物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 (本計画地敷地まで) 徒歩8分(A棟) 徒歩8分(B棟) 徒歩7分(C棟) 徒歩7分(D棟) 徒歩6分(E棟) 徒歩7分(F棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
880戸(他に店舗11戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟、B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ柏の葉キャンパス 二番街口コミ掲示板・評判
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95
匿名さん
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96
匿名
共用施設は、マンション二番街の住民が維持管理費用をだしますが、利用は、二番街の住民しか使えないのですかね?
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97
匿名さん
96、
あたりまえでしょ。
維持管理費出す人だけが共有施設を使える、あたりまえ。
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98
匿名さん
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99
入居済み住民さん
97さん
いえ、使えますよ。
住人より使用料は高いですが。
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100
入居済み住民さん
98さん
利用出来ます。
住人は20円位安くなります。
最近行ってないので正確な金額は忘れましたが。
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101
匿名
97、公園やバスケやお絵かきは?
二番街、通路は?
あそこも、二番街のマンションに住んでる住民が修繕費や管理費出して、維持してるようになるよね?
敷地内、誰でも使えるのでは?
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102
匿名さん
グリーンアクシスのみ通行可能だったかと。
グリーンアクシス以外の部分は住民以外通行できません。
お絵かき、バスケは2番街住民だけの使用です。
ただし、3番街とは共用部を共有するという話だったので、
3番街ができた際は、
2番街、3番街の住民が使用できるはずです。
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103
匿名さん
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104
入居済み住民さん
グリーンアクシスは通行可能ですね。
カフェも利用できます。
パーティールーム等一部の施設では利用料を払って使えます。
但し住人よりも高いです。
個人的には治安の為、共有施設を大切にするため、
住民だけの利用・通行にしたいけど、無理そうです。
バスケットコートと黒板は、コンシェルジュへ使用時間と部屋番号
、氏名を記入し申請。ボール、チョークを借りて使用します。
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105
匿名さん
でもさ、ここ抜けてどこに行くの?ってくらい周り何もないけどね…
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106
匿名さん
喫茶室も住民以外で入りたい人なんてほとんどいない気がする…そりゃ入りたいならどうぞって感じだけど…
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107
匿名さん
逆に住民以外は安くして客を集めるぐらいのサービスが必要ですね。
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108
匿名
そのうち、バスケはマイボール持参。お絵かきは、チョークどころか油性マジック持参で、住民外が使用してしまうのでは?
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109
匿名さん
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110
匿名さん
バスケットゴールも落書きも大した問題ではありません。「近隣住民さんウエルカム」ってぐらいの気持ちを持ちましょう。
検討者さんに「やはり柏は外出する人が少ないのかしら?」と思われてしまいます。賑わいがなければいつまで経っても売れない。
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111
匿名
いやいや、問題あるでしょ。なんで他の住民が使うために、わざわざ高い管理費や修繕金払うの?
住民でも、子供がいる世帯は、利用頻度があると思うから、管理・修繕金が無駄だとは思わないかもしれないけど、子供がいない家庭は、子供の使用する施設や、子育てのための道具に管理・修繕金を支払いしてるわけだから、住民とは関係のない人に使われ、汚されたりしたら、勘弁してよ〜って言いたくなりますよ!
二番街の住民のお金で維持してるわけだから、住民には大切に使ってもらいたいし、共用設備で付加価値を高めるためには、維持費用は必要。そのお金は、二番街の出費になるのだから、よそ者に勝手に使われそうなら、なくしてほしい。
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112
匿名さん
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113
匿名
管理費は、月1万円のセコム代を払っているぐらいの
つもりの寛容な気持ちでいたいですね
今後の修繕積立の運用、管理のほうが、金銭的には大問題かと
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114
匿名さん
コモンなんて住民以外の人が使いたい施設じゃないでしょ…
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115
匿名
こないだ、夜中にたむろしてた高校生くらいの子供が石でバスケットに投げてたように見えたが?
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116
匿名
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117
匿名さん
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118
匿名さん
高校生が夜中に集まって石投げてるのは賑わいとはいわないんじゃないですか。。。
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119
匿名さん
110さんに賛成
> バスケットゴールも落書きも大した問題ではありません。「近隣住民さんウエルカム」ってぐらいの気持ちを持ちましょう。
たむろする高校生も追い出すのではなく、社会が彼らを育てる温かさが必要だと思います。
二番街住民は基本、彼らを受け入れる、扉を開ける寛容さが必要だと思います。
大きな人間になるべきです。
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120
匿名さん
119へ
そんな甘やかしてると奴らはどんどん調子乗るよ。そのうち堂々とタバコ吸うんじゃない?
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121
匿名さん
大人が生暖かく見守った結果がゆとり世代を生み出したのは間違いない。
そして今も助長させる傾向があるのは明らか。
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122
匿名
共用施設の劣化が早そうな気がします。そんな奴らの為に、わざわざ毎月修繕金払うのはご勘弁。
二番街は止めました
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123
匿名
ヤンキーが集まるような街にならないように、夜間警備を増やしてもらった方がいいと思う。
一番街は住民以外も通り抜けるから、人通りがあるけど、二番街は住民すら通ることないから。
なぜエントランスをコモン側にしなかったのかな。
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124
匿名さん
115は住民ですか?
住民でないのに夜あの場所にいること自体すでに不審者ですね。
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125
匿名さん
グリーンアクシスが駅まで繋がれば、駅に向かう主道路になるよね。
一般に開放すればこそ固定資産税が減免になるし、街に活気が生まれると思うけど。
ただ、間に道路が一本あるから、どう繋げるかだね。
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126
匿名さん
ここ購入する人はボランティア精神に溢れてますよね。
茨城近くのマンションに高い管理費払うのは無駄ですよ。
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127
匿名さん
無駄と一蹴する理由はなぜですか。
管理費はどこでもさほど変わりませんが、大規模マンションだからこそ出来ることはあると思います。
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128
匿名さん
大規模でディスポも付かない三井なんてパークホームズハセコーレベルですよ。野村のオハナや京成のサングランデレベルでも着いてる。2000万円台で。ここ3800〜4500万円台だよね?共用しょぼいよ。観に行ってすぐやめましたからね。
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129
匿名さん
住んでからも三井不動産住宅サービスに搾取され続けます。異常なまでにヨイショ投稿する満足度の高すぎる住民は本当にいいお客さんです。
他の売主のマンションなら同レベルで500
万は安く買えるとか、管理会社を替えるだけで同じような管理を半額でやってもらえるとか知らないまま満足したまま過ごせるといいですね。
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130
匿名さん
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131
匿名
同じようなと思いこもうとしてるだけ。ひがみのように聞こえますね。
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133
匿名さん
はい。そうですが何か?それにディスポーザーがあっても無くても生ゴミ袋を持ってエレベーターに乗り、ゴミを捨てに行きますよ。
ただエレベーター内とゴミ置き場の悪臭はディスポーザーがあるマンションと比べてかなり差がありますがね。
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134
物件比較中さん
またディスポーザーストーカーさんか。
他のスレでもがんばってますね。
もうスルーでいいよ。飽きた。
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136
匿名さん
ここまで必死にネガを続けなければならない理由が気になります。
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137
匿名さん
だいぶ売れているようですね、しかも2番街後ろの国道16号線沿いにコンビニできそうですね。
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139
匿名さん
138さん、お金もらって書き込みの仕事してるんですか?それとも趣味?
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140
匿名さん
火消しもなにも、検討もしない物件の情報をわざわざ書いてくださるなんて 、あなたはボランティア精神のかたまりみたいな人ですね。
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141
匿名さん
ここを本気で検討してる人は、あんたが必死になって「情報」をくれなくても
みんな承知しているよ。
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142
匿名さん
ていうか、今日ごみ出し行ったらごみたくさん出てたけどそんな臭くなかったよ…
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143
匿名さん
そりゃこの物件も商売敵ですからね。事実とか情報とか言い張りながらお客さんにミスリーディングさせるよう書き込みに精をださなきゃならんわけです。ここはシリーズで販売期間が長いから面倒だけど。
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144
匿名さん
大規模で世帯数が多い分、近郊の他のマンション販売に与える影響が非常に大きいからね。
でも顧客獲得の為とは言え、やり方が汚いと思う。
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