物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜東37番2(地番) |
交通 |
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分 大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分 京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
350戸(販売総戸数345戸、事業協力者戸数5戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上41階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月中旬予定 入居可能時期:2014年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー北浜口コミ掲示板・評判
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952
マンション住民さん
ほんま、しょぼいよね〜(汗)
うちは、ブレーカー落ちました。
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953
マンション住民さん
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954
住民さんA
私はエアコン食洗機に電子レンジに空気清浄機、テレビ、ドライヤー、パソコンを同時に付けても落ちませんけどねぇ。。。
食洗機と電気ストーブだけで落ちるなんて、どっかわるいんじゃ無いですか??お持ちのストーブかブレーカー関係が悪いのかわかりませんが、一度三井さんに相談されたほうがいいですよ。
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955
契約済みさん
同じ部屋内で、ワット数の高い電気器具を複数使うと落ちますよ
別の部屋のコンセントを使った方がいいんじゃないかな〜???
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956
入居済みさん
我が家は、電気容量60A(アンペア)だということです。
みなさんのお宅はなんAですか?
それで、ちょっと計算してみたんです。
分電盤開けてみましたら、洋室(1)と洋室(2)=トータル20Aになっています。
そこで、
+電気ストーブ9A
ディスクストップPC5A
+プリンター3A
これでアカンのだと分かりましたよ。
普通に生活していてこれ?
オール電化のマンションでこんなんアリ?
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957
マンション住民さん
なしですよ。
景観とか装飾はいいんだけど、それ以前の防音や電気などのインフラが甘いんだよね…
住人で情報の共有をして、できることをやっていく。文句だけ言うても何も変わりませんからね。
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958
住民さんE
私は電気も騒音も何も問題ないですが、何かあれば協力しますんで、総会で提議してください。
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959
匿名さん
ウチは無信号時でも280W(だったかな?)のラックスマンの
クラスAアンプをオーディオルームに設置していますが
問題ないですよ。
ちなみに分電盤からオーディオルームへ専用の配線工事をして
壁コンセントはホスピタルグレードです。
アンプは触れないほど熱くなるので冬は暖房いらずの代物です。
956さん
常時5Aも流れるPCなんてありません。
入力電力の表記のところが5.0Aとなっているだけじゃないですか?
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960
入居済みさん
956です
>959さんへ
>常時5Aも流れるPCなんてありません。
そう言われても・・・。
電気工事店の担当2名に来て頂いて、(停電状態にしてまでも)漏電も含めてしっかり
チェックして貰いましたから。
パークタワー北浜はオール電化なので、ガスストープを使用することはできないし。
だから、特に冬場は電気製品を使うことになって。
電気ストーブは900W表示なので、これは9Aになると工事の方から説明を受けました。
(床暖のない部屋で)電気カーペット2枚をを使用すれば、「おそらくブレーカーは
落ちますよ」という説明も受けました。
>ウチは無信号時でも280W(だったかな?)のラックスマン
280W なら、約2.8Aということになりますね。
そんなに気にすることもないですよ。
>ちなみに分電盤からオーディオルームへ専用の配線工事
分電盤の余っている回路を専用回線にされたのですね。
これはご自身の都合で、ご自身の必要負担でされたのですね。
私がここで言っているのは、「普通に家電製品を使用する生活」
で、しかも「洋室2部屋でトータル20A」なんてあり得ない
ということです。
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961
入居済みさん
オーディオルームと書かれてますが、防音室に改造されたのですか?
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962
住民さんC
960さん以外に実際にお困りの方いらっしゃいますか??
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963
マンション住民さん
>959
うちの場合は、
APC ES500(無停電電源装置)は、Core2DuoとAthlon X2のPC二台(たぶん2GHz程度にHDDが合わせて5,6基)
14インチ液晶一つを繋いで、1分程度は可動していますから、二台合わせても500Wくらいかなぁ。
とすると、約5Aっていうことになるけど、電気ストーブ使うとキケン・・・。
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964
入居済みさん
946さん
動物病院ですが、お散歩をされている飼い主さんに聞くのが一番いいですよ。
一人だけでなく色んな人に。
そしてどうしてお勧めなのかも聞いてみて下さいね。色々お勉強にもなりますし。
人間同様、病院の雰囲気や先生との相性もあります。
ワンちゃんも大切な家族の一員、良い先生に出会えるといいでね。
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965
マンション住民さん
うちは一つの部屋でPC立ち上げっぱなしでテレビ見て20畳用のエアコンを暖房でつけて、電子レンジも電気ポットもつけても問題ないのですが。。。
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966
マンション住民さん
965さん
>20畳用のエアコンを暖房でつけて
エアコンは別回路になっている筈ですよ(各20Aずつの)。
それにPCもノートとディスクトップではAが違いますし、プリンターも。
キッチンも別回路になっている筈ですから。
一度、下駄箱の中の分電盤を開けてみてはどうですか?
そうすれば、どの回路に何Aか分かりますから。
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967
住民さんB
つまり、電気ストーブやめて、エアコンつけたらいいって話ですね。
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968
住民さんA
967さん
>つまり、電気ストーブやめて、エアコンつけたらいいって話ですね。
でもね~
電気ストーブ使いたい人もいるだろうし、電気カーペット使いたい人もいるだろうし。
それを、「エアコンつけたらいい」ってことじゃないですよね~
三井から売買契約時に
「洋室では、電気ストーブ使えません、電気カーペット使えません、使えばブレーカーが落ちます」
なんて説明は受けていないですからね~
ここオール電化のマンションですからね~
文句言ってるところだけ、公開しないで工事してるんとちゃう?
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969
住民さんB
968さん
では、三井さんにクレーム入れたらいかがですか?
何も対応するのでもなく、愚痴だけずっと言われても、困ってないものとしたら見てるのもしんどいので。
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970
マンション住民さん
>969
>困ってないものとしたら見てるのもしんどいので。
ここは、契約者がレスするとこですよね?
実際、PT北浜で生活していて、皆さんのいろいろなことをここで知って、参考にしましょう・・・ってとこですよね?
自分は関係ないから・・・なんて、そんな人もいるんですね。
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971
契約済みさん
>>970さん
969さんは、愚痴だけをダラダラ書くのではなく、建設的な事を共有しましょうってことでしょ?
不動産売買契約書にそんな説明、本当にあるとお思いですか??
子供じゃないんだから、もう少しましな議論ならいいんでしょうが、私も696さんと同意見ですよ。
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