物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区今福東一丁目2番3(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
294戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス今福鶴見口コミ掲示板・評判
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401
住民さんA
>NO397さん
なんと。。東棟です・・・・
横もそうですし 煙って
上の階の人にも迷惑かけますよね。。
そして ベランダの声って結構うるさいです。
何かを焼くパチパチッっていう音もすごく
気になりました。。
最近は寒くなってきて窓をしめてるので
この時期はありがたいです。
廊下に大人用の自転車を置いてたりもするので
非常識は人は限られた人なんでしょうが、
とことん非常識なんだと思います。
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402
住民さんA
大阪府の第4回みどりのまちづくり賞、ランドスケープデザイン部門で、
あべのハルカスと並んで奨励賞とってたみたいですね♪
住人としてもなんだかちょっと嬉しいです!
ここをきっかけに、おしゃれなお店も増えつつあるようなので、
周辺の公園や街並みももっと良い雰囲気になるといいですね(^^)v
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403
住民さんD
ホントですね。ホームページ見てちょっとビックリしました。どんな基準で、誰が応募してたんでしょうか??それとも大阪府にある。無数のマンションから。審査員が選考?なんてことはないよね、、、まぁ悪い話題ではないでしょう。さすがにあべのハルカスと並んではちょっと・・・ですが。
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404
入居済みさん [男性 30代]
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405
住民さんE
>>404
情報ありがとうございます^o^
結構高いですね。ちなみにもっと安いのは、ないものなのでしょうか?
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406
マンション住民さん
春先にフルバックって言う、カートリッジ押し売り業者いました。警察沙汰になっているようなので気を付けてください。
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407
入居済みさん
>>405
いろいろ見てみましたが汎用的なものではないので、これくらいの価格感になりそうです。
1本で4ヶ月くらいもつので、6763円で3本で一年分になるので、こんなもんかと…
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408
住民さんA
ここのマンションは灯油を使用する暖房器具OKなんですか?
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409
住民さんC
うちは勝手にダメなものだと思っていましたが…。
使用できるんですかねぇ?
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410
入居済みさん
今日灯油運んでる人とエレベーター一緒でしたよ。
南側のエレベーター。
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411
契約済みさん
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412
マンション住民さん
>>411
なんで停電用ってわかるんですか?
置いておくだけでも危険な気がしますが…
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413
入居済みさん
>>412
411さんの家に停電用として灯油を置いてるからじゃないですか?
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414
住民さんC
いやいやビックリです。空気入れリースだなんて聞いていませんでした‼
月額15,000円年間18万円+消費税。
どれだけの人が利用します?誰が設置決めたんでしょうか。あれは最初からこのマンションに付帯している設備だと皆さん思っていたのではないでしょうか、有料ならば直ぐに撤去して欲しいものです。買った方が遥かに安い!
そもそも電動空気入れ必要ですか?
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415
住民さんD [女性 30代]
>>414
私も同じこと思いました!!費用は変わらずその代わりもう一台追加を交渉する、とのこと。
めっちゃ高いですやん!そんなの要らないから管理費を減らして!414さんに同意見です。理事会メンバーでないので、意見はどうしたら良いのでしょうか??あり得ないです!
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416
住民さんC
>>415
自転車屋さんに行けば済みますよね´д` ;理解不能です。
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417
住民さんC
マンション居住者用のポータルサイトできるって話もありませんでした?掲示板的な役割をするものがあると購入前に住友の担当者から聞きました。入居からもう数ヶ月で1年経つけど…
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418
住民さんB
>>417
ですよね〜´д` ;
約束はきちんと販売後もして欲しい。だから大手ブランドに費用払ってるんだから(>_<)
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419
住民さんA
皆さんはもうそろそろ住宅ローン控除のための確定申告の準備されてますか??
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420
住民さんG
はい、ローン控除書類準備しました。
早速、15日に申告してきます。
それと毎週末に引っ越しされてくる方がいますね。
いい雰囲気の方が多く「とても安心」しています。
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421
内覧前さん
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422
マンション住民さん
>>420
去年の4月入居なんですが
ローン控除は今年必要ですっけ・・?
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423
入居済みさん
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424
住民さんA
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425
住人
>>424
無線LANルーターを購入もしくはレンタルして、設置すればできます。
後はスマホやタブレット、PCを接続するだけ。
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426
入居予定さん
ベランダが透けて見えるマンションですね、住んでる方は最初から覚悟されてたんでしょうか?
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427
入居済みさん
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428
入居済みさん
>>426
構わないと思うから住んでるんですが。利便性やその他、その人、個々の項目があり、優先度は低いです。少なくとも私は。
なので、覚悟する項目ではないです。
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429
マンション住民さん
ベランダの件は大した問題ではありません。
なので覚悟するほどのことでもありません。
もっと他にありそうですけどね、覚悟しないといけないことって。
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430
住民さんC
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431
マンション住民さん
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432
マンション住民さん
>>431
約10万でした。
新築後5年間は2分の1減額されるので5年後は約20万になるということですかね
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433
マンション住民さん
5年後、単純に今の額の2倍ということではないと思いますが
値段はあがりますよね。。
でも 思ったより高くない金額でした。
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434
住民さんA
挨拶しない方多いですね。
皆そんな感じなんですか?
子連れで感じ悪い方って、付き合い無しでやっていく気なのかな..
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435
契約済みさん
このマンションは、何で間取りのタイプが、平凡で、数が少ないんでしょうね。
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436
マンション住民さん
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437
マンション住民さん [女性 20代]
連休中何かセールスみたいな方来てました?
紺色の作業服みたいなのを着た男性です。
何者かご存知な方いらっしゃいますか?
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438
マンション住民さん
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439
マンション住民さん
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440
マンション住民さん
日曜だからお仕事も休みで、家族サービスか何かしりませんがベランダで子供と一緒に騒ぎすぎの常識外れの親がいてます。南面です。
迷惑です。
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441
マンション住民さん
12時前からですよね?
聞こえてました。すごくドタドタして大声でふざける大人の声。
隣や下の階の住人さんはもちろん気づいてますよね?
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442
マンション住民さん [女性 20代]
南向きの居酒屋ですが、昨晩も夜2時位まで、騒いでいましたね。
なかなか寝付けず不快な気持ちでした。
皆様は、窓を閉めたりして対策されるのでしょうか、、、
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443
マンション住民さん
あの外の席がある居酒屋ですよね。
うるさいですよねー、前チラシ入ってましたが迷惑なのに行くわけないですよね。
うちは窓開けて寝ることは諦めてます。
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444
マンション住民さん [男性]
ここ何日かですが、小さなゲジゲジ?みたいな虫が多くないですか?自転車置き場の蚊もすごく多く、必ずと言っていいほど刺されます…
マンションてこんなに虫多いものなんでしょうか?駆除とかできないんですかね?
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445
マンション住民さん
クローゼットの仕切り棚を追加購入したいのですが、どこで購入できるかご存知の方いらっしゃいますか?
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446
名無し
>>444
マンションの内側にある植栽を撤去するしか、方法はないかと。
個人的には撤去して欲しい。でもみんなが賛成しないと無理かもしれませんね。。
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447
マンション住民さん
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448
マンション住民さん [男性]
>>446
撤去すれば減りますかねー。
理事会でも話題になってなさそうなので、皆さんあまり虫気にされないんでしょうか?
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449
マンション住民さん
>>448
マンション内側に配置されている植木を全て撤去すれば、減ると思いますよ。南の一番下とか、あれだけ虫が飛んでれば、さすがに買いませんよね(笑)コンセプトが一応、森、だけに、なかなか撤去は難しいかと。
私は立地で買ったので、植木は外だけで十分なのですが、、、
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450
住民さんA
植栽東側に1本枯れ木がありますがあれいつまで放置するんでしょうか?目立つ場所だから植え替えてほしい。高い管理費払ってるのに植え替え有料とか言いそうで恐ろしい!確か1年保証とか言ってたけど既に半年前以上から枯れてましたから保証期間内ですよ!住不サービスの対応悪すぎ‼年間200万も取られてるのに詐欺に近い。
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