パークタワー東雲ってどうですか？ Part15

たまに職業柄運用できないという方の投稿を見かけますが、金のないサラリーマンはそんなに運用する資金はないでしょう。

運用なんてしなくても、賢い方はサラリーマンでも就職して15年程度で3000万円は貯蓄できてますよ。
私は金融商品に手をださなくても15年で5000万円の預金はできましたよ。サラリーマンだけどね。そこからは加速して貯まっていますね。

若い時からしっかりと預金をしているかどうかが重要です。
飲み食い、ゴルフ、タクシー使いまくればお金はたまりません。日々散財しているようなものです。

マンション購入は資産を貯めるよい手段かもしれませんね。
ローンを着実に返済していくという事がどこかの部分で倹約する事になり、預金は増えないかもしれませんが、住宅という資産は自分のものとしていく事ができますからね。

年収1000万円あっても貯金が増えない人もいれば
年収500万円でも貯金が増える人もいる。

＞778さん
バブル崩壊後の極貧？生活が長く、ずっと金融期間勤務ですが、15年で3000万はキツいかな。
20年以上かかりました…

人様のお金を運用する立場なので、自身で株売買は出来ません。

＞771さんの言うように同じ金融でも同じ職種でもピンきりですから。

なので10年くらいで返したいです。年いってますから。＜775

何このつまらんスレ

確かに…

ヒトの年収や金の使い方の話でなく、物件の優劣を冷静に比較検討したいですね
＜反省。775

＞778

つまらんついでにもう１つ。
年収額面1000でも扶養控除等あっても手取り＜700

この低金利、運用せず15年で5000万とは半端ない。
文字通りサラリーマンなら、ものすごい倹約家では？
さらには年収2000万以上、タクシーは経費で使い放題の所属会社はあるけど、個人商店の方では？

高層マンション経験者の方が多そうなので、お聞きします。
高層マンションには、よく展望ラウンジ・テラスがありますが、利用されますか？実際どれぐらいの頻度で利用されるのか、あればやっぱり便利なのか気になった次第です。

皆さん、お金持ちな方々で賑わっていますが、
　
資金の豊かな方には、こちらをお勧めします。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chiyoda/nc_67705933/madori/?kkk=...

784さん
一般論で無料なら、子供たちやお年寄りの溜まり場に。
有料なら、部外者が多いパーティを開かれるリスクがあるとよく聞きます。

ここは来客用の駐輪スペースありますか？

ありますが有料です

＞788さん
ありがとうございます。
料金や何台分確保されているかご存じでしょうか？
もしよろしければ教えてください。

>>778
3000万貯蓄するのに15年もかかるのですか？
運用しないとそんなにかかるのですね。
びっくりしちゃいました。

風除室が２F吹き抜けでないって、本当ですか？
それだと、ちょっとがっかり。
専用部に比べて、共用部の仕様が低いんでしょうか。

>791
その質問の回答にもあったけど、風除室が二層吹き抜けってなかなか無いよ。
ここの競合だと晴海クロノもBACもプラウドも一層。
エントランスにやたら金かける住友ぐらいじゃない？

住友の物件って高級感あるなって思ってたけど、そういうことなんですね。納得。

さすがにロビーは吹き抜けになってますよね？
であれば個人的には十分かなー

十分だよ。

風除室が2層分ないとどうしても納得できないならば、他物件を検討すればよいね。

すみふじゃないけど、こちらも好まれてますね。

796
自分のこと言ってるの？

風除室が２層になってるマンションって日本にあるのでしょうか？

すみふでは良くあるでしょ。

住不のマンソンで風除室が二層になってるの見たことないな。

>>791

日本に風除室が2層になってるマンションはほとんど無いので
海外に行って下さい。

バイバイ！

シティタワー豊洲のツインは風除室が2層だね。

802がバイバイ

風除室、どうでもいいよ

どうしても風除室がいやなら三井とか野村とか検討するのやめて海外か住友で探せばいいよ

風除室くらいしか
もう言うとこないんでしょう。

残り少ない部屋を真剣に検討してる人に
響くと思えないけど。

外廊下の仕様も低いって本当？

天井高が高いって本当？

物件価格は安いのに、管理費・修繕積立金・駐車場使用料は高いというのが一般的な意見です。

売れてますねー

またネガさんが反応するかもしれないけど、明日もMRの予約状況は16:30からの30分以外はほぼ満員なのは事実です。

もし管理費・修繕費・駐車場が高いというなら他のタワーをさがせばいいんじゃないかな。知る限りでは、類似した立地・クオリティの三井、野村、三菱の新築タワマンでこれより大幅に安い維持費のところはないけどね。

先着にあった60Aが売れたね

812さん
野村の東雲、ここより大幅に安い維持費ですが？

ここは晴海通り沿いだし煩くて大変だよ～
管理費高いし、あとあと大変だよ～～
タワーパーキングだし、修繕費高くなるよ～～
風除室は吹き抜けじゃないし、豪華じゃないよ～～
部屋は狭いし、窮屈だよ～～
一部の住民に訴えられたり～
キャナルコートまがいだし～～イ

ぜーーーーったいにやめた方がいいって！　

僕？　まっさきに買ってしまったけどね。（´ー｀）にんまり

ここ,管理費 修繕費 駐車場代で将来
月10万くらい?中古で売れるのかなあ？

不動産にお買い得なしです。
安いのはそれなりの理由があるのでしょう。

でも、物件価格は安くても維持が高いという意見は多いみたいですね。

絶対このマンションは買わないほうがいいよ。他のマンションより割安だから。

俺も買っちゃったよ。オーナーズスタイリングでいろいろ付けちゃったよ。

安いのは皆さんよくご存知かとは思いますが、割安というわけではないみたいですね。
やっぱり、安いなりに理由があるのでしょう。

ヤツが来るぞ…

仕様が良いとか言う割には、見た目が高級感ないよね、普通に。

いくつかMR見ましたが、個人的には、相対的にここが1番良かったです。
もちろんネガティブな要素もありますが、100%完璧な物件なんてないですしね

＞819さん

割安ではないのをわかっていてわざとらしく｢割安だから｣と書き込むのも、ネガらしくいやらしいね。
やめてね。

共有部の仕様と建物が歩道ギリギリまで迫っているので余裕がないのが原因かと。