パークタワー北浜<契約者専用>

910はヤーナ奴だにゃ〜

上の階の方の子供？の足音でお困りのようですが、これは専有部のことなので、管理会社会社は介入しない
と思います。

ベランダでの喫煙については、ベランダが共用部なので、注意文書の掲示とポスティングをしたのではない
かと思います。

上の方の足音でイライラすると管理会社へご相談になるのはお止めになった方がいいですよ。
だって、仮に管理会社が上の方にこのことを伝えたとしたら、上の方は下の方だって察しがつきますから。
そうなると、下手をすれば逆恨みして今以上に足音が酷くなってしまう可能性があるかも？とは思いませんか。

ここは、上の方にご挨拶に行って、やんわり貴方の裁量で上の方に釘を刺すのがいいのかなって思います。

よくよく慎重にご検討を。

因みに、私宅の上からは全く音が聞こえていません。

私の所は、お隣さんのテレビの音と、クシャミの音が気になります。上階は、まだ空室のようで気になりません。

>914さん
隣の部屋からテレビの音がそんなに聞こえるのですか？
しかも、くしゃみまで！
壁ってそんなに薄いのかな？驚きです！

>914さん

パークタワー北浜は、
・軽量鉄筋
・プラスターボード約９㎜
・プラスターボード約２１㎜
・グラスウール約５０㎜
の乾式耐火遮音壁ですよ。

戸境壁は、厚さ約２６０㎜のコンクリート壁に匹敵する遮音性を備えたものですよ！

それでお隣のクシャミやTVの音が聞こえるなんて・・・。

パークタワー北浜の住人さん？ホント？

>914

ローリング族の音、上の階の子供の足音、お隣のクシャミ、テレビの音。
次は何かな～

皆さん、スルーした方がいいんじゃない？

>916
窓が開いてるのか普通に隣の音くらい聞こえますね〜

>914
次に言われるとしたら上町断層のことかな〜？
大地震が来た際に断層直下。これは検討中スレでも話題になりましたね。
皆さんパークタワー北浜の良い所も探していきましょうよ。
例えば中之島公園は、大阪市北区の立地。
わたしたち、大阪市中央区にも素敵な公園や憩いの場もあるはず。

>917

ローリング族の騒音は阪神高速も認めている事実

上の階で子供が走れば音はするだろうし

ハックションっと大きなクシャミをすれば聞こえるだろうし

マナーが悪く音量を上げてテレビを

暴走族は、夏が多いだろうし、クシャミは、春先が多いだろうし

いちいち必死になる必要がないんじゃないかな

嫌だったら、この掲示板を見なきゃいいし

書き込みしなくてもよいんじゃないかな

>920
>いちいち必死になる必要がないんじゃないかな

アナタのことかな？

パークタワー北浜を購入して住んでいる人が、資産価値を下げるが如くのことを次から次へと
書き込むかな？

ウチも上階の足音は全く聞こえませんね。
引っ越し時（？）に家具を引きずる音が聞こえた程度です。

ただウチの場合はアップライトピアノを置いて、子供のお友達にも
教えているので（教室ではありません！）、お隣さんと下の階の方には
うるさかったら遠慮なく文句言って下さいという意味でご挨拶に伺いました。

下の階の方からは音は聞こえないものの振動が伝わるとのご指摘を
受けましたので、防音防振用のシートとマットを敷きました。
お隣の方は全く聞こえないと言って下さってます。
もしかしたらお隣と接してる部屋に配置したら少しは聞こえるのかも知れませんが
そこはリビングに設置しています。

ピアノでこの程度ですのでクシャミやテレビの音が聞こえることは
お互いが窓を開けてない限りはまずありえないと思います。

子供の足音についてはウチも迷惑にならないように注意していますが
走ったりジャンプしたりすると当然下には響きます。
これはどんなマンションでも同じです。

今回でマンションは3回目ですが、新しいだけあって遮音性は
一番いいですね。

>922

私はパークタワー北浜で、4軒目です(いずれも新築)。

2軒目、3軒目のマンションでは上階、上々階の方がピアノを弾いておられました。

2軒目では、管理組合が入り上階の方は防音室を設備されました(上下左右の各階からクレームを受けていたため)。
3軒目では、上々階の方はサイレントピアノにされました。

これで全て解決となりました。

＞９２２さんへ
>子供の足音についてはウチも迷惑にならないように注意していますが
>走ったりジャンプしたりすると当然下には響きます。
>これはどんなマンションでも同じです。


まさかとは思いますが、家の中で、子供さんが走ったりジャンプすることを容認されているのですか？
さらに、そのことで当然下に響くことも折り込み済ですか？

子供だから、少々のことは・・・なんてことはないですよね？

こちらは、落ち着いた年齢層やディンクスが多いと思っていましたが、案外小さい子供連れのファミリーも見かけますね。
書き込みを見ていて、上の階には来ないようにと願うばかりです。
マナーのある方なら良いのですが…。

今日いつもと違う時間に起きたら、
どこからか生活音が聞こえてきました。気にならないレベルでしたが。それより昨日小さい蜘蛛が出できてびっくり仰天しました。高層階だから虫は出ないと思ってましたが、観葉植物の土からなんでしょうか？まだまだ蜘蛛とか出てきたらと思うと悍ましいです。どなたか愚問とは思いますが、引っ越す以外の方法で何か虫対策されている方がいらっしゃれば教えてください。

>925

同感です。

管理費と駐車料金が安いところが良い。

マンションを出たらすぐにパン屋さんがある。
徒歩５分弱のところにスーパーライフがある。

徒歩１０分弱で、北浜駅から電車に乗れる。
車で出て１分弱で真横の阪神高速に乗れる。

>928

そうですよね～。

フレスコ北浜もありますしね。
三〇〇友銀行もありますしね。
北浜から特急直行で京都へ行けますしね。
六軒家浜にお散歩に行くと気持ちいいですしね。

フレスコ北浜も 　徒歩１０分ですしね。

三〇〇友銀行も　徒歩１０分ですしね。

北浜駅も　　　　徒歩１０分ですしね。

六軒家浜も　　　徒歩１０分ですしね。

毎日利用してますが、北浜駅は5分かからないですよ。

六軒家浜じゃなく八軒家浜やろ
北浜までは、7〜8分やな俺なら

壁薄いって。
テレビが聞こえてくるのは隣のやつの音量がでかすぎるからなのか？
隣に言いに行っていいものですか？

>>933

中部屋ですか?
リビングにいて聞こえるのですか?

夜中にギャーギャー夫婦喧嘩の声や赤ちゃんの泣き声も聞こえますよ。
生活音なので仕方ないですけどね。阪神高速の騒音は問題外にアウト。

アップライトピアノは非常識ですね。

最低でも電子系のサイレントピアノにしなきゃダメですよ。

「うるさかったら言ってください」なんて、
確信犯の言い訳で、
わがままもいいとこです。

「泥棒しますので、無くなって困ったら言ってください」
と言ってるのと同じことです。

大人（親）なんだから、
言われる前に人に迷惑をかけないようにすべきですし、
子供にそのように教育するのも親の責任です。


kitahamaのスーパーで、
店内を3輪車で走らせて遊ばせてる親がいましたが、
このような非常識な親がやらせてるんですかねぇ。。
「じゃまだったら言ってください」みたいな。

>>933
>>935

パークタワー北浜のことなのでしょうか？

うるさかったら、ここに書かずに直にクレーム申し入れすればいいことでしょうに・・・
何でここに書くの？

>937さん

＞何でここに書くの？

それは別にいいのでは？
参考になる事もありますからね。
ひっとして、この掲示板を見て心当たりのある人が改善されるかもしれませんしね。

>938さん

ローリング族の騒音
　　↓
上の階の子供の足音
　　↓
隣のクシャミ、ＴＶの音
　　↓
ピアノの音
　　↓
夜中にギャーギャー夫婦喧嘩の声や赤ちゃんの泣き声

さてさて次は何の音でしょうか。
　　

安普請のアパートのような「生活騒音」にビックリです。
本当にこれらがパークタワー北浜のことであるならば・・・ですがね（失笑）

本当ですね。
私の家は、お隣の音などは全く聞こえませんよ。
本当に住民の方の書き込みか疑問ですね。

ローリング族の騒音はパークタワー北浜の入居者なら承知の事実。
それ以外は、個人的な各区分所有によって個体差がある内容だね。

>939さん
>940さん
　　　　　　マナーの良いお隣さんに恵まれてたんですね。

>941

ローリング族の騒音(で困っているの)はパークタワー北浜だけじゃないですよ。
高速道路周辺のマンションは同じでしょう。

それに、ローリング族の騒音ってずーっとじゃないし。
それに、パークタワー北浜の北や南のお部屋タイプでは実害ない感じだしね。

>939さん
＞さてさて次は何の音でしょうか。

938ですが。
貴方が仰っている問題は私が語っているのではありません。
ただ、その様な騒音もあるのかと、参考になると言っているだけです。
因みに私の部屋では先週の朝方６時４０分頃、上階か隣か分かりませんが
金づちか何かで壁をドンドンと叩く音でビックリして目が覚めましたが
今の所それ以外の生活音は感じたことはなく快適です。

941さん
＞入居者なら承知の事実

私はこちらに掲示板を拝見するまでローリング族の件は知らなかったです。
きっと、悩まれてる方も同じかと。
私の部屋は北向きですがローリング族の件は一度だけ１０月上旬、３時頃からの爆音は耐え難いものがありました、
明け方にあの爆音が度々続くとなれば真剣に引っ越しを考えざる得ないと思ったくらい酷かったです。
最近では慣れたせいもあるのか、そんなに気にならなくなりましたけど。
住んでみないと分からない事が結構ありますね。

こんにちわ。
こちらのマンションに越してきて初めてワンコを飼いました。この近くで良い動物病院ありますでしょうか？
よかったら教えてください。

今朝から一気に寒くなったので、リビング・ダイニング以外の床暖のない部屋で電気カー
ペットを使って、ＰＣを使用して、プリントしていたんです。

そうしたら、セキュリティインタ－ホン横のエコパネルから音がして、【電気の使い過ぎ】
だと表示されました。

これがずーっと続いて心配になって取説を読んだら、【ブレーカーが落ちる可能性がある】
ということが分かりました。

エアコンをＯＮにすればいいんですが、風が苦手なので。

皆さんはこのようなこと起きていますか？

パークタワー北浜は、各戸内は電気容量は足りているのでしょうか？

電気の使いすぎのアナウンス、我が家もすぐになりますよ！！

皆さんは、一日 電気使用量は何キロワットくらいですか？

浴室乾燥使ったら絶対鳴るし、炊飯器とオーブンレンジ同時に使ってもぜったい鳴るし、警告音はいつも鳴ってます。鬱陶しいですが、無視してます。

電気使いすぎ、うちもすぐですが、点滅のみで音はなりませんよ。

うちも省エネ目標値を上回ってよく鳴ってたのでそっちは設定変更しました。上限値を上げるなり、鳴らさなくするなり出来ます。
過電流は火災に繋がる恐れもあるので無視はマズいと思いますが、そっちが鳴ってるわけでは無いですよね？

ほんま、しょぼいよね〜（汗）
うちは、ブレーカー落ちました。

↑食洗機と電気ストーブで。

私はエアコン食洗機に電子レンジに空気清浄機、テレビ、ドライヤー、パソコンを同時に付けても落ちませんけどねぇ。。。

食洗機と電気ストーブだけで落ちるなんて、どっかわるいんじゃ無いですか？？お持ちのストーブかブレーカー関係が悪いのかわかりませんが、一度三井さんに相談されたほうがいいですよ。

同じ部屋内で、ワット数の高い電気器具を複数使うと落ちますよ
別の部屋のコンセントを使った方がいいんじゃないかな〜？？？

我が家は、電気容量６０Ａ（アンペア）だということです。

みなさんのお宅はなんＡですか？

それで、ちょっと計算してみたんです。

分電盤開けてみましたら、洋室（１）と洋室（２）＝トータル２０Ａになっています。

そこで、
＋電気ストーブ９Ａ
ディスクストップPC５Ａ
＋プリンター３Ａ

これでアカンのだと分かりましたよ。
普通に生活していてこれ？

オール電化のマンションでこんなんアリ？

なしですよ。
景観とか装飾はいいんだけど、それ以前の防音や電気などのインフラが甘いんだよね…
住人で情報の共有をして、できることをやっていく。文句だけ言うても何も変わりませんからね。

私は電気も騒音も何も問題ないですが、何かあれば協力しますんで、総会で提議してください。

ウチは無信号時でも280W（だったかな？）のラックスマンの
クラスAアンプをオーディオルームに設置していますが
問題ないですよ。

ちなみに分電盤からオーディオルームへ専用の配線工事をして
壁コンセントはホスピタルグレードです。
アンプは触れないほど熱くなるので冬は暖房いらずの代物です。


956さん
常時5Aも流れるPCなんてありません。
入力電力の表記のところが5.0Aとなっているだけじゃないですか？

956です

>959さんへ
＞常時5Aも流れるPCなんてありません。

そう言われても・・・。
電気工事店の担当2名に来て頂いて、（停電状態にしてまでも）漏電も含めてしっかり
チェックして貰いましたから。

パークタワー北浜はオール電化なので、ガスストープを使用することはできないし。
だから、特に冬場は電気製品を使うことになって。
電気ストーブは900W表示なので、これは9Aになると工事の方から説明を受けました。
（床暖のない部屋で）電気カーペット２枚をを使用すれば、「おそらくブレーカーは
落ちますよ」という説明も受けました。


＞ウチは無信号時でも280W（だったかな？）のラックスマン

280W なら、約2.8Aということになりますね。
そんなに気にすることもないですよ。



＞ちなみに分電盤からオーディオルームへ専用の配線工事

分電盤の余っている回路を専用回線にされたのですね。
これはご自身の都合で、ご自身の必要負担でされたのですね。


私がここで言っているのは、「普通に家電製品を使用する生活」
で、しかも「洋室２部屋でトータル２０Ａ」なんてあり得ない
ということです。

オーディオルームと書かれてますが、防音室に改造されたのですか？

960さん以外に実際にお困りの方いらっしゃいますか？？

>959

うちの場合は、
APC ES500(無停電電源装置)は、Core2DuoとAthlon X2のPC二台(たぶん2GHz程度にHDDが合わせて5,6基）
14インチ液晶一つを繋いで、1分程度は可動していますから、二台合わせても500Wくらいかなぁ。

とすると、約5Aっていうことになるけど、電気ストーブ使うとキケン・・・。

946さん

動物病院ですが、お散歩をされている飼い主さんに聞くのが一番いいですよ。
一人だけでなく色んな人に。
そしてどうしてお勧めなのかも聞いてみて下さいね。色々お勉強にもなりますし。
人間同様、病院の雰囲気や先生との相性もあります。
ワンちゃんも大切な家族の一員、良い先生に出会えるといいでね。

うちは一つの部屋でPC立ち上げっぱなしでテレビ見て20畳用のエアコンを暖房でつけて、電子レンジも電気ポットもつけても問題ないのですが。。。

965さん

>20畳用のエアコンを暖房でつけて

エアコンは別回路になっている筈ですよ(各20Aずつの)。
それにPCもノートとディスクトップではAが違いますし、プリンターも。
キッチンも別回路になっている筈ですから。

一度、下駄箱の中の分電盤を開けてみてはどうですか？
そうすれば、どの回路に何Aか分かりますから。

つまり、電気ストーブやめて、エアコンつけたらいいって話ですね。

967さん
>つまり、電気ストーブやめて、エアコンつけたらいいって話ですね。

でもね～
電気ストーブ使いたい人もいるだろうし、電気カーペット使いたい人もいるだろうし。
それを、「エアコンつけたらいい」ってことじゃないですよね～

三井から売買契約時に
「洋室では、電気ストーブ使えません、電気カーペット使えません、使えばブレーカーが落ちます」
なんて説明は受けていないですからね～

ここオール電化のマンションですからね～

文句言ってるところだけ、公開しないで工事してるんとちゃう？

968さん
では、三井さんにクレーム入れたらいかがですか？
何も対応するのでもなく、愚痴だけずっと言われても、困ってないものとしたら見てるのもしんどいので。

>969
>困ってないものとしたら見てるのもしんどいので。

ここは、契約者がレスするとこですよね？
実際、ＰＴ北浜で生活していて、皆さんのいろいろなことをここで知って、参考にしましょう・・・ってとこですよね？

自分は関係ないから・・・なんて、そんな人もいるんですね。

>>970さん
969さんは、愚痴だけをダラダラ書くのではなく、建設的な事を共有しましょうってことでしょ？
不動産売買契約書にそんな説明、本当にあるとお思いですか？？
子供じゃないんだから、もう少しましな議論ならいいんでしょうが、私も696さんと同意見ですよ。

>>971さん

もう少しましな議論って、どんな議論でしょう。

もう少し穏やかな物言いがいいと思いますが。
それと、不動産売買契約書云々ではなくて、重要事項説明書のことではありませんか？

ここは、相変わらず心が少々貧しく、常に人を批判する人が多いなぁ。まあ、見事に揃ったもんだ。

規約では契約アンペア変更はできないんでしたっけ？
なんかそんな説明受けたような気もします。
一般的にはマンション全体の容量が決まってるでしょうから諦めるしかないかも。

前に質問した者です。

オーディオルームの方、オーディオルームは防音室に改造されたんですか？

ここは、

・ローリング族の音
・上階の子供の足音
・隣のクシャミやＴＶの音
・ブレーカーが落ちる

こと等、困ってないものとしたら見てるのもしんどい・・・人がいるようです。

>974さん
>一般的にはマンション全体の容量が決まってるでしょうから諦めるしかないかも。

もしも他のお家でも、ブレーカーが落ちて困っている！という声が大勢であれば、売主三井の
費用負担で、分電盤の予備回路を使う工事が可能なのでは？

工事店に確認して貰ったら工事をすれば問題解決できるんだって。
要は、電気容量の問題じゃなくて、回路の問題なんだって。

ただ、三井に費用負担させるためには、大勢の声をひとつにしないとダメかなって思う。

ただいま、深夜の2時半。阪神高速のローリング族が出現。もう10周回してる。寝られない（涙）

今夜の阪神高速の暴走族
ひどい。イライラする。

周回多いけど直管?のカナキリ音のが
いないだけマシ

昨夜のローリング族の爆音は、ひど過ぎましたね！
今までの中で一番ひどかったように思います。

それでも昨夜は全く聞こえなかった…という住民の方いますか？

東側ですが、寝てたので気がつきませんでした。

北東ですが、めっちゃうるさかったです。

酷かったですね。10台くらい走ってました。

パトカーと覆面パトが出てきてくれて、なんとかおさまりましたね。それにしても騒音がひとまくて眠れなかった

大川沿いの紅葉が綺麗ですね。本当にいい環境のところだと実感しています。

騒音対策で、電気回路や電気容量を上げる工事より、
内窓を取り付けるなどの対策工事をしてもらいたい。

それは流石に自己負担でしょうね。

ザ北浜のスレでも声上がりましたね
住人が声上げないと行政も動きません
市長は住環境を良くしようとしていますので
声を上げ続けるしかないと思います

＞981さん

少し聞こえたかな？（アッ、走っているのかなって）程度でした。
だから、眠れないということはありませんでした。

因みに私は西側です。

もしかして、階層によって聞こえ方が違うのでしょうか？

何階くらいですか？

＞990さん

990さんは高層階ですか？
差支えなければ、是非お聞かせ下さい。

当方、南側の中層階ですが先日の暴走音には目が覚めました。

見兼ねて失礼致します。
高速側窓際の契約者様全員が騒音に対して
真面目に受け止め
近隣住民共々、警察に通報し続ける事をお勧め致します。
尚、全窓際の住人様方には、
エンジン音が鳴るのが遠くから解ったら、
御足労ですが、一斉に窓際側での車種確認と何台居るかを全員が目視する事が大切です。
女性では車種確認は無理だと思います。
尚、車種によってエンジン音は違います。
警察通報は匿名で大丈夫です。
何事も抑止力ですが
電気を点けた際の階数の特定を恐るるあまり、
通報を避けるのは良くありません。
電気を消されて目視し合い車種の特定をまずは住民どうしで話し合うべきです。
安眠妨害は生活に支障をきたします。
同じ建物内での関係ないではありません。
資産価値を意識して下さい。
騒音被害で北浜全体のイメージを崩されるのは勿体無いです。
住居区への騒音被害、特に阪高は、被害が特定出来憎いので
まずは住人の目視の車種確認が必須です。
この際、高速窓側近隣住民で話し合い、遠くから音が聴こえたら動画で証拠を抑える、
問題行動が定期的では無く不確定、時間変動が
定期的活動者が幾つかある場合は
住民同志で話し合い、暗闇でも遠くが見える固定カメラを取り付けるなど
頻繁に続くようでしたら対策が必要です。
それでは、快適な安眠をお祈り致します。
契約者スレにて、長文横入れ失礼致しました。

阪神高速の暴走騒音は確かにうるさいと思います。たぶん阪神高速の沿線全員の方の思いでしょう。休日の深夜には周回コースのように暴走が多いように思いますが、日によって違いますね。大阪市民の一人として暴走はやめさせたいとは思います。そこで、やはり沿線住民(ビルごとではなく）の総意が行政を動かすのではないでしょうか。そのためには役所の協力を取り付けることが最初の一歩ではないでしょうかでは役所の協力を取り付けるには、どうしましょう。やはり町内会などから始めるのが賢明ではないでしょうかね。ビルの管理会社がどこまでかかわるかは別にして、たとえば騒音に対しての陳情書からはじめるなど、なにか、あるのではないでしょうか。署名運動の是非は私にはよくわかりませんが、まずはできることから始めませんか。声を荒げても、機械を設置しても長続きするのは大変ですから。

＞991さん

990です。

３０階より下ですが・・・。


＞992さん
>当方、南側の中層階ですが先日の暴走音には目が覚めました。

南側の中層階って何階より下ですか？

＞992さん

南側の中層階って何階より上ですか？

阪神高速の騒音は、上層階にいけば、いくほどうるさく聞こえるのが、音のしくみ。真横の低層階より、中層、高層の方が、うるさく感じるはずです。

＞997さん
>阪神高速の騒音は、上層階にいけば、いくほどうるさく聞こえるのが、音のしくみ。
>真横の低層階より、中層、高層の方が、うるさく感じるはずです。

ハズですと決め付けられても・・・ネ。
全く聞こえないとは言いませんが、眠れないということはないですし、起きてしまうこともないですよ。
況んや、何回周回したかなんて数えるなんて・・・ことはないですよ。

そよりも外の景色に癒されていて、パークタワー北浜を購入して正解だったと実感する毎日ですよ。

お気の毒ですが、低層階の方は、外の景色に癒しを感じることがないということであれば、「音」に
敏感になってしまわれているということも考えらないでしょうか？

視覚と聴覚のバランスが安定されることをお祈りしています。

高層階ですが騒音と思った経験はないです。高層階でよかったと思います。

30階ですが、うるさく感じます。

>>998
賛成。

西側住民です。やはり阪神高速の騒音は気になります。
景観は、今は目の前に建築中の巨大クレーンが気になります。ちなみに当方15階以上20階未満です。

生活してみるとわかることや、嫌なこともあるんですね。でも私はそれ以上にこのマンションがいいと思います。都会的で好きです。車やうるさいバイクの音も、ビルが建てられていく様も、魅力に溢れています。私はね。

>>1002

日経ビルはパークタワー北浜の１６階程度の高さになるようですよ。

お見合いになる階の方は、購入前に重要事項説明書で三井から説明を受けて購入されているので
折り込み済のことですよね。

ある意味、ザ・キタハマの東側に日経ビルが新築され、乱立している大小の各ビルが見えなくな
るので、しかも日経ビルの外観が結構いい感じなので、よい感じになるかもネ。

私は２０階以上ですが、ローリング族の音ってそんなに気になりません。
それより、夜景がステキなので。

30階以上の西側ですが、ローリング属の音は気になります。
人によって感じかたが違うので、仕方がないですね。

そもそも西側購入した方は高速の横ってわかってて買ったんですよね？予想できたことだと思いますが。

西側ではないですが、さすがにローリング属の音はよく聞こえます。

>>1005さん

同じ３０階以上の西側でも、気にならない。

気になる人もいれば、気にならない人もいる。

そういうことですよ。

眠れないほど気になる人は、総会で手を挙げて議題提案して下さい。

>1009

はいはい、もういいじゃないですか。