ライオンズクオーレ与野レジデンス

クオーレは買い取った物件の場合使います。

No.3さん、こちらのＬ型のキッチンなら使い勝手が良いと思います。
実家がＬ型のキッチンを使っていますが、もう少し幅が狭いタイプになります。
コーナー部分で作業する形になりますが、とにかく使いにくいです。
でも、こちらは幅があるので、作業台が広く取れます。
ただ、コーナー部分はあまり使えないので、
鍋を置いたり、お皿を並べたりするスペースとしては使えると思います。
コーナーでの作業はあまり向きません。

＞4さん
投稿を見て気づきましたが、本当だ、ルーフバルコニーが3つもついていますね。
その総面積は41.66平米と、よくある単身向けワンルームより広いと言う(笑)
恐らく一番高い部屋でしょうから、5600万円台になるのかな？
子供も喜びそうですが、走り回ったら下階に響くのでしょうか？

>>5さん
ライオンズマンションのシリーズ毎の傾向ですが、
ライオンズステージ・・・総戸数が100戸を超える大規模マンションに多い
ライオンズヴィアーレ・・・駅から離れた街道沿いに建てられている
ライオンズガーデンテラス・・・専用庭や広いルーフバルコニーあり
ライオンズシティ・・・街の中心部に近い　だそうですよ。

物件概要によれば入居開始日が平成26年3月28日となっていますが、
幼稚園や学校関係の手続きを考えると結構ギリギリですよね。
また、仕方が無い事ですが引越し業者の繁忙期が3～4月なので
料金相場を調べ、安く抑えられる業者を選ばなければと考えております。

学校や幼稚園が始まるのは4月6日くらい～でしょうか。
そう考えるとかなりのバタバタですね（汗）
希望日に入居できるとも限らないですので。
高くなってもしょうがないので、引っ越しパックを使って何とかという感じでしょうか。
色々と役所まわりも大変ですから。

ライオンズだけあって、与野でも人気があるんですね。
むかし、このあたりに住んでいましたが、北浦和と新都心に行くことが多かったと思います。
駅前が少し、さびしいところが残念な地域でもあるんですが。

入居開始日が平成26年3月28日は確かにギリギリですね。
できれば、引っ越しの時期をずらしたいところですが、そうすると学校に行くのが大変になりますよね。
もうあと1カ月早ければ、何の問題もなかったのでしょうが、ファミリーには忙しい時期になりそうです。
もしくは、今まで使っていた家具などは買い替えを前提で、レンタカーを借りて自分たちで引越しをするとか？かなり無理があるかな？

駅前にはこれと言ったお店はないしすごくさみしい感じがします。
また、一度つぶれた大京のマンションですので、あまり期待しても仕方ないです。

一応駅周りは最低限のお店はあるので、いいのでは？
繁華街の範囲が非常に狭いので、私はその点がひじょうに良いと考えています。

このあたりではサイエスタというカフェが人気みたいですね。
パンが特に美味しいようです。
今度行ってみようと考えています。

立地は住宅街で良さそうですが、与野という地域と販売価格は妥当なのでしょうか？

２０さん
サイエスタ、お勧めですよ。住宅街にあるカフェでたまに雑誌などにも
載っているせいかだんだん混雑してきたイメージがあります。予約もできるので
あらかじめ予約をいれた方がいいかと思います。こういったちょっと
お茶などができるカフェがあるといいですよね。ランチの種類は店主さんの
ブログでチェックする事ができますよ。

>18さん
以前引越しの際、小さめの荷物だけ事前にレンタカーを借りて運び込んだのですが、
それでもか・な・り大変でした！
我が家は本の多い家なので殊更かもしれませんが、2LDK～3LDKにお住まいでしたら
ダンボール大小50箱くらい？その他に衣装ケース、布団、大きな家具があるので
人手が必要になると思いますよ。

３月の引っ越し経験者です。１日早めただけで、引っ越し費用が１０万円近く違った事が
ありました。なので強行突破で、娘の幼稚園の卒園式が午前中にあり、午後引っ越しといった
経験があります。１０万円は結構大きな金額ですよね。
あとは色々な引っ越し業者さんに見積もりをとる事も大事だと思います。引っ越し業者さんに
よって全然金額は違ってきますからね。

引っ越し業者はなんとかうまく選びたいものですよね。不用品処分からやってくれるところもあるし、早めに荷物を出して到着日をおまかせにするととても安く上がったりするみたいです。いろいろなサービスもあるし、料金も様々ですよね。有名な名前の業者だから安心というわけでもなさそうですし、安くて確実で安心で必要なサービスや保証が充実している業者がみつかるといいのですが、繁忙期だと難しそうですね。うちはまだマンションも決まっていないので慌てる必要はないのですが。

物件概要にある販売戸数6とは現時点で6部屋しか売れてないという事でしょうか？

＞＞26

今現在6戸数売っているということなんじゃないですかね。

けっこう細かく分けて販売しているんだなーという印象です。
だって45戸数ですよね、3回ぐらいに分けて完売、なんて結果を想像してたものですから。

与野駅東口は早く整備してほしいと思っております。
現状はあまりにも寂しい状況でeす。　
まずは駅前ロータリーをツクル事だと思います。

うちの夫一家も引っ越し業者に頼まず、自分たちで引越ししていましたよ。
トラックを知り合いから借りて、自分たちで荷物をまとめて、家電から家具まで運んでいました。
男ばかりの3人兄弟なので、力仕事も大丈夫だったそうです。
それでも何日かに渡って少しずつ運び込んでいたそうです。
日にちに余裕があれば、自分たちで引越しをするのもありかもしれないですが
急いでとなると、やっぱり引っ越し業者に頼むしかなさそうです。

幼稚園はアイシか与野幼稚園が近い？
他にも送迎バスは近くに来てるのかな？

インテリア相談会に行きました。
照明器具や食器棚は家電屋さんやシマホで買ったほうが同じ型番もあり安そうです。

このマンション間取りが素敵ですね！

ここの物件って下り天井気になりませんか？

＞＞３０さん
知り合いのお子さんが愛仕幼稚園へ通われていたのでお話を聞きました。
キリスト教の幼稚園の様ですね。愛に仕える。なるほどですね。
給食がなく、お弁当。制服もないとの事。そして幼稚園バスもなければ、お遊戯会も
バザーない。でもないのは一つ一つ理由があるとか。
こういった幼稚園は賛否両論でしょうね。

工事の幌が取れて全貌が出てきました。正面に大きな木も植えていました。
低階層の日当たりはきびしいかな

愛仕は色々と手間がかかるけれどその分出身者の思い入れは強いみたいで、良い思いで話として聞かせてくれる人が多いように思います。
気になる方はサイトもありますので見てみれば、34さんにある理由も書いてありますよ。
自分はもう幼稚園の子どもがいないので考えてもしかたない事ですが、自分だったら毎朝お弁当は厳しいなと思いました…
高校生の毎日と幼稚園児の毎日じゃ、色んな意味で後者の方が大変そうです＞＜

ハンドエリアキッチンって使いやすいでしょうか。
手元が隠れるので、いいなと思いましたが、お掃除や圧迫感が気になりました。
使い方次第なのかなと思うのですが、どうなのかなって。

>37
調味料を置くとどうしても汚れてしまいますが、スパイスラックなど棚の中に入れてしまうよりは掃除しやすいのかなと思います。
水周りの近くだし、掃除に手間取る場所でもないから私はいいかなと思いました。
シンクのサイズにどれだけ差があるか分かりませんが、あまりコンパクトだとやっぱり不便なのでサイズ確認はしっかりした方がよさそうです。

立体駐車場

39さん、ありがとうございます！！！
結構こうやって組みあがっているのを見ると大きいな…という印象ですね。
玄関前なので、普通に生活しているなら圧迫感は感じないでしょうけれども。

愛仕幼稚園についての情報もありがとうございました。
最近は園バス・完全給食の園も多い中、珍しいですね。
でもこうやって子供に手をかけられるのも今の内だけですし、
考え方に寄るかもしれないですがいいなと思いました。

与野も土地がないから立体駐車場なんですか。
少し駅から離れれば、一般住宅が多いところですが、そうなると駅での通勤が面倒になる、ということでしょうか。
やっぱり、車は家の近くにあるほうが便利ですよね。
私も以前は家から遠い場所に車を駐車していましたが、不便なことが多く困ったものです。

駐車場の台数少ないですよね。
料金もそれほど安くないみたいですし。
周辺の駐車場で平置きのところがあったらそちらを借りてもいいかな
という気持ちになっています。
マンションから近いほどいいのですが、機械式だとなんとなく
うっかりミスなどしそうで不安なもので。
平置きで安い駐車場のあるマンションがみつかるといいのですが、
与野は土地がない･･･ということは、平置き駐車場を探すのも難しそうですね。

駐車場の機械式は維持費がかかるので沢山は置けず、機械式も平置きも車所有者が減ったときの維持と空いたスペースの無駄をどうするのか。

駅が近い物件は、車所有率を長い目でみると減ると想定して最小限の台数でしょうね

エントランス

雪解け外観

階段の足場が取れてすっきりしましたね。
完成した姿がだんだん分かりやすくなってきました。
公式サイトのデザインと見比べていますが、考えていたよりは
玄関と駐車場の距離が近いなあと思います。
機械式駐車場を稼働させる音って結構響くんでしょうか。
24時間体制で動くんでしょうし部屋によっては気になってしまいそうですね。

最近は車所有をする家庭にはマンションは色々と厳しくなっているように思います。
そもそも駐車場と住居に距離がある以上、マンション住まいなら車が無い方が身軽ではあるんですが中々そうもいきません。
マンションから遠い駐車場は管理の面でも不安だし、それ以上に単純に面倒です。

>46
ご指摘のように音も気になるし、建物と駐車場が近いと思った以上に圧迫感があります。実際見てみないとわかりませんね。

内覧会もおわり、駐車場駐輪場の抽選会もおわり、幹事引越し会社で入居日時も決まりました。

ついに与野にもライオンズの物件が出来るようになりましたか。
今までそれほど活気のある地域とは思っていなかったのですが、意外でした。
やはりこのあたりは一定の需要があるということでしょうか。
むかし与野に住んでいるときには飲食店が少ないイメージがありました。

車がだんだんと庶民の足から遠のいてきたような気がします。
固定費や消費税は大きな負担です。
マンションでも駐車場の維持費も高くなっていますし。
長期的に車をどうするか考えていないと損をしてしまいそうな気がします。

早くもベランダに布団干している住人がいるなぁ。なんか悲しい。

もう入居が出来るんですか。
洗濯物など干せば、外から見ると外観上、見苦しくなるのは仕方がないのもしょうがないですね。
中には、洗濯物を干すのを拒否しているマンションもあると聞いたことがありますが、
そんなマンションてどんなマンションなんでしょうね。

落下すると危険だから禁止というのが一般的なようです。
歩いていて上から布団が落ちてきたらただでは済まなそうですね。
最近は花粉等が付くのを嫌って、外に洗濯物を干したくない方も結構いるようで
そうなると外に干せなくても問題ないのでしょうね。
個人的には布団も洗濯物も日に当てたいですけど。。

完売御礼？

与野は駅前とかほとんど何もないところ、という感じがしていました。
早くもこれだけ売れているのは何かわけがあったのでしょうか。
消費税増税前にずいぶん、駆け込みがあったのかもしれません。

閑静な住宅街でとても住みよい街だと思います。都会的な場所が好みな方には向かないと思いますが、穏やかに生活していくには十分満足できるマンションです。

車があれば周辺には商業施設がいくつかあるので、いい場所ですね。
イオンレイクタウンや三郷のららぽーとも近いですね。
イケアやコストコもくるまで行けば底まで遠くないのは魅力的ですが、
車がないと不便な場所というのは難点かな。

ベランダに布団を干している部屋がありますか。
これって恐らくマンションの規約で禁止されていると思いますが、注意事項は重要事項説明で直接説明されないんですか？
わかっててやっているのか、知らないだけなのかそれが重要だと思います。他の方がおっしゃっているように美観を損ねる以外にも危険ですからね。

駅から徒歩2分の位置にあるので、
通勤に便利でいいですね。
外装も内装も綺麗で
住みやすいのでお子様がいる家庭に喜ばれそうです。

このあたりもずいぶんと開けた印象があります。
住み心地もいいところなので安心できる感じがします。
後は自分で合うかどうか、ということが大切になってくるのではないでしょうか。

ここのメリットデメリットは？

生活環境は程よく揃ってて良い場所ですね。学校が近いのもメリットだと思います。
日常の買い物は近場で済ませられますが、ヨーカドーやイオンに行くには車がないと辛いでしょうか。
物件概要を見ると既に駐車場の空きが一台（5月2日現在））とあるんで
これから検討するにはそのあたりがデメリットになるお宅もあるかもしれませんね。
価格帯は相場より高めなんでしょうか。

共用の掲示板にベランダ布団干し注意喚起が貼り出されてますが、それでも4階の方は干してますね。
賃貸感覚でモラルが低そうな方がいらっしゃるのがデメリットでしょうか…

告げ口みたいで書くのも嫌なのですが、気づいて欲しいな。

ポストにメモ書き等入れてみるのはダメですか？
マンションは選べてもどんな方が入居されるかは選べないですから、難しいところですね。
円満に解決できるといいですね。

なんでルールを守れないのデスかね…

入居３ヶ月点検。
細かい部分まで修繕対応してくれます

ここはバルコニでの布団干しは禁止になっているようですね。
でも布団くらい干したいですが、下に落ちると危険だからでしょうか。
それなら外に干せない分、布団乾燥機などの付属品を付けてくれるとありがたいですね。
多分、洗濯物も干せないんでしょうね。

今時ベランダの外に布団を干せるマンションは少ないですよ。
そういうマンションだと分かって買うのなら、布団乾燥機くらい自分で買うものでしょう。
また、布団をベランダの外に干せないからって、洗濯物も干せないだろうというのは意味が分かりません。
洗濯物くらい干せますよ。ベランダの外に干すんじゃないんですから。

バルコニーのてすりに布団を干されている方はマンションにおける布団干しのルールを知らない方
なのかと思えば、掲示板を見ても改めないとなると確信犯なのですね・・・

>67さん
バルコニーてすりの布団干しは外観上よろしくない事と、落下事故防止の為ですね。
バルコニーの内側における布団干しスタンドが売っているのでそちらを検討されてみてはいかがでしょう。

布団は干さないとカビますからね。
干すのが禁止のマンションでは他にどのような方法で布団の衛生を保っているのでしょう。
これがわかれば禁止事項を破ることもなくなると思うのですが…。

ちなみに一つの方法ですが。我が家では年に何度かは布団クリーニングにお願いしています。干すよりも良い状態で返ってくることは確認済み。お試しあれ、です。

それにしてもここは南向きで明るそうですね。

羽毛なら干さなくてもかびないです。
逆に干すのを避けるように注意書きがありました。
私は、すのこベットなので室内で使用しない時は干してますね。
すのこベットを折り曲げて。
以前は、布団乾燥機を使用していました。
ベランダに干すと花粉などもつくので。

外に洗濯物を干せないのは残念ですね。
出来ることなら外に干したいですが、それが条件なマンションとはちょっとね。
まあ、その場合は、浴室乾燥機はフル回転ですね。
浴室乾燥機はありますよね。
でも本当は天日干しが一番なんですよね。

洗濯物は外に干せますよ。
布団をベランダの手摺で干してはいせませんという話です。

洗濯ものをどうするか、ということは長い目で見たら重要そうです。
余計なことで気を使うのはあまり良くないですからね。
事前にそのあたりの環境は確認しておくことが大切になると思います。

あと3部屋？
MRはクローズだそうです。お世話になりました

…ということで、今は棟内モデルルームがオープン中ですね
モデルルームの使用住戸は今ある部屋のうちの最上階じゃない方のお部屋でしょうか

駅は２駅、路線は２路線使えるので交通面ではいいなと思われますが
その分お値段がという感じですが
現状だと何かオマケがあったりするのでしょうか。

結局、洗濯物自体は干せるのですよね？
ただ布団が手摺に干せないだけで。

２路線利用可能。
ここは、駅からそれ程、遠くないのに生活環境がいいのが魅力。
それと、南向きの部分かな。
今の時代は、治安が悪いのでセキュリティが高い部分は、必須。
あと、何かあったときにリセールしやすい物件である点。

与野の駅自体があまり派手な感じではないためか、駅までけっこう近くても生活環境という観点ではとても整っている印象を受けますよね。

セキュリティに関しては標準的かな？とも思います。マンションだとこれ位しておいてほしいという所はおさえてあるのかなと。セキュリティの高さはマンションならではだと思います。

羽毛布団って確か、日陰干しするのが良いのではなかったですか？
部屋の中でも日の当る場所に布団は干せるので、バルコニーに干せないことで、そんなに問題視する必要はないと思うのですが。
もし、陽が部屋の中まで入ってこなかったとしても、窓を開けて除菌消臭スプレーとか、ダニ除けスプレーして干しておくだけでも違うと思うのですが。
マンションによって布団干しが禁止されていないところもあるというのは、ちょっと驚きましたが、バルコニーの手摺に布団が干してあるのをみると、危ないなぁって思ってしまいます。

与野は京浜東北線を使う人ならそれなりに便利のような気がします。
北浦和や埼玉新都心にも徒歩圏内なので、不便はそれほどない印象がします。
むかし、このあたりに住んでいたことがあるので、なんとなく雰囲気は分かります。

埼京線ユーザーだと乗り換えがあるので不便かもしれないですが、
京浜東北線ユーザーだと普通に便利。

ものすごい朝は混みますが、都心まで向かう電車で空いている電車なんてないんで、
都内の勤務地の駅までそんなに長い時間揺られなくて済むのはいいんじゃないかと。

布団はバルコニー柵に干さなければ
普通に折りたたみタイプの布団干し竿で部屋の中で干したりとかできますよ。
シーツもそういうので干したりするし。

シーツといえば、バスタオルや布団カバーなどなど、マンション暮らしの皆さんは大きいものをどうやって干していますか？
戸建て暮らしだったので、マンションの洗濯事情がわからなくて考えちゃいました。
浴室暖房乾燥機なるものも洗濯物を干すのに役立つみたいですけど、家族三人となるとけっこうな量になってしまうので干しきれないのでは？
皆さんどうしておられるのかなと思って。

深夜バスって便利と最初は読んでいてそう思ったけど、
１回1700円って、月に何度も乗ったとしたら高いですね。
このあたり自体が都会ではないから仕方ないのかな。

その料金でも利用者はそれなりにいるんでしょうかね。
都営バスでも深夜帯は廃止になるとニュースで見ましたし
ここの深夜バスもいつまで運行するのかちょっと気になりますが…。

間取りにNEW！マークが付いてますがD2タイプの方ですか？
プレミアムプランはまだあるんですね。残り2戸でいいんでしょうか。

深夜バスは最終に乗り遅れた人が利用するバスですよね。
運行の時間帯は1時20分ですかぁ。
駅に着くのが2時16分、そこから徒歩でマンションまで帰るのは大変ですね。
家人が月に何度も利用することにならないよう願ってます。

深夜バスを利用するなんてことは
そうそうないのかなと思いつつ、仕事でどうしても・・・
となってしまう人は確かに多いのかも知れまセん。
でも、そういう人が少ないとバスの運行の成り立たなくなってしまうわけで・・・。
いつか廃止になることを考えておいたほうが良いのかもしれない。

通常はそういう事がない人でも、宴会シーズンだとお世話になることもあるのかもしれないですよね
そういう時期こそすごく混みそうです（汗）
寝てしまって乗り過ごさないようにしないといけないです
都営バスの深夜帯とこの深夜バスは性格は違うと思います
都営バスの方は試験的に運用していた都心部のバスだったかと

素敵な間取りでブランドマンのライオンズなのに何故、完売しないのでしょうか…？
不思議ですね。

駅徒歩10分以下で、周辺の利便性も良いのかなと思ったのですが、
与野ではもっと駅に近くないと、ということでしょうか？
駅前ってどの辺りまでを指すのでしょうか。

南側って開けていますか？
ランドプランがないので、どこまでがマンションの敷地か解らないので。
航空写真を見ると南側に建物が建設されているような。
これがあるおと陽当たりは、悪いですね。
全部の間取りを見たわけではないですが、変則的な間取りですね。

友人がこの辺に住んでいますが、買い物環境は便利みたいですよね。
習い事や塾通いは車で送迎する必要があるので車は必須ですが、
普段生活する分には自転車があれば何不自由なく用事をこなせるそうです。

駅までの距離は割と近くはあるのですが、
駅周辺がそこまで賑やかではないせいなのか、
若干閑散とした雰囲気が周辺にはあると思います。
ただ、買い物とかをするのはお店がいくつもありますので、
便利なのではないでしょうか。

残り一戸になったみたいですね。
エアコン・照明・カーテンと付いてますけど現状引渡しになるんでしょうか。
D2タイプは部屋の配置は悪くないんですが収納少ないのが気になりました。
角部屋なのでお風呂に窓があると良かったかなと思いました。
生活環境は悪くないみたいですね。治安はどうでしょうか？

治安は普通だと思います。住宅街なので日中も静かです。
頻繁に緊急車両のサイレンが聞こえることもない印象です。
また、収納はお子さんが多いと厳しいと思います

治安はいい方だと思います。週末も静かに過ごせるので、落ち着いて生活できるところが気に入っています。

スーパーは近くに西友や与野フードがありますし、仕事帰りでも不自由ないです。賑わっている街で生活したい方には向かないかもしれないですが、穏やかな生活を望んでいたので、我が家は大満足しています。

収納は確かに多いに越したことはないですが、購入を気に思いきった断捨離をして、収納本で工夫して、スッキリした部屋をキープしてます！

収納が多ければその分部屋が狭くなりますからね。
物を減らしてスッキリさせられれば、その方が良いのかもしれないですね。

せっかくライオンズなのだからレイのあのキッチンにしてほしかったな。

なんとか売れそうですね

なんだかんだで最終1戸になりましたよね

年内に行けそうかなと思っていたけれど結局年明けまでかかりますか

特別住戸ご案内ということで
もろもろの家具やら何やらがついているのでお得なんじゃないかと思いますが
どれくらいまでかかりますか

昨年秋にも西口で殺傷事件ありました。
通り魔だったので怖かった。

あと一邸なんですね
北与野の近くにポレスターが着工するみたいです

もうすぐ完売御礼ですね。
この最後の１邸は、モデルルームとして使用されていたプランですか？
オプションが付いているんですね。
たいした物ではないですけど。
使用していた邸なら、値下げしているのでしょうか。
気なるところですね。

決め手がほしいです

決め手ですか…ディスカウントあるんでしょうか
特別ご案内会って謳っているくらいなので、
何かしらあるんですかね？
当事者じゃないと判らないが。

一応エアコン1基・レースカーテン＠リビングダイニング・全室照明
はついてるみたいだけれど

残り1邸がなかなか売り切れないですね
買い物は新都心方面、浦和方面、大宮方面いろいろ行けて生活しやすそうですが・・・

完売御礼しましたね。
ここは、駅から徒歩10分以内で閑静な第一種住居地域の立地。
ほぼ南向きの邸という部分は、いいですね。
西口は再開発の影響で綺麗になっていますし。
残り一邸は、金額的に高い気がしましたけど。

与野はいいよ。

まあのどかなところです。