| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館7階 |
| 交通 |
https://www.hinokiya.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
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16576
ご近所さん
FCや直営あるし、地域にもよるのかな…
ただホームインスペクションを入れるのは良さそうですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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16577
匿名さん
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16578
桧家築7年目
掲示板見て納得しました
確かにアフターフォローは、ダメですね
先日、屋根材が2枚程落ちてきて見に来ると言ったまま結局写真くださいで連絡無し
保証期間10年の話したら施工不良じゃないと適用されませんってメーカー対応する気無し
10年メンテナンスして保証期間延ばす意味ないかなと思いました
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16579
通りがかりさん
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16580
名無しさん
相談させてください。
2020年に桧家で家を建て、シロアリ対策の案内が来ました。
トータルでかなり高額になり、やるべきなのかどうか悩んでいます。
悩む理由としては、
私の知り合いで、シロアリの被害にあった人を見かけないからです。高額のお金出してやる意味があるのかな?と。
よくネットにシロアリの被害の画像や資料がありますが、昔の方法で建てられた家屋の被害がほとんどのように見えます。(木材が丸出しのような)今の家って、基本的に木材が丸出しの部分もないし、そこまでシロアリの被害ってあるのかなと…
みなさまはどうされていますか?
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16581
評判気になるさん
他でやるのは良いですがしないのは長期優良住宅の規定違反になりますよ
覚悟があるならどうぞ
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16582
マンション検討中さん
>>16581 評判気になるさん
うち、確か長期優良住宅の認定は受けてないと思います。
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16583
桧家施主
引き渡されて住み始めましたが、音漏れが酷いです。防音機能が皆無です。妻が子どもに「走らないでー」「宿題やりなさーい」と言っている言葉、子どもが友達とゲームしているときの「そっち、そっち!わー、やられたー!」という声が、家の外壁から5m離れた道路にいても一語一句ハッキリと聞こえてきて、あまりの酷さに笑ってしまいました。アレクサのアラーム音も外までハッキリ聞こえます。
これまで住んできた5軒の賃貸よりも、昭和50年代に建てた実家よりも音漏れが酷いです。
家の中も音が反響して酷いです。1Fリビングのテレビの音も、一番離れた2階の部屋まで響いてきます。キャラの会話内容までは聞き取れませんが、どのキャラが話してるか、BGMもハッキリ分かる程度です。
プライバシーのない家です。。
桧家で建てた他の施主さんは、音漏れは気になっていないのでしょうか?
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16584
桧家施主
他の方も書いていますが、トイレを標準品(ショールーム店頭価格18万円)から、アップグレード品(ショールーム価格38万円)にしたところ、契約金額から38万円アップになりました。本体差額の20万円+工賃数万くらいかと思っていたので、私も驚きました。
標準品のトイレは0円換算?使わなくなった標準品トイレはどこ行った?って感じです。
キッチンでも同様の事が発生しました。
これから桧家で契約する予定の人は、トイレ、洗面所、風呂、キッチンの仕様の詳細を指定した上で(ショールームで見積り作るのがベスト)で、桧家に見積りを出してもらい、価格に納得した上で契約するのが良いですよ。でないと、契約後の金額アップの仕方に不満を覚えます。
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16585
匿名さん
>>16583 桧家施主さん
桧家はC値が0.4以下で非常に優秀なのでそうなりますよ。
気密性が良いので内部の音が反響します。
いい家が建っている証拠です。
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16586
ご近所さん
5m離れた道路にまで話し声が届くのはヤバくないかな。
反響ではなく音漏れだと思うんだけど。
施工不良や何かで気密がうまくとれていない可能性があるのではないかな?
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16587
マンコミュファンさん
その辺のグラスウールのローコスト建売は丸聞こえだよ
夜になるとア~ンと聞こえくる
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16588
名無しさん
遮音性だとグラスウール最強やで
厚み次第だけどね!
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16589
名無しさん
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16590
口コミ知りたいさん
グラスウールに遮音を期待してはだめ、ロックウールなら少しはまし
ちゃんと遮音したいなら遮音をうたっているシート材を貼る
まあ住宅程度にどこまで求めてるんだという話ではある
ペアガラス入れておけば普通の外壁構成ですきままるけの施工されていなければ
普通の話し声が漏れるなんてことはほぼない
高気密高断熱住宅のモデルハウスとか行ってみ、窓開けたり閉めたりすれば遮音性わかるよ
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16591
匿名さん
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16592
マンション掲示板さん
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16593
匿名さん
普通にコスパやばいもんな。
全棟全館空調本体設置含め無料、床下まで発泡ウレタン断熱、C値0.4以下
全館空調のデメリットを消す24時間自動加湿器に梅雨場などに使える24時間自動除湿器
オプションや本体代の金額はすべてカタログに記載してあり金額が明瞭
これで坪単価65万~70万だからなー。
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16594
桧家施主
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16595
職人さん
>>16593 匿名さん
10か月前にyoutubeで見積公開動画出してる人いるけど
2階延床35.5坪で税込4348万円だったぞ・・・。
確かに規格住宅スマートワンシリーズで建物本体工事は税抜19,350,000円で税込坪単価63.5万円だから坪単価だけ見たらコスパ最強と思えるけどこれだけで建てられないから坪単価詐欺はマジで怖いな
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