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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
585戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
599ではないですが、豊洲を除いた湾岸地区だったような記憶があります。
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602
匿名さん
ヘッドクォータ特区とかの事かな。
急騰とかは煽りなんで検討者は冷静に。
むしろ、オリンピックの可否が中古
マンションの価格に大きく影響するとは思う。
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603
匿名さん
599です。すみません。テレビでエリア図を見ただけなので、
正式な文書ではないです。
ただ、豊洲も入っていたような気が…
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604
匿名さん
もしも特区指定なら不動産価格急騰でしょ。
各種優遇政策を目的に企業の需要が殺到するわけだから。
豊洲は含む?含まない? どっち?
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605
匿名さん
604です。自己解決しました。豊洲も含まれてますね。
こりゃあ、特区確定したら凄いことになりそう。。
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606
匿名さん
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607
匿名さん
あと、国家ではなく
都の指定だからね。
このマンションのポジ野郎の特長だけど
あらゆる手を使って
ネガへの批判を旗印として
嘘をつきまくるから注意して欲しい。
8割売れれば完売と言っても許される
ような発言する恥ずべき人たちだもの。
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608
匿名さん
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609
匿名さん
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610
匿名さん
>>608
国家戦略の総合特区を都の戦略とか言ってるバカなネガは放置でok!
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611
匿名さん
>607
嘘ついてるポジ発言はネガだろ。
ネガは常に嘘ついてるからな。
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612
匿名さん
俺たちを侮辱するのはどうでもいいが国家戦略を侮辱するのは許せんよな。
アベノミクスで頑張る首相に謝るべきだろ。嘘つきましたごめんなさいと!
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613
匿名さん
610
お前、ほんとにアホだな。
よく調べな。
上の官邸リンクでも都の指定と
書いてある。
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614
匿名さん
特区って今さら。10年以上前から指定されてるよ。
この数年で指定エリア内の再開発がやっと竣工し始めてます。
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615
匿名さん
こんなのが話題になるぐらいもうネタも尽きたかな。
70AモデルルームはWebに出てこないのかね。
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616
匿名さん
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617
匿名さん
計画書みても台場・有明だけで豊洲・東雲はあまり関係なし
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618
匿名さん
ちょっと待ってくれ、いつも、
ポジさんの書き込みは花火打ち上げて
その後、うやむやになるんだけど
国家戦略とか、これ嘘だよね。
まあ、今までの経緯で見ると
ネガへの嘘は無罪なんだろうけど
愛国無罪とかいうどこかなの民衆と
同じレベルがここの極右ポジ。
三井の説明が全て正しい前提だし。
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619
匿名さん
このエリアはこの物件で開発終了。この先何もないよ。
まあ、あるとすれば、西側にタワマン建つくらいでしょ。
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620
匿名さん
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621
匿名さん
計画は都が作ってるんだろうけど、嘘ではないでしょう。
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622
匿名さん
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623
匿名さん
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624
匿名さん
アジアヘッドクォータ構想は
東京都の、まあ、当時の石原都知事
の打ち出した計画です。
アベノミックス
とか
国家戦略とかに
すり替えのはのはまだしも
国家戦略だから高騰とか言うポジは問題です。
まあ、大嘘と、いっていい。
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625
匿名さん
オリンピックによっては
大嘘とも言えないよ。
神のみぞ知る
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626
匿名
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627
匿名さん
大嘘ついても
他の要因で高騰すれば
嘘にならないなんて理屈は
理解しがたいし、
都合が悪くなると、ポジのつぶやきでで
済ましちゃえ!
てのも常套手段。
しかし、上げる要因としてオリンピックの事をチョイ前に
書いたのは他ならぬ私な訳だ。
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628
匿名さん
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629
匿名さん
-
630
匿名さん
-
631
匿名さん
相場は後講釈でいいよ。
たらればもいらないし、そもそも予想通りには動かない。
上がると期待すればするほど、上がらなかった時に虚しくなるだけだよ。
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632
匿名さん
SKYZも検討してるから向こうのスレ見てるけどあっちは専有部の仕様でいろいろ不満などあるみたいだね。特に気になりそうなのはバルコニーの壁の影響かなぁ。
その点こっちの専有部仕様はポイントは高めかな。
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633
匿名さん
SKYZとこっちで近距離なのに全然違うと感じたのは風の強さ。
仕様を比べると入居が1年も早いのにこちらに軍配。
望遠鏡や植栽、プールに高い管理費がかかる事に納得感も得られず
後から建つ隣のマンションとの共用部というのもなんだかな。
向こうを悪く言うつもりはないんですが。
総合的に判断するとね。
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634
匿名さん
豊洲買えるなら、豊洲買ったほうが、良いと思います。
あとで、ステップアップしたくなるので。
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635
匿名さん
住所アドレスで選ぶ人や住所アドレスで優越感を感じる人は全く価値観が違うからね。東雲も新豊洲も最初から検討すらしないんじゃない? 豊洲すらいやだってって人いっぱいいるし。
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636
匿名さん
3期3次、17戸来ましたね! すごい売れ行き。5月だけでで60戸。
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637
匿名さん
おー17戸!MRのあの混み具合は3期3次の賑わいか~
70Gが多いね。代わりに70Fが無い。70Aはそろそろ無くなりそうかな?
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638
匿名さん
SKYZ遠征して宣伝しまくった効果ありましたね!
さすがはパークタワー東雲!
たくさん戻って来たみたいですね。
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639
匿名
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640
匿名さん
竣工前完売の可能性が濃厚になってきましたね。
値引きは諦めた方がいいですね
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641
匿名
金利が上がりそうな気配あるから、ローン執行の早い物件を考える人増えるよね。
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642
匿名さん
昨日MRで数えたら、残り117でした。
これで残り100ですね。
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643
匿名さん
>642
惜しい。
1期1次 270 / 1期2次 33 / 1期3次 7 / 1期4次 5
2期1次 31 / 2期2次 13 / 2期3次 6 / 2期4次 8 / 2期5次 6
2期6次 4 / 2期7次 8 / 2期8次 6 / 2期9次 9 / 2期10次 4 / 2期11次 6
3期1次 33 / 3期2次 10 / 3期3次 17
販売済計 476戸
先着 5戸
実質 471戸
残り 114戸
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644
匿名さん
今回で60B完売したっぽいね。
あと70H、70Fは残り1戸ぐらいかな。70Fが少なくなったからか70Gも勢いよく減ってきた。
人気が無いのは低層の70C 80A 90C、高層東かな。
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645
匿名さん
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646
匿名さん
>644
おそらく、60Bもあと1戸のハズです。
もっとも、すでに要望は出ているのかもしれませんが。
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647
匿名さん
金利が確定するのはローン実行時ですよね?
ということは物件引渡し時の来年3月ですか?
その頃には金利も爆上げの可能性出てきてますがどうしましょう?
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648
匿名さん
>647
う~ん、これまでがむしろ異常値と言って良い程の低金利でしたし、多少上がる可能性は十分ありますが、冷静に見て爆上げ?の可能性は極めて低いのではないでしょうか。(直近で一時的に上がることはありそうですが)
今は実態の伴わない好況感ですし、株価も14000円程度で落ち着くとみられてたりしますよね。
政府・日銀としては、所得が上がった上での将来的な金利上昇を目指しつつも、直近の好況感に水を差したくはないわけで、ある程度金利が急激に上昇しないようコントロールしようと動くでしょうね。(どこまでコントロール出来るかは未知数ですが・・)
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649
匿名さん
SKYZやBACを吟味すればするほどPT東雲の良さが見えてきますね
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650
匿名さん
金利が上がってもキャナルを買った人より金利は安いよ。
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