ローレルコート北千里 藤白台【旧称：（仮称）北千里 藤白台プロジェクト】

西側は下に桜の木がたくさんあるのがいいですね。ベランダから見れます。

南側の府営が西向きベランダとかは関係ないのでは・・・
せっかく南向きを買ったのに、府営の高さで陰になっては元も子もないですからね・・

思ったよりも高さがあるので、低層階は陰になったりするかも知れませんね。

目の前の建物の向きとか形状とか日照には大いに関係すると思いますよ！！

ど素人ですみません。
教えてくれると嬉しいです。
南向きでも、夏場は日当たりは関係ないですよね？？
太陽が低くなる冬場だけの問題なんでしょうか？？
住宅事情に詳しくいので
教えて頂けたら嬉しいです。

専門家ではないですが、南向きといっても前に太陽を遮る建物等があれば、その間は日陰になってしまうと思います。
前の建物の階数や構造、また自分の部屋の位置や階数によって日照時間はバラバラだと思います。
でももともと午前中だけしか恩恵を受けられない東向き、午後からしか受けられない西向きよりはダントツで南向きの方が良いと思っています。

私は南向きが好きですね。東向きに住んでいるんですけど(南には小窓あり)、朝日が眩しすぎて結局カーテンを引いたまま朝を過ごすことも多いんですよ、せっかくの明るさも逆効果になってしまっていまして。南に太陽が来たときはかなり高い位置にありますから水平に差し込んでくることはありません。それに窓の近くが日照対象で奥のほうは眩しくないです。だからちょうどいいと思います。

南向き南向きって言いますけど、結局玄関は北向きで、
北向きの部屋は、生涯日が当たらない部屋になってしまいますからね。

うちは南西向きに住んでいますけど、程良くまんべんなく、
全部屋に日が入ります。

北向きの部屋は、底冷えがして湿気が多いと聞きますからね。

玄関や寝室が北側にあろうと、私は1日の中で最も長く居るリビングやキッチンが南向きであるってことに拘ります。
というかこのマンションには南向きと西向きしかないし、そもそも461さんの内容は皆さんと論点が少しずれているような…

向きにはそれぞれメリットもデメリットもあるし、住んでる人が納得しているならどっちに向いていても良いじゃないですか。

HPに5/10、11にMRで管理説明会があると記載されてますが、どういった内容かご存知の方いらっしゃいませんか？
こういう通知はHPではなく、個々にして欲しいです。契約したらほったらかしですね。

ほんとだ〜！管理説明会って何でしょうね(^_^;)
駐車場の場所が決定した時もピランピランの紙１枚での通知でしたよね。しかもＭＲの案内の中に一緒に入っていたので、危うく破って捨ててしまうところだったっていう・・・
そういうところは契約後でもしっかりと封書などで通知してほしいものです。

そうですよね…
契約して、オプション契約すると放ったらかしですね。
まぁ、始めてマンションを買うので他と比べたこともないですが…
今後、エアコンや電灯、カーテン等のオプション？説明会もあるんですかね？？

これだけ書込みがあれば
近鉄不動産も対応してくれるかと…（笑）
まぁ、反応なければ寂しいもんですね

そうですね、寂しい限りです。
あまりにも、連絡ないので不安になりますね。
オプション説明会というか、デザイナーズ説明会？みたいなものはあったようですよ。あとはローン説明会とかFP相談会みたいですね。
管理説明会は気になるので、MRに電話して見ます。
営業さん、見てますか？笑

ここは検討者用のスレなので出来れば契約者同士のネガレスは止めていただきたいですね。

契約者さんのご意見は、契約後の売主側の対応を確認する事ができるので貴重だと思いますがいかがでしょう？
皆さん契約したらほったらかしと書かれているので、売った後のフォロー体制が疎かになっているのだろうと参考になります。
5月10日（土）11日（日）の管理説明会は、もしかすると契約者向けではなく検討者向けイベントなのではないでしょうか。

そうですね。ここの環境がすごく気に入って購入を検討していたので、批判レスを見てちょっと嫌な気分になってしまいまして。いろんな意見を聞ける貴重な場なのに…すみませんでした。

久々に現地近くを通りましたが、だいぶ建ってきましたね。
古江台の方からも確認できる高さになってました。
まだ先だと思いますが、シートが取れるのが楽しみです。

ちょうどこの週末に見に行こうと思ってるのですが、着々と建設が進んでいるのですね。
少しずつ外観が見えてくるのが楽しみですね！

設備など結構充実しているように思えるのですが、どうしてトランクルームをつけなかったのでしょうね？
最近のマンションでトランクルームがないのって珍しく思います。
周辺環境やその他の設備が気に入ったため、そこだけが非常に残念です。
各住戸には厳しくても、せめて共用部のどこかにはトランクルーム作ってほしかったです。

私もトランクルームは欲しかったです。
ファミリー層が多いみたいですが、実際ベビーカー等はどこに置かれるのでしょうね？

共有部分には置けませんから、家の中でしょうね。