昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

基本的に施主より成績優先。顧客主体とは思えない体質。
どこの日本企業も同じ風潮なんだろうが。
マニュアルに添った見積じゃなければ、信頼出来る部分が見えない。見積もりはミドルコストで営業は、ローコスト。

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見積りに関してです。
どなたか最近見積りを取った方いませんか？

数年前のレスで

建物工事(ABCD)　　約1800万
本体工事価格(A)　　約1260万
オプション工事(B)　約200万
付帯工事(C)　　　　約160万
諸費(D)　　　　　　約200万


とありましたが最近はどうなんでしょうか？
最近見積りをお願いして本体とオプションは納得しているのですが

付帯工事(C)　　約180万
諸費(D)　　　　約300万

特に諸費の中の
確認申請費用(申請証紙、手数料、図面作成費用)が約80万
公的検査費用が約50万
諸費用(産廃処理費、現場養生費、現場クリーニング、現場運搬費、保証料)が約180万

ローコスト住宅なので建物以外で稼がないといけないから仕方がないとの意見もありましたが、
いくらローコストといっても私には高すぎる買い物です。。。
金額が大きいだけに、感覚がマヒして5万や10万くらいなら・・・となってしまい、後から冷静に考えたときに後悔したくないです。

因みに私は当たりの営業マンに巡り合えたと思っています。間取りの変更など要望にはだいたい答えていただきました。
いい関係が築けているので、あまり疑り深い態度を取りたくないです。(一度金額の事を質問して「この項目は全員同じです」と回答を頂いたことがある。)
疑っているわけではありませんが、納得してお金を払いたいので、どなたか教えていただけると嬉しいです。

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もっと他社をたくさん回って見積りを取って比較検討した方が良いと思います。
特にタマと、レオは取って比較した方が良いと思います。
どちらにしろ私は、営業マンは親身そうで良かった？かなと、思ったけど
ありきたりな間取り提案で物足りなくて早い段階で検討から外しましたが、、

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私が会った50代くらいの営業さんが話してたけど、昭和建設は年配の人が多いとの事でした。
年配者だと経験も多くて良さそうにも思えました。
確かに、間取り提案にローン相談、物件情報の提供に風水指南まで、何でも出来ます
と自信たっぷりだったけど、、
薦められた物件は我が家にはあり得なかった。素晴らしい家を作りましょうと期待させて
出されたプランはあちこち見てきた私には平凡で、普通のありきたりでした。
夢がなかったなあ。ここの押しは設備かな？
コスパは良さそうでもあるので、奥さんとかには良いかも。
ちなみに私は工務店で拘り満載で建てました。間取りも素晴らしく暮らしやすいです。

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福岡県内、熊本、佐賀と色々ショールームを見学に行きました。
個人的には九大前、櫛原、飯塚の展示場が見ごたえありました！！
完成見学会に行くのもおすすめです。展示場とは違い等身大の感覚がつかめます。

サービスですが、確かにあまり期待できないと思います。でも時期によってはエアコンサービスがあるので、(最近もありました。まだしてるかな？)契約を考えているなら、営業の方に聞いてみるのもいいと思います。


私もNo.704さんがおっしゃるように妥協せず根気よくプランを練ればいい家が建つと思います。
気になることがあるならどんどん営業の方、現場監督の方に聞いたらいいと思います。
専門的な立場からアドバイスも頂きましたし、すぐに調べてくれたりとてもいい印象でした

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物は良いと思うが、無いな…
営業マン態度悪すぎ(-_-)

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私も数件ホームメーカーを回りましたが、昭和建設の営業マンは知識不足とお客への対応が後手々でした。業界ワーストの部類だと感じてここで建てるのは無いなと判断しました。

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注文住宅で家を建てる事が、施主に費用責任知識面で大きな負担は予想以上です。
家族構成が一般的なら、ここの場合建売を買うのをお勧め。
広さや立地条件に納得できるならですが・・・。
ちなみに他のHMよりお勧めという訳では有りません。
それと長く居れば馬鹿でも優秀な営業マンに成ると思うんだけどね。
会社は、そうじゃないね。

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長くいても無資格で無能な営業マンもかつてはいたらしいですよ。

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契約をとりたいだけの営業です。
同じ事を何度も言わないと覚えません。
デザインも一昔前なので、希望を言ったらシカト（笑） 値段以外、メリットなし。設備を推してくるしか能がない。 一緒に家を造る気にはなれなかったですね。 建築現場も汚いのもマイナス。

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ここに書いてある良くも悪くもすべて経験する事に成ると思います。
なので、良いも悪くも事実かな。
家は悪くないと思います。
多分、外注の寄せ集めで、家が建ってます。
工務も営業も縦割で決まったことしか対応しない。
注文住宅なので、アレコレ希望を言っても良いとの事だが、外注に任せっきり。
出しっ放しの管理無し。
外注も見積内容確認しないでいつも通りの工事をしてしまう。しかも工務も顔出すだけで管理と口出ししない。
最大の工事責任者は、施主であり、根負けしないで管理しないと、上記のような出しっ放しの家に成ります。
最初の方で見せられる家のイメージに落胆させられるような、営業マンだったら、チェンジでは無く、他のHMに入った方が安心だと思います。
契約取るだけの営業マンにか否かの判断する所です！
これって、他のローコスト系のHMも同じだろうけど。
建売も、デザイン優先で2階の部屋は、狭いよね。

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営業もいやだし、現場監督もいい加減。
下請け業者に脅して指示出したり、
会社のコンプライアンスが社会的に最低だと感じた。
下請け業者から恨まれてそう。
社員教育が悪そう。
良い会社じゃなきゃ、よい技術なんて持てないし、良い家なんてできない。
ひどい中小工務店。

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営業もいやだし、現場監督もいい加減。
下請け業者に脅して指示出したり、
会社のコンプライアンスが社会的に最低だと感じた。
下請け業者から恨まれてそう。
社員教育が悪そう。
良い会社じゃなきゃ、よい技術なんて持てないし、良い家なんてできない。
ひどい中小工務店。



本当に書いた通りの会社だ！！！

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>>769 昭和建設押しさん

私も北九州の展示場に見にいきましたけど、良かったです。南区と八幡と二件とも行きました。一畳の広さが他のとこより広い。それが一番良いところだとおもいました。それと金額が安い！自分の要望をふんだんに盛り込んでも他のところよりも安いイメージでした。めちゃくちゃ広くて良い家が立ちそうだと思いました。
たしかに気密断熱は中途半端でまあまあだとは思いましたが、外の音とかまったく入ってきませんでしたし、室温も暑くなかった。ユニバーサルホームは暑くてだめだと思いましたから。私は他で契約した後に行ったのですが、広さのことを聞いた時はちょっと嫉妬しました。
ちなみに八幡と南区だったら南区の営業の方のほうが私はいいなって思いました。
昭和建設はとても魅力的だと思います。

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先日私が行った店舗の営業さんはとても感じもよく昭和建設のメリット デメリットも説明してくれて分かりやすかったです。
ただ昭和建設は設計や間取り等は設計士が行うのではなく担当の営業さんが行うのですか？
話の途中に部屋の設計 見取り図等は私が書いて今度お見せします。と言わていたので。。

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営業さんが作成しますが、ちゃんと社内で回して
チェックして出してるそうですよ。
注文住宅なので家の大きさが決まれば、間取りは自由に変更できますし、窓の数、大きさなどもオプションになりますが変更できます。
営業さんと何度も話して昭和ルールを理解すれば
無駄にオプションを出さずに良い間取りになるかと思います。

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>>832 匿名さん
とことん営業さんに質問をぶつけて納得行くまで相談すると良いかと思われます。
私も何度も相談しここなら任せて良いと思いましたので昭和にきめました。

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昭和建設のモデルハウスに初めて行きましたが、全部作りがおもちゃぽく感じたのですが、、、皆さん安いので妥協して買われてるのでしょうか？それとも本当に良い家と感じて買われてるのでしょうか？
しかも最悪な営業マンに当たってしまい、、、。自分が若くして家を建てた自慢、賃貸者を馬鹿にする、工務店の事を仕事ができないなどドヤ顔で淡々と話す営業マンに嫌気がさしました。
もう会いたくないです、、

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どこの住宅屋にもその様な営業さんはいますね〜

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>>843 名無しさん
どこの営業所ですか？

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