評で、これをレポートに出したら3流大学でも卒業できないくらい言っていた記憶がありますが。

  32. 1564 匿名さん

    2024 能登震災でマンション暴落!
    と思いきや、最近ついに暴落を言わなくなり、露出もかなり減っていますので、オモチャとしての存在理由もなくなりました。

    このまま消えていくのでしょうけど、よく持ちましたね。

  33. 1565 20年外し続けてます。

    榊さんは20年外し続け、価格も数倍になってますわ。

  34. 1566 職人さん

    週末晴海フラッグの抽選、最高1500倍超え、500倍超え当たり前。
    「ガラガラ抽選機」は玉500しか入らないので、その前に更に選別しなければならないという前代未聞の事態だったそうです。

    「榊予想に逆張りするだけで、誰でも簡単確実に資産形成!」の榊伝説が、不動のも
    となった物件ですね。


    【参考資料】ヤフコメで拾った「悲しみの声」

    >あなたを信じて10年前購入を見送った6000万円のタワマンが今は14000万円です。
    >判断したのは自己責任ですが、悔しくて仕方ないです。

  35. 1567 匿名さん

    >>1566 職人さん
    >あなたを信じて10年前購入を見送った6000万円のタワマンが今は14000万円です。

    信じたやつが悪い
    自分を責め続けて余生を過ごせ

  36. 1568 匿名さん

    >「新規開通で湾岸エリアは、確実に土地価格、マンション価格ともに値上がりが期待されるからです」
    >そう話すのは住宅ジャーナリストの榊淳司氏だ。
    (引用元)
    『千葉vs埼玉の「関東第3位戦争」が終結?明暗を分けたのは鉄道だった』
    https://nikkan-spa.jp/1983393


    榊先生が湾岸マンション値上がり論に転じたということは、そろそろ潮目が変わるかも知れんぞ。

  37. 1569 坪単価比較中さん

    予想通り、晴海フラッグがゴーストタウンという、無理にキャッチーにした記事に嬉々としています

  38. 1570 eマンションさん

    >>1568 匿名さん
    ほんと榊さん逆神だ。
    晴海フラッグから下落が始まりそう。
    湾岸全体も気をつけたほうがよさそう。

  39. 1571 検討板ユーザーさん

    >>1570 eマンションさん
    それ言ってるのもそいつだけどな(笑)

  40. 1572 口コミ知りたいさん

    最後まで予想を外し続ける、素人以外の評論家(笑)
    何故かマスゴミには受ける。




  41. 1573 匿名さん

    >>1572 口コミ知りたいさん
    そりゃ世間と同じことを言ってたら評論家として出番がない。
    逆張りが当たるか当たらないかは神のみぞ知るだから存在としてはアリじゃないかな。
    それをどう評価するかは各人次第。

  42. 1574 eマンションさん

    >>1566 職人さん

    真に受けた人は後悔し、言いっぱなしの御大は全く後悔も反省もしない。

    この10年以上、その繰り返し。

  43. 1575 マンコミュファンさん

    日本市場最大の大暴落です。
    はてどうでしょうか。。

  44. 1576 匿名さん

    市場を外しまくってもずっと暴落と言い続けていればいつかは落ちるかもね。
    榊氏がタワマン批判をしてから物件が2倍近くも値上がり、半分暴落しても買値という事実。
    今日もタワマン批判ネタでPV小銭稼ぎ。チャリン!

  45. 1577 HARUMI FLAG抽選参加者

    榊御大がHARUMI FLAG抽選参加してびっくらした笑

    暴落予想はどうしんたよ?

    榊御大に買う金あったんかなー(--;)

  46. 1578 匿名さん

    >>1577 HARUMI FLAG抽選参加者さん
    またまたフェイクをw
    ネトウヨみたいな嘘をつくね

  47. 1579 匿名さん

    久しぶりにYouTube見たけど、話し方が老けた気がする。
    2、3年前はもっと溌剌と喋ってたような。
    まあ見てる俺も同じく老けてるんだろうけど。

  48. 1580 マンション検討中さん

    株下がってるね。
    トランプ暴落来るかも。。。
    マンションは余裕を持って買いましょう。

  49. 1581 デベにお勤めさん

    「俺言いましたよね」とドヤりたくて、不動産も大暴落来い!と今頃祈ってるんだろうな

    1. 「俺言いましたよね」とドヤりたくて、不動...
  50. 1582 匿名さん

    逆神Sの信者だろう、不動産界の浜矩子とも言われるほど外しまくってきた人。
    アンチタワマンなのにタワマン厳選とかしているとか話題になってたが、

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