ザ・パークハウス宮崎台ガーデンってどう？

事前案内会行きました。予定価格は一番低い価格（60ｍ2台）で4600万円台、最高価格は最上階の100ｍ2越えの部屋で9700万円台でした。100ｍ2越えは高いと思ってましたが予想よりはるかに高かったです。5階のそのほかの部屋は6000万円台でした。5階はプレミアム住戸らしく5階に行くためには鍵が必要なエレベーターがあるらしいです。最多が5000万円台半ばだったと思います。

あの宮崎台で？

ありえないかなり高すぎ。

>22
あなたが高い高いといっても、
高くて売れる現実があるなら需給バランスは取れてるのでしょう。
住環境、子育て、治安、都内へのアクセスなど、
一定の収入があれば払うだけの価値があるんです。
駅前になくても数分で二子玉やたまプラにいけますからね。

5階は、何平米位でどのような間取りでしょうか？

5階は全部で6部屋ですべて違う間取りです。一番広い部屋で４LDKで約100ｍ2、そのほかは70から80ｍ2という感じでした。5階の部屋はほとんどが横長でリビングと洋室2部屋がバルコニーに接しています。なのでバルコニーは広いです。我が家は金銭的に無理ですが金銭的に可能だったら5階がいいなと思いました。

宮崎台は駅前にシャッター商店街が広がる街。
寂れている。

宮崎台駅は田園都市線上の駅の中では活気がない駅かもしれませんね。
でも住むのにはこういった駅の方が落ち着いていていいなと主人と私は
思っています。お買い物は東急ストアで十分だし、ツタヤもあり公園やドラッグストアもある。
買い物に関してはユータカラヤの方が安いかな。家の方にもユータカラヤがあるのですが
生鮮食品も安くて新鮮です。

>宮崎台駅
駅前は広めなんですけど何かあって便利というわけではないんですよねえ。
まずここから判断分かれるだろうなとは思っていました。

で、こちらの物件は徒歩6分です、東急ストアが道中にあるという点は良かったと思えるまず1点。
公園らしいものはいくつもは見当たらず、唯一大きめの宮崎第一公園に近いことが1点。
あとはたまプラーザと二子玉川の中間をとったような駅であるということが強引に1点。

現状このあたりで評価しています。

駅からの道中にはなりませんが、駅近くにライフがオープンしました。
食料品売り場が1階ではなく地下なので、使い勝手が悪いですが、
そこそこの品揃えだと思います。
それにしても駅前の寂れた風景はマイナスですね。
東急でもどこでもいいので再開発してくれないかな。

使い分けができるスーパーマーケット駅近くに三軒。
第一公園は川崎市横浜市のリトルリーグのメッカ。
春の桜坂は本当にきれい。
おしゃれな二子玉、たまプラーザまで6分。
便利な溝の口3分。
おっとりした宮崎台にこれ以上商業施設はいりません。

駅向こうの物件、ライフが出来あがってからまるで自分らの功績のように強気に戻ってるね
まったく懲りないというか、同じ社会人として・・

宮崎台は、けっして寂れた駅ではありません。
あの乗降客の多さを知ってますか？
駅前の商業施設ばかり望む方は、田舎者の証拠です。
少し足を延ばせば、二子玉　溝の口　タマぷら　港北
どこでもいけて、自分の街が穏やかっていうのが
一番じゃないかな？
ところで、同じ社会人としてって、どういうこと？！（笑）

私も営業なのでその気持はよくわかるという意味です（笑）
不動産じゃないですが＠

駅向こうの物件が強きになろうが、なんの関係があるんですか？同じ社会人として（笑）

どうしても仕事目線で相手の振る舞いを見てしまうんですよね
社会人として（笑）

田園都市線での通勤はやはりすごいのでしょうか？
あまり話題になりませんが、それはみなさん、
もはや前提として受け入れている感じでしょうか？

どんな勤務先か知りませんけどね、７時半までに空いた電車に乗って、着いた先でゆっくり有意義な時間つかえばいいと思いますよ。遅くなれば人身事故で止まってる可能性も高い。
帰りは大して混んでないんだから。早起き嫌なら狭くても都心に住むべき、絶対。

なるほど。有益な情報&アドバイスありがとうございます！

もしかしたら送り迎えとかで早くには出られない女性だったでしたか？だったらすみません。

>36
皆イノシシみたいです。