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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下2階建(住宅棟)、地上3階建(公益施設棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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83
匿名さん
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84
匿名さん
独身の時に住んでた中野に、久々に行った。やっぱり賑やかで、お店も多くて楽しそう。
でもベビーカー押して、あの街中歩くのは疲れた。豊洲の街並みに慣れてしまったかも、だけど、豊洲はフラットで、道幅が広くて、休日は人も多くなく、買い物は一箇所で住んで、ほんと住みやすい。
問題は新豊洲になった場合の買い物くらいかな。共働きで、休日しか買い物しないから、そんなに負担は無いと思うけど。
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85
匿名さん
豊洲は小学生以下の子育てファミリーはもちろん犬を飼ってるファミリーにもオススメですね。
運河沿いの散歩コースやドッグラン、一緒に入れるカフェやレストラン等、都内でも屈指の充実度ですよ。
足りないのは設備の整った動物病院ぐらいかな。
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86
匿名さん
確かに犬買ってる人多い。ペットに、やさしい街ですね。
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87
匿名さん
レストラン内に犬がいるとちょっとやだな。不衛生そうで。
犬を飼いたいと思わない自分にとってみればペット禁止がいいけど
ここのマンションはペット禁止なのでしょうか?
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88
匿名さん
>87
ペットがいても平気な、テラス付きのレストランが多い、ってことですよ。
スカイズは、確かペットは可ですね。エレベーターは一般とは別のを利用しないとダメなはず。
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89
匿名さん
ペットがOKとダメな店があるので、嫌いなら、ダメな店に行けば問題なし。でも、せっかくペットを買いやすい環境なので、ペット好きの方のほうがお得ですね。
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90
匿名さん
新しいマンションは、犬OKが多いのでは?
足洗い場まであったり、トリミングもできたり。
急に増えてきたように思います。
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91
匿名さん
進学校もないし、交通が不便だし、長周期地震動で舞浜みたいになったら終わりだし。
数年以内に3連動地震が来るって、買ってすぐ来たらホント泣くよ。
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92
匿名さん
段々お犬様になるぞ。
http://diamond.jp/articles/-/36162
還暦を迎えたばかりの水上晴美(仮名)さんは、乗りつけたドイツ車の後部座席に向かって、赤子をあやすような声で話しかけた。といっても、相手は人間の赤ちゃんではない。いとしいまなざしを向けるのは、もうすぐ2歳になるイヌのシュナイザーのジェリー君だ。水上さんは1年ほど前から、愛犬のジェリー君をイヌの“幼稚園”へ通わせている。
閑静な住宅街が広がる東京・広尾。その一角に、アニマルプラザが運営する「犬のようちえん」がある。
毎日の通園が基本だが、忙しい飼い主にはスクールバスでの“送迎サービス”が人気。土地柄か有名芸能人の愛犬も通う、“セレブ”なしつけ教室だ。
気になる料金は、体の大きさと希望の通園回数にもよるが、入園料が3万1500円、小型犬で48回通うコースが、37万4220円というから、決して安くはない。
それでも「子犬の大事な時期にしっかりしたしつけを身につけさせたい」という飼い主が急増、毎日約40匹の子犬が“通園”している。中には飼う前から、問い合わせの電話をかけてくる熱心な飼い主もいるというほどの人気ぶりだ。
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93
匿名さん
東京は夏は高温多湿でインド並の暑さだからテラスでごはん食べるのは無理。
ヨーロッパとは根本的に気候が違うから同じようなことはできない。
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94
匿名さん
>>91
長周期地震動で舞浜エリアにどんな被害があったのか知らないんですが、教えてもらえますか。
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95
匿名さん
まあ、カネ持ってる人は持ってるからね。犬にもカネかけられるんだろ。
でも金持ちは引き替えに失ってるものもあるんだよ。忙しくて家族の時間がないとか。
俺は金持ちの生活には興味ないね。
手の届かないものをうらやましがっても仕方ないだろ。
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96
匿名さん
>91
で、何でここにいるの?
そんなに嫌なら、西側の低層でも住みなさい
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97
匿名さん
うち子供いないんでベビーカーを押しやすい環境というのは盲点だった。
なるほど、ニュータウンの方が便利だわ。
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98
匿名さん
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99
匿名さん
>97
本当に痛感しますよ。
それにこの辺だと、ちょっとしたお出かけは銀座や丸の内が多くなりますが、
これまた、渋谷や新宿と違って、道が広くて人ごみがなくて快適なんですよね。
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100
匿名さん
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101
匿名さん
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102
匿名さん
銀座や丸の内に一番近い公共交通機関が整備された再開発の街並み…
すなわち広い歩道に車道、大学病院シビックセンター(数年後)、買い物などの利便性、子育て、ペットとの共存、ジムプールフットサル場や学習とスポーツ塾などの娯楽教育、性風俗無し……
綺麗な街並みは新浦安などもありますが、豊洲以外に都内で他にありますか?
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103
匿名さん
>>102
言われてみれば確かにそうだね
デカくて評判のパチ屋が東雲にあるし、
駅前のパチ屋も何れ消えるかもしれないね
腰据えて飲みたかったら門仲月島もすぐだしさ
もちろんゆったり計画的に整備されてる反面、
人工的な街並みが苦手、って意見も少なくはないと思うけどね
4丁目の一角を除いて個人系の店は出店し難い傾向もあるだろうし、
必然的にチェーン系の似たような店ばっかになるのが残念といえば残念
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104
匿名さん
うーん、付近の道路、橋、何か広いのに殺伐とした圧迫を感じてしまいます。。
大型車が多く排気ガス、風圧、轟音、地響きがダイレクトに伝わるからでしょうか。。
もっと歩行者がのんびりと散策できる仕掛けが新豊洲全体で必要だと感じますね。せめて歩道に植樹するとかの計画はないのでしょうか。
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105
購入検討中さん
東京オリンピックに現実味が出てきましたね。
それを機に湾岸エリアの交通整備の一環で、ゆりかもめの豊洲-新橋(勝どき経由)の計画が進めば素晴らしいですね!
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106
匿名
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108
匿名さん
出来たばっかりはしょうがないですよ。
2〜3年すれば回りも綺麗になってきて住みやすくなると思いますよ。
豊洲や東雲も10年前は荒涼としていたもんです。
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109
匿名さん
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110
匿名さん
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112
匿名さん
小笠原は良いぞ、特に母島。
週に一回しか船来ないからな、本当にのんびり。
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113
匿名さん
光が丘なら浦安の方が都心に近いから。
距離も時間もね。
って言うか環八の外側とか利便性皆無じゃねぇか!
新宿でさえ遠過ぎるだろう。タクシーいくらかかるんだよと。
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114
匿名さん
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115
匿名さん
都心に近いのと単体のマンション自体として見れば良いんだけど街全体がね。
ま、高級なんで良いのは当たり前か。
それとスポーツ教育施設が無い、犬の遊ぶ場所がない。
新橋の風俗街やウィンズが近いのも大減点。
子育てに全く適さないね。
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116
購入検討中さん
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117
匿名さん
じゃ、佃。
スポーツ教育施設有り、犬の遊ぶ場所有り。
風俗やギャンブル皆無。
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118
匿名さん
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119
匿名さん
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120
匿名さん
パークタワー千代田富士見じゃボリュームゾーンで1千万円がとこ違いますがな。
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121
匿名さん
そうなんだよ。
環境や利便性を考えると何だかんだで、比べるのは千代田区や佃なんかの都心に近い高級な街になっちゃうんだよね。
と、なると駅から若干遠いが更に発展するこの周辺は、かなりお買い得と言えるんじゃないかな。
ま、佃も良いけど犬を飼うと結局、豊洲に遊びにくる事になっちゃうんだけどね。
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122
匿名さん
>>113
浦安?冗談だよね?
あんな液状化して地面がボロボロになって、1ヶ月も風呂にも入れず、トイレはゴミ袋にしないといけなかったような悲惨な埋立地がいいと?
今では不動産価格が暴落して売るにも売れないんですよ。
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123
匿名さん
新浦安でトイレも使えなかったマンションって実際は2棟だけだったって聞いたけど。
舞浜の方の戸建てが悲惨だったとか。
まあ売れないから新浦安は新築マンションみんな凍結してますね。
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124
匿名さん
豊洲駅から見える建物が遠くて萎える。毎日歩くのか。シャトルバス希望。
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125
匿名さん
東電の建物が大きいから意外と近いじゃん!って思って歩くと
やっぱり12分以上はかかる(笑)
でも一本道で道幅も広いから晴れてる日はガマンできそう。
さすがに雨の日はゆりかもめ使うだろうね。
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126
匿名さん
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127
匿名さん
シャトルバスがあるなら、買う。今のままなら買わない。
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128
匿名さん
>望遠鏡やめて専用バスにして欲しい
管理費値上げしてもいいんだよね?
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129
匿名さん
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130
匿名さん
ゆりかもめという名のシャトルバスがあるじゃないか!
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131
匿名さん
シャトルバスは横浜の方だったかな?のマンションで、徒歩20分の距離を朝4便だけの契約で月に80万円とか聞いた記憶が。
フルタイムだとどれくらいかかるのかな?
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132
匿名さん
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