グランアッシュ弁天町ってどうですか？

パチンコ店って、やはりマイナス要素ですよね。
設備とかは結構良かったのですが悩みます。

契約状況ってどんなものでしょうか？

まだ要望書の段階で契約自体は始まってないと思います。

今現地に行ってもパチンコ店の様子はわからないですものね。
パチンコ店の音ってけっこう響くものでしょうか？

私が聞いた話ではマンションから見るとパチンコ屋や駐車場側になるらしく、
車もマンションの前は通らない様になってるみたいです。
それにしても変な場所にパチンコ屋作るんだなぁって思いました。

昨日見学に行ってきた者ですが、設備は凄く良くて魅力的に感じました。ですが目の前にパチンコ屋さんができることで騒音や治安が心配です。諸費用100万円サービスがあると説明してもらったのですが、結局これってその分販売価格に乗せてるってことですよね？

乗せてるかどうかは分かりませんが、
乗せていたとしても私は諸費用100万分は魅力に感じています。
オプションにも使えますしね。
まぁ標準設備もグレードはいい気がするのでオプションにはあまり使わないかもしれませんが。
立地も気に入ってるので申込み予定です。

グランアッシュ京橋も確か100万円サービスしてますよね。

お得感を出して購買意欲を掻きたてるんでしょうね。

価格上乗せされているかは分かりませんが、そういった事を理解した上でも良いマンションだと感じられる方が契約されるんでしょうね。

グランアッシュ弁天町は京橋に比べて設備も良いようですしね。

100万円のサービスをしないといけないほど、予定ほど売れていないということですか？
残りの部屋が少なくなってからサービスを行うケースが多いと地元の不動産業者に聞いた
ことはありますが、やはりニーズが少ないのでしょうかね。
原因は何なんでしょう。

普通は売れ残りに対して、諸費用サービス等の値引きを行うことが多い。このデベは最近販売している物件は全て、一期から100万円サービスしている。ある意味公平である。販売戦略なんでしょう、多少得した気がする。

30さんの意見に賛同します。

まぁ大阪人の気質からしても、契約後にオプション＋諸経費で100万円分プレゼントっていうのが購買意欲を掻き立てるのでは？

ニーズがないからとかではなく「販売戦略」です。

完売間近のグランアッシュ京橋も同じプレゼントをしてますよ。

上乗せされてるかもだとか、ニーズがとか気にする人は購入を見送ることをオススメします。

上乗せとか、ニーズを気にするだけで購入を見送ることをススメられるなんてすごいですね。誰だって気にするでしょ。

見学に行きましたが、あまり物作りの工夫を感じなかったのが残念です。
モデルルームは悪くなかったですね。
あと、他のマンションの悪口ばかり言われるのは聞いていていい気がしないですね。

マンションの決め手って人それぞれだと思いますけど、価格の上乗せやニーズなんちゃらで販売側に疑問を抱くくらいなら買わない方が良いのでは？って意味で書かれてるんじゃないですかね。

あと、他のマンションの悪口ってどこかに書いてますか？
ただ比較されてるとしか感じませんが…。

悪口は見に行った際の話ですよ。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

35さん

あっ、そういうことですか。
すいません。掲示板の書き込みについてかと勘違いしてました。

色んな営業マンがいますよね。

自分も他社の悪口や噂話等を言うような人はあまり好きではありません。

何件かモデルルームに行きましたが、物件が気に入っても担当者の対応が合わず見送った事もあります。

買ってしまえば営業なんて関係ないのですが、やはり大きな買い物ですので、信頼できる方を通して気持ち良く契約したいと思います。

私が対応してもらった営業さんは悪口とかは無かったですよ。
人によるのでしょうね。
確かに良い気はしないので出来れば他のマンションの悪口は避けていただきたいですね。

今週申込みの様ですがどれくらいの方が申込みなのか楽しみです。
100万サービス乗せてても物件代は至って平均的なので気にしてないです。

みんなパチンコ屋さんはきにならないのかなぁ？